АДМИНИСТРАЦИЯ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 ноября 2004 г. № 479-р
О СОЗДАНИИ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ)
(в ред. распоряжения
администрации Шахунского района
от 05.06.2007 № 287-р)
В целях создания
условий для привлечения инвестиций в экономику Шахунского района,
стимулирования поступления дополнительных средств в бюджеты,
обеспечения гласности при продаже земель или права аренды земельных
участков, обеспечения гарантий прав инвесторов на землю, повышения
ответственности собственников и арендаторов земельных участков за их
целевое использование и сохранность земли:
1. Установить, что сделки по продаже
земель муниципальных образований или права их аренды осуществляются
через торги - аукционы, конкурсы.
2. Образовать межведомственную
комиссию Шахунского района по проведению земельных торгов (аукционов,
конкурсов).
3. Утвердить прилагаемое Положение о
межведомственной комиссии района по проведению земельных торгов
(аукционов, конкурсов).
4. Утвердить прилагаемый состав
межведомственной комиссии.
5. Межведомственной комиссии в
месячный срок:
- подготовить и утвердить Порядок
проведения аукционов по продаже земельных участков или права их
аренды и Порядок проведения конкурсов по продаже земельных участков
или права их аренды;
- подготовить и в установленном
порядке представить на утверждение предложение о порядке
распределения средств, получаемых от проведения торгов.
6. Контроль за исполнением настоящего
распоряжения оставляю за собой.
Глава местного
самоуправления
В.М.СМИРНОВ
Утверждено
распоряжением
администрации Шахунского района
от 19.11.2004 № 479-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА ПО
ПРОВЕДЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ
(АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Межведомственная
комиссия Шахунского района по проведению земельных торгов (аукционов,
конкурсов) - далее по тексту.
Межведомственная комиссия образована
при администрации Шахунского района.
Межведомственная комиссия является
постоянно действующим органом для подготовки и проведения торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже земель муниципальных образований
или права их аренды, а также для подведения итогов торгов и их
анализа.
2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И
ЗАДАЧИ
2.1.
Межведомственная комиссия осуществляет рассмотрение вопросов
земельных отношений при продаже земель муниципальных образований или
права их аренды через проведение торгов (конкурсов, аукционов).
2.2. Межведомственная комиссия:
- рассматривает предложения
государственных органов управления субъекта Российской Федерации и
органов местного самоуправления о земельных участках, которые могут
быть выставлены на торги, и принимает решение о проведении торгов;
- определяет условия, порядок и сроки
проведения торгов, их форму (аукционы или конкурсы, открытые или
закрытые);
- определяет перечень необходимых
документов на земельные участки, выставляемые на торги, и
соответствие их существующим нормативным требованиям;
- готовит другие необходимые
документы для проведения торгов;
- утверждает результаты проведения
торгов;
- проводит анализ результатов
проведения торгов (аукционов, конкурсов), в том числе финансовых, и
принимает решение по улучшению работы комиссии, составлению
документации по проведению торгов.
2.3. Для проведения конкретного
аукциона или конкурса Межведомственная комиссия назначает аукционную
или конкурсную комиссию.
Председателем аукционной или
конкурсной комиссии является член Межведомственной комиссии
Шахунского района по проведению земельных торгов (аукционов,
конкурсов).
3. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
3.1.
Межведомственная комиссия имеет право:
- утверждать перечни земельных
участков, выставляемых на торги;
- определять формы проведения торгов
- аукцион или конкурс, открытые или закрытые;
- получать от государственных органов
власти субъекта Российской Федерации и органов местного
самоуправления ответы на запросы о характеристиках участков, условиях
их передачи в аренду и другие необходимые данные;
- привлекать при необходимости
специализированные организации и экспертов для оценки коммерческой
ценности земельного участка;
- заключать договор со средствами
массовой информации об опубликовании информационных сообщений о
проведении торгов и об их итогах;
- вносить изменения и дополнения в
порядки проведения аукционов или торгов;
- снимать с рассмотрения земельные
участки, которые, по мнению Межведомственной комиссии, не обеспечены
необходимой документацией соответствующего качества;
- определять инвестиционные условия
проведения торгов.
3.2. Межведомственная комиссия
обязана:
- не разглашать сведения, имеющие
служебный или конфиденциальный характер;
- информировать заинтересованные
физические и юридические лица о принятых решениях;
- оформлять решения протоколами;
- осуществлять свою работу в
соответствии с действующими федеральными законами и законами субъекта
Российской Федерации.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
4.1.
Межведомственная комиссия рассматривает предложения по продаже земель
или по продаже права аренды земельных участков, поступающие от
государственных органов власти субъекта Российской Федерации и
органов местного самоуправления, регулярно (по мере их поступления),
но не реже чем один раз в месяц.
4.2. Межведомственная комиссия
осуществляет подбор земельных участков по их месторасположению и
целевому назначению для выставления на торги.
4.3. Межведомственная комиссия
определяет условия и формы проведения торгов (открытый или закрытый
аукцион, открытый или закрытый конкурс).
В открытом аукционе и открытом
конкурсе может участвовать любое физическое или юридическое лицо.
В закрытом аукционе и закрытом
конкурсе участвуют только лица, имеющие право на участие в них в
соответствии с существующим законодательством и специально
приглашенные для этой цели.
4.4. В случае проведения закрытого
аукциона или закрытого конкурса комиссия определяет круг участников,
которым будут направлены приглашения на участие в торгах.
4.5. Межведомственная комиссия несет
ответственность за соответствие принятых решений действующему
законодательству.
4.6. По поручению Межведомственной
комиссии по каждому земельному участку, выставляемому на торги
аукционная или конкурсная комиссия подготавливает пакет необходимых
документов, которые должны содержать следующие сведения:
- паспорт участка;
- заключения государственных органов
управления субъекта Российской Федерации и органов местного
самоуправления в зависимости от целевого назначения участка:
заключение органа по охране
окружающей среды об экологическом состоянии участка;
заключение органа по строительству и
архитектуре о характеристиках земельного участка, функциональном
назначении и разрешенном использовании земельного участка, наличии
согласования о подключении к инженерным коммуникациям и их
ориентировочной стоимости, требованиях к благоустройству и участию в
развитии инфраструктуры населенного пункта и другие необходимые
сведения;
заключение органа по культуре об
охранном статусе участка;
заключение органа по управлению
сельскохозяйственным производством о возможности
сельскохозяйственного использования участка;
других органов;
- начальную цену продажи земельного
участка на торгах;
- проекты договоров купли-продажи или
аренды участков;
- другие документы, подлежащие
обязательному представлению.
4.7. Аукционная или конкурсная
комиссия обеспечивает тиражирование комплекта документов в нужном
количестве.
4.8. Решения Межведомственной
комиссии принимаются простым большинством голосов членов
Межведомственной комиссии, участвующих в заседании. При равенстве
голосов председатель Межведомственной комиссии имеет право решающего
голоса.
Заседание Межведомственной комиссии
считается правомочным, если в нем участвовало не менее 2/3 членов
Межведомственной комиссии.
4.9. Результаты заседания
Межведомственной комиссии оформляются протоколом.
4.10. Члены Межведомственной комиссии
осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
4.11. Изменения и дополнения
настоящего Положения и ликвидация Межведомственной комиссии
осуществляются в соответствии с решением главы местного
самоуправления Шахунского района.
Утвержден
распоряжением
администрации Шахунского района
от 19.11.2004 № 479-р
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО
ПРОВЕДЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ)
(в ред. распоряжения
администрации Шахунского района
от 05.06.2007 № 287-р)