|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Шахунского района от 09.02.2007 № 26
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ШАХУНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2007 г. № 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНЫХ
СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с
Уставом Шахунского района Нижегородской области и Положением о
комитете муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского
района, в целях упорядочения расчетов за использование муниципального
оборудования, транспортных средств, находящихся в муниципальной
собственности Шахунского района:
1. Утвердить прилагаемое Положение о
порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
муниципального оборудования, транспортных средств, находящихся в
муниципальной собственности Шахунского района.
2. Комитету муниципального имущества
и земельных ресурсов Шахунского района при составлении расчетов
аренды муниципального оборудования, транспортных средств, находящихся
в муниципальной собственности Шахунского района, руководствоваться
данным Положением.
Первый зам. главы
администрации
В.А.БУРКОВА
Утверждено
постановлением
администрации Шахунского района
от 09.02.2007 № 26
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В
АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ШАХУНСКОГО РАЙОНА
1. Настоящее
Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в
аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в
муниципальной собственности Шахунского района (далее - Инструкция),
разработано в соответствии с уставом администрации Шахунского района
Нижегородской области и Положением о комитете муниципального
имущества и земельных ресурсов Шахунского района и устанавливает
порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
оборудования, транспортных средств, находящихся в муниципальной
собственности Шахунского района.
2. Настоящее Положение является
обязательным для арендодателя (комитета муниципального имущества и
земельных ресурсов Шахунского района), сдающего в аренду
оборудование, транспортные средства, находящиеся в муниципальной
собственности Шахунского района.
3. Арендная плата, рассчитанная
согласно настоящему Положению, включает в себя амортизационные
отчисления, а также все виды налогов, сборов и других обязательных
платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с
законодательством.
4. Расходы арендодателя по
обслуживанию, энергообеспечению, другим затратам, связанным с работой
арендуемого оборудования, не включаются в арендную плату и
оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на
основании фактических расходов. Оплата данных расходов может
производиться на основании отдельно заключаемых между арендодателем и
арендатором договоров.
5. При сдаче в аренду транспортных
средств с предоставлением со стороны арендодателя услуг по управлению
и технической эксплуатации этих транспортных средств арендатор, кроме
арендной платы, определенной в соответствии с настоящим Положением,
оплачивает арендодателю стоимость этих услуг. Стоимость услуг по
управлению и технической эксплуатации транспортных средств
определяется арендодателем в соответствии с действующим
законодательством о порядке формирования и применения цен и тарифов и
отражается в договоре аренды.
6. Размер арендной платы
рассчитывается за месяц исходя из остаточной стоимости оборудования,
транспортных средств, коэффициента эффективности, суммы налогов,
сборов и других обязательных платежей в бюджет по следующей формуле:
- Сост x Кэф
-
Апл = ------------- + Нсб,
где-
12
Апл - размер
арендной платы за месяц, руб.;
Сост - остаточная стоимость
оборудования, транспортных средств, руб.;
Кэф - коэффициент эффективности;
Нсб - сумма налогов, сборов и других
обязательных платежей в бюджет, руб.
В расчете размеров арендной платы
остаточная стоимость оборудования, транспортных средств (Сост)
принимается на основании данных бухгалтерского учета по состоянию на
1 января года, в котором заключается договор аренды оборудования,
транспортных средств.
Коэффициент эффективности (Кэф)
принимается в расчете размеров арендной платы по договоренности
сторон 0,12.
7. Размер арендной платы не должен
быть ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов и других
обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в
соответствии с законодательством.
8. В случае если рассчитанный в
соответствии с пунктом 6 настоящего Положения размер арендной платы
не обеспечивает необходимую сумму амортизационных отчислений,
налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых
в соответствии с законодательством, арендная плата рассчитывается
исходя из суммы амортизационных отчислений, налога на недвижимость,
других налогов, сборов и обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых
арендодателем в соответствии с законодательством, прибыли - исходя из
рентабельности до 15 процентов.
В этом случае размер арендной платы
за месяц определяется по следующей формуле:
Апл = Ам x (1 + Р /
100) + Нсб, где
Апл - размер
арендной платы за месяц, руб.,
Ам - сумма амортизационных отчислений
в месяц, руб.;
Нсб - сумма налогов, сборов, других
обязательных платежей в бюджет, руб.;
Р - рентабельность, %.
9. В случае если по сдаваемому в
аренду оборудованию, транспортным средствам начислена амортизация 90
и более процентов, включая и полностью самортизированное
оборудование, транспортные средства, арендная плата за месяц
определяется в размере 10 процентов от восстановительной стоимости
этого оборудования, транспортных средств по следующей формуле:
- Свост x 0,1 x
Кэф-
Апл = --------------------
+ Нсб, где-
12
Апл - размер
арендной платы за месяц, руб.;
Свост - восстановительная стоимость
оборудования, транспортных средств, руб.;
Кэф - коэффициент эффективности;
Нсб - сумма налогов, сборов и других
обязательных платежей в бюджет, руб.
Восстановительная стоимость
оборудования, транспортных средств (Свост) принимается на основании
данных бухгалтерского учета по состоянию на 1 января года, в котором
заключается договор аренды оборудования, транспортных средств.
Коэффициент эффективности (Кэф)
принимается в расчете размеров арендной платы по договоренности
сторон в диапазоне от 0,05 до 1,2 в зависимости от технического
состояния оборудования, транспортных средств, их потребительских
свойств, спроса и предложения, уровня действующих цен на аналогичное
оборудование, транспортные средства.
При расчете размеров арендной платы в
соответствии с настоящим пунктом размер арендной платы не должен быть
ниже суммы амортизационных отчислений (если такие отчисления
производятся), налогов, сборов и других обязательных платежей в
бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с
законодательством.
10. При почасовой аренде
оборудования, транспортных средств размер арендной платы определяется
в расчете за час исходя из размера арендной платы, определенного за
месяц, деленного на расчетную среднемесячную норму рабочего времени
при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели.
В расчет почасовой арендной платы
принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени,
утвержденная на территории Российской Федерации на год, в котором
заключен договор аренды оборудования, транспортных средств.
11. В случае передачи оборудования и
транспортных средств в субаренду размеры арендной платы для
субарендатора определяются в соответствии с настоящим Положением.
-
| | |
|
