ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Борского района от 31.08.2004 № 95
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ,
НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2004 г. № 95
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ
БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
ВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ
В целях оказания
помощи работникам бюджетной сферы, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, проживающих на территории Борского района, Земское собрание
Борского района Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о
предоставлении работникам бюджетной сферы Борского района,
нуждающимся в улучшении жилищных условий возмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья.
И.о. председателя
Земского собрания
В.В.ТАРБЕЕВ
Глава местного
самоуправления
В.А.ИВАНОВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Борского района
от 31.08.2004 № 95
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ
СФЕРЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ВОЗМЕЗДНОЙ
СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Целью
настоящего Положения является ускорение решения жилищной проблемы
работников бюджетной сферы Борского района.
1.2. Положение определяет порядок и
условия направления средств местного бюджета в качестве возмездной
субсидии (далее - субсидия) гражданам - работникам бюджетной сферы,
проживающим на территории Борского района и нуждающимся в улучшении
жилищных условий.
1.3. Положение распространяется на
работников образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры
и других организаций, полностью финансируемых из бюджета района,
стоящих на очереди на улучшение жилищных условий при местных органах
самоуправления, не получавших ранее жилых помещений и не
использовавших право на получение безвозмездной субсидии и льготного
жилищного кредита. В приоритетном порядке субсидия предоставляется
гражданам, проживающим в домах ветхого фонда, пострадавшим от
стихийных бедствий, в результате которых принадлежащее им жилье стало
непригодным для проживания.
1.4. Участие местного бюджета в
субсидировании граждан предусматривается в пределах средств,
определенных на каждый финансовый год.
1.5. Субсидия предоставляется
гражданам через районную службу по предоставлению жилищных субсидий
на строительство и покупку жилья и реализацию муниципального
жилищного займа.
1.6. Устанавливаемый настоящим
Положением порядок основывается на принципах добровольности.
Граждане, получившие субсидию на улучшение жилищных условий,
снимаются с очереди на получение муниципального жилья и получение
субсидий или льготного кредита на строительство или приобретение
жилья согласно их письменным заявлениям.
1.7. Работа по рассмотрению и оценке
заявлений граждан и принятию объективного решения о выделении
субсидий, в соответствии с настоящим Положением возлагается на
кредитную комиссию, утверждаемую распоряжением главы местного
самоуправления. В работе данной комиссии принимают участие
представители учреждений бюджетной сферы Борского района.
2. УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
2.1. Субсидия
предоставляется гражданам, указанным в п. 1.3 настоящего Положения на
строительство (приобретение жилья) на срок до 10 лет без взимания
процентов.
2.2. Максимальная сумма субсидии для
каждого заемщика определяется на основе его платежеспособности и не
должна превышать двадцатикратного среднемесячного (чистого) дохода на
одного члена семьи за вычетом всех обязательных платежей (за
последние 6 месяцев).
2.3. Максимальная сумма субсидии
также не должна превышать наименьшей из сумм, определенных в размере
70% стоимости приобретаемого жилья или 70% стоимости общей площади
жилья из расчета 18 кв. м общей площади на одного члена семьи или 33
кв. м на одиноко проживающего, с учетом средней стоимости
строительства 1 кв. м жилья, установленной в районе.
2.4. Выделение субсидии производится
при условии вложения собственных средств заемщика в строительство
(приобретение) жилья в размере не менее 30% общей стоимости
приобретаемого жилья. Заемщики, проживающие в ветхом фонде, имеют
право на получение субсидии при условии вложения собственных средств
в размере не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.
2.5. Выдача субсидии может
осуществляться путем перечисления денежных средств на счета
организаций (предприятий), оказывающих услуги на основании договоров
за выполняемые ими работы, а также на счета продавцов жилья в случае
его приобретения на вторичном рынке, или на лицевой счет заемщика,
открытый в каком-либо банке.
2.6. Погашение заемщиком субсидии
производится ежемесячно через кассу администрации равными долями
начиная со следующего месяца после полной оплаты доли стоимости
строительства (приобретения) жилья за счет выделенной субсидии в
соответствии с условиями договора о предоставлении субсидии
(приложение 3).
2.7. В случае нецелевого
использования заемщиком субсидии, нарушения срока возврата полученной
субсидии, с заемщика взыскивается вся сумма выданной субсидии и пени
в размере действующей ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, а взысканные средства перечисляются в доход
местного бюджета.
3. ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ
СУБСИДИЙ
3.1. Земское
собрание утверждает объемы средств в бюджете района на очередной
финансовый год для направления на цели настоящего субсидирования.
3.2. Для получения субсидии заемщик
предоставляет кредитной комиссии заявление (приложение 1) и документы
согласно перечню (приложение 2).
3.3. Решения кредитной комиссии
оформляются протоколом и утверждаются председателем комиссии.
Протоколы направляются в финансовый отдел района.
3.4. Выписка из протоколов комиссии
направляется в ИМНС по Борскому району, а также по месту работы
получателя субсидии для сведения при оформлении ему налоговых льгот
на период строительства жилья или погашения кредита, для определения
налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды,
полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком
заемными средствами, а также оформления поручения о перечислении
задолженности по кредиту путем удержания из заработной платы (по
желанию ссудозаемщика).
3.5. В случае непредвиденных
обстоятельств (например, смерти получателя кредита) приобретенное
имущество наследуется в соответствии с действующим законодательством
(с обязательным нотариальным оформлением). При этом наследник вправе
переоформить кредитный договор от своего имени для дальнейшего
использования кредитных ресурсов. Ранее действующий договор
прекращает свое действие.
Приложение 1
к Положению о порядке и условиях
предоставления работникам бюджетной
сферы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, возмездной
субсидии на строительство
или приобретение жилья
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ ВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Общие сведения
- Фамилия, Имя, Отчество,
подавшего заявление ______________________-
__________________________________________________________________-
Место работы
_____________________________________________________-
Адрес местожительства
____________________________________________-
__________________________________________________________________-
Телефон: домашний
__________________ служебный ___________________-
2. Тип жилья
Подчеркните тип
жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
муниципальный жилищный фонд и
название ведомства _________________; жилищный фонд ЖСК, ЖК с не
полностью выплаченным паем и название кооператива
____________________;
собственное жилое помещение в
многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным
основаниям);
индивидуальный жилой дом или его
часть;
арендуемое жилое помещение:
- у частного лица _______________
- у юридического лица
_________________.
Служебная площадь
______________________
Название места службы
__________________
Общежитие _______________
Ведомственная принадлежность
___________
Другое ________________
-
3. Состав семьи
заявителя, претендующего на
получение возмездной субсидии
Фамилия,
Имя,
Отчество |
Отношение
к
заявителю
|
Пол
|
Год
рождения |
Номер
паспорта
(свидетельства
о рождении)
|
1.
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
Кроме того в квартире (доме)
проживают
|
1.
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
4. Характеристика
занимаемого жилого помещения
(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в
многоквартирном доме: число комнат _______, общая площадь (кв. м)
_______, жилая площадь всего _______.
Каждой комнаты ________, площадь
кухни _______.
Этаж _______, этажность дома
________, материал стен дома ___________.
Индивидуальный дом (часть дома):
общая площадь (кв. м) _______.
Жилая площадь __________, этажность
_______, конструкция, материал стен ____________________, площадь
земельного участка (кв. м) _______________.
Комната(ы) в коммунальной квартире:
жилая площадь _______.
Число семей (одиночек) в квартире
_______, площадь других комнат _______.
Этаж ______, этажность дома _______,
материал стен дома __________.
Комната в общежитии: жилая площадь
_______, число мест ___________.
- Другое
_______________________________________________________-
__________________________________________________________________-
5. Использование
имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое
помещение (нужное подчеркнуть): освобождается, продается, в нем
остаются проживать _________ человек (указать сколько).
-
6. Доход семьи
заявителя, претендующего на
получение возмездной субсидии
Ф.И.О.
|
Название
источника
дохода
|
Сумма дохода
за последние
6
месяцев
|
Средне-
месячный
доход
|
1.
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
Совокупный доход
семьи, всего: _________________
На одного члена семьи:
_________________________
-
7. Недвижимое
имущество семьи
Имеют ли члены семьи
в собственности следующие виды недвижимого имущества (да, нет):
другое жилье
_________________________,
незастроенные участки земли
__________,
дачи и садовые домики
________________,
другие виды недвижимости
_____________.
6. Предполагаемые
источники средств на покрытие
разницы между стоимостью
строительства или приобретения
жилья и величиной выданной субсидии
Отметьте нужные
источники средств и укажите их размер:
- продажа имеющегося
жилья __________________ (сумма в руб.);-
получение субсидии
__________________________________________;-
использование сбережений
____________________________________;-
использование текущих
доходов _______________________________;-
другие источники
____________________________________________.
Я и члены моей семьи
подтверждаем, что сведения, сообщенные мною органу, предоставляющему
субсидию, в настоящем заявлении точны и исчерпывающи, насколько мне и
членам моей семьи известно. Я и члены моей семьи сознаем, что за
предоставление ложных сведений мы несем ответственность в
соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Я и
члены моей семьи даем разрешение органу, предоставляющему субсидию, в
случае необходимости провести проверку информации, сообщенной в
данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
Нам известно, что мы теряем право на
льготное финансирование (субсидирование) строительства или
приобретение жилья. Со снятием с очереди на улучшение жилищных
условий при местных органах самоуправления согласны.
Подписи заявителя:
Подписи совершеннолетних членов
семьи:
-
Дата "__"
________ 200_ г.
Приложение 2
к Положению о порядке и условиях
предоставления работникам бюджетной
сферы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, возмездной
субсидии на строительство
или приобретение жилья
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
1. Справка о
проверке жилищных условий, копия документа, подтверждающего право
собственности на жилье, или справка БТИ с характеристикой
индивидуального дома (части дома).
2. Выписка из домовой книги.
3. Документы, используемые для
налогообложения физических лиц, для определения их доходов, а также
другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного
дохода семьи, в частности:
- по доходам, получаемым по месту
основной работы (службы, учебы) - справки установленной формы;
- по доходам, получаемым по месту не
основной работы (службы, учебы) - справки установленной формы;
- по доходам, получаемым от
предпринимательской службы - декларация о доходах за предыдущий год,
заверенная налоговой инспекцией;
- по пенсиям и пособиям - справка,
выдаваемая органом социального обеспечения, выписка из учетной
карточки Сбербанка;
- по пособиям по безработице -
справка отдела выплаты пенсий и пособий по безработице.
4. Копии документов о праве
собственности на недвижимое имущество, перечисленное в разделе 7
заявления на получение возмездной субсидии на строительство или
приобретение жилья.
5. Копии документов, подтверждающих
наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для
строительства или приобретения жилья с помощью субсидии;
6. Письменное ходатайство,
подписанное руководителем бюджетной организации.
Приложение 3
к Положению о порядке и условиях
предоставления работникам бюджетной
сферы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, возмездной
субсидии на строительство
или приобретение жилья
ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ
г. Бор
"__" ________ 200_ г.
Администрация
Борского района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем
"Кредитор", в лице главы местного самоуправления В.А.
Иванова, действующего на основании Устава Борского района, с одной
стороны и гр. ____________________, именуемая(ый) в дальнейшем
"Заемщик", с другой стороны заключили настоящий договор (в
дальнейшем - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
- 1.1. Кредитор
обязуется предоставить Заемщику субсидию в-
сумме
____________________________________________________________-
(цифрами
и прописью)-
на приобретение
(строительство) комнатной квартиры, находящейся по-
адресу:___________________________________________________________-
(объект
недвижимости и его место нахождения)-
на срок до "__"
______________ г. без взимания процентов.-
1.2 Заемщик обязуется
возвратить Кредитору полученную субсидию-
в сроки и на условиях
настоящего Договора.-
2. Условия
предоставления субсидии
- 2.1. Кредитор
перечисляет субсидию на счет N-
_________________________ в
_____________________банке, получателю-
_______________________________________.-
(наименование)-
2.2. Погашение субсидии
производится по графику в соответствии-
с приложением к
настоящему Договору из расчета-
_______________________ (руб.)
в месяц _____________до _______ г.-
3. Условия погашение
субсидии
3.1 Погашение
субсидии производится путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Фонда жилищных субсидий из заработанной платы Заемщика
или внесением наличных средств в кассу администрации.
3.2. За просроченные платежи по
возврату субсидии Заемщик уплачивает пени в размере 0,15% за каждый
день просрочки, начисленные со всей суммы просроченной субсидии.
3.3. Отсчет срока для начисления пени
начинается с даты (не включая ее), не позднее которой должен быть
внесен платеж. Дата внесения платежа до 15 числа каждого последующего
месяца.
3.4. При исчислении пени в расчет
принимается фактическое количество календарных дней в платежном
периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или
366 соответственно).
-
4. Обязательства и
права кредитора
4.1. Кредитор имеет
право требовать от Заемщика сведения и документы, подтверждающие
целевое использование субсидии. Кредитор имеет право в удобной для
него форме осуществлять проверки достоверности предоставляемых
Заемщиком сведений и документов.
4.2. Кредитор имеет право в случае
расторжения настоящего Договора требовать от Заемщика возврата
задолженности по субсидии.
5. Обязательства и
права заемщика
-
5.1. Заемщик обязан
использовать субсидию на цели, указанные в п. 1.1 настоящего
Договора.
5.2. Заемщик вправе производить
досрочное полное или частичное погашение субсидии с уплатой пени,
начисленных на дату погашения.
5.3. В качестве обеспечения
своевременного и полного возврата субсидии Заемщик предоставляет
Кредитору согласие поручителя по исполнению настоящего Договора.
5.4. Заемщик отвечает по своим
обязательствам перед Кредитором всем своим имуществом в пределах
задолженности по субсидии и пени.
5.5. Заемщик обязан в 3-дневный срок
уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации (прописки),
фактического места жительства, работы, фамилии или имени и
возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение
Заемщиком обязательств по настоящему Договору.
6. Основания и
порядок расторжения Договора
6.1. Кредитор имеет
право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор
в следующих случаях:
- нецелевое использование полученной
субсидии;
- неисполнение или ненадлежащее
исполнение Заемщиком его обязательств по настоящему Договору по
погашению субсидии;
- образование необеспеченной
задолженности;
- неисполнение Заемщиком его
обязательств, предусмотренных п. 5.5;
- в случае увольнения Заемщика из
организации, полностью финансируемой из бюджета.
-
7. Прочие условия
-
7.1. Заемщик не
вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства
по настоящему Договору другому лицу без согласия Кредитора.
7.2. Любое уведомление или иное
сообщение, направляемое сторонами друг другу по настоящему Договору,
должно быть совершенно в письменной форме. Такое уведомление или
сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно
доставлено адресату посыльным, заказным письмом, факсом по адресу,
указанному в настоящем Договоре, за подписью уполномоченного лица.
7.3. Все споры, вытекающие из
настоящего Договора, подлежат рассмотрению в порядке, установленном
законодательством.
7.4. Изменения и дополнения к
настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной
форме и подписаны уполномоченными лицами.
7.5. В случае изменения одной стороны
своего юридического лица или почтового адреса она обязана письменно
информировать об этом другую сторону.
7.6. Договор вступает в силу с даты
его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами
своих обязательств по настоящему Договору.
8. Адреса и реквизиты
сторон
Кредитор:
администрация г. Бор.
Адрес: г. Бор, ул. Ленина, д. 97.
Р/счет: 40204810900000000001 в ООО
"Борский коммерческий банк" г. Бор.
Фонд жилищных субсидий, телефон:
2-21-30.
- Заемщик:
________________________-
Адрес:___________________________-
Паспорт: серия ____ N
___________-
выдан
___________________________-
_________________________________-
- Поручитель:
_____________________-
Адрес:
__________________________-
Паспорт: серия ____ N
___________-
выдан
___________________________-
_________________________________-
- Глава местного
самоуправления В.А. Иванов-
- Заемщик
(_________________________)-
- Поручитель
(_________________________)-
| 
