РЕШЕНИЕ Земского собрания Кстовского
района от 23.01.2001 № 9
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
КСТОВСКОГО РАЙОНА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием
решения Земского собрания Кстовского района от 20.04.2006 № 83,
вступающему в силу со дня официального опубликования в районной
газете "Маяк".
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
КСТОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2001 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА КСТОВСКОГО РАЙОНА
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Обсудив
представленное КУМИ Кстовского района Положение о порядке
предоставления объектов МНФ Кстовского района в безвозмездное
пользование, Земское собрание решило:
1. Утвердить Положение о порядке
предоставления объектов МНФ Кстовского района в безвозмездное
пользование.
2. Опубликовать вышеуказанное
Положение в газете "Маяк".
3. Настоящее решение направить в
департамент финансов, департамент ЖКХ, КУМИ Кстовского района.
-
Глава местного
самоуправления
В.И.БОЛЯК
Утверждено
решением
Земского собрания
Кстовского района
от 23.01.2001 № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА КСТОВСКОГО РАЙОНА В
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
-->
примечание.
Видимо, имеется в виду Федеральный
закон от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации".
-
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ,
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ", Уставом Кстовского района с целью
установления единого порядка предоставления помещений муниципального
нежилого фонда Кстовского района в безвозмездное пользование.
1.2. К объектам муниципального
нежилого фонда Кстовского района (далее - МНФ) относятся включенные в
реестр муниципальной собственности нежилые здания, строения,
сооружения, помещения (встроенные и пристроенные).
-
2. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МНФ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
2.1. Объекты МНФ
Кстовского района могут быть предоставлены в безвозмездное
пользование муниципальным предприятиям и учреждениям, а в
исключительных случаях - организациям любых организационно-правовых
форм и форм собственности и предпринимателям без образования
юридического лица в целях поддержки их социально значимой
деятельности.
2.2. Заявление о передаче объектов
МНФ в безвозмездное пользование с прилагаемыми к нему документами,
обосновывающими заявление, подается в комитет по управлению
муниципальным имуществом Кстовского района (далее - КУМИ).
К заявлению прилагаются следующие
документы:
- письменное обоснование потребности
в безвозмездном предоставлении помещения и обязательства по его
использованию;
- учредительные документы,
свидетельство о государственной регистрации;
- документы, подтверждающие
отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней;
- заключение профильного
подразделения администрации Кстовского района с обоснованием
целесообразности предоставления помещения;
- заключение органов ГСЭН, пожарного
надзора о возможности использовать конкретное помещение под
предполагаемые цели;
- документы, подтверждающие
полномочия заявителя (решение о назначении руководителя, контракт,
доверенность).
Комиссия по предоставлению объектов
МНФ в безвозмездное пользование вправе запрашивать дополнительные
сведения у заявителя.
2.3. КУМИ анализирует поданное
заявление и представленные документы и передает их для рассмотрения
на заседание комиссии по предоставлению объектов МНФ в безвозмездное
пользование.
2.4. Состав комиссии по
предоставлению объектов МНФ в безвозмездное пользование утверждается
распоряжением главы администрации Кстовского района. Комиссия на
своем заседании рассматривает заявление и прилагаемые к нему
документы и принимает одно из следующих решений:
- о рекомендации Земскому собранию
Кстовского района согласовать предоставление конкретного объекта МНФ
в безвозмездное пользование заявителю;
- об отказе в удовлетворения
заявления;
- о необходимости представления
заявителем дополнительных документов и сведений. В этом случае
комиссия откладывает принятие окончательного решения до очередного
заседания комиссии, но не позднее, чем на 1 месяц.
2.5. В случае согласования Земским
собранием Кстовского района предоставления конкретного объекта МНФ в
безвозмездное пользование глава администрации Кстовского района
издает распоряжение о передаче указанного объекта в безвозмездное
пользование.
2.6. О принятом решении заявитель
информируется в течение 10 дней со дня выхода распоряжения главы
администрации Кстовского района о передаче указанного объекта в
безвозмездное пользование.
2.7. Договор безвозмездного
пользования объектом МНФ заключается комитетом по управлению
муниципальным имуществом на срок, определенный решением Земского
собрания.
2.8. Форма договора безвозмездного
пользования объектами МНФ приведена в приложении к настоящему
Положению.
-
3. КОНТРОЛЬ
3.1. Контроль за
выполнением настоящего Положения, подготовка проектов распоряжении
главы администрации и проектов решений комиссии по предоставлению в
безвозмездное пользование объектов МНФ возлагается на комитет по
управлению муниципальным имуществом Кстовского района.
-
Приложение
к Положению о порядке предоставления
объектов
муниципального нежилого фонда
Кстовского района
в безвозмездное пользование
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ № ___
"___"
____________
г. Кстово
Комитет по
управлению муниципальным имуществом Кстовского района Нижегородской
области, именуемый в дальнейшем КУМИ, в лице председателя КУМИ
____________________, действующего на основании Положения о комитете
по управлению муниципальным имуществом Кстовского района с одной
стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем
"Пользователь", в лице _____________________, действующего
на основании ______________________, с другой стороны, руководствуясь
распоряжением главы администрации Кстовского района № "___"
от "___" ____________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
-
1. Предмет договора
- 1.1. КУМИ
предоставляет, а Пользователь получает в-
безвозмездное временное
пользование нежилое помещение,-
расположенное по адресу:-
г. __________________-
__________________________________________________________________-
_________________________________________________________________,-
общей площадью ______ кв. м
для использования-
_________________________________________________________________.
1.2. Срок договора
устанавливается:
с "___" ____________
по "___" ____________
1.2. Если Пользователь продолжает
пользоваться имуществом после истечения срока действия договора, при
отсутствии возражений со стороны КУМИ договор считается
возобновленным на неопределенный срок.
При этом КУМИ вправе отказаться от
договора, предупредив об этом Пользователя письменно за три месяца с
указанием даты освобождения помещений.
-
2. Права и
обязанности КУМИ администрации Кстовского района
2.1. КУМИ в
пятидневный срок после подписания договора предоставляет Пользователю
соответствующее помещение (по желанию Пользователя может быть
оформлен отдельный возмездный договор на передачу техпаспорта и
другой технической документации на помещение). Передача помещения
(здания) КУМИ и принятие его Пользователем осуществляется по акту
приема - передачи (приложение 1), который подписывают обе стороны. По
окончании договора аренды возврат помещения КУМИ оформляется таким же
актом.
2.2. КУМИ имеет право проводить
проверку соблюдения Пользователем условий настоящего договора.
2.3. КУМИ вправе требовать досрочного
расторжения договора только после направления Пользователю
письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств
в месячный срок.
-
3. Права и
обязанности пользователя
3.1. Пользователь
возмещает затраты за предоставленные коммунальные услуги и
центральное отопление соответствующим жилищно-коммунальным службам на
основании отдельного договора, который должен быть заключен не
позднее 10 дней с момента заключения настоящего договора.
3.2. Пользователь обязан использовать
помещение исключительно по прямому назначению, указанному в пункте
1.1 настоящего договора.
3.3. Пользователь обязан не заселять
помещение под жилье как временного, так и постоянного характера.
3.4. Пользователь обязан содержать
помещение в полной исправности и в порядке, предусмотренном
санитарными, противопожарными и другими правилами.
3.5. Пользователь обязан содержать
земельный участок, который занят помещением, в порядке, осуществлять
его благоустройство, озеленение, уборку от мусора. Работы выполняются
самим Пользователем или по договорам Пользователя с организацией,
обслуживающей придомовые территории.
3.6. Пользователь обязан выполнять
работы по архитектурному и рекламному оформлению наружного фасада
занимаемого им помещения в соответствии с эскизом, согласованным с
главным художником г. Кстово и района.
3.7. Пользователь обязан производить
за свой счет текущий ремонт помещения, а также капитальный ремонт.
3.8. Пользователь обязан производить
перепланировку помещения только с письменного разрешения КУМИ.
3.9. Пользователь обязан заключать
договоры на техническое обслуживание помещения, включающее в себя
комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов,
заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических
устройств, с организацией, обслуживающей данный фонд.
3.10. Пользователь обязан по
истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении
передать КУМИ безвозмездно все произведенные в арендуемом помещении
перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие
принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций
помещений.
3.11. Пользователь имеет право
досрочно освободить помещение, предупредив об этом КУМИ не позднее
чем за месяц и сдав помещение в исправном состоянии по акту.
3.12. Пользователь обязан обеспечить
беспрепятственный доступ аварийным и ремонтным службам для ремонта,
устранения неисправностей сантехнических, газовых и тепловых
магистралей, а также при проведении противопожарных мероприятий.
3.13. Пользователь обязан обеспечить
беспрепятственный доступ комиссии КУМИ для проверки соблюдения
условий и обязанностей, предусмотренных настоящим договором.
3.14. Пользователь обязан
застраховать переданное ему помещение.
-
4. Досрочное
расторжение договора
4.1. Настоящий
договор может быть расторгнут по требованию КУМИ по решению суда:
- при использовании помещения в целом
или его части не в соответствии с условиями, указанными в п. 1.1
настоящего договора;
- если Пользователь существенно
ухудшает состояние помещения;
- если Пользователь не производит
ремонтов, предусмотренных настоящим договором;
- при ликвидации
организации-Пользователя.
4.2. Настоящий договор может быть
расторгнут по соглашению сторон, а также при предоставлении
Пользователю другого помещения с его согласия.
-
5. Прочие условия
5.1. Взаимоотношения
сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются
действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Передаваемое по настоящему
договору имущество не заложено, не обременено сервитутом и другими
обязательствами, которые ограничивали бы его использование.
5.3. Споры, возникшие при исполнении
настоящего договора, стороны решают путем переговоров. Срок
рассмотрения претензий устанавливается в 15 дней.
5.4. Все изменения настоящего
договора действительны в том случае, если они составлены в письменном
виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.
5.5. Все приложения к настоящему
договору являются его неотъемлемой частью.
5.6. При изменении реквизитов стороны
обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными
отправлениями.
5.7. Настоящий договор составлен в
трех экземплярах, два из них хранятся у КУМИ, один - у Пользователя.
-
Юридические адреса
сторон
- Комитет по управлению
Пользователь-
муниципальным имуществом
___________________________-
Кстовского района
___________________________-
адрес: г. Кстово, пл. Ленина,
д. 4 адрес: ____________________-
___________________________-
Председатель КУМИ
___________________________-
___________________________-
___________________________-
___________________________
___________________________-
Приложение 1
к договору от
"___" _________ № ____
- Акт
приема-передачи помещения (здания)-
- В соответствии с
договором о передаче в безвозмездное-
пользование нежилого
муниципального помещения (здания) от-
__________________ №
_______ ___ комитет по управлению-
муниципальным имуществом
Кстовского района сдает, а Пользователь-
__________________________________________________________________-
________________________________________________________
принимает-
нежилое помещение (здание) по
адресу: ____________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
_________________________________________________________________.-
На момент подписания
акта нежилое муниципальное помещение-
(здание) и инженерные
коммуникации в нем находятся в-
__________________________________________________________________-
(удовлетворительном,
неудовлетворительном)-
- При
неудовлетворительном состоянии: __________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
Настоящий акт является
неотъемлемой частью договора.-
- Комитет по управлению
Пользователь-
муниципальным имуществом
___________________________-
Кстовского района
___________________________-
адрес: г. Кстово, пл. Ленина,
д. 4 адрес: ____________________-
___________________________-
Председатель КУМИ
___________________________-
___________________________-
___________________________-
___________________________
___________________________-
| 
