ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Борского района от 01.12.2005 № 9
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО
ПОРЯДКА РЕГУЛИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В БОРСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Борская правда", N
189(13485), 24.12.2005
["Деловой вестник", № 16,
24.12.2005]
Утратил силу в связи с изданием
постановления Земского собрания Борского района от 18.05.2007 № 28.
Вступил в силу
со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа). -
-
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2005 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА РЕГУЛИРОВАНИЯ
ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В БОРСКОМ
РАЙОНЕ
-
В соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от
30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов
организаций коммунального комплекса", постановлением
Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ
ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства",
постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и
условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" Земское
собрание постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Временный
порядок регулирования органами местного самоуправления платы за жилое
помещение и коммунальные услуги в Борском районе.
2. Постановление вступает в силу со
дня официального опубликования.
Глава местного
самоуправления,
председатель Земского собрания
В.В.ТАРБЕЕВ
Приложение
Утвержден
постановлением
Земского собрания
Борского района
от 01.12.2005 № 9
-
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
РЕГУЛИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ В БОРСКОМ РАЙОНЕ
-
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Порядок
разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Законом Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса",
Федеральным законом РФ от 14.04.1995 № 41-ФЗ "О государственном
регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в
Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями),
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89
"Об утверждении Основ ценообразования в сфере
жилищно-коммунального комплекса", постановлением Правительства
Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях
оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
Настоящий Порядок определяет порядок
установления платы за жилое помещение и порядок регулирования тарифов
на коммунальные услуги:
отопление,
горячее и холодное водоснабжение,
водоотведение.
2. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ
2.1. Категории
граждан, на которые распространяются условия регулирования платы за
жилое помещение органом местного самоуправления (ОМС):
- граждане, пользующиеся жилыми
помещениями государственного и муниципального жилищного фонда по
договору социального найма и по договору найма специализированного
жилого фонда;
- граждане - собственники жилых
помещений, которые не избрали способ управления или не приняли
решение об установлении платы за жилое помещение, или принятое
решение о выборе способа управления не было реализовано.
2.2. Структура платы за жилое
помещение.
Плата за жилое помещение включает:
для граждан - нанимателей жилья:
- плату за пользование жилыми
помещениями (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном доме;
для граждан - собственников жилья:
- плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
для граждан - собственников
индивидуальных домов:
- плату за услуги в соответствии с
заключенными договорами между собственником и лицами, осуществляющими
соответствующие виды деятельности;
для граждан, проживающих в
общежитиях:
- плату за пользование жилым
помещением;
- плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению,
содержанию и текущему ремонту общего имущества.
3. УСЛОВИЯ
УСТАНОВЛЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
3.1. Плата
устанавливается для граждан, проживающих в государственном и
муниципальном жилищном фонде.
3.2. Размер платы устанавливается в
зависимости от качества и благоустройства жилого помещения,
месторасположения дома.
4. УСЛОВИЯ
УСТАНОВЛЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ЖИЛЬЯ
4.1. Тарифы не
регулируются ОМС, если в многоквартирном доме управление
осуществляет:
- ТСЖ и ЖСК;
- управляющая организация, выбранная
решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
- непосредственно собственники
помещений.
4.2. Тарифы регулируются ОМС в
случае, если:
- собственники жилых помещений не
приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом;
- такое решение не реализовано;
- собственниками жилых помещений в
многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения.
5. ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
Плата за содержание
и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем
содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с
перечнем работ, установленным ОМС.
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
8. УСЛОВИЯ
УСТАНОВЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Расходы на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме несут
собственники помещений пропорционально доле в праве общей
собственности на это имущество.
Необходимость ремонта и размер платы
устанавливается решением собственников помещений в многоквартирном
доме с учетом предложений управляющих организаций.
Если собственники помещений не
приняли решение об установлении платы за капитальный ремонт, то такую
плату устанавливает ОМС.
9. ПЛАТА ЗА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Тарифы на
коммунальные услуги регулируются для граждан, проживающих в жилых
помещениях независимо от форм собственности на них. Органы местного
самоуправления устанавливают:
- тарифы на услуги по центральному
отоплению на 1 квадратный метр отапливаемой площади в месяц;
- тарифы на услуги по горячему
водоснабжению за 1 кубический метр горячей воды и на 1 жителя в месяц
по нормативу потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение;
- тарифы на холодное водоснабжение за
1 кубический метр воды и на 1 жителя в месяц по нормативу потребления
воды;
- тарифы на водоотведение за 1
кубический метр стоков и на 1 жителя в месяц по нормативу отведения
стоков.
Тарифы на коммунальные услуги для
населения ОМС формируют по каждой услуге исходя из средневзвешенного
тарифа по Борскому району.
9.1. Отопление
Плата за отопление 1
квадратного метра площади жилого помещения в месяц формируется:
при наличии приборов учета - как
произведение средневзвешенного тарифа за 1 Гкал тепловой энергии по
Борскому району и объема потребленной за месяц тепловой энергии;
при отсутствии приборов учета - как
произведение средневзвешенного тарифа за 1 Гкал тепловой энергии по
Борскому району и норматива потребления тепловой энергии на отопление
1 кв. м площади жилого помещения, установленного органом местного
самоуправления.
Средневзвешенный тариф 1 Гкал
тепловой энергии определяется исходя из тарифов на тепловую энергию,
установленных органом исполнительной власти субъекта РФ для
теплоснабжающих предприятий.
9.2. Горячее
водоснабжение
Порядок определения
размера платы за горячее водоснабжение:
при наличии приборов учета:
1) определяется тариф за 1 кубический
метр горячей воды как произведение средневзвешенного по Борскому
району тарифа за 1 Гкал тепловой энергии, используемой на подогрев
воды и норматива потребления тепловой энергии на подогрев 1 куб. м
воды, утвержденного ОМС;
2) определяется плата за горячую воду
как произведение тарифа за 1 кубический метр горячей воды и объема
потребленной воды;
при отсутствии приборов учета:
- как произведение средневзвешенного
по Борскому району тарифа за 1 Гкал тепловой энергии, используемой на
подогрев воды, и норматива потребления тепловой энергии на подогрев
воды, установленного ОМС.
9.3. Холодное
водоснабжение и водоотведение
ОМС устанавливает
тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения для муниципальных
предприятий методом экономического обоснования расходов с
использованием индексного метода с учетом заключений независимой
экспертизы.
Тарифы для муниципальных предприятий
устанавливаются на 1 кубический метр воды или стоков.
Тариф водоснабжения или водоотведения
на 1 человека в месяц определяется как произведение средневзвешенного
по Борскому району тарифа за 1 куб. м воды или стоков и норматива
потребления соответствующей услуги, установленного ОМС.
Средневзвешенный тариф за 1 кубический метр по Борскому району на
водоснабжение или водоотведение определяется исходя из
соответствующих тарифов муниципальных предприятий.
При наличии приборов учета размер
платы за водоснабжение и водоотведение определяется как произведение
средневзвешенного по Борскому району тарифа за 1 куб. м и объема
потребления соответствующей услуги.
| 
