|  |
РЕШЕНИЕ поселкового Совета рабочего
поселка Дальнее Константиново Дальнеконстантиновского района от
12.10.2005 № 35
"О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу не ранее чем по
истечении одного месяца со дня официального опубликования и не ранее
первого числа очередного налогового периода (пункт 13 данного
документа). Налог, утвержденный данным документом, введен в действие
с 1 января 2006 года (пункт 11 данного документа).
ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА ДАЛЬНЕЕ КОНСТАНТИНОВО
ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2005 г. № 35
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Главой 31 Налогового
кодекса Российской Федерации и настоящим решением на территории
муниципального образования р.п. Д.-Константиново устанавливается
земельный налог.
1. Настоящим
решением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации
(далее - Кодекс) определяются налоговые ставки земельного налога
(далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, авансового платежа по
налогу, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов,
подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также
устанавливаются налоговые льготы.
2. Объекты налогообложения.
Объектом налогообложения признаются
земельные участки, расположенные в пределах муниципального
образования, на территории которого введен налог.
3. Налоговая база.
3.1. Налоговая база определяется как
кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом
налогообложения в соответствии с пунктом 2 настоящего решения.
3.2. Кадастровая стоимость земельного
участка определяется в соответствии с земельным законодательством
Российской Федерации.
4. Порядок определения налоговой
базы.
Налоговая база определяется в
соответствии со статьей 391 главы 31 Налогового кодекса.
5. Налоговый период. Отчетный период.
5.1. Налоговым периодом признается
календарный год.
5.2. Отчетным периодом для
налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся
индивидуальными предпринимателями, признается полугодие.
6. Налоговые ставки устанавливаются в
следующих размерах:
6.1. 0,3% от кадастровой стоимости в
отношении земельных участков:
- земель сельскохозяйственного
назначения;
- земель в составе зон
сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для
сельскохозяйственного производства;
- земель жилищного фонда и объектов
инфраструктуры жилищного комплекса;
- предоставленных под жилищное
строительство;
- для личного подсобного хозяйства;
- садоводства;
- огородничества;
- животноводства.
6.2. 1,5% от кадастровой стоимости в
отношении прочих земельных участков.
7. Порядок исчисления налога и
авансовых платежей по налогу.
7.1. Сумма налога исчисляется по
истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке
процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами
7.13 и 7.14 настоящего пункта.
7.2. Налогоплательщики-организации
исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу)
самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога
(сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении
земельных участков, используемых ими в предпринимательской
деятельности.
7.3. Если иное не предусмотрено
пунктом 7.2 настоящего пункта, сумма налога (сумма авансовых платежей
по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками,
являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
Сумма авансового платежа по налогу,
подлежащая уплате налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим
налог на основании налогового уведомления, исчисляется как
произведение соответствующей налоговой базы и доли налоговой ставки в
размере, не превышающем одной второй налоговой ставки, установленной
в соответствии с пунктом 6 настоящего решения.
7.4. Сумма налога, подлежащая уплате
в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между
суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 7.1, и суммами
подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по
налогу.
7.5. Налогоплательщики, в отношении
которых отчетный период определен как полугодие, исчисляют суммы
авансовых платежей по налогу по истечении полугодия текущего
налогового периода как одну вторую соответствующей налоговой ставки
процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию
на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
7.6. В случае возникновения
(прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного)
периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования,
пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю)
исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в
отношении данного земельного участка производится с учетом
коэффициента, определенного как отношение числа полных месяцев, в
течение которых данный земельный участок находился в собственности
(постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом
владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом
(отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
При этом если возникновение
(прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа
соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается
месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение)
указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца,
за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
7.7. В отношении земельного участка
(его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому
лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
7.8. Налогоплательщики, имеющие право
на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие
такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного
участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии с
пунктом 2 настоящего решения.
В случае возникновения (прекращения)
у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права
на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа
по налогу) в отношении земельного участка, по которому
предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом
коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в
течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных
месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения
права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права
принимаются за полный месяц.
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 4 статьи 85
Налогового кодекса.
-
7.9. Органы,
осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и
органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы
в соответствии с пунктом статьи 85 Налогового кодекса.
7.10. Органы, осуществляющие ведение
государственного земельного кадастра, и органы муниципального
образования ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым
периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего
нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом
налогообложения в соответствии с пунктом 2 настоящего решения, по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
7.11. Сведения, указанные в пунктах
7.9 и 7.10 настоящего решения, представляются органами,
осуществляющими ведение государственного земельного кадастра,
органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных
образований по формам, утвержденным Министерством финансов Российской
Федерации.
7.12. По результатам проведения
государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость
земельных участков по состоянию на 1 января календарного года
подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке,
определяемом органами местного самоуправления не позднее 1 марта
этого года.
7.13. В отношении земельных участков,
приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на
условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление
суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с
учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и
строительства вплоть до государственной регистрации прав на
построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного
строительства и государственной регистрации прав на построенный
объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и
строительства сумма налога, уплаченного в течение периода
проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с
учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и
подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном
порядке.
В отношении земельных участков,
приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на
условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога
(суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом
коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства,
превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации
прав на построенный объект недвижимости.
7.14. В отношении земельных участков,
приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального
жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых
платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение
периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний
срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный
объект недвижимости.
8. Порядок и сроки уплаты налога и
авансовых платежей по налогу.
8.1. Налогоплательщики - организации
и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями,
налог и авансовые платежи по налогу уплачивают в течение налогового
периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим
отчетным периодом.
8.2. Налог и авансовые платежи по
налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков,
признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пунктом 2
настоящего решения.
8.3. Налогоплательщики, являющиеся
физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на
основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Сроки уплаты авансовых платежей по
налогу установить до 15 сентября отчетного года.
Срок уплаты налога - не позднее 1
февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9. Налоговая декларация.
9.1. Налогоплательщики - организации
или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по
истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту
нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
9.2. Налогоплательщики - организации
или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями,
уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по
налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган
по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым
платежам по налогу.
9.3. Налоговые декларации по налогу
представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года,
следующего за истекшим налоговым периодом.
Расчеты сумм по авансовым платежам по
налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового
периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим
отчетным периодом.
10. Налоговые льготы предоставляются
в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса.
11. Налог вводится в действие на
территории муниципального образования р.п. Д.-Константиново с 1
января 2006 года.
12. Настоящее решение подлежит
официальному опубликованию в средствах массовой информации (газета
"Родная земля").
13. Настоящее решение вступает в силу
не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального
опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода.
Председатель
поселкового Совета
Т.В.БУЛАНОВА
-
| | |
|
