АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2003 г. № 2783
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. ДЗЕРЖИНСКА ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ В Г. ДЗЕРЖИНСКЕ
В соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ,
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации",
постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576
"О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в
государственной собственности, до разграничения государственной
собственности на землю", в целях упорядочения процедуры
предоставления в собственность земельных участков постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о
последовательности взаимодействия структурных подразделений
администрации г. Дзержинска при предоставлении в собственность
земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений в г.
Дзержинске.
2. Постановление вступает в силу с
момента подписания.
3. Контроль за исполнением
постановления возложить на заместителя мэра по управлению
собственностью Г.Д. Щербинина.
Мэр города
В.М.БРИККЕР
Утверждено
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 14.11.2003 № 2783
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.
ДЗЕРЖИНСКА ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ В Г. ДЗЕРЖИНСКЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение определяет последовательность и сроки взаимодействия
структурных подразделений администрации г. Дзержинска при оформлении
выкупа земельных участков в г. Дзержинске.
1.2. Настоящее Положение разработано
в соответствии со ст. 20, 21, 29, 36 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
2. ДОКУМЕНТЫ,
НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Для выкупа
земельного участка заявитель представляет в комитет по управлению
муниципальным имуществом г. Дзержинска (далее - КУМИ) документы в
соответствии с действующим законодательством РФ.
3. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПРИ НАЛИЧИИ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ВЫКУПА ДОКУМЕНТОВ
3.1. КУМИ в
однодневный срок с момента получения заявления направляет запрос в
управление архитектуры и градостроительства (далее - УАГ) для
подготовки градостроительного регламента использования земельного
участка (далее - ГСР) с приложением копии письма заявителя и копии
кадастровой карты (плана) земельного участка (форма В.1-В.2).
3.2. УАГ в трехдневный срок готовит
ГСР и направляет его в КУМИ.
3.3. КУМИ в трехдневный срок с
момента получения ГСР готовит проект постановления администрации г.
Дзержинска о предоставлении в собственность земельного участка и
утверждении ГСР с направлением проекта постановления в общий отдел
администрации г. Дзержинска.
3.4. Руководители структурных
подразделений, заместители мэра, управляющий делами осуществляют
согласование проектов постановлений о предоставлении земельных
участков в собственность в день их поступления в соответствующие
службы.
3.5. Подписанные мэром г. Дзержинска
постановления о предоставлении в собственность земельных участков
общий отдел администрации г. Дзержинска направляет в КУМИ.
3.6. КУМИ в пятидневный срок готовит
расчет цены выкупа земельного участка, проект договора купли-продажи
и направляет их заявителю с предложением заключить данный договор.
3.7. Передача земельного участка
оформляется актом приема-передачи в недельный срок с момента
поступления денежных средств на счет КУМИ.
3.8. КУМИ готовит договоры
купли-продажи в четырех экземплярах, один из которых направляется
КУМИ в УАГ, второй остается в КУМИ, третий и четвертый выдаются
заявителю для регистрации права собственности на земельный участок в
соответствии с действующим законодательством.
4. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПРИ ОТСУТСТВИИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЫ (ПЛАНА)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ФОРМА В.1-В.2) У
ЗАЯВИТЕЛЯ
4.1. КУМИ в
однодневный срок с момента получения заявления направляет в УАГ
запрос об обеспечении изготовления проекта границ земельного участка
и ГСР.
4.2. УАГ в месячный срок на основании
градостроительной документации и дежурной кадастровой карты
обеспечивает подготовку проекта границ земельного участка и
направляет проект границ в КУМИ с приложением ГСР.
4.3. КУМИ в пятидневный срок готовит
проект постановления администрации г. Дзержинска об утверждении
проекта границ, утверждении ГСР и предоставлении в собственность
земельного участка с направлением проекта постановления в общий отдел
администрации г. Дзержинска.
4.4. Руководители структурных
подразделений, заместители мэра, управляющий делами осуществляют
согласование проектов постановлений о предоставлении земельных
участков в собственность в день их поступления в соответствующие
службы.
4.5. Подписанные мэром г. Дзержинска
постановления о предоставлении в собственность земельных участков
общий отдел администрации г. Дзержинска направляет в КУМИ.
4.6. КУМИ в четырехдневный срок
направляет копию постановления с приложением проекта границ
земельного участка заявителю для установления границ на местности и
изготовления кадастровой карты (плана) земельного участка (за счет
заявителя).
4.7. В недельный срок с момента
предоставления заявителем межевого дела и кадастровой карты (плана)
земельного участка (форма В.1-В.2) КУМИ готовит расчет цены выкупа
земельного участка и договор купли-продажи.
4.8. Передача земельного участка
оформляется актом приема-передачи в недельный срок с момента
поступления денежных средств на счет КУМИ.
4.9. КУМИ готовит договоры
купли-продажи в четырех экземплярах, один из которых направляется
КУМИ в УАГ, второй остается в КУМИ, третий и четвертый выдаются
заявителю для регистрации права собственности на земельный участок в
соответствии с действующим законодательством.
5. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕСПЛАТНО
В случае
предоставления земельных участков в собственность бесплатно в
соответствии со ст. 20, 21 Земельного кодекса заявитель обязан
представить в УАГ акты, подтверждающие наличие постоянного
(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
земельным участком, а также кадастровую карту (план) земельного
участка (форма В.1-В.2).
5.1. УАГ в пятидневный срок с момента
получения заявления о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно готовит проект постановления администрации г.
Дзержинска о бесплатном предоставлении в собственность земельного
участка и направляет его в общий отдел администрации г. Дзержинска.
5.2. Руководители структурных
подразделений, заместители мэра, управляющий делами осуществляют
согласование проектов постановлений о предоставлении земельных
участков в собственность в день их поступления в соответствующие
службы.
5.3. Подписанные мэром г. Дзержинска
постановления о предоставлении в собственность земельных участков
общий отдел администрации г. Дзержинска направляет в КУМИ.
5.4. УАГ в четырехдневный срок
направляет один экземпляр постановления заявителю для регистрации
права собственности на земельный участок в соответствии с действующим
законодательством.
6. РАСТОРЖЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ПРИ СОВЕРШЕНИИ
СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
6.1. Договоры аренды
земельных участков подлежат расторжению с момента государственной
регистрации перехода права собственности на земельный участок.
7. ОРГАН, ПРИНИМАЮЩИЙ
РЕШЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
7.1. Решение о
приватизации земельных участков, на которых расположены объекты
недвижимости или предприятия, приватизированные из собственности
Нижегородской области либо федеральной собственности, принимается
министерством имущественных отношений Нижегородской области или
Министерством имущественных отношении Российской Федерации.
