АДМИНИСТРАЦИЯ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 августа 2005 г. № 624-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с п.
5, 9 Положения об администрации Выксунского района, утвержденного
постановлением Земского собрания Выксунского района Нижегородской
области от 28.01.2004 № 4:
1. Утвердить Положение об управлении
архитектуры и градостроительства (прилагается).
2. Распоряжение от 28.07.2000 № 753-р
"Об управлении архитектуры и градостроительства" отменить.
Глава администрации
района
А.С.СОКОЛОВ
Утверждено
распоряжением
администрации Выксунского района
от 25.08.2005 № 624-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление
архитектуры и градостроительства администрации Выксунского района
(далее - Управление) создано в установленном законодательством РФ и
местного самоуправления порядке для обеспечения государственного
регулирования градостроительной деятельности на территории
Выксунского района и обеспечения разработки и реализации
государственной политики, направленной на формирование благоприятной
среды обитания, а также защиту прав и интересов потребителей
строительной продукции.
1.2. Управление является структурным
подразделением администрации района.
1.3. В своей деятельности Управление
руководствуется законодательством РФ, постановлениями Правительства,
нормативными актами Президента РФ, администрации и законодательного
собрания Нижегородской области, органов местного самоуправления
Выксунского района, а также настоящим Положением.
2. ФУНКЦИИ И ЗАДАЧИ
УПРАВЛЕНИЯ
2.1. Основными
задачами Управления являются:
- проведение на территории района
градостроительной политики, содействие повышению уровня
архитектурно-художественной выразительности застройки населенных
мест, комплексному развитию территории в целях обеспечения
благоприятных условий жизнедеятельности населения, эффективного
развития и формирования систем расселения, производственной,
транспортной и социальной инфраструктуры, рационального
природопользования и сохранения исторического и культурного наследия;
- контроль за соблюдением
градостроительной дисциплины на всей территории района, за
обеспеченностью района и населенных пунктов необходимой
градостроительной и инженерно-изыскательной документацией,
своевременным ее обновлением и корректировкой;
- координация работ, связанных с
обеспечением качественного выполнения всех видов инженерных
изысканий, установленного порядка производства работ, созданием и
ведением единого геофонда и банка данных изученности территории
района;
- обеспечение защиты прав и интересов
потребителей строительной продукции посредством участия в
государственном лицензировании строительной деятельности, проведении
комплексной экспертизы технико-экономических обоснований и проектов
строительства всех объектов, намечаемых к сооружению на территории
района, установление муниципального контроля за соблюдением
участниками строительства нормативного уровня качества работ,
производимых материалов и конструкций, а также строительной
безопасности и эксплуатационной надежности возведенных и законченных
строительством зданий и сооружений;
- содействие работе проектных
организаций творческих мастерских, а также созданию
проектно-строительных фирм любых форм собственности, имеющих
намерение осуществлять на территории района;
- учет и регистрация
градостроительных регламентов и градостроительной ценности
территории, доведение информации о градостроительных регламентах до
лиц, ответственных за их соблюдение;
- отслеживание соблюдения
градостроительных регламентов и обоснование наложения санкций за
ущербы, нанесенные их нарушением, информационное обеспечение учета
градостроительной ценности территории при территориальной
дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;
- информационная поддержка
правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и
использования территорий, информационное обеспечение взаимного учета
интересов территорий и отраслей при согласовании решений по развитию
территорий;
- информационное обеспечение защиты
прав граждан на установленный уровень качества среды их проживания и
деятельности;
- привлечение широких слоев
населения, заинтересованных организаций, общественных объединений,
средств массовой информации к обсуждению и участию в решении вопросов
градостроительной деятельности, защиты прав и интересов потребителей
строительной продукции.
2.2. По предметам своей деятельности
в области градостроительства Управление в соответствии с Уставом
Выксунского района:
- обеспечивает разработку,
экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение
в установленном порядке градостроительной документации, проведение
научно-исследовательских работ в области градостроительства;
- участвует в рассмотрении и
согласовании планирования проектов развития инженерной, транспортной
и социальной инфраструктур и благоустройства территории и программ
социально-экономического развития;
- осуществляет контроль за
разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает
содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с
государственными органами, органами местного самоуправления;
- обеспечивает разработку правил
застройки и других нормативных правовых актов органов местного
самоуправления в области градостроительства;
- осуществляет в установленном
порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости, контроль за деятельностью в
области благоустройства территорий;
- выдает в установленном порядке
задания на разработку градостроительной документации;
- согласовывает в установленном
порядке проектную документацию в отношении объектов
жилищно-гражданского, производственного, коммунального и
природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур,
а также благоустройства территорий;
- осуществляет ведение плана
существующей застройки (опорного плана), плана расположения
сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования,
Государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов
градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных
изысканий для строительства;
- участвует в подготовке предложений
о выборе земельных участков для строительства, реконструкции
существующей застройки или их благоустройства, а также об
установлении границ указанных земельных участков;
- участвует в подготовке проектов
решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных
участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а
также в подготовке соответствующих графических и текстовых
материалов;
- осуществляет вынос в натуру (на
местность) красных линий и других линий регулирования застройки,
высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс
инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении
границ земельных участков на местности;
- согласовывает землеустроительную
документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского
хозяйства в городских и сельских поселениях;
- в рамках компетенции участвует в
проведении работ по инвентаризации земель;
- участвует в подготовке документов
для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других
объектов недвижимости;
- рассматривает заявления и обращения
граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной
деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
- осуществляет контроль за
соблюдением законодательства Российской Федерации о
градостроительстве и иных нормативных актов в пределах своей
компетенции.
3. СТРУКТУРА И ШТАТЫ
УПРАВЛЕНИЯ
3.1. В структуру
Управления архитектуры и градостроительства входят:
- отдел архитектуры и
градостроительства;
- отдел градостроительного контроля и
правового регулирования инвестиционной деятельности в области
строительства.
3.2. Управление возглавляется главным
архитектором района - начальником Управления.
3.3. Главный архитектор района
назначается и освобождается от занимаемой должности главой
администрации района по согласованию с председателем комитета
архитектуры и градостроительства Нижегородской области. Другие
работники Управления назначаются и освобождаются от занимаемой
должности главой администрации по согласованию с главным архитектором
района - начальником Управления.
3.4. Начальник Управления:
- осуществляет руководство
деятельностью Управления и несет ответственность за выполнение
возложенных на отдел задач и функций;
- в пределах своей компетенции
обеспечивает выполнение непосредственных поручений главы
администрации.
3.5. Трудовые книжки сотрудников
Управления хранятся в администрации района. Их оформление и хранение
возлагается на сотрудника кадровой службы.
3.6. Структура, фонд оплаты труда
сотрудников Управления утверждаются главой администрации района.
Штатное расписание - главой администрации района.
4. ПОЛНОМОЧИЯ И ПРАВА
УПРАВЛЕНИЯ
Для выполнения
возложенных задач и функций Управление наделено следующими
полномочиями:
4.1. Отдел архитектуры и
градостроительства:
- вносить на рассмотрение главе
администрации предложения по совершенствованию градостроительной
политики и методов ее осуществления;
- представлять позицию районных
органов власти и Управления в отношениях, связанных с
градостроительной деятельностью;
- отклонять от согласования
проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением
архитектурно-планировочных заданий, схем функционального зонирования
и землепользования, правил застройки населенных пунктов;
- отклонять предложения по размещению
объектов строительства и отводам земельных участков, которые
противоречат утвержденным проектам районной планировки, генеральным
планам, проектам детальной планировки и застройки населенных пунктов
и др.;
- запрашивать и получать от
государственных органов, общественных объединений, предприятий,
учреждений, организаций, расположенных на территории района,
справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы
по вопросам, связанным с градостроительством, безвозмездно и в
разумные сроки;
- информировать население,
общественные объединения и средства массовой информации о целях и
способах, ходе реализации политики районной администрации в области
планировки и застройки, благоустройства и развития района, а также
конкретного населенного пункта;
- согласовывать назначение на
должность и освобождение от нее специалистов подразделений, входящих
в структуру Управления архитектуры и градостроительства.
4.2. Отдел ГК и ПРИД:
- осуществлять разработку проектов
нормативно-правовых актов по вопросам компетенции Управления;
- давать разъяснения по вопросам
применения норм, правил и стандартов в области архитектуры,
планировки, застройки и благоустройства, а также строительства всех
видов;
- осуществлять контроль за
соблюдением всеми участниками инвестиционного процесса в области
строительства в соответствии с Градостроительным кодексом по
вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и
градостроительства местного самоуправления.
4.3. Отделу архитектуры и
градостроительства предоставляется право:
- осуществлять проверку работы
объединений, предприятий, учреждений, находящихся на территории
района, по вопросам, входящим в его компетенцию;
- выдавать в случаях нарушения
градостроительного законодательства предупреждения в установленном
порядке.
4.4. Отдел ГК и ПРИД имеет право:
- получать от участников
строительства всю необходимую проектную и правовую документацию;
- представлять по доверенности
администрации Выксунского района Управление архитектуры и
градостроительства в суде и прокуратуре.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Управление
архитектуры и градостроительства несет ответственность за реализацию
градостроительной концепции развития г. Выксы и Выксунского района и
исполнение градостроительной политики администрации Выксунского
района.
5.2. Сотрудники Управления
архитектуры и градостроительства несут персональную ответственность
за:
- свои действия и исполнение
возложенных на них задач и функциональных обязанностей;
- соблюдение трудовой и
исполнительной дисциплины;
- сохранность информации, документов,
материалов, поступивших в отдел;
- соблюдение законодательства о
муниципальной службе.
