ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Перевозского района от 27.09.2001 № 56
"О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ПЕРЕВОЗСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с 27 сентября 2001
года и действует до принятия Федерального закона о государственной
программе приватизации (пункт 2 данного документа).
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ПЕРЕВОЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2001 г. № 56
О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В ПЕРЕВОЗСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии с
Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и
об основах приватизации муниципального имущества в Российской
Федерации", статьей 45 Устава Перевозского района Нижегородской
области постановляет:
1. Утвердить Порядок (Программу)
приватизации муниципального имущества в Перевозском районе
(прилагается).
-
-->
примечание.
Видимо, имеется в виду Федеральный
закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
-
2. Постановление
вступает в силу с момента его принятия и действует впредь до принятия
Федерального закона о государственной программе приватизации.
Председатель Земского
собрания
В.А.ПЛЕХАНОВ
Приложение
к постановлению
Земского собрания
Перевозского района
от 27.09.2001 № 56
-
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В ПЕРЕВОЗСКОМ РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий
Порядок (Программа) приватизации муниципального имущества в
Перевозском районе (далее - Порядок приватизации) устанавливает
организационные и правовые основы процесса приватизации в Перевозском
районе и действует впредь до принятия федерального закона о
государственной программе приватизации муниципального имущества в
Российской Федерации.
1.2. Порядок приватизации разработан
в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
федеральными законами "О приватизации государственного имущества
и об основах приватизации муниципального имущества в Российской
Федерации", "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", постановлениями
Правительства Российской Федерации от 27.03.1998 № 356 "Об
утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или
муниципального имущества", от 09.11.1998 № 1311 "Об
утверждении Положения о продаже на коммерческом конкурсе с
инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или
муниципального имущества", Уставом Перевозского района.
1.3. Задачами приватизации
муниципального имущества в Перевозском районе являются:
- повышение эффективности
деятельности хозяйствующих субъектов;
- создание благоприятных условий для
развития бизнеса;
- привлечение инвестиций в реальный
сектор экономики;
- оптимизация структуры муниципальной
собственности, оздоровление экономики хозяйственных обществ за счет
привлечения инвестиций;
- обеспечение контроля за выполнением
взятых на себя обязательств лицами, ставшими собственниками
приватизируемого имущества;
- рациональное пополнение доходной
части бюджета.
2. МУНИЦИПАЛЬНОЕ
ИМУЩЕСТВО, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО
ПРИНИМАЮТСЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
2.1. Данный Порядок
приватизации распространяется на следующие виды объектов
муниципального имущества:
а) пакеты акций акционерных обществ;
б) нежилые здания и
встроенно-пристроенные помещения, строения и сооружения, в том числе:
- право аренды которых приобретено на
коммерческих конкурсах и аукционах;
- арендуемые акционерными обществами,
созданными в процессе приватизации, с момента их образования;
- арендуемые или находящиеся в
пользовании у иных хозяйственных обществ, созданных в целях
организации фирменной торговли, доля муниципальной собственности в
которых была отчуждена на аукционе или коммерческом конкурсе;
в) движимое имущество, высвобождаемое
из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и оперативного
управления муниципальных учреждений и невостребованное другими
муниципальными организациями;
г) иное движимое муниципальное
имущество, составляющее казну района.
3. СПОСОБЫ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. При
приватизации муниципального имущества, указанного в разделе 2
настоящего Порядка, применяются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на
аукционе, в том числе продажа акций созданных в процессе приватизации
открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на
коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными
условиями;
- продажа акций созданных в процессе
приватизации открытых акционерных обществ их работникам;
- выкуп арендованного муниципального
имущества;
- преобразование муниципальных
унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100 процентов
акций которых находится в муниципальной собственности;,
- внесение муниципального имущества в
качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
- отчуждение находящихся в
муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации
открытых акционерных обществ владельцам муниципальных ценных бумаг,
удостоверяющих право приобретения таких акций.
3.2. Способы приватизации
муниципального имущества, указанного в разделе 2 настоящего Порядка,
в том числе акций, определяются КУМИ в соответствии с планами
приватизации.
3.3. Продажа (передача) кредиторам
права собственности на муниципальное имущество в зачет внутренних и
внешних долговых обязательств района как муниципального образования,
а равно обмен муниципального имущества на иное имущество (денежные
средства, товары и услуги) не допускается.
4. ПРОДАЖА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ
4.1. На аукционе
продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не
должны выполнить какие-либо условия в отношении объектов
приватизации. Право собственности на объект приватизации переходит к
покупателю, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену за
такой объект.
4.2. Аукционы по продаже
муниципального имущества проводятся в соответствии с Порядком,
установленным Положением о продаже на аукционе государственного или
муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 27.03.1998 № 356 (с изменениями, внесенными
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.1998 N
1110).
4.3. Специализированные аукционы по
продаже муниципального имущества проводятся в соответствии с
Порядком, установленным Положением о продаже на специализированном
аукционе находящихся в государственной и муниципальной собственности
акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации, утвержденным постановлением Правительства Российской
Федерации от 23.05.1998 № 487.
5. ПРОДАЖА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОММЕРЧЕСКОМ КОНКУРСЕ
С ИНВЕСТИЦИОННЫМИ И (ИЛИ) СОЦИАЛЬНЫМИ
УСЛОВИЯМИ
5.1. Муниципальное
имущество продается на коммерческом конкурсе с инвестиционными и
(или) социальными условиями в случае, если в отношении объекта
приватизации его покупателю необходимо выполнить определенные
инвестиционные и (или) социальные условия.
5.2. Право приобретения объекта
приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе
конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии
выполнения таким покупателем инвестиционных и (или) социальных
условий.
5.3. Право собственности на
муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом
конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после выполнения им
условий конкурса. Победитель конкурса не вправе до перехода к нему
права собственности на объект отчуждать его или распоряжаться им.
Продажа муниципального имущества на
коммерческом конкурсе осуществляется в Порядке, установленном
Положением о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и
(или) социальными условиями государственного или муниципального
имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской
Федерации от 09.11.1998 № 1311.
6. ВЫКУП
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, СДАННОГО В АРЕНДУ
6.1. Приватизация
сданного в аренду в соответствии с договором аренды с правом выкупа,
который был заключен до вступления в силу Закона Российской Федерации
"О приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации", имущества муниципального унитарного
предприятия осуществляется в порядке, установленном действующим
законодательством, на основании заявления арендатора такого имущества
следующими способами:
- в соответствии с договором аренды с
правом выкупа, если размер выкупа, сроки и порядок его внесения, а
также иные условия установлены договором;
- посредством преобразования
муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество
с предоставлением арендатору такого имущества права первоочередного
приобретения акций указанного общества, принадлежащих муниципальному
образованию.
6.2. В других случаях арендатор
имущества государственного или муниципального унитарного предприятия,
признанный покупателем в соответствии со статьей 9 Закона Российской
Федерации "О приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации", может приобрести такое
имущество в порядке, установленном Федеральным законом, а также
соответственно Программой приватизации и программами приватизации
субъектов Российской Федерации.
6.3. Порядок определения стоимости
выкупаемого арендаторами муниципального имущества определяется
Программой приватизации.
7. ПРОДАЖА АКЦИЙ
СОЗДАННЫХ В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ
7.1. Продажа акций
созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их
работникам осуществляется в соответствии с действующим
законодательством и утвержденным КУМИ планом приватизации.
7.2. Отчуждение находящихся в
муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации
открытых акционерных обществ владельцам муниципальных ценных бумаг,
удостоверяющих право приобретения таких акций, осуществляется в
соответствии с действующим законодательством о приватизации и Законом
РФ "Об особенностях эмиссии и обращения муниципальных ценных
бумаг".
8. ПРЕОБРАЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
В ОТКРЫТЫЕ АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА, 100
ПРОЦЕНТОВ АКЦИЙ
КОТОРЫХ НАХОДИТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
8.1. В целях
совершенствования структуры управления муниципальным имуществом
допускается преобразование муниципальных унитарных предприятий в
открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находится
в муниципальной собственности.
9. ВНЕСЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА
В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ
ОБЩЕСТВ
9.1. В целях
усиления роли органов местного самоуправления в управлении
предприятиями агропромышленного комплекса допускается внесение
муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы
хозяйственных обществ.
9.2. Принятие решения о внесении
муниципального имущества в уставные капиталы хозяйственных обществ
находится в компетенции Земского собрания района и принимается по
представлению главы местного самоуправления.
10. ИНИЦИАТИВА В
ПРОВЕДЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ
И ПРИНЯТИЕ О НЕЙ РЕШЕНИЯ
10.1. Инициатива в
проведении приватизации объектов муниципального имущества может
исходить от Земского собрания, главы района, физических и юридических
лиц.
10.2. Решение о приватизации
имущества, предусмотренного в разделе 2 настоящего Порядка
приватизации, принимает глава местного самоуправления Перевозского
района, если иное не предусмотрено настоящим Порядком и Программой
приватизации.
10.3. Заявки на приватизацию
муниципального имущества регистрирует в день их подачи орган по
управлению муниципальным имуществом и рассматривает в месячный срок.
11. ПРОДАВЕЦ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
11.1. Продавца
муниципального имущества назначает глава местного самоуправления
Перевозского района.
12. ОПРЕДЕЛЕНИЕ
НАЧАЛЬНОЙ ПРОДАЖНОЙ
ЦЕНЫ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ
12.1. Оценка акций,
долей участия в хозяйственных обществах, движимого имущества,
подлежащих продаже на аукционе, специализированном аукционе и
коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными
условиями, производится независимыми оценщиками, которые определяют
рыночную стоимость указанных объектов.
12.2. Начальная цена определяется
исходя из оценочной стоимости объекта продажи, произведенной
независимым оценщиком, и затрат на независимую оценку.
13. ИНФОРМАЦИЯ О
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
13.1. Информация о
приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в
органах печати не менее чем за один месяц до дня осуществления
аукциона или конкурса.
13.2. Информация о результатах сделок
приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в
месячный срок со дня совершения указанных сделок.
13.3. Ответственность за
опубликование информации несет уполномоченный орган по управлению
имуществом.
14. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ
ИНТЕРЕСОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ В ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ
ОБЩЕСТВАХ, АКЦИИ
КОТОРЫХ ЗАКРЕПЛЕНЫ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
14.1. Глава местного
самоуправления Перевозского района при преобразовании муниципальных
предприятий в открытые акционерные общества либо при принятии решений
о продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых
акционерных обществ может принять решение о закреплении в
муниципальной собственности акций указанных открытых акционерных
обществ с установлением сроков такого закрепления.
14.2. Глава местного самоуправления
Перевозского района при преобразовании муниципальных предприятий в
открытые акционерные общества либо принятии решений о продаже
находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных
обществ может принять решение об использовании в отношении указанных
открытых акционерных обществ специального права на участие в
управлении указанными акционерными обществами (специального права
"Золотая акция").
14.3. Срок завершения закрепления
акций в муниципальной собственности или прекращения действия
специального права "Золотая акция" определяется главой
местного самоуправления Перевозского района.
14.4. Глава местного самоуправления
Перевозского района назначает представителей района в органы
управления открытых акционерных обществ.
15. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ПРИ ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ И
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
15.1. Оплата
муниципального имущества при его приватизации производится
единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора
купли-продажи или в рассрочку.
15.2. Из средств, полученных в
результате приватизации, производится оплата расходов на независимую
оценку объектов приватизации. Оставшиеся средства распределяются
следующим образом:
92% - районный бюджет;
8% - уполномоченный орган по
управлению имуществом.
15.3 Денежные средства, полученные в
результате приватизации муниципального имущества с первого по
пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в районный
бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства, полученные в результате приватизации
муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число
каждого месяца, подлежат перечислению в районный бюджет не позднее
десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
15.4. За несвоевременное перечисление
денежных средств продавцы муниципального имущества уплачивают пени за
каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки
рефинансирования ЦБ РФ.
-
| 
