РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г.
Арзамаса от 31.01.2003 № 338-р
"О ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ФОНДА НА 2002 - 2010 ГГ."
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА АРЗАМАСА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 января 2003 г. № 338-р
О ПРОГРАММЕ
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО
И АВАРИЙНОГО ФОНДА НА 2002 - 2010
ГГ.
В целях ликвидации
ветхого и аварийного жилищного фонда, а также реализации прав граждан
на жилище, в соответствии с постановлением Правительства РФ от
22.01.2002 № 33 "О подпрограмме "Переселение граждан из
ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав
федеральной программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг., Законом
Правительства Нижегородской области от 09.04.2001 № 176-З "О
Правительстве Нижегородской области":
1. Утвердить программу "Переселение
граждан г. Арзамаса из ветхого и аварийного фонда" на 2002 -
2010 гг.
2. Контроль за исполнением настоящего
распоряжения возложить на зам. мэра по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству П.А. Алехина.
-
Мэр города
А.Н.МИГУНОВ
-
Утверждена
распоряжением
администрации г. Арзамаса
от 31.01.2003 № 338-р
-
МУНИЦИПАЛЬНАЯ
ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН Г.
АРЗАМАСА ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2002 -
2010 ГГ.
Основание для
разработки: постановление Правительства Нижегородской области № 322
от 9 декабря 2002 г.
На начало 2001 года в г. Арзамасе в
аварийном и ветхом жилищном фонде проживало 1215 семей.
В 2002 году в г. Арзамасе из
аварийного фонда переселено 6 семей.
Положение в муниципальном жилищном
секторе г. Арзамаса на протяжении последних лет определялось растущим
спросом на жилье и отсутствием денежных средств на его строительство
и приобретение.
В настоящее время строительство
бесплатного жилья почти не ведется. В таких условиях выполнение задач
по переселению граждан из ветхого и аварийного фонда становится
проблематичным.
Программа направлена на ликвидацию
ветхого и аварийного муниципального фонда, определенного по состоянию
на 01.01.2001.
Дальнейшее планирование жилья к сносу
предусматривается после выполнения настоящей Программы.
Муниципальная программа "Переселение
граждан г. Арзамаса из ветхого и аварийного жилищного фонда" в
2002 - 2010 гг. направлена на реализацию областной программы
"Переселение граждан Нижегородской области из ветхого и
аварийного жилищного фонда", входящей в состав федеральной
подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из
ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2002 - 2010 гг.
Программа обеспечивает привлечение в
жилищное строительство, наряду с бюджетными, средств инвесторов и
населения.
Программой учитывается возможность
населения вкладывать средства в строительство жилья или в
приобретение готового жилья.
Суммарная площадь ветхого и
аварийного муниципального фонда в г. Арзамасе составляет 46,32 тыс.
кв. м.
Общая потребность в финансовых
ресурсах для ликвидации и реконструкции ветхого и аварийного
жилищного фонда составляет 230,6 млн руб. (в ценах на 2002 г.).
-
I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
Основными целями
являются:
- обеспечение жильем граждан,
проживающих в ветхом и аварийном муниципальном жилищном фонде;
- ликвидация до 2010 года
включительно существующего ветхого и аварийного муниципального
жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2001.
Муниципальная программа
предусматривает привлечение бюджетных и внебюджетных источников
финансирования, составление перечня жилых домов, подлежащих сносу и
реконструкции, управление направленными на финансирование программных
мероприятий бюджетными и внебюджетными средствами, составление
графиков расселения и сноса ветхих и аварийных жилых домов,
реализацию обязательств собственника по восстановлению муниципального
жилищного фонда, оптимизацию развития территорий, занятых в настоящее
время жилищным фондом, непригодным для проживания.
-
II. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
Программа
реализуется в течение 2002 - 2010 гг. поэтапно.
На первом этапе (2002 - 2004 гг.)
создаются организационные и правовые условия реализации Программы.
На этом этапе подлежат расселению
аварийные и ветхие дома, устанавливается очередность их сноса на
уровне муниципального образования.
На втором этапе (2005 - 2010 гг.)
будет продолжено поэтапное переселение семей из ветхого
муниципального жилищного фонда. Он будет посвящен реализации
следующих задач:
- формирования жилищного фонда для
переселения граждан из муниципальных домов, подлежащих сносу (новое
строительство, приобретение жилья на вторичном рынке);
- переселения жильцов и сноса ветхого
фонда (по графикам);
- подготовки освобожденных земельных
участков для нового строительства жилищного фонда.
-
III. ОСНОВНЫЕ
МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
Мероприятия включают
в себя следующие направления:
- организационное обеспечение
реализации Программы;
- финансовое обеспечение Программы и
практическую помощь по переселению граждан из ветхого и аварийного
муниципального жилищного фонда;
- разработку и реализацию концепции
развития территорий сосредоточения ветхого и аварийного
муниципального жилищного фонда.
Граждане, имеющие одно и единственное
жилье в муниципальном жилищном фонде, непригодном для проживания, и
проживающие в нем на условиях договора социального найма, должны
иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья в пределах
норм предоставления жилых помещений в г. Арзамасе (утвержденных
распоряжением мэра № 1993 от 06.08.1999).
Граждане, имеющие в муниципальном
жилищном фонде, непригодном для проживания, частные
(приватизированные) квартиры, могут иметь право на первоочередное
получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах
нормы предоставления жилых помещений.
Очередность предоставления жилья
гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде,
определяется органами местного самоуправления.
При желании граждан, проживающих в
ветхих и аварийных жилых домах, получить жилье большей площади они
обязаны оплатить разницу между стоимостью такого жилья и жилья,
полагающегося им бесплатно.
Юридические вопросы переселения
граждан из ветхого и аварийного фонда решаются в рамках жилищного
законодательства. При переселении граждан из ветхого и аварийного
фонда муниципальные образования руководствуются Законом Российской
Федерации от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах
федеральной жилищной политики", постановлением Правительства РФ
от 22 января 2002 года № 33 "О подпрограмме "Переселение
граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного
фонда", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002 - 2010 годы", программой "Переселение граждан
Нижегородской области из ветхого и аварийного фонда",
утвержденной постановлением № 322 от 09.12.2002, и иными
нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вид деятельности.
В рамках реализации программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда"
руководители и исполнители данной Программы информируют жителей о
существовании Программы, сроках и условиях переселения граждан из
ветхого и аварийного жилищного фонда и ходе реализации Программы.
Необходимо проводить работу по
привлечению на рынок жилья организаций, участвующих в расселении
ветхого и аварийного фонда.
-
IV. ФИНАНСОВОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Финансирование
Программы предполагается формировать за счет средств федерального,
областного и местного бюджетов, а также внебюджетных источников.
При использовании бюджетных ресурсов
должны быть использованы возможности привлечения средств, получаемых
от использования муниципальных земель, муниципальной недвижимости в
жилищной сфере, от конкурсной продажи в собственность (или передачи в
долгосрочную аренду) находящихся в центре города престижных земельных
участков, на которых расположен ветхий и аварийный жилищный фонд.
В качестве внебюджетных источников
финансирования будут привлекаться средства предприятий,
заинтересованных в реализации Муниципальной программы, денежные
средства населения, кредиты банков и т.д.
Исходя из существующих объемов
ветхого и аварийного жилищного фонда, а также средней сложившейся
стоимости затрат на переселение граждан в масштабе города необходимо
(в ценах 2002 г.) 230,6 млн руб.
При разработке проектов
нормативно-правовых актов о соответствующих бюджетах ежегодно
предусматриваются отдельной строкой средства областного и местных
бюджетов на финансирование Программы.
Всего за период 2002 - 2010 гг.
предполагается расселить 477 семей.
Объемы строительства жилья,
необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда,
определяются ежегодно.
-
V. МЕХАНИЗМ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация Программы
осуществляется органами местного самоуправления под руководством
минстроя Нижегородской области.
Задачи органов местного
самоуправления:
- формирование адресной Программы
переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,
включающей в себя срок окупаемости, объем требуемых инвестиций, объем
внебюджетных ресурсов, реконструкции жилья и т.д.;
- создание нормативно-правовой базы,
регламентирующей процедуру приобретения жилья для граждан,
переселяющихся из ветхого и аварийного фонда, процедуру выбора
подрядчиков для выполнения работ по сносу жилищного фонда,
непригодного для проживания, и оборудованию участков инженерной
инфраструктурой и т.д.;
- своевременное составление отчетов о
расходовании средств на реализацию адресной Программы по переселению
граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и представление их в
минстрой Нижегородской области.
Органы местного самоуправления
осуществляют финансирование Программы и контроль за ее исполнением,
организуют работу комиссий по установлению непригодного для
проживания жилья, контролируют соблюдение сроков и очередности
переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Реализация Программы обеспечит
выполнение обязательств государственных органов власти и органов
местного самоуправления перед гражданами, проживающими в жилищном
фонде, непригодном для проживания, создаст благоприятные условия в
области для наращивания объемов нового жилищного строительства,
снижения социальной напряженности, улучшения состояния здоровья
населения.
-
| 
