ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Выксунского района от 24.07.2002 № 62
"ОБ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ
НАСЕЛЕНИЯ"
(Вместе с "ПРАВИЛАМИ ПРОДАЖИ В
КРЕДИТ ЖИЛЬЯ, ПОСТРОЕННОГО ИЛИ ПРИОБРЕТЕННОГО В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ", "ПОЛОЖЕНИЕМ
О ПОРЯДКЕ КРЕДИТОВАНИЯ ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА", "ПОЛОЖЕНИЕМ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г.
ВЫКСЫ И ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА")
Официальная публикация в СМИ:
"Выксунский рабочий", N
140(16378), 13.08.2002 (начало),
"Выксунский рабочий", N
144(16382), 20.08.2002 (окончание)
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2002 г. № 62
ОБ ИПОТЕЧНОМ
КРЕДИТОВАНИИ НАСЕЛЕНИЯ
В целях реализации
Концепции программы "Жилье в кредит", утвержденной
постановлением Земского собрания № 63 от 27.06.2001 и Программы
градостроительства Выксунского района, утвержденной постановлением
Земского собрания № 75 от 25.07.2001, и рассмотрев представленные
администрацией Выксунского района материалы, Земское собрание
постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Правила продажи в кредит жилья,
построенного или приобретенного в рамках Программы ипотечного
кредитования населения (приложение 1).
1.2. Положение о порядке кредитования
граждан для строительства индивидуальных жилых домов за счет средств
местного бюджета (приложение 2).
1.3. Положение о порядке
предоставления гражданам, проживающим на территории г. Выксы и
Выксунского района, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
(приложение 3).
2. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на постоянную комиссию Земского собрания по
развитию района и муниципальному имуществу.
-
Председатель Земского
собрания
Ю.Н.МАНАХОВ
-
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Выксунского района
от 24.07.2002 № 62
ПРАВИЛА
ПРОДАЖИ В КРЕДИТ ЖИЛЬЯ,
ПОСТРОЕННОГО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕННОГО В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Правила
определяют условия продажи жилья в кредит, порядок приема и
регистрации заявлений, перечень необходимых документов для приема
заявлений, порядок формирования списков претендентов и критерии
приоритетности, порядок продажи жилья в рамках Программы ипотечного
кредитования населения.
1.2. Покупателями жилья в
соответствии с настоящими Правилами могут быть как отдельные
граждане, так и группа граждан.
1.3. Настоящими правилами
определяются участники Программы ипотечного кредитования населения:
Организатор - администрация
Выксунского района, фонд ипотечного кредитования или иные
организации, предоставляющие рассрочки по оплате приобретаемого жилья
и выкупающие право требования по закладным, выпущенным в соответствии
с условиями продажи, установленными настоящими правилами.
Покупатели - физические лица -
граждане, зарегистрированные по месту жительства в Выксунском районе,
состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в
администрации Выксунского района, приобретающие жилье в кредит
(рассрочку).
Оператор первичного рынка -
уполномоченные в установленном порядке организации, осуществляющие
выкуп закладных на основе единых ипотечных стандартов и эмиссию
ценных бумаг вторичного рынка - облигаций, обеспеченных закладными.
Продавец жилья - физические,
юридические лица, индивидуальные предприниматели, желающие продать
имеющееся жилье на условиях договора купли-продажи.
Поручители - юридические и физические
лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие поручительство
в качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя перед
продавцом за предоставленную рассрочку. В качестве поручителя могут
выступать члены семьи покупателя, а также другие лица.
Процентная ставка - 7% годовых.
Размер кредита (рассрочки) - не более
70% оценочной стоимости имущества.
Заключение договора ипотеки
обязательно, если размер кредита (рассрочки) составляет более 30%
оценочной стоимости недвижимого имущества.
Первоначальный денежный взнос - не
менее 5% от стоимости приобретаемого жилья.
Размер платежей по кредиту
(рассрочке) - на погашение суммы кредита покупатели должны
расходовать не более 20% совокупного (семейного) месячного дохода,
покупатели представляют официальное подтверждение получаемых доходов
за последние 3 месяца в обязательном порядке.
Досрочное погашение - допускается
досрочное погашение рассрочки как единовременное, так и многократное.
При этом осуществляется перерасчет суммы остатка обязательств на
сумму неначисленных процентов.
Страхование - участники Программы
ипотечного кредитования населения, получившие кредит (рассрочку) при
приобретении жилья, застраховавшие в соответствии с условиями
договора свою жизнь и трудоспособность (договор личного страхования).
При получении рассрочки более чем на 50% стоимости приобретаемой
недвижимости участник должен заключить договор страхования риска
утраты и повреждения недвижимости на сумму обязательств по закладной.
Выгодоприобретателем при этом должен
являться держатель закладной.
Поручительство - участники Программы,
получившие кредит (рассрочку) при приобретении жилья, обязаны
предоставить поручителей - физических лиц, имеющих совокупный доход
не менее дохода покупателей.
-
II. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ (С РАССРОЧКОЙ)
Целевое
использование кредита (рассрочки) - обязательное использование
кредита (рассрочки) на приобретение отдельной квартиры или дома,
пригодных для проживания покупателя и членов его семьи (или других
покупателей). Размер приобретаемого жилья должен превышать норму
постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Покупатель и члены его семьи,
получившие кредит (рассрочку), снимаются с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий после регистрации права собственности на
приобретенное жилье в установленном порядке. Обеспечение кредита
(рассрочки) - залог приобретенного недвижимого имущества.
Предмет залога - предметом залога
может быть отдельное жилое помещение в многоквартирном доме или
отдельно стоящее жилое строение (дом, коттедж и т.д).
Покупатели жилья в кредит (рассрочку)
- физические лица - граждане, зарегистрированные по месту жительства
в Выксунском районе, состоящие в очереди на улучшение жилищных
условий в администрации Выксунского района.
Валюта кредита (рассрочки) -
российские рубли.
Срок кредита (рассрочки) - от одного
года до двадцати лет.
Погашение кредита (рассрочки) -
ежемесячный платеж, рассчитываемый по формуле платежей.
-
III. ПРАВА
ПРИОБРЕТЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В РАССРОЧКУ
3.1. Право
приобретения жилья в кредит предоставляется на конкурсной основе
гражданам, зарегистрированным по месту жительства в г. Выксе и
Выксунском районе, проживающим в жилых помещениях, где общей площади
приходится:
- не более 33 кв. м на одиноко
проживающих граждан;
- не более 42 кв. м на семью из двух
человек;
- не более 18 кв. м на одного члена
семьи, состоящей из трех и более человек, и состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Выксунского
района.
3.2. Условиями продажи жилья в
рассрочку являются:
- первоначальный денежный взнос в
размере не менее 5% от стоимости приобретаемого жилья;
- размер обязательного ежемесячного
платежа в погашение рассрочки не должен превышать 20% совокупного
(семейного) месячного дохода. В доход включается для работающих
граждан заработок по месту основной работы, для пенсионеров -
установленный размер пенсии;
- выплата суммы кредита в срок от 7
до 20 лет.
IV. ПОРЯДОК ПРИЕМА И
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА
4.1. Образец
заявления устанавливает организатор.
4.2. Выдачу бланков заявлений, прием
и регистрацию заявлений граждан осуществляет организатор.
4.3. Организатор назначает срок
подачи заявлений. Информация о сроках сбора заявлений доводится
организатором до сведения граждан через средства массовой информации.
4.4. Для регистрации заявлений
граждане представляют организатору документы:
1) паспорт, удостоверение личности
(военный билет) для военнослужащих;
2) справку о постановке на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.5. Заявления регистрируются
организатором в журнале регистрации с присвоением порядкового номера.
Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и
заверен печатью. Заявления хранятся у организатора.
4.6. Организатор не вправе отказать в
приеме заявлений при наличии документов, указанных в пункте 4.4. По
окончании срока приема заявлений изменения в заявлениях вносить
запрещается.
4.7. На основании собранных заявлений
формируется база данных, разделенная на пять групп по типу требуемого
жилья:
1-я группа - требуется однокомнатная
квартира;
2-я группа - требуется двухкомнатная
квартира;
3-я группа - требуется трехкомнатная
квартира;
4-я группа - требуется
четырехкомнатная квартира и более;
5-я группа - требуется дом
индивидуальной застройки.
4.8. На основании данных, указанных в
заявлениях, организатор формирует приоритетный список претендентов по
каждой группе.
Критерии определения приоритетности:
1-й критерий - экономический.
Преимущественным правом приобретения
жилья в рассрочку в своей группе пользуется претендент, которому
требуется меньший размер денежных средств, предоставляемых в кредит.
Расчет ведется с точностью до пяти тысяч рублей.
Размер денежных средств,
предоставляемых в кредит, определяется из формулы:
Р = Н - С - Д, где
Р - размер денежных
средств, предоставляемых в кредит;
Н - стоимость приобретаемого жилья,
стоимость квартиры определяется организатором с учетом увеличения
размера денежных средств, предоставляемых в рассрочку, исходя из семи
процентов годовых;
С - стоимость жилья в тех случаях,
когда жилье находится в собственности граждан и будет передано в
зачет оплаты приобретаемого жилья по договорной цене между продавцом
и собственниками;
Д - первоначальный денежный взнос (не
менее 5% от стоимости приобретаемого жилья).
2-й критерий - социальный.
При равных условиях по первому
критерию преимуществом в каждой группе пользуется претендент, имеющий
более раннюю дату постановки на учет в списках нуждающихся в
улучшении жилищных условий в администрации Выксунского района.
4.9. Приоритетный список по каждой
группе формируется на основании базы данных и обновляется ежегодно.
4.10. Организатор формирует по каждой
группе приоритетный список граждан и выносит на согласование
общественной комиссии по жилищным вопросам Выксунского района.
Протокол с решением комиссии по представленным спискам утверждается
главой местного самоуправления Выксунского района.
-
V. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ
ЖИЛЬЯ
5.1. Решение о
продаже жилья в кредит с рассрочкой платежа доводится до гражданина
организатором в письменной форме.
5.2. Организатор предоставляет
гражданину для осмотра один вариант из имеющегося в продаже жилья. О
своем решении гражданин обязан сообщить в течение 5 дней. В случае
отказа от предложенного варианта жилье предлагается следующему по
списку. Следующий вариант предлагается гражданину по мере появления
новых вариантов.
5.3. После получения согласия
гражданина приобрести предлагаемое жилье в кредит оформляется договор
купли-продажи между гражданином (в дальнейшем - покупателем) и
продавцом жилья. Договор составляется на условиях, оговоренных
гражданином в заявлении.
5.4. Договор может быть заключен о
приобретении жилья в индивидуальную, общую долевую или совместную
собственность.
5.5. При заключении договора продажи
в кредит с рассрочкой платежа организатор имеет право требовать
оформления поручительства в соответствии со ст. 361 - 367 ГК РФ,
договора страхования, а также вправе требовать заключения договора
ипотеки на приобретаемую недвижимость.
Договор должен предусматривать
обязательство покупателей и членов их семей, проживающих в общежитиях
г. Выксы, освободить занимаемые помещения в срок не более одного
месяца с момента государственной регистрации права собственности на
приобретенное жилье.
5.6. Право собственности на
приобретаемое жилье возникает с момента государственной регистрации
договора купли-продажи.
5.7. До полного исполнения
обязательств покупателя по договору купли-продажи приобретаемое жилье
находится в залоге у держателя закладной. Предметом залога является
приобретаемое в рассрочку жилье.
5.8. Держатель заклада производит
расчеты, ведет учет средств, поступающих в оплату, обязательств по
закладной.
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: после слова "регистрации"
пропущено слово "договора".
-
5.9. Сумма кредита
вносится покупателем равными долями в сроки, установленные договором
купли-продажи, начиная с месяца, следующего после регистрации
купли-продажи. Срок оплаты кредита устанавливается в зависимости от
суммы кредита.
После приобретения права
собственности на жилье покупатель исключается из списка участников
Программы и снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
5.10. Покупатель обязан оформить
поручение своему работодателю на удержание из своей заработной платы
и перечисление суммы ежемесячного платежа в погашение обязательств.
Лица, имеющие доход только от индивидуальной предпринимательской
деятельности, уплачивают ежемесячный платеж самостоятельно.
5.11. По условиям договора покупатель
имеет право увеличить сумму ежемесячного платежа в разовом порядке
или на весь срок рассрочки. При этом срок оплаты и сумма обязательств
снижается.
-
Приложение 2
к постановлению
Земского собрания
Выксунского района
от 24.07.2002 № 62
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КРЕДИТОВАНИЯ ГРАЖДАН ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение
определяет порядок предоставления жителям Выксунского района целевого
займа на строительство жилья.
Целью проводимых в соответствии с
настоящим Положением мероприятий является увеличение количества
жилищного фонда, улучшения жилищных условий жителей города и района,
увеличение финансирования жилищного строительства за счет собственных
денежных средств граждан, развитие индивидуального жилищного
строительства.
Кредитование граждан осуществляется
администрацией Выксунского района за счет средств бюджета развития в
пределах сумм, предусмотренных на эти цели при принятии бюджета
района на очередной финансовый год.
Гражданам выдается заем с рассрочкой
платежа.
2. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Направление
средств на кредитование. Кредитование за счет средств бюджета района
на строительство жилья является формой использования бюджетных
средств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.
2.2. Кредитование граждан за счет
средств бюджета развития предназначено для развития индивидуального
жилищного строительства и поддержки действий граждан по
самостоятельному регулированию жилищных условий.
2.3. Финансирование кредитования за
счет средств местного бюджета осуществляется в пределах,
предусмотренных в бюджете района на эти цели на текущий финансовый
год.
2.4. Право на получение займа имеют
граждане (далее по тексту - Заемщики), имеющие земельные участки,
отведенные под строительство индивидуальных жилых домов на территории
г. Выксы и Выксунского района.
В случае когда строящийся дом
находится в общей собственности нескольких граждан, сумма займа может
быть распределена между ними.
При этом договор о предоставлении
займа должен быть заключен с каждым в отдельности (с учетом дохода и
размера доли в строящемся доме).
Обязательными условиями
предоставления займа являются:
1) освоение средств на строительство
индивидуального жилого дома в объеме не менее чем 30% его стоимости
по оценке;
2) принятие Заемщиком на себя
обязательства завершить в течение 18 - 24 месяцев строительство
индивидуального жилого дома с последующей государственной
регистрацией;
3) для граждан, не состоящих на учете
в списках нуждающихся, принятие Заемщиком на себя обязательства в
течение 18 месяцев передать свое прежнее жилье, освобождаемое в связи
с переездом, для продажи и погашения за счет выручки долга по
договору займа;
4) предоставление обеспечения суммы
займа;
5) размер предоставляемого займа
ограничивается исходя из того, что сумма ежемесячного платежа
Заемщика в погашение займа не должна превышать 20% совокупного
месячного дохода Заемщика (в доход для работающих граждан включается
заработок по месту основной работы, для пенсионеров - установленный
размер пенсии);
6) граждане (члены семьи,
родственники и др.), получающие заем на строительство одного общего
дома, должны предоставлять поручительство по обязательствам друг
друга.
В случае незавершенности
строительства подъездной дороги, невозможности подключения
построенного индивидуального жилого дома к сетям водо- и
газоснабжения, подачи природного газа не по вине Заемщика срок
исполнения обязательств Заемщика переносится до момента ввода
вышеуказанных сетей (подписание акта о сдаче в эксплуатацию сетей).
2.5. Порядок предоставления займа.
Заем предоставляется на конкурсной
основе Заемщикам, подавшим заявление на льготное кредитование
строительства путем заключения договора в соответствии с требованиями
ГК РФ. Прием заявлений осуществляется администрацией района.
Заем выдается на срок от 7 до 20 лет.
Проценты на сумму займа
устанавливаются в размере 7% годовых и остаются неизменными на весь
срок займа.
Возврат займа выполняется Заемщиком
ежемесячно равными долями в сроки, установленные договором займа,
начиная с месяца, следующего после заключения договора. Срок оплаты
займа устанавливается в зависимости от предоставленной суммы.
Денежные средства могут выдаваться
Заемщику как наличными деньгами, так и в виде оплаты счетов за
материалы и услуги.
Обеспечением займа является земельный
участок и объекты строительства Заемщика на этом участке.
Заемщик обязан предоставить полную
проектную документацию, рассчитанный на год график строительства и
план финансирования.
Заем выдается частями в соответствии
с планом финансирования строительства, согласованным с Заемщиком.
Заемщик обязан по требованию
кредитора представить отчет об использовании заемных средств.
Кредитор вправе требовать при
заключении договора займа оформления поручительства и страхования.
2.6. Исполнение обязательства
Заемщика обеспечивается залогом земельного участка и строящегося
индивидуального жилого дома. В случае неисполнения обязательств
Заемщика, включая существенное нарушение согласованного сторонами
графика, кредитор вправе обратить взыскание на земельный участок и
строящийся индивидуальный жилой дом.
-
Приложение 3
к постановлению
Земского собрания
Выксунского района
от 24.07.2002 № 62
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ВЫКСЫ И
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
1. Настоящее
Положение устанавливает порядок предоставления и определения размера
безвозмездных субсидий, выделяемых из средств местного бюджета,
гражданам, проживающим на территории г. Выксы и Выксунского района и
нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство и
приобретение жилья.
2. Предоставление безвозмездных
субсидий на строительство и приобретение жилья (далее - субсидия),
осуществляется гражданам (по их желанию), нуждающимся в улучшении
жилищных условий и проживающим на территории г. Выксы и Выксунского
района, состоящим в соответствии с законодательством Российской
Федерации на учете по предоставлению жилой площади в администрации
Выксунского района, а также лицам, имеющим согласно действующему
законодательству право на льготное финансирование строительства и
приобретения жилья, не реализовавшим это право.
3. Граждане, состоящие на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение
безвозмездных субсидий на приобретение жилья, при освобождении либо
отчуждении жилых помещений в квартирах коммунального заселения имеют
право на получение субсидий вне очереди для выкупа освобождающихся
помещений в тех же квартирах.
4. Субсидия предоставляется за счет
средств местного бюджета, предусмотренных в бюджете района на
указанные цели тем категориям граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, которым такое право не предоставлено в соответствии
с федеральным и областным законодательством.
5. Субсидия может быть использована
гражданами по их желанию:
- на приобретение готового жилья по
их выбору;
- на финансирование строительства
индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному
графику за выполненный объем работ;
- на финансирование приобретения
квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой
степени технической готовности (не менее 70%).
6. Субсидия предоставляется на
строительство жилья или приобретение квартиры, или индивидуального
жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в
Выксунском районе, по социальной норме площади жилья для семьи,
получающей субсидию, но не более 18 кв. м общей площади на одного
члена семьи, состоящей из 3 и более человек; 42 кв. м общей площади
на семью из 2 человек и 33 кв. м общей площади на одного человека.
7. Размер субсидии может составлять
от 5 до 70% средней рыночной стоимости (на момент выдачи
свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры или
индивидуального жилого дома.
8. Размер субсидии определяется в
зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к
установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина,
получающего субсидию, а время ожидания после постановки на учет по
улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением.
9. Если граждане приобрели жилое
помещение, стоимость которого менее размера субсидии, предоставленной
на его приобретение, то остаток средств перечисляется в местный
бюджет.
10. Граждане, использовавшие
выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.
Лицам, получившим субсидию в
соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного
финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не
предоставляются.
11. Право гражданина на получение
субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной
субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.
Свидетельство является подтверждением
того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном
порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
Свидетельство дает право гражданину
открыть в уполномоченном администрацией района банке блокированный
целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не
более двух недель со дня открытия счета.
12. Выбор банка администрацией
Выксунского района производится на конкурсной основе с учетом:
- устойчивости финансового положения;
- способности обеспечить защиту
средств субсидий от инфляционного обесценивания и контроль за целевым
использованием средств;
- достаточности финансовых ресурсов
для завершения строительства жилых домов и оплаты приобретения жилья
в срок, не превышающий срок действия свидетельства;
- предложений банка по предоставлению
гражданам - получателям субсидии в соответствии с их возможностью
оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах
недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью,
соответствующей социальной норме.
13. Уполномоченный банк в течение
срока действия свидетельства под контролем администрации района
обеспечивает: обслуживание средств субсидии; осуществляет платежи
непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с
выбранным получателем субсидии вариантным приобретением жилья.
14. Уполномоченный банк перечисляет
средства субсидии одновременно или после внесения получателем
субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для
строительства или приобретения жилья.
Приложение
к Положению о порядке предоставления
гражданам,
проживающим на территории г. Выксы и
Выксунского
района, нуждающимся в улучшении
жилищных условий,
безвозмездных субсидий на
строительство жилья
за счет средств местного бюджета
ТАБЛИЦА
для определения размера субсидии (в %
к
средней стоимости строительства или
приобретения
жилья на момент получения субсидии)
Отношение месячного дохода
на
одного члена семьи к
установленному минимальному
размеру
оплаты труда
|
Время ожидания после постановки
на учет по
улучшению жилищных условий (полных лет)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 
