Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Нижегородская01a.html.014
Нижегородская


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городской Думы г.
Дзержинска от 28.03.2007 № 198


(ред. от 01.11.2007)


"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО
ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА"


Официальная публикация в СМИ:


В данном виде документ опубликован
не был.


Первоначальный текст документа также
не опубликован.


Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.



Изменения, внесенные постановлением
городской Думы г. Дзержинска от 01.11.2007 № 257, вступают в силу с
момента опубликования.






ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 28 марта 2007 г. № 198




ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И


ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


И ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ


В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА




(в ред. постановления
городской Думы г. Дзержинска


от 01.11.2007 № 257)




В соответствии со
статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 6, 7, 8
Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", статьей 37 Устава
городского округа город Дзержинск, постановлением городской Думы от
01.11.2006 № 139 "Об утверждении Положения о порядке определения
размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной
платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности г.
Дзержинска" и в целях упорядочения взимания арендной платы за
земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города
Дзержинска, повышения эффективности их использования городская Дума
постановляет:


1. Утвердить прилагаемые:


1) Методику расчета арендной платы за
земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города
Дзержинска;


2) значения коэффициентов
дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города
Дзержинска;


3) значения коэффициентов видов
использования земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности города Дзержинска.


2. Администрации города при
заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности города Дзержинска, руководствоваться
настоящим постановлением.


3. Настоящее постановление
опубликовать в средствах массовой информации.


4. Настоящее постановление вступает в
силу с момента его опубликования.


5. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на комитет городской Думы по строительству,
архитектуре и землепользованию.




Председатель городской
Думы


И.А.ПОЛЯШОВ




Мэр города


В.В.ПОРТНОВ












Утверждена


постановлением


городской Думы г. Дзержинска


от 28.03.2007 № 198




МЕТОДИКА


РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ


В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА




Статья 1. Общие
положения




Настоящая Методика
расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в
муниципальной собственности города Дзержинска (далее - Методика),
разработана в целях повышения эффективности использования
муниципального имущества и упорядочения процедуры установления
арендной платы за земельные участки.


Методика устанавливает единый подход
к определению арендной платы за земельные участки, переданные в
аренду физическим и юридическим лицам.




Статья 2. Термины и
определения




В настоящей Методике
используются следующие термины и определения:


арендная плата - периодический платеж
в денежном выражении за пользование земельным участком в течение
определенного времени, зафиксированный в договоре аренды;


земельный участок как объект
земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный
слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном
порядке;


государственная кадастровая оценка
земель (ГКОЗ) - комплекс правовых, административных и технических
мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости
земельных участков по состоянию на определенную дату;


кадастровая стоимость земельного
участка - расчетная величина, отражающая представления о ценности
(полезности) земельного участка при существующем его использовании;


удельный показатель кадастровой
стоимости земель (УПКСЗ) - расчетная величина, отражающая кадастровую
стоимость единицы площади (1 кв. м) объекта государственной
кадастровой оценки земель.




Статья 3. Расчет
арендной платы за земельные участки




1. Величина арендной
платы за использование земельных участков рассчитывается по настоящей
Методике и устанавливается на календарный год. Арендатор имеет право
для определения величины арендной платы привлечь независимого
оценщика. Независимым оценщиком величина арендной платы на первый год
аренды определяется в соответствии с федеральным законом. Величина
арендой платы в последующие годы индексируется в соответствии с
настоящей Методикой.


Величина арендной платы не может быть
меньше суммы земельного налога для данного земельного участка. В
случае, когда величина арендной платы, полученная расчетным путем или
определенная независимым оценщиком, получается меньше суммы
земельного налога, она принимается равной земельному налогу.


Величина арендной платы за земельные
участки в соответствии с настоящей Методикой рассчитывается в
зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для
соответствующего вида использования земель.


2. Величина арендной платы
рассчитывается по следующей формуле:




А = S x Ас x Ки, где




А - величина
арендной платы, руб./кв. м;


S - площадь земельного участка, кв.
м;


Ас - ставка арендной платы, руб./кв.
м;


Ки - коэффициент индексации величины
арендной платы.




Ставка арендной
платы рассчитывается по следующей формуле:




Ас = УПКСЗ x Кви x
Кд, где




УПКСЗ - удельный
показатель кадастровой стоимости земли для конкретного вида
использования, руб./кв. м;


Кви - коэффициент вида использования
земельных участков;


Кд - коэффициент дифференциации по
видам деятельности внутри одного вида использования земельных
участков;


УПКСЗ определяются для каждой
категории земель и вида функционального использования земельных
участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель
(ГКОЗ). Результаты работ по ГКОЗ утверждаются постановлением
Правительства Нижегородской области.


Значения коэффициентов Кви и Кд
определяются от кадастровой стоимости земель для каждого вида
использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ
классификацией исходя из среднего уровня действующей на момент
утверждения настоящей Методики на территории города величины арендной
платы.


Значения коэффициентов Кви и Кд
утверждаются городской Думой, если иное не установлено действующим
законодательством.


Коэффициент индексации (Ки) в год
утверждения настоящей Методики и кадастровой оценки конкретной
категории земель равен 1,0. В последующие годы Ки пересматривается
ежегодно и определяется как отношение стоимости 1 кв. м нового
строительства объектов нежилого фонда текущего года к стоимости 1 кв.
м нового строительства объектов нежилого фонда предыдущего года.


Значение коэффициента индексации не
может быть ниже значения коэффициента, применяемого в предыдущем
году, за исключением года утверждения кадастровой оценки (переоценки)
земель. Значение коэффициента индексации утверждается городской
Думой.


3. В случае если величина кадастровой
стоимости земельного участка (УПКСЗ), передаваемого в аренду, не
определена в установленном порядке, значение ее приравнивается к
удельному показателю кадастровой стоимости ближайшего земельного
участка данной категории и вида использования.


4. Арендная плата вносится
арендаторами в сроки, определенные Положением о порядке определения
размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной
платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности г.
Дзержинска, утвержденным постановлением городской Думы от 01.11.2006
№ 139, если иное не установлено договором аренды.












Утверждены


постановлением


городской Думы г. Дзержинска


от 28.03.2007 № 198




ЗНАЧЕНИЯ


КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВНУТРИ


ОДНОГО ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ


В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
ДЗЕРЖИНСКА




(в ред. постановления
городской Думы г. Дзержинска


от 01.11.2007 № 257)




┌─────────────────────────┬────────────────────────────────┬─────────┐


Вид использования земель
│ Вид деятельности │Значения │


│ │
коэффи- │


│ │
циентов │


│ │
дифферен-│


│ │
циации │


│ │
(Кд) │


├───┬─────────────────────┼───────┬────────────────────────┼─────────┤


1. │Земли под
жилыми│1.1. │Участки для эксплуатации│ 0,3876 │


│ │домами
многоэтажной и│ │жилых домов, общежитий │


│ │повышенной
этажности├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │застройки
│1.2. │Участки для│ 12,4368 │


│ │ │ │строительства
жилых│ │


│ │ │ │домов
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


2. │Земли под
домами│2.1. │Участки под│ 1,3080 │


│ │индивидуальной
жилой│ │индивидуальной и│ │


│ │застройки
и│ │одноэтажной │ │


│ │одноэтажной
│ │многоквартирной жилой│ │


│ │многоквартирной
жилой│ │застройкой (включая│ │


│ │застройки
│ │строительство), │ │


│ │ │ │расположенные
в городе,│ │


│ │ │ │рабочих
поселках │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │2.2.
│Участки под│ 0,7800 │


│ │ │ │индивидуальной
и│ │


│ │ │ │одноэтажной
│ │


│ │ │ │многоквартирной
жилой│ │


│ │ │ │застройкой
(включая│ │


│ │ │ │строительство),
│ │


│ │ │ │расположенные
в сельских│ │


│ │ │ │поселках
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


3. │Земли
дачных и│3.1. │Участки под дачами│
0,9216 │


│ │садоводческих
│ │(включая строительство) │ │


│ │объединений
граждан ├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │3.2.
│Участки для садоводства │ 0,8820 │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


4. │Земли под
гаражами и│4.1. │Участки под гаражами│
0,0367 │


│ │сараями
│ │граждан и сараями │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │4.2.
│Участки под служебными│ 0,3824 │


│ │ │ │гаражами
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │4.3.
│Участки, занятые│ 0,1912 │


│ │ │ │строительством
гаражей и│ │


│ │ │ │сараев
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


5. │Земли под
объектами│5.1. │Участки под магазинами;│ 0,4328


│ │торговли,
│ │универмагами; │ │


│ │общественного
│ │универсамами; киосками,│ │


│ │питания,
бытового│ │павильонами по продаже│


│ │обслуживания,
│ │молочной продукции│ │


│ │автозаправочных
и│ │(кроме расположенных в│ │


│ │газонаполнительных
│ │рабочих и сельских│ │


│ │станций,
предприятий│ │поселках) │


│ │автосервиса,
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │автостоянок
│5.2. │Участки под магазинами;│ 0,3960 │


│ │ │ │киосками,
павильонами по│ │


│ │ │ │продаже
молочной│ │


│ │ │ │продукции,
хлебобулочных│ │


│ │ │ │изделий,
расположенные в│ │


│ │ │ │рабочих
поселках │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.3.
│Участки под магазинами;│ 0,2172 │


│ │ │ │киосками,
павильонами по│ │


│ │ │ │продаже
молочной│ │


│ │ │ │продукции,
хлебобулочных│ │


│ │ │ │изделий,
расположенные в│ │


│ │ │ │сельских
поселках │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.4.
│Участки под павильонами,│ 1,1880 │


│ │ │ │киосками
по продаже│ │


│ │ │ │мороженого,
проездных│ │


│ │ │ │билетов,
цветов, по│ │


│ │ │ │изготовлению
ключей,│ │


│ │ │ │ремонту
обуви, других│ │


│ │ │ │изделий
из кожи, зонтов,│ │


│ │ │ │бытовой
техники │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.5.
│Участки под павильонами,│ 2,2470 │


│ │ │ │киосками
по продаже│ │


│ │ │ │товаров
смешанного│ │


│ │ │ │ассортимента,
печатной│ │


│ │ │ │продукции,
лотерей │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.6.
│Участки под павильонами,│ 0,7055 │


│ │ │ │киосками
по продаже│ │


│ │ │ │хлебобулочных
изделий│ │


│ │ │ │(кроме
расположенных в│ │


│ │ │ │рабочих
и сельских│ │


│ │ │ │поселках)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.7.
│Участки под рынками,│ 0,7055 │


│ │ │ │ярмарками
(кроме│ │


│ │ │ │муниципальных)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.8.
│Участки под│ 0,3527 │


│ │ │ │муниципальными
рынками,│ │


│ │ │ │ярмарками
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.9.
│Участки под объектами│ 0,3408 │


│ │ │ │оптовой
торговли │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.10.
│Участки под ломбардами │ 1,1333 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.11.
│Участки под столовыми,│ 0,2244 │


│ │ │ │кулинариями,
│ │


│ │ │
фабриками-кухнями
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.12.
│Участки под ресторанами,│ 1,0118 │


│ │ │ │кафе,
барами │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.13.
│Участки под закусочными,│ 0,3744 │


│ │ │ │бистро
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.14.
│Участки под летними кафе│ 0,7055 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.15.
│Участки под│ 0,5716 │


│ │ │ │автостоянками
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.16.
│Участки под стоянками│ 0,2088 │


│ │ │ │служ.
а/транспорта,│ │


│ │ │ │парковками
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.17.
│Участки под АЗС, ГАЗС │ 1,9290 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.18.
│Участки под объектами│ 2,7000 │


│ │ │ │автосервиса
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.19.
│Участки под банями,│ 0,1692 │


│ │ │ │ателье,
химчистками,│ │


│ │ │ │парикмахерскими,
│ │


│ │ │ │фотографиями,
объектами│ │


│ │ │ │ритуальных
услуг и│ │


│ │ │ │прочими
предприятиями│ │


│ │ │ │бытового
обслуживания│ │


│ │ │ │населения
(кроме│ │


│ │ │ │муниципальных)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.20.
│Участки под банями,│ 0,0570 │


│ │ │ │ателье,
химчистками,│ │


│ │ │ │парикмахерскими,
│ │


│ │ │ │фотографиями,
объектами│ │


│ │ │ │ритуальных
услуг и│ │


│ │ │ │прочими
предприятиями│ │


│ │ │ │бытового
обслуживания│ │


│ │ │ │населения
│ │


│ │ │ │(муниципальными)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.21.
│Участки под пунктами│ 0,0564 │


│ │ │ │проката
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.22.
│Участки под ювелирными│ 1,6788 │


│ │ │ │мастерскими
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.23.
│Участки под│ 0,5922 │


│ │ │ │видеосалонами,
саунами │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.24.
│Участки под│ 1,6788 │


│ │ │ │экскурсионными
бюро,│ │


│ │ │ │турфирмами
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.25.
│Участки под объектами│ 2,2470 │


│ │ │ │рекламы
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.26.
│Участки под ночными│ 1,7766 │


│ │ │ │клубами,
казино,│ │


│ │ │ │игорными
заведениями │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.27.
│Участки под цирками,│ 0,1049 │


│ │ │ │передвижными
зверинцами,│ │


│ │ │ │городками
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │5.28.
│Участки, занятые│ 0,0926 │


│ │ │ │строительством
и│ │


│ │ │ │реконструкцией
объектов,│ │


│ │ │ │соответствующих
данному│ │


│ │ │ │виду
функционального│ │


│ │ │ │использования
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


6. │Земли
образования,│6.1. │Участки под учреждениями│
61,8000 │


│ │здравоохранения
и│ │и организациями│ │


│ │социального
│ │народного образования│ │


│ │обеспечения,
│ │(кроме муниципальных и│ │


│ │физкультуры,
спорта,│ │государственных) │ │


│ │культуры и
искусства,├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │религиозных
объектов │6.2. │Участки под учреждениями│ 6,1800


│ │ │ │и
организациями│ │


│ │ │ │народного
образования│ │


│ │ │ │(муниципальными
и│ │


│ │ │
государственными)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.3.
│Участки под объектами│ 6,5760 │


│ │ │ │культуры
и искусства │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.4.
│Участки под стадионами,│ 6,5760 │


│ │ │ │бассейнами,
спортивными│ │


│ │ │ │школами,
объектами│ │


│ │ │ │РОСТО,
детскими│ │


│ │ │ │спортивными
площадками │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.5.
│Участки под площадками│ 39,4560 │


│ │ │ │для
гольфа, кортами,│ │


│ │ │ │спортивными
залами,│ │


│ │ │ │тирами,
иными│ │


│ │ │ │спортивными
сооружениями│ │


│ │ │ │(коммерческими)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.6.
│Участки под объектами│ 6,1800 │


│ │ │ │здравоохранения
│ │


│ │ │ │(муниципальными
и│ │


│ │ │
государственными)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.7.
│Участки под санаториями-│ 61,8000 │


│ │ │ │профилакториями,
│ │


│ │ │ │поликлиниками,
│ │


│ │ │ │косметическими
салонами,│ │


│ │ │ │иными
объектами│ │


│ │ │ │здравоохранения
│ │


│ │ │ │(коммерческими)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.8.
│Участки под аптеками,│ 8,4360 │


│ │ │ │оптиками
(кроме│ │


│ │ │ │муниципальных)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.9.
│Участки под аптеками,│ 6,1560 │


│ │ │ │оптиками
│ │


│ │ │ │(муниципальными)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.10.
│Участки под станциями│ 5,6720 │


│ │ │ │дезинфекции
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.11.
│Участки под религиозными│ 6,5760 │


│ │ │ │объектами,
политическими│ │


│ │ │ │объединениями,
│ │


│ │ │ │профсоюзами,
культовыми│ │


│ │ │ │зданиями,
расположенными│ │


│ │ │ │в
городском поселении │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.12.
│Участки религиозных│ 3,8400 │


│ │ │ │объектов,
расположенные│ │


│ │ │ │в
рабочих поселках │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.13.
│Участки под религиозными│ 0,3360 │


│ │ │ │объектами,
│ │


│ │ │ │расположенными
в│ │


│ │ │ │сельских
поселках │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │6.14.
│Участки, занятые│ 9,8640 │


│ │ │ │строительством
и│ │


│ │ │ │реконструкцией
объектов,│ │


│ │ │ │соответствующих
данному│ │


│ │ │ │виду
функционального│ │


│ │ │ │использования
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


7. │Земли
под│7.1. │Участки предприятий всех│ │


│ │промышленными
│ │видов промышленности,│ │


│ │объектами,
объектами│ │площадью до 15 га │


│ │коммунального
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │хозяйства,
│7.1.1. │Участки предприятий│ 0,7608 │


│ │материально-
│ │химического производства│ │


│ │технического,
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │продовольственного
│7.1.2. │Участки машиностроения,│ 0,3425 │


│ │снабжения,
сбыта и│ │металлообработки, │


│ │заготовок,
под│ │электронной │ │


│ │объектами
транспорта│ │промышленности │


│ │(за
исключением├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │земельных
участков│7.1.3. │Участки топливной│ 1,1880


│ │под
автозаправочными│ │промышленности │


│ │и
газонаполнительными├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │станциями,
│7.1.4. │Участки │ 0,9270 │


│ │предприятиями
│ │деревообрабатывающей, │ │


│ │автосервиса,
гаражами│ │целлюлозно-бумажной │


│ │и
автостоянками), под│ │промышленности, │


│ │объектами
связи │ │производства мебели │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.5.
│Участки лесохимической,│ 0,8316 │


│ │ │ │нефтехимической
│ │


│ │ │ │промышленности
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.6.
│Участки спиртовой,│ 1,6152 │


│ │ │ │ликероводочной,
│ │


│ │ │ │винодельческой,
│ │


│ │ │ │пивоваренной
│ │


│ │ │ │промышленности
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.7.
│Участки мясной,│ 1,0252 │


│ │ │ │масложировой,
│ │


│ │ │
мукомольно-крупяной
│ │


│ │ │ │промышленности
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.8.
│Участки молочной│ 0,4164 │


│ │ │ │промышленности
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.9.
│Участки предприятий│ 0,4716 │


│ │ │ │легкой
промышленности │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.10.│Участки
медицинской и│ 0,8316 │


│ │ │ │фармацевтической
│ │


│ │ │ │промышленности
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.11.│Участки
полиграфической│ 1,1940 │


│ │ │ │промышленности,
│ │


│ │ │ │типографий
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.1.12.│Участки
других видов│ 1,2468 │


│ │ │ │производства
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.2.
│Участки предприятий всех│ │


│ │ │ │видов
промышленности,│ │


│ │ │ │площадью
более 15 га │ 0,2933 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.3.
│Участки общестроительных│ 1,5211 │


│ │ │
специализированных
│ │


│ │ │ │предприятий
│ │


│ │ │ │(организаций),
│ │


│ │ │ │выполняющих
ремонтно-│ │


│ │ │ │монтажные
работы │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.4.
│Участки производств│ │


│ │ │ │художественных
изделий,│ │


│ │ │ │народных
промыслов │ 0,3180 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.5.
│Участки складов │ 0,8046 │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.6.
│Открытые площадки для│ 0,7860 │


│ │ │ │складирования,
хоздворы │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.7.
│Участки почтовой,│ 0,2772 │


│ │ │ │электрической,
радио-,│ │


│ │ │ │иных
видов связи (за│ │


│ │ │ │исключением
сотовой и│ │


│ │ │ │пейджинговой)
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.8.
│Участки сотовой,│ 13,8600 │


│ │ │ │пейджинговой
связи │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.9.
│Участки │ 1,6632 │


│ │ │
телетрансляционных
│ │


│ │ │ │станций
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.10.
│Участки под объектами│ 0,0092 │


│ │ │ │транспортных
систем│ │


│ │ │ │естественных
монополий │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.11.
│Участки трубопроводного│ 7,2600 │


│ │ │ │транспорта
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.12.
│Участки предприятий│ 0,8880 │


│ │ │ │автотранспорта,
│ │


│ │ │ │таксопарки
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.13.
│Участки автовокзалов,│ 0,4800 │


│ │ │
трамвайно-троллейбусного│


│ │ │ │транспорта
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.14.
│Участки железнодорожного│ 0,8880 │


│ │ │ │и
авиационного│ │


│ │ │ │транспорта
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.15.
│Участки внутреннего│ 9,8280 │


│ │ │ │водного
транспорта │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.16.
│Участки котельных, РЭУ,│ 0,3888 │


│ │ │ │объектов
инженерной│ │


│ │ │ │инфраструктуры
и др.│ │


│ │ │ │объектов
ЖКХ │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.17.
│Участки гостиниц,│ 2,6760 │


│ │ │ │гостиничных
комплексов │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.18.
│Участки пунктов приема│ 0,2832 │


│ │ │ │вторсырья
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.19.
│Участки пунктов по│ 4,2480 │


│ │ │ │приему
стеклопосуды │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.20.
│Участки полигонов│ 2,1564 │


│ │ │ │отходов
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.21.
│Участки ВДПО, пожарных│ 0,2832 │


│ │ │ │депо
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │7.22.
│Участки, занятые│ 0,7316 │


│ │ │ │строительством
и│ │


│ │ │ │реконструкцией
объектов,│ │


│ │ │ │соответствующих
данному│ │


│ │ │ │виду
функционального│ │


│ │ │ │использования
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


8. │Земли
под│8.1. │Участки административных│ 1,0686 │


│ │административно-
│ │зданий, офисов,│ │


│ │управленческими
и│ │представительских услуг │ │


│ │общественными
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │объектами и
земли│8.2. │Участки издательств,│ 0,1680 │


│ │предприятий,
│ │редакций │ │


│ │организаций,
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │финансирования,
│8.3. │Участки банков,│ 1,7436 │


│ │кредитования,
│ │страховых компаний │ │


│ │страхования
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │8.4.
│Участки организаций,│ 0,2022 │


│ │ │ │ведущих
научно-│ │


│ │ │
исследовательскую,
│ │


│ │ │ │проектную
работу │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │8.5.
│Участки риелторских│ 0,4359 │


│ │ │ │организаций,
бирж, иных│ │


│ │ │ │объектов
по операциям с│ │


│ │ │ │недвижимостью
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │8.6.
│Участки юридических│ 1,1333 │


│ │ │ │консультаций,
│ │


│ │ │ │нотариальных
и│ │


│ │ │ │адвокатских
контор │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │8.7.
│Участки вневедомственной│ 0,2672 │


│ │ │ │охраны
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │8.8.
│Участки, занятые│ 0,1469 │


│ │ │ │строительством
и│ │


│ │ │ │реконструкцией
объектов,│ │


│ │ │ │соответствующих
данному│ │


│ │ │ │виду
функционального│ │


│ │ │ │использования
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


9. │Земли под
военными│9.1. │Участки объектов ГО и ЧС│ 2,2800


│ │объектами
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │9.2.
│Участки объектов│ 0,4800 │


│ │ │ │мобназначения
│ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


10.│Земли под
объектами│10.1. │Участки баз отдыха,│661,2000


│ │оздоровительного
и│ │санаториев │ │


│ │рекреационного
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │назначения
│10.2. │Участки турбаз,│366,0000 │


│ │ │ │спортивных
лагерей │ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │10.3.
│Участки, занятые│ 73,2000 │


│ │ │ │строительством
и│ │


│ │ │ │реконструкцией
объектов,│ │


│ │ │ │соответствующих
данному│ │


│ │ │ │виду
функционального│ │


│ │ │ │использования
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │10.4.
│Участки детских│ 21,4300 │


│ │ │ │оздоровительных
лагерей │ │


│ │ │(подп.
10.4 введен постановлением│


│ │ │городской
Думы г. Дзержинска от 01.11.2007│


│ │ │N
257) │ │ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


11.│Земли
│11.1. │Участки огородов│ 4,8000 │


│ │сельскохозяйственного│
│(индивидуальных и│ │


│ │использования
│ │коллективных), │ │


│ │ │ │индивидуального
│ │


│ │ │ │животноводства,
│ │


│ │ │ │сенокошения
│ │


│ │
├───────┼────────────────────────┼─────────┤


│ │ │11.2.
│Участки │ 1,0800 │


│ │ │
сельхозпредприятий,
│ │


│ │ │ │некоммерческих
│ │


│ │ │ │объединений
граждан │ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


12.│Земли под
лесами в│12.1. │Участки лесопарков │ 0,5400


│ │поселениях
│ │ │ │


├───┼─────────────────────┼───────┼────────────────────────┼─────────┤


13.│Земли
под│13.1. │Участки под│ 0,5400 │


│ │обособленными
водными│ │поверхностными водными│ │


│ │объектами
│ │объектами │ │


├───┼─────────────────────┴───────┴────────────────────────┼─────────┤


14.│Прочие земли
поселений │ 0,5400 │


└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘












Утверждены


постановлением


городской Думы г. Дзержинска


от 28.03.2007 № 198




ЗНАЧЕНИЯ


КОЭФФИЦИЕНТОВ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,


НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА



















































































Вид использования земель


Значения
коэффициентов
видов

использования
(Кви)


1.


Земли под жилыми домами
многоэтажной и
повышенной этажности застройки


0,0007


2.


Земли под домами
индивидуальной жилой
застройки и одноэтажной многоквартирной
жилой
застройки


0,0040


3.


Земли дачных и
садоводческих объединений
граждан


0,0040


4.


Земли под гаражами и сараями


0,0100


5.


Земли под объектами торговли,
общественного
питания, бытового
обслуживания,
автозаправочных газонаполнительных
станций,
предприятий автосервиса, автостоянок


0,0900


6.


Земли под объектами
образования,
здравоохранения и социального
обеспечения,
физкультуры, спорта, культуры и
искусства,
религиозных объектов


0,0007


7.


Земли под промышленными
объектами, объектами
коммунального хозяйства,
материально-
технического, продовольственного
снабжения,
сбыта и заготовок, под объектами транспорта
(за
исключением земельных участков под
автозаправочными
и газонаполнительными
станциями, предприятиями автосервиса,
гаражей
и автостоянок), под объектами связи


0,0400


8.


Земли под
административно-управленческими и
общественными объектами и
земли предприятий,
организаций финансирования,
кредитования,
страхования


0,0500


9.


Земли под военными объектами


0,0400


10.


Земли под объектами
оздоровительного и
рекреационного назначения


0,0007


11.


Земли сельскохозяйственного
использования


0,0007


12.


Земли под лесами в поселениях


0,0007


13.


Земли под обособленными водными
объектами


0,0007


14.


Прочие земли поселений


0,0400












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru