ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Борского района от 25.03.1999 № 24
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ Г. БОР И БОРСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием
постановления Земского собрания Борского района от 30.07.2003 № 47.
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 1999 г. № 24
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. БОР И БОРСКОГО РАЙОНА
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: постановление Законодательного Собрания
Нижегородской области № 95 "Об арендной плате за землю на
территории Нижегородской области" издано 28.07.1998, а не
05.08.1998.
-
Во исполнение
постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от
05.08.1998 № 95 "Об арендной плате за землю на территории
Нижегородской области":
1. Утвердить Положение об арендной
плате за землю на территории г. Бор и Борского района (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на постоянную комиссию Земского собрания по
бюджету, налогам и финансам.
Председатель Земского
собрания
В.В.ТАРБЕЕВ
Глава местного
самоуправления
В.А.ИВАНОВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Борского района
от 25.03.1999 № 24
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ
Г. БОР И БОРСКОГО РАЙОНА
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации
"О плате за землю" с изменениями и дополнениями от
31.12.1997, постановлением Администрации Нижегородской области от
05.08.1998 № 207 "О реализации постановления Законодательного
Собрания Нижегородской области от 28.07.1998 № 95 "Об арендной
плате за землю на территории Нижегородской области".
2. Настоящее Положение определяет
ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности, с учетом видов использования земель и категорий
арендаторов.
3. Настоящее Положение действует до
принятия соответствующих нормативных правовых актов Российской
Федерации и подлежит приведению в соответствие с ними.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О
СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. Арендная плата
- форма ежегодных (текущих) платежей, уплачиваемых арендатором за
землю, переданную ему в пользование по договору аренды.
1.2. Ставки арендой платы
устанавливаются в расчете на год на единицу площади земельных
участков по видам использования земель и категориям арендаторов, не
ниже ставки земельного налога.
1.3. При определении ставок арендной
платы не учитываются льготы по земельному налогу.
1.4. Ставки арендной платы
устанавливаются для участка земли в целом, без выделения застроенной
и незастроенной его частей.
2. РАСЧЕТ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Ставки арендной
платы рассчитываются по следующей формуле:
А = S x Бсап x Кт x
Ки, где
S - площадь
земельного участка, кв. м;
Бсап - базовая ставка арендной платы,
руб./кв. м;
Кт - территориальный коэффициент;
Ки - коэффициент индексации.
2.2. Базовые ставки арендной платы
рассчитываются по формуле:
Бсап = Скап x Ку, где
Скап -
капитализированная ставка арендной платы, определенная на основании
рыночной стоимости земельного участка с учетом его капитализации;
Ку - коэффициент, учитывающий виды
использования земель и категории арендаторов.
2.3. Капитализированная ставка
арендной платы составляет 1,872 руб./кв. м и применяется для расчета
базовых ставок арендной платы для земель города Бор, поселков
Б.Пикино, Керженец, Неклюдово, Октябрьский, Память Парижской Коммуны,
Ситники (кроме сельскохозяйственного использования), а также земель
промышленности, транспорта, связи, строительства и иного назначения,
в том числе выделенных для ведения предпринимательской деятельности,
расположенных в границах сельских населенных пунктов и вне их границ.
2.4. При индексации ставок земельного
налога для расчета базовых ставок арендной платы в соответствии с п.
2.2 настоящего Положения применяется наивысшая из двух величин:
капитализированная ставка арендной платы или ставка земельного налога
для категорий земель, установленных п. 2.3 настоящего Положения.
2.5. Ставки арендной платы для земель
сельскохозяйственного использования в городе Бор и поселках, земель
сельскохозяйственного назначения, кроме земель промышленности,
транспорта, связи, строительства и иного назначения в границах
сельских населенных пунктов и вне их границ, а также земель,
предоставленных в аренду бюджетным организациям, устанавливаются в
размере ставок земельного налога.
2.6. Ставки арендной платы за земли в
границах городов и поселков, земли промышленности и транспорта,
связи, строительства и иного назначения индексируются при изменении
минимального размера оплаты труда (МРОТ). Коэффициент индексации МРОТ
определяется по формуле:
Ки = МРОТ2 / МРОТ1,
где
МРОТ1 - минимальный
размер оплаты труда, действующий на момент изменения;
МРОТ2 - измененный минимальный размер
оплаты труда.
2.7. Коэффициенты, учитывающие виды
использования земель и категории арендаторов (Ку), устанавливаются
нормативными актами Администрации Нижегородской области (приложение
1).
2.8. Корректирующие коэффициенты к
ставкам арендной платы (Кт) устанавливаются с учетом местоположения
земельных участков (за исключением земель, указанных в п. 2.5
настоящего Положения (приложение 2).
Приложение 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ
┌───────────────────┬────────────────────────┬───────┬──────────────┐
│ Отрасль │
Профиль деятельности │Коэффи-│Коды по ОКОНХ │
│ │ арендатора
│ циент │ │
│ │ │
│ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ 1 │
2 │ 3 │ 4 │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│1. Промышленность │1.1.
Промышленность│ 1,5 │16100 - 16273 │
│ │строительных
материалов │ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.2.
Химическая,│ 2,0 │13100 - 13364,│
│ │нефтехимическая,
│ │15200 - 15400 │
│ │лесохимическая,
│ │ │
│ │деревообрабатывающая
и│ │ │
│ │целлюлозно-бумажная
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.3.
Машиностроение и│ 1,5 │14100 - 14760,│
│ │металлообработка
│ │ 14780, 14932,│
│ │ │
│14941 - 14981 │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.4.
Электронная,│ 1,5 │14770 - 14772,│
│ │медицинская
│ │19320 - 19330 │
│ │промышленность
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.4.1.
Химико-│ 1,0 │ 19310 │
│ │фармацевтическая
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.5.
Топливная│ 2,5 │11200 - 11612 │
│ │промышленность
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.6.
Легкая│ 1,5 │17000 - 17900 │
│ │промышленность
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.7.
Металлургия │ 2,5 │12100 - 12810 │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.8.
Пищевая │ │ │
│ │1.8.1.
Пищевкусовая,│ 2,75 │18100 - 18131,│
│ │масложировая,
мясная,│ │18145 - 19220 │
│ │молочная,
мукомольно-│ │ │
│ │крупяная
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.8.2.
Пищевкусовая│ 3,75 │18141 - 18144 │
│ │(спиртовая,
ликеро-│ │ │
│ │водочная,
│ │ │
│ │винодельческая,
│ │ │
│ │пивоваренная)
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.9.
Полиграфическая │ 2,75 │ 19400 │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.10.
Электроэнергетика │ 3,0 │ 11170 │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.11.
Стекольная и│ 3,5 │16500 - 16552 │
│ │фарфоро-фаянсовая
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │1.12.
Ремонт и│ 5,75 │ 14933 │
│ │техническое
обслуживание│ │ │
│ │легковых
а/м и др.│ │ │
│ │транспортных
средств │ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│2. Другие│2.1.
Стирка и обработка│ 1,0 │19740 - 19742 │
│промышленные
│белья, химчистка и│ │ │
│производства
│крашение │ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│3. Транспорт │3.1.
Гаражи│ 1,75 │ 51600 │
│ │индивидуальные
и│ │ │
│ │кооперативные
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.2.
Трамвайный и│ 1,0 │ 51112, 51122 │
│ │троллейбусный
транспорт │ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.3.
Железнодорожный│ 2,75 │ 51111, 51121,│
│ │транспорт
(без│ │ 51123, 51300 │
│ │трамвайного),
│ │ │
│ │автомобильное
хозяйство,│ │ │
│ │авиационный
транспорт │ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.4.
Гаражи для│ 3,0 │ 51600 │
│ │организаций
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.5.
Трубопроводный│ 3,25 │ 51130 │
│ │транспорт
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.6.
Внутренний водный│ 2,5 │51220 - 51222 │
│ │транспорт
│ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │3.7.
Обслуживание│ 11,5 │ 51600 │
│ │транспорта
(автостоянки│ │ │
│ │платные)
│ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│4. Связь │4.1.
Почтовая связь,│ 1,0 │ 52100, 52300 │
│ │электро-
и радиосвязь │ │ │
│
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│ │4.2.
Телетрансляционные│ 5,75 │ 52300 │
│ │станции
│ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│5. Строительство,│5.1.
Общестроительные и│ 3,75 │61000 - 69000,│
│материально-
│специализированные │ │ 80000, 80400 │
│техническое
│организации, выполняющие│ │ │
│снабжение и сбыт
│ремонтные, монтажные и│ │ │
│ │др.
работы, снабжение и│ │ │
│ │сбыт
│ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│6. Заготовки
│Заготовительные │ 3,75 │81000 - 81190 │
│ │организации
│ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│7. Прочие виды│7.1.
Заготконторы по│ 1,0 │ 87300 │
│деятельности
сферы│сбору утиля │ │
│
│материального
├────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│производства │7.2.
Вневедомственная│ 3,0 │ 87400 │
│ │охрана
│ │ │
├───────────────────┼────────────────────────┼───────┼──────────────┤
│8. Жилищно-│8.1.
Коммунальное и│ 1,0 │90000 - 90190,│
│ | 
