ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.
Дзержинска от 06.08.1996 № 1586
"О СОЗДАНИИ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ
ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В Г. ДЗЕРЖИНСКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 1996 г. № 1586
О СОЗДАНИИ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В Г.
ДЗЕРЖИНСКЕ
Во исполнение
решения городской Думы г. Дзержинска от 14.05.1996 № 116 "О
проведении конкурсов по продаже прав аренды земельных участков в г.
Дзержинске" постановляю:
1. Создать городскую комиссию по
вопросам земельных отношений в г. Дзержинске в составе согласно
приложению 1.
2. Утвердить Положение о городской
комиссии по вопросам земельных отношений (приложение 2).
3. Горкомзему обеспечить
госрегистрацию прав на земельные участки и сделок с ними, в т.ч.
реализованные через городские конкурсы и аукционы.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на первого заместителя мэра г. Дзержинска
В.В. Сипрова.
И.о. мэра города
Дзержинска
В.В.СИПРОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации г. Дзержинска
от 06.08.1996 № 1586
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ Г. ДЗЕРЖИНСКА
- Сипров В.В. -
председатель комиссии, первый заместитель мэра-
г. Дзержинска-
- Пафенова И.В. -
заместитель председателя, заместитель мэра-
г. Дзержинска-
- Пурусов А.А. -
заместитель председателя, председатель постоянной-
комиссии
городской Думы по развитию-
предпринимательства,
политике в области-
приватизации
и землепользования-
- Беляев В.Л. -
заместитель председателя, председатель горкомзема-
г.
Дзержинска (руководитель рабочей группы-
комиссии)-
- Сапунова В.А. - секретарь
комиссии, начальник отдела-
землеустройства
горкомзема (член рабочей группы)-
- Члены комиссии:
-
- Алексанин Н.Н. - депутат
городской Думы, главный санитарный врач-
г. Дзержинска-
- Чернюк С.И. - главный
архитектор г. Дзержинска (член рабочей-
группы)-
- Мелехин В.А. -
председатель комитета по управлению муниципальным-
имуществом-
- Прозоров В.М. -
председатель горкомприроды-
- Сабитов Х.Х. - начальник
отдела природопользования-
- Тарасов А.В. - начальник
управления экономического-
прогнозирования
и информационно-аналитической-
деятельности
(член рабочей группы)-
- Сазанова Н.М. - начальник
юридического отдела администрации-
г. Дзержинска-
Приложение 2
к постановлению
администрации г. Дзержинска
от 06.08.1996 № 1586
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
СТАТУС И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
1.1. Комиссия
создана для координации земельных отношений на стадии предоставления
земельных участков.
1.2. Комиссия руководствуется нормами
действующего законодательства, решениями городской Думы и
постановлением администрации, принятыми в пределах их компетенции, а
также настоящим Положением.
1.3. В состав комиссии входят
представители городской Думы, администрации г. Дзержинска и других
государственных служб. Состав комиссии утверждается мэром города.
1.4. Распорядительные документы,
связанные с предоставлением земельных участков по строительным
объектам общегородского и районного значения, принимаются городской
администрацией при условии обязательного предварительного
рассмотрения вопросов комиссией.
1.5. Комиссия вправе запрашивать и
получать необходимую для работы информацию, снимая с рассмотрения
заявки лиц, не представивших требуемой информации.
1.6. Отказ в удовлетворении заявок
землепользователей может быть дан в случаях, предусмотренных
действующим законодательством, и может быть обжалован в судебном
порядке.
2. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ
2.1. Решение
вопросов размещения инвестиций, связанных с использованием земель г.
Дзержинска, возможности условий и порядка предоставления земель для
хозяйственного использования.
2.2. Координация работы УАГ и
горкомзема, а при необходимости - других городских организаций по
предоставлению земельных участков, выставляемых на конкурс.
2.3. Предварительное оперативное
рассмотрение земельно-градостроительных вопросов при размещении и
строительстве объектов в городе.
2.4. Рассмотрение предынвестиционных
исследований (бизнес-планы и др.).
2.5. Разработка и утверждение порядка
и сроков проведения конкурсов при конкурсной реализации прав на
земельные участки.
3. СОСТАВ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1. Рассмотрение
материалов о предоставлении или резервировании земельных участков, а
также об изменении целевого назначения земель, отбор предложений
застройщиков для конкурсной реализации прав на земельные участки.
3.2. Подготовка и утверждение перечня
выставляемых на конкурс участков. Рассмотрение и согласование пакетов
конкурсной документации. Определение победителя конкурса.
3.3. Утверждение конкурсных условий:
- времени проведения конкурса;
- формы проведения конкурса;
- предмета и порядка проведения
конкурса;
- площади участка и его назначения;
- даты и времени начала и окончания
приема заявок и документов;
- условий определения победителя
конкурса;
- сроков заключения договора;
- начальной цены лота;
- размера суммы залога;
- текста информационного сообщения;
- других данных по усмотрению
комиссии.
3.4. Рассмотрение разногласий между
заявителем, организатором и другими лицами, возникающих при
подготовке и проведении конкурса.
3.5. Привлечение (при необходимости)
экспертов, в т.ч. для оценки земельных участков, выставляемых на
конкурс.
3.6. Принятие решения об
аннулировании результатов конкурса и о признании победителем
участника конкурса, предложившего цену, следующую за максимальной,
либо о повторном выставлении земельного участка на конкурс или снятии
его с конкурса при нарушении победителем конкурса установленного
срока внесения платежей (стоимости права аренды земельного участка).
3.7. Согласование предложений
горкомзема об изъятии земельных участков у физических и юридических
лиц по основаниям, предусмотренным законодательством РФ и договорами
аренды, и размера возмещения убытков, цен выкупа земельного участка.
3.8. Формирование предложений по
распределению средств, получаемых от реализации прав аренды на землю.
3.9. Рассмотрение и согласование
обращений заявителей по изменению величины или сроков единовременных
платежей за право аренды земельных участков и предложений о
предоставлении льгот по земельным платежам.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ
4.1. Секретарь
комиссии принимает заявки установленной формы с приложенными к ним
документами, проверяет их и передает на рассмотрение мэру города.
4.2. По поручениям мэра города (визы
на заявках) рабочая группа комиссии в составе ответственных
представителей УАГ, ГКЗ, управления экономического прогнозирования и
секретаря комиссии (см. утвержденный состав комиссии) в недельный
срок подготавливает проект протокола заседания комиссии с отбором
предложений для конкурсного рассмотрения.
4.3. При наличии свободных
(необремененных правом) земельных участков, отвечающих требованиям
поданных заявок и обеспеченных утвержденной проектно-планировочной
документацией, а также в случаях предоставления земель для
сельхозпроизводства, лесного хозяйства и гражданам комиссия при
принятии решения о целевом предоставлении земельного участка
поручает:
УАГ в 2-недельный срок по заявке
заказчика подготовить градостроительное заключение (ГСЗ).
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: пункт 5.3 отсутствует в данном документе.
-
4.4. В случае если
заявляемое строительство (размещение таких земельных участков) не
предусмотрено утвержденной градостроительной проектно-планировочной
документацией, комиссия при целевом распоряжении землями поручает
заказчику до разработки указанных в п. 5.3 документов осуществить
через УАГ предварительную планировочную проработку места (мест)
размещения объекта. После этого на заседание комиссии приглашаются
также другие заинтересованные организации и лица, в т.ч. заказчик, и
на нем оформляется акт выбора (резервирования) участника по
установленной форме.
4.5. По результатам предварительной
проработки заявок комиссия принимает решение о целесообразности
строительства (размещения), характере (аренда, собственность и др.) и
условиях оформления прав на землю, стадийности и сроках разработки
разрешительной документации и т.п.
4.6. Все необходимые материалы
комиссия рассматривает по мере их наработки, но не реже 1 раза в две
недели, и принимает по ним решения. Дата принятия комиссией решения
считается началом нормативного срока оформления разрешительной
документации по предоставлению земельных участков.
4.7. Размер оплаты работ за
подготовку разрешительной документации устанавливается распоряжением
администрации города. Рассылку материалов (выписки из распоряжений,
постановлений администрации города) осуществляет управление делами
городской администрации в недельный срок по их принятии при условии
подтверждения от УАГ или (и) горкомзема факта оплаты работ.
4.8. Заседание комиссии считается
правомочным при участии в нем не менее 2/3 ее постоянных членов.
Решения принимаются простым большинством голосов открытым
голосованием. При равенстве голосов решающим считается голос
председателя комиссии.
4.9. Результаты заседаний комиссии (в
недельный срок после заседания) оформляются протоколом и
подписываются председателем и секретарем комиссии и утверждаются
мэром города. Мнения членов комиссии, не согласных с принятым
решением, по их настоянию прилагаются к протоколу.
4.10. Протокол комиссии составляется
в 3 экземплярах, один из которых хранится у секретаря комиссии,
второй - направляется в УАГ, третий - в горкомзем.
4.11. Заявки на предоставление
земельных участков целевым назначением рассматриваются, как правило,
в отсутствие юридического или физического лица. По решению
председателя комиссии заявитель может быть приглашен на заседание.
4.12. Заявитель уведомляется о
решении комиссии путем предоставления выписки из протокола комиссии
не позднее 3 рабочих дней со дня его утверждения.
4.13. Решение комиссии, не
удовлетворяющее заявителя, может быть обжаловано у мэра г. Дзержинска
в течение 15 календарных дней со дня его принятия либо со дня
получения заявителем уведомления.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Председатель
комиссии отвечает за общую работу комиссии, секретарь - за
организацию ее работы, ведение делопроизводства, освещение ее работы
через СМИ. Заместитель председателя комиссии выполняет функции
председателя во время его отсутствия. Один из заместителей
председателя является руководителем рабочей группы комиссии.
5.2. Каждый член комиссии
ответственен за профессионализм решения комиссией вопросов, входящих
в компетенцию делегирующего его органа.
6. ИЗМЕНЕНИЕ
ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
6.1. Внесение
изменений в Положение и ликвидация комиссии осуществляются по решению
мэра г. Дзержинска.
| 
