Законодательство Нижегородская область Ардатов Арзамас Арья Балахна Богородск Большое Мурашкино Бор Бутурлино Варнавино Вахтан Вача Ветлуга Вознесенское Володарск Ворсма Воскресенское Выездное Выкса Городец Гремячево Дальнее Константиново Дзержинск Дивеево Досчатое Желнино Заволжье Княгинино Ковернино Красные Баки Кстово Кулебаки Лукоянов Лысково Макарьево Навашино Нижегородская область Нижний Новгород Павлово Первомайск Первомайский Перевоз Пижма Пильна Пыра Саров Сатис Семёнов Сергач Смолино Сокольское Сосновское Сухобезводное Тонкино Тоншаево Урень Чкаловск Шаранга Шатки Шахунья Шиморское Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городской Думы г. Дзержинска от 21.11.2002 № 357 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ И ПЛАНОВ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКА" Официальная публикация в СМИ: "Дзержинец", № 38, 12.03.2003 Вступает в силу с момента опубликования (пункт 2 данного документа). ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 ноября 2002 г. № 357 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ И ПЛАНОВ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКА В соответствии с постановлением городской Думы от 26.06.2002 № 294 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г. Дзержинска" и в целях организации участия инвесторов в реализации программ и планов социально-экономического развития города городская Дума постановляет: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке заключения инвестиционных соглашений, направленных на реализацию программ и планов социально-экономического развития г. Дзержинска. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Дзержинец". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет городской Думы по предпринимательству, потребительскому рынку, управлению муниципальным имуществом, землепользованию и антимонопольной политике. Председатель городской Думы И.А.ПОЛЯШОВ Мэр города В.М.БРИККЕР Утверждено постановлением городской Думы г. Дзержинска от 21.11.2002 № 357 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ И ПЛАНОВ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКА Настоящее Положение определяет общий порядок заключения инвестиционного соглашения и осуществления контроля за его исполнением. Настоящее Положение является основным документом, регламентирующим взаимоотношения города и инвестора, участвующего в реализации программ и планов социально-экономического развития города Дзержинска. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, изъявившие желание получить в арендное пользование целевым назначением объект муниципальной собственности. Форма, объем и сроки инвестиций определяются в инвестиционном соглашении (далее - Соглашение). 2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ 2.1. Соглашение заключается между администрацией города и инвестором и предусматривает добровольное и безвозмездное участие инвестора в реализации программ и планов социально-экономического развития города. Соглашение заключается на период не более чем на срок действия договора аренды. Заключение лицом Соглашения является основанием для предоставления инвестору свободного объекта муниципальной собственности в аренду целевым назначением. 2.2. Предметом Соглашения (приложение 2) является безвозмездное выполнение инвесторами собственными или привлеченными силами и за счет собственных или привлеченных средств, в объеме и сроки, определенные Соглашением, работ: - по благоустройству придомовых территорий жилого фонда города, в т.ч. обустройство площадок отдыха (установка скамеек), обустройство контейнерных площадок (закупка контейнеров, урн), строительство детских и спортивных площадок; - по очистке прилегающих улиц, тротуаров, дворовых территорий, парков и скверов; - по текущему ремонту проезжей части и тротуаров прилегающих территорий; - по уборке внутридомовых и прилегающих территорий, очистке крыш от снега в зимний период, вывозу бытовых отходов и мусора; - по ремонту муниципального нежилого здания (части здания), расположенного на территории города. 3. ОФОРМЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ 3.1. Организация или гражданин, желающие заключить Соглашение, представляет на имя мэра города заявку по установленной форме (приложение 1) с необходимым комплектом документов. Инвесторы - юридические лица предоставляют следующие документы: а) документ, подтверждающий право заявителя на заключение инвестиционного Соглашения от имени юридического лица; б) копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, заверенные нотариально или органами, осуществляющими регистрацию; в) все изменения и дополнения к учредительным документам с отметкой зарегистрировавшего их органа; г) баланс предприятия на дату, предшествующую подаче заявки, заверенный налоговой инспекцией; д) копию договора аренды (при наличии); е) предложения по инвестициям. Инвесторы-граждане предоставляют следующие документы: а) паспорт заявителя (для проверки паспортных данных, указанных в заявке); б) декларацию о доходах, заверенную налоговой инспекцией; в) копию договора аренды (при наличии); г) предложения по инвестициям. 3.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) проверяет перечень представленных документов, принимает и регистрирует заявку. 3.3. КУМИ в течение 10 дней после регистрации заявки рассматривает представленные документы и вносит предложения мэру города о заключении Соглашения на условиях, предложенных инвестором, или условиях администрации, согласованных с инвестором, либо направляет мэру города отказ в заключении инвестиционного соглашения. 3.4. В случае отказа в заключении Соглашения инвестору направляется мотивированный отказ за подписью мэра города. 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ, КОНТРОЛЬ ЗА ЕГО ВЫПОЛНЕНИЕМ 4.1. После согласования условий инвестиций администрация города оформляет с инвестором Соглашение в 2 экземплярах, и КУМИ заключает договор аренды целевым назначением. 4.2. В случае невыполнения инвестором обязательств по Соглашению оно расторгается. В случае расторжения Соглашения договор аренды расторгается в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае невыполнения инвестором условий Соглашения сумма вложенных инвестором инвестиций возмещению не подлежит. 4.3. Соглашение считается исполненным, если сторонами выполнены все его обязательства, в т.ч. по форме, объему и срокам. 4.4. Контроль за выполнением Соглашения возлагается на администрацию города. 4.5. Ежеквартально инвестор представляет в администрацию города отчет о выполненных работах по Соглашению, содержащий краткое описание выполненных работ, с приложением документов, подтверждающих осуществление инвестиций, утвержденных инвестором. 4.6. Все строительные работы по Соглашению должны проводиться организацией, имеющей лицензию на данные виды работ, со всеми необходимыми согласованиями в установленном порядке. 4.7. Все спорные вопросы, связанные с исполнением либо расторжением Соглашения, решаются сторонами путем переговоров, при недостижении согласия - в судебном порядке. Приложение 1 к Положению о порядке заключения инвестиционных соглашений, направленных на реализацию программ и планов социально-экономического развития г. Дзержинска ЗАЯВКА на заключение инвестиционного соглашения 1. Объект инвестиционного соглашения: 1.1. Полное наименование муниципального объекта: _________________ __________________________________________________________________ 1.2. Адрес объекта: ______________________________________________ 1.3. Краткая характеристика: _____________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 2. Инвестор (юридическое лицо): 2.1. Полное наименование: ________________________________________ 2.2. Место расположения: _________________________________________ 2.3. Организационно-правовая форма: ______________________________ 2.4. Номер и дата государственной регистрации: ___________________ 2.5. Банковские реквизиты: _______________________________________ 3. Инвестор (физическое лицо): 3.1. Фамилия, имя, отчество: _____________________________________ 3.2. Паспортные данные: серия _____ № _______________, кем и когда выдан ____________________________________________________________ 3.3. Адрес местожительства: ______________________________________ 4. Основные предложения по инвестиционному соглашению: 4.1. Основные планируемые работы и сроки: ________________________ 4.2. Планируемый объем инвестиций по срокам вложения: ____________ ______________________________ _______________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись, дата) М.П. Заявка принята: "__" _______ 2002 г. _____________________________ (подпись лица, принявшего заявку) Председатель комитета городской Думы А.Н. Кирин Приложение 2 к Положению о порядке заключения инвестиционных соглашений, направленных на реализацию программ и планов социально-экономического развития г. Дзержинска ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ И ПЛАНОВ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКА г. Дзержинск Нижегородской области "__"___________ 2002 г. Настоящее Соглашение заключено между администрацией города Дзержинска в лице мэра города, действующего на основании Устава г. Дзержинска, с одной стороны, и ________________, в лице _________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, именуемыми в дальнейшем соответственно: "Администрация", "Инвестор" или "Стороны". 1. Общие положения 1.1. Предметом настоящего инвестиционного Соглашения является безвозмездное выполнение Инвестором собственными или привлеченными силами за счет собственных или привлеченных средств, в объеме и сроки, определенные настоящим Соглашением, работ: по благоустройству придомовой территории, в т.ч. обустройство площадок отдыха, установка скамеек, обустройство контейнерной площадки, закупка контейнеров, урн, строительство детских и спортивных площадок; по очистке прилегающих улиц и площадей, тротуаров, дворовой территории, парков и скверов; по текущему ремонту проезжей части и тротуаров прилегающей территории; по уборке внутридомовой и прилегающей территории, очистке крыши от снега в зимний период, вывозу бытовых отходов и мусора; по ремонту муниципального нежилого здания (части здания), расположенного по адресу: г. Дзержинск, и передача объекта (помещения) в арендное пользование. 1.2. Сведения об объекте (справка органа технической инвентаризации от "__" __________ 2002 года № ________): а) общая площадь здания на момент подписания Соглашения составляет _____ кв. м, в том числе: - площадь подвала _____ кв. м; - площадь цокольного этажа _____ кв. м; - площадь первого этажа _____ кв. м; - площадь второго этажа _____ кв. м; - и т.д. б) год постройки здания ____ год; в) инвентаризационная стоимость здания _____ тыс. руб.; г) износ здания составляет _____%. 2. Обязательства сторон 2.1. Администрация обязуется: 2.1.1. Оказать Инвестору содействие в подготовке Соглашения и распорядительных документов, необходимых для реализации Соглашения. 2.1.2. Заключить договор аренды помещения. 2.2. Инвестор обязуется: 2.2.1. Произвести ____________________________________________ на сумму ___________ рублей в срок до "__" _________ 200 _ г. 2.2.2. Ежеквартально представлять Администрации отчет об объемах выполнения работ или объему вложенных инвестиций. 3. Изменение и прекращение Соглашения 3.1. Соглашение может быть изменено либо дополнено по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 3.2. Соглашение прекращается по выполнении Сторонами всех обязательств по Соглашению. 3.3. Соглашение может быть прекращено досрочно: - по соглашению Сторон; - при невыполнении условий Соглашения одной из сторон. 3.4. Соглашение может быть расторгнуто Администрацией в одностороннем порядке в случаях невыполнения Инвестором обязательств Соглашения с уведомлением об этом в 10-дневный срок. 4. Ответственность сторон 4.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. В случае расторжения настоящего Соглашения по вине Инвестора сумма вложенных инвестиций не подлежит возмещению Инвестору со стороны Администрации. 4.3. В случае несоблюдения Инвестором сроков, предусмотренных в п. 2.2.2 настоящего Соглашения, Администрация вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке. 4.4. Невыполнение условий Соглашения Инвестором, послужившее причиной досрочного расторжения Соглашения, является основанием расторжения договора аренды, заключенного целевым назначением. 5. Форс-мажор 5.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), как то: стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Соглашению, при условии уведомления другой стороны о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок. 5.2. Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства. 6. Разрешение споров Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Соглашения, путем переговоров. В случае, если разногласия и споры не будут разрешены Сторонами в течение одного месяца, каждая из сторон вправе обратиться в суд. 7. Заключительные положения 7.1. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях договора с третьими лицами, участвующими в реализации Соглашения, будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон. 7.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам, совершенные до поступления уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств. 7.3. Данное Соглашение является основанием для начала работ Инвестором по ______________________________________________ и заключения договора аренды целевым назначением. 7.4. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу. 7.5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента выполнения обязательств по настоящему контракту. 8. Адреса и банковские реквизиты Сторон Администрация Инвестор ___________________________ ________________________ ___________________________ ________________________ Председатель комитета городской Думы А.Н. Кирин Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru