РЕШЕНИЕ Арзамасской Городской Думы
от 28.11.2003 № 102
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И
ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. АРЗАМАСА"
Официальная публикация в СМИ:
"Арзамасские новости", N
140(1826), 09.12.2003
Утратил силу в связи с изданием
решения Арзамасской городской Думы от 26.04.2007 № 55.
Вступил в силу
с 1 января 2004 года (пункт 2 данного документа). -
-
АРЗАМАССКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2003 г. № 102
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. АРЗАМАСА
В целях повышения
эффективности использования муниципальной собственности города
Арзамаса, в соответствии со ст. 8, 21 Устава г. Арзамаса городская
Дума решила:
1. Внести изменения и дополнения в
Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной
собственностью г. Арзамаса согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу
с 01.01.2004 и подлежит опубликованию в средствах массовой
информации.
3. Контроль за выполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по
социально-экономическому развитию города и муниципальной
собственности.
Председатель городской
Думы
И.А.ПЛОТИЧКИН
Глава местного
самоуправления -
мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение
к решению
Арзамасской городской Думы
от 28.11.2003 № 102
ИЗМЕНЕНИЯ И
ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г.
АРЗАМАСА
(далее - Положение)
1. В пункте 11.1.1
слова "Указом Президента РФ № 1230 от 14.10.1992 "О
регулировании арендных отношений и приватизации имущества
государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду"
исключить.
2. Пункт 11.1.3 Положения изложить в
следующей редакции:
"11.1.3. Доходы от сдачи в
аренду объектов МНФ являются неналоговыми доходами местного
бюджета.".
3. Пункт 11.2.1 Положения дополнить
словами "или решения Арзамасской городской Думы".
4. Пункт 11.3.1 Положения после слов
"на основании распоряжения мэра г. Арзамаса" дополнить
словами "или решения Арзамасской городской Думы".
5. Пункт 11.3.3 Положения после слов
"на основании распоряжения мэра г. Арзамаса" дополнить
словами "или решения Арзамасской городской Думы".
6. Пункт 11.5.2 Положения изложить в
следующей редакции:
"11.5.2. Свободные объекты МНФ
могут быть предоставлены в целевую аренду на конкурсной основе или по
решению Арзамасской городской Думы, если иное не предусмотрено п.
11.3.1 настоящего Положения.".
7. Дополнить Положение разделом 12
"Аренда муниципальных земель":
"12. АРЕНДА
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ
12.1. Общие положения
12.1.1. Настоящий
раздел разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским
кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об
организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
и определяет основания, условия и общие правила предоставления в
срочное возмездное пользование земельных участков.
12.1.2. Земельные участки сдаются в
аренду на основании распоряжения мэра г. Арзамаса, или решения
Арзамасской городской Думы, или протокола о результатах торгов
(конкурсов, аукционов).
12.1.3. Сторонами по соответствующему
договору аренды земельного участка являются:
12.1.3.1. Арендодатель земельного
участка - комитет имущественных отношений администрации города (далее
- комитет).
12.1.3.2. Арендатор земельного
участка - зарегистрированное в установленном порядке юридическое
лицо, индивидуальный предприниматель либо гражданин.
12.1.3.3. При оформлении арендных
отношений арендаторы могут действовать через своих представителей
(доверенных лиц).
12.1.4. Земельные участки могут
предоставляться в аренду:
12.1.4.1. Для строительства:
- с предварительным согласованием
мест размещения объектов;
- на торгах (конкурсах, аукционах);
- без проведения торгов (конкурсов,
аукционов) в порядке, предусмотренном ст. 30 ЗК РФ.
12.1.4.2. Для целей, не связанных со
строительством.
12.1.5. Комитет контролирует
использование земельного участка в соответствии с его целевым
назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, с
разрешенным видом использования, а также соблюдение условий договоров
аренды.
12.2. Договор аренды
земельного участка
12.2.1. Основным
документом, определяющим взаимоотношения сторон и дающим право на
использование земельного участка, является договор аренды,
заключенный в установленном порядке на основании распоряжения мэра г.
Арзамаса, решения Арзамасской городской Думы, протокола о результатах
торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с требованиями
земельного законодательства.
Договор аренды должен быть заключен в
течение 2 месяцев с момента издания распоряжения мэра, решения
Арзамасской городской Думы о предоставлении земельного участка в
аренду. В случае если правообладатель не заключил договор аренды, то
распоряжение мэра (решение Думы) подлежит отмене.
12.2.2. Договор аренды земельного
участка предусматривает:
- характеристику предоставляемого в
аренду земельного участка;
- целевое назначение, категорию
земель, разрешенное использование земельного участка;
- размер и порядок внесения арендной
платы;
- срок аренды, а также другие
условия, обеспечивающие защиту интересов собственника и арендатора.
Примерная форма договора аренды
земельного участка разрабатывается комитетом и утверждается
постановлением мэра г. Арзамаса.
12.2.3. Договор аренды земельного
участка заключается на срок:
- для целей, не связанных со
строительством, - до 5 лет;
- под объектами недвижимого имущества
(зданиями, строениями, сооружениями) - 5 лет;
- под индивидуальным жилым фондом,
кооперативным жилым фондом - до 49 лет;
- под объектами мелкорозничной
торговли - до 1 года;
- на период строительства - до 1
года; срок строительства может быть продлен распоряжением мэра г.
Арзамаса до 3 лет, а в случае необходимости решением Арзамасской
городской Думы - до 5 лет.
12.2.4. Договор аренды земельного
участка сроком на 1 год и более подлежит государственной регистрации
в установленном порядке в учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Нижегородской области.
12.2.5. По истечении срока договора
аренды земельного участка добросовестный арендатор имеет
преимущественное право на заключение нового договора аренды
земельного участка.
12.2.6. Арендная плата за пользование
земельными участками определяется в договоре аренды на основании
Положения, утвержденного решением Арзамасской городской Думы.
12.2.7. Срок внесения арендаторами
установленной договором аренды земельного участка арендной платы - до
1-го числа второго месяца текущего квартала.
12.2.8. Порядок, основания, механизм
предоставления земельных участков для целей, указанных в п. 12.1.4
настоящего Положения, регламентируются иными нормативными актами.".
8. Раздел 12 "Учет объектов
муниципальной собственности" соответственно считать разделом 13.
-
| 
