| |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Вознесенского района от 11.03.2005 № 9
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием
постановления администрации Вознесенского района от 14.06.2007 № 22.
Вступает в силу
с момента опубликования (пункт 3 данного документа). -
-
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЗНЕСЕНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2005 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
В соответствии с п.
3, п. 17 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг,
утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 30
июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья
и коммунальных услуг", и постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда":
1. Утвердить перечни услуг по
содержанию жилья и работ по ремонту жилья согласно приложениям 1 и 2.
2. Опубликовать данное постановление
в газете "Наша жизнь".
3. Настоящее постановление вступает в
силу с момента опубликования.
Глава местного
самоуправления
В.Е.ГОРИН
Приложение 1
к постановлению
администрации Вознесенского района
от 11.03.2005 № 9
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
№ п/п
|
Наименование работ
|
Периодичность выполнения
работ
|
|
1. Работы, выполняемые
при проведении технических осмотров и обходов отдельных
элементов и помещений жилых домов
|
|
1.1.
|
Устранение
незначительных неисправностей в системах водопровода
и канализации (смена прокладок в водопроводных
кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров,
регулировка смывных бачков, крепление
санитарно- технических приборов, прочистка сифонов,
притирка пробочных кранов в смесителях, набивка
сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых
прокладок у колокола и шарового клапана,
установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка
бачка от известковых отложений и др.)
|
По
заявкам проживающих, срок исполнения - в течение смены
|
1.2.
|
Устранение
незначительных неисправностей в системах центрального
отопления и горячего водоснабжения
(регулировка трехходовых кранов, набивка сальников,
мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр
и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов,
компенсаторов, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и др.)
|
По
заявкам проживающих, срок исполнения - в течение суток
|
1.3.
|
Устранение
незначительных неисправностей электротехнических устройств
(протирка электролампочек, смена
перегоревших электролампочек в помещениях общественного
пользования, смена и ремонт штепсельных розеток
и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.)
|
По
графику техобслуживания
|
1.4.
|
Прочистка канализационного
лежака
|
2 раза в год
|
1.5.
|
Проверка
исправности канализационных вытяжек
|
2 раза в год
|
1.6.
|
Проверка наличия тяги
в дымовентиляционных каналах
|
Для асбестоцементных труб
- 1 раз в год, для кирпичных каналов - 3 раза в год
|
1.7.
|
Промазка суриковой замазкой
свищей, участков гребней стальной кровли и др.
|
1 раз в 4 года
|
1.8.
|
Проверка заземления
оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции
проводов
|
1 раз в 3 года
|
|
2. Работы, выполняемые
при подготовке жилых зданий к эксплуатации в
весенне-летний период
|
|
2.1.
|
Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
|
Для оцинкованных труб - 1
раз в 8 лет, для труб из кровельного железа - 1 раз в 6
лет |
2.2.
|
Снятие пружин на входных дверях
|
1 раз в год
|
2.3.
|
Консервация системы
центрального отопления
|
1 раз в год
|
2.4.
|
Ремонт просевших отмосток
|
1 раз в 10 лет,
для аварийных - ежегодно
|
|
3. Работы, выполняемые
при подготовке жилых зданий к эксплуатации в
осенне-зимний период |
|
3.1.
|
Утепление оконных и
балконных проемов, входных дверей
|
1 раз в год
силами проживающих
|
3.2.
|
Замена разбитых стекол окон
и балконных дверей
|
По мере необходимости при
чрезвычайных обстоятельствах (срок исполнения - в
течение смены), в остальных случаях -
силами проживающих
|
3.3.
|
Утепление чердачных перекрытий
|
1 раз в год
|
3.4.
|
Утепление трубопроводов в
чердачных и подвальных помещениях
|
1 раз в 8 лет
|
3.5.
|
Проверка исправности слуховых
окон и жалюзи
|
2 раза в год
|
3.6.
|
Ремонт, регулировка и
испытание систем центрального отопления
|
1 раз в год
|
3.7.
|
Ремонт печей и кухонных очагов
|
В согласованные
с заявителем сроки
|
3.8.
|
Утепление и
прочистка дымовентиляционных каналов
|
Для асбестоцементных труб
- 1 раз в год, для кирпичных каналов - 3 раза в год
|
3.9.
|
Замена разбитых стекол окон
и дверей вспомогательных помещений
|
По мере необходимости со
сроком исполнения в течение смены
|
3.10. |
Проверка состояния продухов
в цоколях зданий
|
2 раза в год
|
3.11. |
Ремонт и утепление
наружных водоразборных кранов и колонок
|
1 раз в год
|
3.12. |
Ремонт и укрепление входных
дверей
|
1 раз в год
|
|
4. Работы, выполняемые
при проведении частичных осмотров
|
|
4.1.
|
Промазка суриковой замазкой
или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек
кровли
|
В течение 5 дней с момента
обнаружения
|
4.2.
|
Проверка наличия тяги в
дымовых и вентиляционных каналах
|
Для асбестоцементных труб
- 1 раз в год, для кирпичных каналов - 3 раза в год
|
4.3.
|
Смена прокладок в
водопроводных кранах
|
По заявке проживающих в
течение смены
|
4.4.
|
Уплотнение сгонов
|
По заявке проживающих в
течение смены
|
4.5.
|
Прочистка внутренней
канализации
|
2 раза в год
|
4.6.
|
Прочистка сифонов,
регулировка смывного бачка, притирка пробочного крана в
смесителе и прочие регулировки,
укрепление, расшатавшихся сантехприборов в местах их
присоединения к трубопроводу
|
По заявке проживающих в
течение смены
|
4.7.
|
Набивка сальников в
вентилях, кранах, задвижках
|
1 раз в год
|
4.8.
|
Укрепление трубопроводов
|
Внутри квартир - по заявке
проживающих в течение смены, наружных - 1 раз в
год |
4.9.
|
Мелкий ремонт изоляции
|
1 раз в год
|
4.10. |
Проветривание колодцев
|
2 раза в год
|
4.11. |
Протирка электролампочек,
смена перегоревших электролампочек в лестничных
клетках, технических подпольях и чердаках,
устранение мелких неисправностей электропроводки,
смена (исправление) штепсельных розеток
и выключателей
|
По заявкам
проживающих - в течение смены, в других
случаях - по графику ТО
|
|
5. Прочие работы
|
|
5.1.
|
Промывка и опрессовка
системы центрального отопления
|
1 раз в год
|
5.2.
|
Очистка и промывка
водопроводных кранов
|
1 раз в год
|
5.3.
|
Удаление с крыш снега и наледей
|
1 раз в год
|
5.4.
|
Очистка кровли от мусора,
грязи, листьев
|
1 раз в год
|
5.5.
|
Уборка и очистка
придомовой территории
|
1 раз в 2 суток
|
Приложение 2
к постановлению
администрации Вознесенского района
от 11.03.2005 № 9
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА
РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
№ п/п |
Наименование работ
|
Наименование объекта
проведения работ
|
Периодичность выполнения
|
1.
|
Устранение
местных деформаций, усиление, восстановление
поврежденных участков фундаментов,
вентиляционных продухов, отмосток и входов в
подвалы
|
Фундаменты
|
Профилактический ремонт -
через 3 года, непредвиденный ремонт -
ежегодно |
2.
|
Герметизация стыков, заделка
и восстановление архитектурных
элементов, смена участков
обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
|
Стены и фасады
|
Профилактический ремонт -
через 3 года, непредвиденный ремонт -
ежегодно |
3.
|
Частичная
смена отдельных элементов, заделка швов и
трещин, укрепление и окраска
|
Перекрытия
|
Профилактический ремонт -
через 3 года, непредвиденный ремонт -
ежегодно |
4.
|
Усиление
элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антипирирование, устранение
неисправностей стальных,
асбоцементных и других кровель, замена
водосточных труб, ремонт гидроизоляции,
утепления и вентиляции
|
Крыши
|
Профилактический ремонт -
через 3 года, непредвиденный ремонт -
ежегодно |
5.
|
Смена и
восстановление отдельных элементов (приборов) и
заполнений |
Оконные и дверные заполнения
|
По мере необходимости
со сроком исполнения в зимнее время - 1 сутки, в
летнее время - 3 суток
|
6.
|
Усиление, смена, заделка
отдельных участков
|
Межквартирные перегородки
|
По мере необходимости
со сроком исполнения в зимнее время - 1 сутки, в
летнее время - 3 суток
|
7.
|
Восстановление или замена
отдельных участков и элементов
|
Лестницы, балконы, крыльца
(зонты, козырьки над входами в подъезды,
подвалы, над балконами верхних этажей)
|
По мере необходимости
со сроком исполнения 5 суток (с немедленным
принятием мер безопасности)
|
8.
|
Замена, восстановление
отдельных участков
|
Полы
|
По мере необходимости
со сроком исполнения 3 суток
|
9.
|
Устранение
неисправностей
|
Печи и очаги
|
По мере необходимости
со сроком исполнения 1 сутки с незамедлительным
прекращением эксплуатации до исправления
|
10. |
Восстановление отделки стен,
потолков, полов отдельными участками
|
Внутренняя отделка
в подъездах, технических помещениях,
в других общедомовых вспомогательных помещениях
|
Профилактический ремонт -
через 5 лет, непредвиденный ремонт -
в течение 5 суток с немедленным принятием
мер безопасности
|
11. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних
систем центрального отопления, включая
домовые котельные
|
Внутренняя система
отопления
|
Ежегодно по графику
ремонтов. В зимнее время меры
принимаются незамедлительно до
восстановления работоспособности |
12. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов
|
Внутренняя система
водоснабжения, канализации, горячего
водоснабжения (включая насосные установки в
жилых зданиях)
|
Ежегодно по графику
ремонтов. В зимнее время меры
принимаются незамедлительно до
восстановления работоспособности |
13. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности
|
Внутренняя
система электроснабжения и электротехнические устройства
(за исключением внутриквартирных устройств
и приборов, кроме электроплит)
|
Ежегодно, по графику
текущего обслуживания и текущего ремонта
|
| | |
|