ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городской Думы г.
Дзержинска от 23.07.1998 № 130
(ред. от 30.11.2000)
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ Г. ДЗЕРЖИНСКА, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ДУМЫ Г.
ДЗЕРЖИНСКА ОТ 19.11.1997 № 11"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Утратил силу в связи с изданием
постановления городской Думы г. Дзержинска от 20.12.2006 № 169,
вступающего в силу с момента его официального опубликования.
-->
примечание.
Фактически утратил силу в связи с
изданием постановления городской Думы г. Дзержинска от 26.06.2002 N
294, признавшего Положение о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом г. Дзержинска, утвержденное постановлением
городской Думы г. Дзержинска от 19.11.1997 № 11, утратившим силу.
Изменения,
внесенные постановлением городской Думы г. Дзержинска от 03.06.1999
№ 273, вступили в силу с 3 июня 1999 года. -
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 1998 г. № 130
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Г. ДЗЕРЖИНСКА, УТВЕРЖДЕННОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ДУМЫ Г. ДЗЕРЖИНСКА ОТ 19.11.1997 N
11
(в ред. постановлений
городской Думы г. Дзержинска
от 24.12.1998 № 217 (ред. от
30.11.2000),
от 03.06.1999 № 273)
В целях повышения
эффективности использования муниципального имущества, передаваемого в
арендное пользование, на основании Закона РФ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Закона Нижегородской области "Об организации местного
самоуправления в Нижегородской области", Устава Дзержинска,
городская Дума постановляет:
1. Внести изменения в Положение о
порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.
Дзержинска, утвержденное постановлением городской Думы от 19.11.1997
№ 11, изложив раздел "Порядок передачи объектов муниципальной
собственности в арендное пользование" в новой редакции согласно
приложению.
2. Настоящее постановление вступает в
силу с момента подписания.
3. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на комитет городской Думы по развитию
промышленности и предпринимательства, управлению муниципальным
имуществом и потребительским рынком.
Председатель городской
Думы
С.А.ЛЕСКОВ
И.о. мэра города
Дзержинска
С.И.ТРОФИМОВ
Приложение
к постановлению
городской Думы г. Дзержинска
от 23.07.1998 № 130
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
В АРЕНДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
8.1. Комитет по
управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска имеет
исключительное право осуществления полномочий арендодателя по
предоставлению в арендное пользование недвижимого муниципального
имущества.
8.2. К объектам муниципальной
собственности, предоставляемым в арендное пользование КУМИ, относится
следующее муниципальное имущество:
а) муниципальные предприятия;
б) здания, рассматриваемые как
отдельно стоящие, так и встроенно-пристроенные, в том числе:
- составляющие муниципальную казну;
- переданные в хозяйственное ведение
муниципальным предприятиям;
- переданные в оперативное управление
муниципальным учреждениям, за исключением муниципальных
образовательных учреждений;
в) сооружения;
г) движимое имущество, в том числе
транспорт, оборудование.
8.3. Порядок государственной
регистрации договоров аренды недвижимого имущества определяется в
соответствии с действующим законодательством.
8.4. Предоставление зданий (части
зданий) муниципального нежилого фонда (МНФ) в арендное пользование
осуществляется на основании договора.
8.5. Порядок предоставления зданий в
арендное пользование на конкурсной основе:
8.5.1. Исключительное право на
проведение конкурса по предоставлению в арендное пользование зданий
(части зданий) принадлежит КУМИ.
8.5.2. Право на заключение договора
аренды на конкурсной основе принадлежит участнику конкурса,
предложившему наибольший коэффициент к базовой ставке арендной платы
либо наивысшую цену за право аренды здания (части здания).
8.5.3. Договор аренды заключается
сроком до 15 лет.
(в ред. постановления городской Думы
г. Дзержинска от 03.06.1999 № 273)
8.5.4. Передача здания (части здания)
осуществляется по акту приема-передачи.
8.5.5. При отсутствии заявления от
победителя конкурса о предоставлении здания (части здания) в аренду в
10-дневный срок КУМИ считается не имеющим обязанности по
предоставлению здания (части здания) в арендное пользование данному
лицу. По решению конкурсной комиссии право на заключение договора
аренды возникает у следующего участника конкурса, предложившего
наибольший коэффициент к базовой ставке арендной платы либо наивысшую
цену за право аренды здания (части здания) по сравнению с другими
участниками.
8.6. Основанием заключения договора
аренды здания (части здания) на конкурсной основе является
представление лицом, желающим стать арендатором, следующих
документов:
а) заявление на имя председателя
КУМИ;
б) копии нотариально заверенных
учредительных документов:
для юридических лиц:
- свидетельство о регистрации;
- устав (учредительный договор);
для предпринимателей без образования
юридического лица:
- свидетельство о регистрации;
- паспортные данные;
в) справка об уплате налогов из
налоговой инспекции;
г) справка о платежеспособности из
банка.
8.7. Порядок предоставления зданий
(части зданий) в арендное пользование целевым назначением:
8.7.1. Здания (части зданий)
предоставляются в арендное пользование целевым назначением в случаях,
если лица, желающие стать арендаторами, являются:
- организациями, финансируемыми из
бюджетов всех уровней;
- муниципальными предприятиями;
- лицами, осуществляющими целевое
финансирование статьи городского бюджета "Социальная политика".
(в ред. постановления городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
8.7.2. Лицо, желающее получить в
арендное пользование здание (часть здания) целевым назначением и
имеющее на это право, в соответствии с п. 8.8 обязано:
а) написать заявление на имя мэра;
б) приложить необходимый перечень
документов в соответствии с п. 8.8.
8.7.3. Мэр издает распоряжение
администрации города о предоставлении в арендное пользование здания
(части здания).
8.7.4. Договор аренды заключается
сроком до 15 лет.
(в ред. постановления городской Думы
г. Дзержинска от 03.06.1999 № 273)
8.7.5. Передача здания (части здания)
осуществляется по акту приема-передачи.
8.7.6. В случае отказа заявителя
заключить договор аренды в 10-дневный срок КУМИ считается не имеющим
обязанности по предоставлению здания (части здания) в арендное
пользование данному лицу.
8.8. Основанием заключения договора
аренды здания (части здания) МНФ целевым назначением является:
а) распоряжение мэра о предоставлении
здания (части здания) в арендное пользование с указанием
обязательства по целевому финансированию;
(в ред. постановления городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
б) справка об уплате налогов и
платежей из налоговой инспекции или свидетельство об уплате налогов;
в) справка о платежеспособности из
банка;
г) копии нотариально заверенных
учредительных документов:
для юридических лиц:
- свидетельство о регистрации;
- устав (учредительный договор);
для предпринимателей без образования
юридического лица:
- свидетельство о регистрации;
- паспортные данные.
д) средства целевого финансирования.
(введен постановлением городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
8.9. Порядок заключения договора
аренды здания (части здания), право пользования на которое возникает
в процессе приватизации муниципального предприятия:
8.9.1. Победитель конкурса (аукциона)
купли-продажи муниципального предприятия в процессе приватизации
заключает договор аренды здания (части здания) в 10-дневный срок с
момента подписания договора купли-продажи.
8.9.2. Договор аренды заключается на
срок не более 15 лет.
8.9.3. Передача здания (части здания)
осуществляется по акту приема-передачи.
8.9.4. При отсутствии заявления от
победителя конкурса о предоставлении здания (части здания) в аренду в
10-дневный срок с момента регистрации договора купли-продажи или
отказе заключить договор аренды КУМИ считается не имеющим обязанности
по предоставлению здания (части здания) в аренду данному лицу.
8.10. Основанием заключения договора
аренды здания (части здания) в процессе приватизации является
представление победителем конкурса следующих документов:
а) заявление на имя председателя КУМИ
от победителя конкурса (аукциона) в процессе приватизации на
предоставление здания (части здания) в аренду;
б) копия протокола конкурса
(аукциона);
в) копии нотариально заверенных
учредительных документов:
для юридических лиц:
- свидетельство о регистрации;
- устав (учредительного договора);
для предпринимателей без образования
юридического лица:
- свидетельство о регистрации;
- паспортные данные;
г) справка об уплате налогов из
налоговой инспекции;
д) справка о платежеспособности из
банка.
8.11. По истечении срока действия
договора, в случае его непродления, арендатор обязан передать здание
(часть здания) по акту приема-передачи.
8.12. Арендатор, надлежащим образом
исполняющий свои обязанности, по истечении срока договора имеет при
прочих равных условиях преимущественное право перед другими
арендаторами на заключение договора на новый срок.
8.13. Предоставление в арендное
пользование зданий (части зданий), находящихся в хозяйственном
ведении муниципальных предприятий, оперативном управлении учреждений
(за исключением муниципальных образовательных учреждений),
осуществляется трехсторонним договором аренды, где муниципальное
предприятие или учреждение является балансодержателем по договору.
8.14. По договору аренды
муниципального предприятия в целом как имущественного комплекса,
используемого для осуществления предпринимательской деятельности,
КУМИ предоставляет арендатору за плату во временное владение и
пользование здание, сооружения, оборудование и другие входящие в
состав предприятия основные средства, оборотные средства,
имущественные права, связанные с предприятием, а также уступает ему
права требования и переводит на него долги, относящиеся к
предприятию, при согласии кредиторов.
8.14.1. Основанием заключения
договора аренды муниципального предприятия является:
а) заявление лица, желающего стать
арендатором предприятия, в администрацию города с обязательством
погашения долгов МП и трудоустройства работников муниципального
предприятия;
б) копии нотариально заверенных
учредительных документов;
в) справка об уплате налогов и
платежей из налоговой инспекции;
г) справка о платежеспособности из
банка.
8.14.2. Предоставление в арендное
пользование муниципальных предприятий осуществляется распоряжением
администрации на основании постановления городской Думы о
целесообразности передачи муниципального предприятия в аренду. В
случае нахождения здания (части здания) в хозяйственном ведении в
постановлении указывается об изъятии его из хозяйственного ведения.
По окончании срока действия договора
аренды предприятия, в случае его непродления, арендованный
имущественный комплекс возвращается арендатором КУМИ по акту
приема-передачи.
8.14.3. Договор аренды муниципального
предприятия заключается сроком до 15 лет.
(введен постановлением городской Думы
г. Дзержинска от 03.06.1999 № 273)
8.15. Движимое имущество передается в
арендное пользование на основании распоряжения администрации города:
8.15.1. Если имущество предполагается
предоставить в аренду следующим лицам:
а) муниципальным предприятиям;
б) организациям, финансируемым из
бюджетов всех уровней;
в) предприятиям, деятельность которых
связана с реализацией плана социально-экономического развития города.
8.16. Методика расчета арендной
платы.
Настоящая методика устанавливает
порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые здания
(части зданий), находящиеся в муниципальной собственности.
Порядок расчета арендной платы.
Размер арендной платы, перечисляемой
арендатором, определяется по следующей формуле:
- Ап = (Ств x S + Стп x
Sп) x Кт x Кн x Кэ x Кст x Кв x Кк x-
- x Ксуб + НДС(20%), где
-
Ст - базовая ставка
арендной платы для площадей, сдаваемых в аренду, составляет:
цокольного этажа и выше - Ств = 0,1 x
МРОТ за 1 кв. м;
подвального помещения - Стп = 0,06 x
МРОТ за 1 кв. м
(МРОТ - минимальный размер оплаты
труда).
S = Sв + Sп - арендуемые площади, в
том числе верхних этажей Sв и подвала Sп.
Кт - коэффициент, учитывающий
территориальное месторасположение здания (части здания), (приложение
1).
Кн - коэффициент, учитывающий
назначение использования арендуемого здания (части здания),
(приложение 2).
Кэ - коэффициент, учитывающий срок
эксплуатации здания, связанный с годом постройки:
срок эксплуатации:
до 10 лет - Кэ = 1,6
от 10 до 20 лет - Кэ = 1,4
от 20 до 40 лет - Кэ = 1,2
более 40 лет - Кэ = 1,0.
Кст - коэффициент стабильности,
характеризующий регулярность проведения оплаты по аренде:
а) для всех арендаторов в течение
первых 3 месяцев после заключения договора аренды коэффициент
стабильности определяется равным 1,0;
б) в случае выполнения условий оплаты
аренды по договору аренды на четвертый месяц (после первых трех)
размер арендной платы определяется из расчета, что коэффициент
стабильности Кст = 0,8 на протяжении всего последующего времени при
отсутствии нарушений по срокам оплаты;
в) в случае возникновения просрочки
платежа по аренде (вне зависимости от ее срока) размер арендной платы
в последующий месяц, за которым произошло нарушение, будет
определяться с коэффициентом Кст = 1,0 и будет оставаться таким на
протяжении 3 месяцев.
Кв - корректирующий коэффициент по
видам деятельности:
- для организаций, занимающихся
коммерческой деятельностью, Кв = 1,0;
- для некоммерческих организаций Кв =
0,8;
- для организаций, финансируемых из
бюджетов всех уровней, и для муниципальных предприятий Кв = 0,6;
- абзац исключен. - Постановление
городской Думы г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от
30.11.2000).
При применении нескольких
коэффициентов по видам деятельности для расчета применяется один из
них, имеющий минимальное значение.
Кк - конкурсный коэффициент, т.е.
повышающий к базовой ставке арендной платы, предложенный победителем
конкурса (в случае предоставления права заключить договор аренды по
результатам конкурса по ставке арендной платы).
Корректирующий коэффициент по
субаренде исключен. - Постановление городской Думы г. Дзержинска от
24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000).
8.17. Арендатор перечисляет плату за
пользование зданием (частью здания) на расчетный счет КУМИ
ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца.
8.18. Порядок предоставления зданий
(части зданий) в субаренду:
8.18.1. Разрешение арендатору на
сдачу в субаренду части арендуемых площадей в размере, не превышающем
устанавливаемую собственником норму, оформляется приказом КУМИ на
основании заявления арендатора.
8.18.2. Разрешение на субаренду
выдается при условии отсутствия задолженности арендатора по арендной
плате.
8.18.3. Исключен. - Постановление
городской Думы г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от
30.11.2000).
8.18.4. Арендатор заключает с
субарендатором договор субаренды. Копия договора субаренды
представляется в КУМИ.
(в ред. постановления городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
8.18.5. Срок действия договора
субаренды не может превышать срока действия соответствующего договора
аренды.
8.19. Доходы от аренды муниципального
имущества, в том числе:
а) арендная плата;
б) средства, получаемые от проведения
конкурса на право заключения договора аренды;
в) иные средства, полученные за
временное пользование арендованным имуществом;
г) пени, полученные от арендаторов,
являются бюджетными средствами.
д) средства целевого финансирования.
(введен постановлением городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
8.20. Средства от аренды
муниципального имущества, балансодержателем которого является КУМИ,
поступают на накопительный счет КУМИ, указанный в договоре аренды, и
перечисляются им в местный бюджет в указанные собственником сроки.
8.21. Средства от аренды
муниципального имущества, балансодержателем которого являются
муниципальные предприятия и учреждения, за исключением муниципальных
образовательных учреждений, находящиеся на дотации городского
бюджета, поступают на расчетный счет балансодержателя.
8.22. Средства от аренды
муниципального имущества, балансодержателем которого являются
муниципальные предприятия и учреждения, за исключением муниципальных
образовательных учреждений, не имеющие дотации из городского бюджета,
поступают на накопительный счет КУМИ и перечисляются им в местный
бюджет.
8.23. Средства целевого
финансирования городского бюджета поступают на накопительный счет
КУМИ и перечисляются им в местный бюджет в указанные собственником
сроки.
(введен постановлением городской Думы
г. Дзержинска от 24.12.1998 № 217 (ред. от 30.11.2000))
8.24. В целях обеспечения более
полного поступления доходов от аренды муниципального имущества, для
разрешения спорных вопросов при аренде имущества распоряжением
администрации города создается согласительная комиссия.
8.25. Согласительная комиссия готовит
заключения:
а) о возможности применения
взаимозачетов;
б) о необходимости произведения
арендатором улучшения арендованного имущества для издания
соответствующего распоряжения администрацией города;
в) о возможности списания долгов по
арендной плате для дальнейшего принятия постановления городской Думы.
Приложение 1
ЗНАЧЕНИЕ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА
Кт = 1,2 - для
зданий (части зданий), расположенных по:
- пр. Ленина (от ул.
Пожарского до д. 65 и от пер. Жуковского до ул. Черняховского);
- пр. Циолковского (от ул. Урицкого
до Тихоновского проезда и от ул. Удриса до ул. Свердлова);
- ул. Свердлова (от ул. Патоличева до
пр. Циолковского);
- ул. Октябрьская (от ул. Урицкого до
ресторана "Охотник");
- ул. Гайдара (от ул. Бутлерова до
ул. Марковникова и от ул. Петрищева до ул. Терешковой);
- бульв. Космонавтов (от ул.
Свердлова до ул. Патоличева);
- ул. Терешковой, д. 2 и 4; пр.
Победы, д. 1 и 2;
- ул. Урицкого; ул. Удриса; ул.
Клюквина; пл. Октябрьская;
- территории городских рынков.
Кт = 1,1 - для
зданий (части зданий), расположенных по:
- пр. Циолковского
(от Тихоновского проезда до ул. Удриса);
- ул. Октябрьская (от ресторана
"Охотник" до ул. Клюквина);
- ул. Гайдара (от пл. Гайдара до ул.
Бутлерова и от ул. Марковникова до ул. Петрищева);
- ул. Чапаева (от пл. Гайдара до ул.
Народная и от ул. Панфиловцев до ул. Гастелло);
- пр. Чкалова (от ул. Ватутина до ул.
Матросова);
- ул. Маяковского (от пл. Маяковского
до ул. Гастелло);
- ул. Грибоедова (от ул. Бутлерова до
пр. Победы и от пр. Циолковского до пл. Октябрьской);
- пр. Дзержинского (от пл.
Дзержинского до пл. Маяковского);
- ул. Кирова (от пл. Дзержинского до
ул. Гагарина);
- ул. Красноармейская (от начала до
ул. Индустриальная);
- пр. Победы (от д. 3 до конца);
- ул. Терешковой (от д. 6 до д. 28);
- пл. Дзержинского; пл. Гайдара; пл.
Маяковского; пл. Ленина;
- ул. Пушкинская; ул. Черняховского;
бульв. Химиков.
Кт = 0,9 - для
зданий (части зданий), расположенных по:
- ул. Свердлова (от
ул. Красноармейская до ул. Патоличева);
- ул. Октябрьская (от ул.
Черняховского до конца);
- ул. Пирогова (от ул. Матросова до
ул. Новомосковская);
- ул. Буденного (от ул. Самохвалова
до пр. Ленинского комсомола);
- ул. Марковникова; ул. Пожарского;
ул. Окская Набережная; ул. Патоличева; ул. Щорса;
- ул. Бутлерова; ул. Молодежная; ул.
Суворова; ул. Островского; ул. Ситнова; ул. Рабочая;
- пер. Западный; ул. Народная; ул.
Революции; ул. Панфиловцев; ул. Индустриальная;
- ул. Сухаренко; ул. Горьковская; ул.
Фестивальная; ул. Автомобильная; ул. Попова.
Кт = 0,8 - для
зданий (части зданий), расположенных по:
- ул. Свердлова (от
начала до ул. Красноармейской);
- ул. Чапаева (от ул. Гайдара до
конца);
- ул. Самохвалова; ул.
Новомосковская; ул. Водозаборная; ул. Советская;
- ул. Студенческая; ул. Новая; ул.
Красная; пр. Ленинского комсомола; в поселках.
Кт = 1,0 - для всех
остальных зданий (части зданий), расположение которых не указано
выше.
Приложение 2
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ НАЗНАЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. постановления
городской Думы г. Дзержинска
от 24.12.1998 № 217 (ред. от
30.11.2000))
Назначение использования
помещения
|
Коэффициент |
Офис, административное
помещение
|
2,0
|
Торгово-закупочная деятельность
|
2,0
|
Коммерческо-посредническая
деятельность
|
2,0
|
Оптовая торговля
|
2,3
|
Складские помещения
|
1,1
|
Гаражи
|
1,0
|
Торговля
|
|
плодоовощной продукцией
|
1,1
|
с/х семенами,
посадочным
материалом, цветами
|
1,2
|
продовольственными товарами
|
1,1
|
фармацевтическими
товарами
(аптека, оптика)
|
1,1
|
промтоварами, стройматериалами
|
1,2
|
товарами детского ассортимента
|
1,0
|
книгами,
канцелярскими
принадлежностями
|
1,1
|
предметами роскоши <*>
|
2,0
|
винно-водочными изделиями
|
2,0
|
оружием
|
2,5
|
автозапчастями и
другими
автопринадлежностями
|
1,8
|
Ломбарды
|
2,0
|
Общественное питание
(кроме
ресторанов, баров, пиццерий)
|
1,1
|
Гостиницы, рестораны,
бары,
пиццерии
|
1,5
|
Бытовое обслуживание и
услуги
населению
|
|
ателье по пошиву
|
1,3
|
парикмахерские,
косметические
салоны высшего класса
|
1,5
|
часовые мастерские
|
1,1
|
ювелирные мастерские
|
1,8
|
мастерские по ремонту
бытовой
техники, радиоаппаратуры
|
1,2
|
мастерские по ремонту обуви
|
1,1
|
мастерские по ремонту
торгового
оборудования
|
1,5
|
прачечные,
химчистки,
парикмахерские и др. услуги
населению
|
1,0
|
Жилищно-коммунальное
обслуживание |
1,0
|
Производство,
научно-производственная
деятельность
|
0,5
|
Юридические
консультации,
нотариальные конторы
|
2,1
|
Страховые компании
|
2,4
|
Туристические агентства
|
2,2
|
Банковская деятельность,
игровой
бизнес
|
2,5
|
Риелторская деятельность
|
2,3
|
Предприятия, оказывающие
услуги
общедоступной электрической и
почтовой связи, а
также другие
предприятия естественных
монополий
|
2,3
|
Городской транспорт
|
|
электротранспорт
|
1,0
|
автотранспорт
|
1,2
|
такси
|
1,8
|
Автосервис
|
2,0
|
Строительство
|
1,4
|
Другие назначения
|
1,2
|
Музеи, выставки, театры
и
кинотеатры, образование, наука,
здравоохранение, спорт,
детские
клубы, общественные организации,
творческие
мастерские в
соответствии с нормативами
|
0,50
|
Помещения,
арендуемые
иностранными гражданами
|
4,0
|
Коэффициент для
нежилых
муниципальных помещений,
подлежащих
переводу в жилые
|
0,3
|
--------------------------------
<*> Золотые, драгоценные
ювелирные изделия, автомобили, элитная мебель.
Приложение 3
ТАБЛИЦА
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА "НАЧАЛЬНОЙ
ЦЕНЫ"
ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА КОНКУРСЕ
НА ПРАВО АРЕНДЫ
ИЛИ ПЕРЕДАВАЕМЫХ ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ
(в ред. постановления
городской Думы г. Дзержинска
от 24.12.1998 № 217 (ред. от
30.11.2000))
Назначение
использования
помещения |
Кт = 1,2 |
Кт = 1,1 |
Кт = 1,0 |
Кт = 0,9 |
Кт = 0,8 |
1.
Офисы,
административные
помещения
|
6,0
|
5,5
|
5,0
|
4,5
|
4,0
|
2. Торговля
|
6,5
|
6,0
|
5,5
|
5,0
|
4,5
|
3. Гаражи
|
7,0
|
6,0
|
5,0
|
4,5
|
4,0
|
4. Склады
|
6,5
|
6,0
|
5,0
|
4,5
|
4,0
|
5. Общественное питание |
5,0
|
4,5
|
4,0
|
3,5
|
3,0
|
6. Бытовые
услуги
населению
|
5,0
|
4,5
|
4,0
|
3,5
|
3,0
|
7.
Научно-
производственные
площади
|
4,0
|
3,7
|
3,5
|
3,0
|
2,0
|
8. Другие назначения
|
5,7
|
5,0
|
4,7
|
4,2
|
3,5
|
Примечания. 1. Кт -
территориальный коэффициент, действующий по арендуемому помещению в
соответствующем договоре аренды (приложение 1).
2. Числовые значения, указанные выше
в таблице, могут быть пересмотрены городской Думой по предложению
комитета по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска.
| 
