ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства
Нижегородской области от 24.05.2007 № 166
(ред. от 25.07.2008)
"О РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗАКОНА ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА № 271-ФЗ "О РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ И О
ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА
ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(Вместе с "ПОРЯДКОМ
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ", "ПОРЯДКОМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ", "ТИПОВЫМ
ДОГОВОРОМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ",
"ПОРЯДКОМ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ
(ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ, ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) НА ЯРМАРКАХ, ОРГАНИЗУЕМЫХ
ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа
опубликован в издании
"Нижегородские новости", N
136(3788), 28.07.2007
["Правовая среда", N
53(841), 28.07.2007].
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Первоначальный
текст документа получен из Эталонного банка данных правовой
информации Губернатора и Правительства Нижегородской области. -
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2007 г. № 166
О РЕАЛИЗАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА № 271-ФЗ
"О РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТРУДОВОЙ
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений
Правительства Нижегородской области
от 04.10.2007 № 357, от 25.07.2008 N
310)
Во исполнение
требований Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ "О
розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации", в соответствии с Законом Нижегородской области от 23
мая 2007 года № 59-З "О розничных рынках и ярмарках на
территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской
области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые к настоящему
постановлению:
1.1. Порядок формирования и ведения
реестра розничных рынков на территории Нижегородской области
(приложение 1).
1.2. Требования к торговым местам на
розничных рынках Нижегородской области (приложение 2).
1.3. Порядок заключения договора о
предоставлении торгового места на розничном рынке (приложение 3).
1.4. Порядок организации деятельности
по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на ярмарках,
организуемых органами исполнительной власти Нижегородской области или
органами местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области (приложение 4).
1.5. План организации розничных
рынков на территории Нижегородской области (приложение 5).
2. Установить, что уполномоченным
органом исполнительной власти Нижегородской области в сфере
организации розничных рынков, организации и осуществления
деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на
розничных рынках является министерство поддержки и развития малого
предпринимательства, потребительского рынка и услуг Нижегородской
области (далее - уполномоченный орган).
3. Установить, что количество
торговых мест на сельскохозяйственном рынке, предоставляемых для
осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями,
должно быть не менее 50 процентов от их общего количества.
4. Рекомендовать управляющим рынками
компаниям предоставлять на безвозмездной основе не менее 5 процентов
торговых мест от их общего количества на розничных рынках инвалидам и
пенсионерам, осуществляющим торговлю продукцией, произведенной в
личном подсобном хозяйстве, выращенной на садовом, огородном
участках, при предоставлении последними следующих сведений:
фамилия, имя и (в случае, если
имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа,
удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты
документа, подтверждающего ведение гражданином личного подсобного
хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством.
5. Предложить Главному управлению
Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по
Нижегородской области, Главному управлению внутренних дел
Нижегородской области, управлению государственной инспекции
безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел
Нижегородской области, территориальному управлению Федеральной службы
по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
по Нижегородской области, управлению Федеральной службы по
ветеринарному и фитосанитарному надзору по Нижегородской области
усилить контроль за соблюдением правопорядка, требований пожарной
безопасности, санитарных и ветеринарных правил и норм на розничных
рынках на территории Нижегородской области.
6. Комитету государственного
ветеринарного надзора Нижегородской области обеспечить контроль за
соблюдением ветеринарных правил и норм на розничных рынках на
территории Нижегородской области.
7. Признать утратившими силу:
постановление Правительства
Нижегородской области от 7 апреля 2006 года № 114 "Об
утверждении Типовых правил работы рынков (торговых площадок) на
территории Нижегородской области";
постановление Правительства
Нижегородской области от 1 марта 2006 года № 62 "Об утверждении
Типового порядка паспортизации рынков (торговых площадок) на
территории Нижегородской области".
8. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя
Председателя Правительства Нижегородской области по развитию
имущественно-земельных отношений, предпринимательства, охране
окружающей среды и объектов культурного наследия И.Б. Живихину.
9. Настоящее постановление вступает в
силу со дня вступления в силу Закона Нижегородской области от 23 мая
2007 года № 59-З "О розничных рынках и ярмарках на территории
Нижегородской области".
И.о. Губернатора
области
В.В.КЛОЧАЙ
Приложение 1
к постановлению
Правительства области
от 24.05.2007 № 166
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок
устанавливает правила формирования и ведения реестра розничных рынков
на территории Нижегородской области (далее - реестр).
2. Реестр формируется и ведется
уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области в
сфере организации розничных рынков, организации и осуществления
деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на
розничных рынках (далее - уполномоченный орган).
3. Информация о розничном рынке
(далее - рынок) вносится в реестр на основании решения местной
администрации городского округа или муниципального района
Нижегородской области, на территории которого расположен рынок, о
выдаче разрешения на право организации рынка, принятого в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации (далее -
разрешение), а также на основании решения о продлении,
приостановлении или возобновлении действия, аннулировании разрешения.
4. Реестр содержит следующие
сведения:
1) регистрационный номер рынка;
2) номер разрешения;
3) сведения, указанные в разрешении;
4) основание и срок приостановления и
возобновления действия разрешения;
5) основание и дату аннулирования
разрешения;
6) основание и дату продления срока
действия разрешения;
7) основание и дату прекращения
действия разрешения.
5. Для включения в реестр сведений о
рынке местная администрация городского округа или муниципального
района Нижегородской области, на территории которого расположен
рынок, в течение десяти календарных дней представляет в
уполномоченный орган:
- копию разрешения - в случае
принятия решения о выдаче разрешения;
- копию решения о приостановлении
(возобновлении, аннулировании, продлении) разрешения - в случае
принятия одного из названных решений.
6. Реестр ведется в электронном и
бумажном виде.
7. Сведения включаются уполномоченным
органом в реестр не позднее трех рабочих дней с момента поступления
документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
8. Сведения, содержащиеся в реестре,
являются открытыми.
Информация, содержащаяся в реестре,
размещается в сети Интернет на официальном сайте уполномоченного
органа, обновляется не позднее 5 рабочих дней с момента внесения в
реестр соответствующих изменений.
Приложение 2
к постановлению
Правительства области
от 24.05.2007 № 166
ТРЕБОВАНИЯ
К ТОРГОВЫМ МЕСТАМ НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Торговое место -
место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток),
специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией,
используемое для осуществления деятельности по продаже товаров
(выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее настоящим
Требованиям.
2. Характеристики, а также площадь
торгового места определяются управляющей рынком компанией
самостоятельно с учетом требований Федерального закона от 30 декабря
2006 года № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в
Трудовой кодекс Российской Федерации", а также характеристики и
предельной (минимальной и (или) максимальной) площади торговых мест,
устанавливаемых Правительством Нижегородской области.
3. Торговое место должно быть
оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правил,
норм и правил пожарной безопасности, правил продажи отдельных видов
товаров, иными требованиями законодательства Российской Федерации.
4. Торговое место должно иметь
вывеску с указанием наименования лица, заключившего договор о
предоставлении торгового места, режима работы торгового места, а
также номера торгового места, определяемого схемой размещения
торговых мест на розничном рынке, разработанной и утвержденной
управляющей рынком компанией, согласованной в установленном порядке.
5. Торговое место в зависимости от
класса реализуемых товаров (вида выполняемых работ, оказываемых
услуг) должно быть оборудовано инвентарем и оборудованием,
соответствующим правилам продажи отдельных видов товаров, иным
требованиям законодательства Российской Федерации.
Приложение 3
к постановлению
Правительства области
от 24.05.2007 № 166
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА
НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодателем
торгового места на розничном рынке (далее - рынок) является
управляющая рынком компания (далее - арендодатель).
Арендодатель, действующий на
основании разрешения на право организации рынка, выданного в
установленном порядке, вправе предоставлять торговые места в аренду
на срок, не превышающий срока действия такого разрешения.
1.2. Арендаторами торговых мест могут
являться юридические лица, индивидуальные предприниматели,
зарегистрированные в установленном законодательством Российской
Федерации порядке, и граждане (в том числе граждане, ведущие
крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или
занимающиеся садоводством, огородничеством, животноводством) (далее -
арендаторы).
1.3. Основным документом,
определяющим взаимоотношения арендодателя и арендатора и дающим право
на временное владение и использование торговым местом на рынке,
является договор о предоставлении торгового места на рынке (далее -
договор).
1.4. Типовая форма договора является
приложением к настоящему Порядку.
2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА
2.1. Для заключения
договора арендатор направляет арендодателю письменное заявление о
предоставлении торгового места на рынке (далее - заявление), в
котором должны содержаться следующие сведения:
1) сведения об арендаторе:
а) полное и (в случае, если имеется)
сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и
организационно-правовая форма юридического лица, место его
нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании
юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения
сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр
юридических лиц, - для юридических лиц;
б) фамилия, имя и (в случае, если
имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его
жительства, данные документа, удостоверяющего его личность,
государственный регистрационный номер записи о государственной
регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа,
подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном
предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных
предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;
в) фамилия, имя и (в случае, если
имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа,
удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты
документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского
(фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие
садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;
2) идентификационный номер
налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в
налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей;
3) срок предоставления торгового
места и цели его использования;
4) перечень продавцов, привлекаемых
арендатором, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в
случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа,
удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые
основания его привлечения к деятельности по продаже товаров
(выполнению работ, оказанию услуг) на рынке;
5) информация о товаропроизводителе,
в том числе об осуществляемом им виде деятельности - в соответствии с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, в
случае предоставления торгового места товаропроизводителю в
соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря
2007 года № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в
Трудовой кодекс Российской Федерации", а также о классе
предполагаемых к продаже на рынке товаров - в соответствии с
номенклатурой товаров, установленной федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
торговли.
2.2. Сведения, представляемые при
заключении договора, должны быть подтверждены документально.
2.3. В случаях, установленных
законодательством Российской Федерации, арендатором должны быть
представлены копии карточек регистрации контрольно-кассовой техники и
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации,
законодательством Нижегородской области, нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления документы.
2.4. При заключении договора о
предоставлении торгового места с иностранными гражданами,
зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а
также лицами, привлекающими иностранных работников в качестве
продавцов, арендодатель обязан соблюдать требования об установлении
допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими
субъектами, осуществляющими деятельность в сфере розничной торговли
на территории Российской Федерации, утвержденные Правительством
Российской Федерации.
2.5. Арендодатель в течение трех
рабочих дней рассматривает заявление, в случае согласия готовит
проект договора и обеспечивает его подписание сторонами. Договор
оформляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Каждый экземпляр договора должен быть прошит, пронумерован, скреплен
печатями и (или) подписями сторон.
2.6. В течение одного рабочего дня с
момента подписания обеими сторонами договора арендодатель обязан:
а) предоставить арендатору торговое
место, соответствующее требованиям, установленным законодательством
Российской Федерации и Нижегородской области;
б) выдать арендатору заверенную
карточку продавца;
в) внести реквизиты договора, а также
сведения, указанные в договоре, в реестр договоров в порядке,
установленном законодательством;
г) внести сведения, представленные
арендатором при заключении договора, в реестр продавцов в порядке,
установленном законодательством.
2.7. В случае если предметом договора
является предоставление на срок не менее года торгового места,
являющегося недвижимым имуществом, договор подлежит государственной
регистрации в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, и вступает в силу с момента такой регистрации.
3. УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТОРГОВЫХ МЕСТ
НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМ И
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМ
КООПЕРАТИВНОМ РЫНКАХ
3.1. Торговое место
на сельскохозяйственном рынке и на сельскохозяйственном кооперативном
рынке может быть предоставлено без заключения письменного договора о
предоставлении торгового места, с оформлением карточки продавца без
фотографии и выдачей кассового чека, подтверждающего внесение платы
за предоставленное торговое место и являющегося основанием для
предоставления торгового места, следующим лицам:
а) членам сельскохозяйственного
потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным
кооперативным рынком, - на основании коллективной заявки - на срок до
3 месяцев;
б) гражданам (в том числе гражданам,
ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные
хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством,
животноводством) - на основании их заявления - на срок, не
превышающий трех календарных дней.
3.2. Плата за пользование торговым
местом вносится до начала торговли в наличной или безналичной форме.
Получение денежных средств
управляющей рынком компанией оформляется в порядке, предусмотренном
законодательством о бухгалтерском учете и налоговым
законодательством.
Приложение
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового места
на розничном рынке
- ТИПОВОЙ
ДОГОВОР-
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ-
- г. _____________________
"___" __________ ____ год-
- _________________________________________________________________,
-
(полное наименование
юридического лица - управляющей рынком-
компании)-
- именуемое в дальнейшем
Арендодатель, в лице ______________________-
(Ф.И.О.)-
_________________________________________________________________,-
- действующего на основании
________________________ и разрешения на-
(устава,
доверенности)-
- право организации
розничного рынка, выданного-
_________________________________________________________________,-
(кем, когда и на
какой срок выдано разрешение)-
- с одной стороны,
-
и
_________________________________________________, именуем(____)-
(полное наименование
юридического лица либо Ф.И.О.-
индивидуального
предпринимателя или гражданина)-
- в дальнейшем Арендатор,
с другой стороны, заключили настоящий-
договор о нижеследующем:-
- 1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА-
- 1.1. Арендодатель
предоставляет, а Арендатор принимает во-
временное владение и
использование торговое место № ___ согласно-
схеме размещения торговых
мест на розничном рынке, расположенном-
по адресу:
______________________________________________________.-
Торговое место
представляет собой __________________ и имеет-
(указать:
павильон, киоск,-
палатка,
лоток, другое)-
- следующие характеристики:
_______________________________________.-
(указать
площадь торгового места, а-
в
случае, если торговое место является-
недвижимым
имуществом, - характеристики-
этого
имущества)-
- План торгового
места, являющегося недвижимым имуществом,-
является приложением к
настоящему договору.-
1.2. Торговое место,
указанное в п. 1.1 настоящего договора,-
принадлежит Арендодателю на
основании ____________________________-
_________________________________________________________________.-
(указать
вид права)-
- 1.3. Торговое
место предоставляется Арендатору для-
реализации
______________________________________________________.-
(указывается
информация о классе предполагаемых к продаже-
на рынке товаров в
соответствии с номенклатурой товаров,-
установленной
федеральным органом исполнительной власти,-
осуществляющим
функции по выработке государственной-
политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере-
торговли)-
- 1.4. Торговое место
соответствует требованиям, установленным-
нормативными правовыми актами
Российской Федерации и Нижегородской-
области.-
- 2.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА-
- 2.1. Договор
заключается сроком на ___ (________) _________ с-
"____" __________
_______ г. по "____" __________ _______ г.-
(срок предоставления
торгового места не должен превышать срока-
действия разрешения на
право организации розничного рынка)-
- 2.2. По взаимному
согласию сторон договор может быть продлен-
путем заключения
дополнительного соглашения к договору.-
2.3. В течение срока,
указанного в п. 2.1, Арендатор не-
вправе передавать торговое
место в пользование третьим лицам.-
3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
-
3.1. За торговое
место Арендатор вносит арендную плату в размере _______
(_____________) рублей в месяц, а также НДС - ___%, что составляет
______ (_____________) рублей. Размер арендной платы может быть
изменен по соглашению сторон.
Размер арендной платы может
пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон, но
не чаще одного раза в год.
В случае увеличения арендной платы по
инициативе Арендодателя последний обязан предупредить об этом
Арендатора не позднее чем за ________ до предстоящего увеличения. При
получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе
расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об
этом Арендодателя не менее чем за ________________.
3.2. Арендная плата вносится
Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет или
путем внесения денежных средств в кассу Арендодателя.
3.3. Сумма, указанная в п. 2.1
договора, подлежит оплате ежемесячно не позднее _____ числа каждого
месяца.
-
4. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
-
4.1. Арендодатель
обязан:
а) предоставить Арендатору торговое
место в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению
торгового места, в течение одного рабочего дня с момента заключения
настоящего договора, передача торгового места оформляется актом
приема-передачи;
-
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
в) предупредить
Арендатора обо всех правах третьих лиц на торговое место, а также обо
всех правах третьих лиц на помещение, в котором находится торговое
место;
г) в случае необходимости производить
капитальный ремонт торгового места;
д) обеспечивать доступ продавцов
Арендатора на торговое место и в другие помещения, необходимые для
выполнения торгового процесса, в соответствии с режимом работы рынка;
е) осуществлять все иные действия,
необходимые для исполнения данного договора, предусмотренные
законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2. Арендатор обязан:
а) своевременно вносить арендную
плату;
б) пользоваться торговым местом в
соответствии с его целевым назначением, не изменять ассортимент
товаров, указанных в пункте 1.3 настоящего договора, без письменного
согласования с Арендодателем;
в) обеспечивать сохранность торгового
места;
г) соблюдать требования
законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей,
законодательства Российской Федерации в области обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в области
пожарной безопасности и иные предусмотренные законодательством
Российской Федерации и законодательством Нижегородской области
требования, обеспечивать соблюдение указанных требований продавцами,
привлекаемыми арендатором;
д) по истечении срока договора, а
также при досрочном его прекращении возвратить Арендодателю торговое
место в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение ______
дней;
е) при необходимости за свой счет
производить текущий и косметический ремонт торгового места;
ж) для организации торгового процесса
получить в органах государственной власти, органах местного
самоуправления все необходимые для осуществления этой деятельности
разрешения и документы;
з) осуществлять иные действия,
необходимые для исполнения данного договора, предусмотренные
законодательством и настоящим договором.
4.3. Арендатор вправе по письменному
согласованию с Арендодателем производить отделимые и неотделимые
улучшения торгового места. Отделимые улучшения являются
собственностью Арендатора.
-
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН
-
5.1. Стороны несут
имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение условий договора.
5.2. За каждый день просрочки выплаты
арендной платы начисляется пеня в размере ______ от суммы
задолженности, но не более ____% от суммы арендной платы за _________
(месяц, квартал).
5.3. В случае просрочки внесения
арендной платы свыше одного (месяца, квартала) Арендодатель имеет
право расторгнуть договор.
5.4. За просрочку предоставления
торгового места в установленный пунктом 4.1 настоящего договора срок
Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый
день просрочки от суммы арендной платы за __________ (месяц,
квартал), но не более ___% от суммы арендной платы за ____________
(месяц, квартал).
5.5. За просрочку возврата торгового
места в случае прекращения договора Арендатор уплачивает Арендодателю
пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы
за __________ (месяц, квартал), но не более ___% от суммы арендной
платы за ____________ (месяц, квартал).
5.6. При возврате торгового места,
поврежденного по вине Арендатора, Арендатор уплачивает Арендодателю
расходы по ремонту торгового места и штраф в размере _____% стоимости
поврежденного торгового места.
5.7. Уплата штрафных санкций не
освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору
или устранения нарушений.
5.8. Стоимость неотделимых улучшений
торгового места, произведенных Арендатором без письменного разрешения
Арендодателя, возмещению не подлежит.
-
6. УСЛОВИЯ
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
-
6.1. Договор может
быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендодателя в случаях,
если Арендатор:
а) использует торговое место с
существенным нарушением условий договора, в том числе - не по
целевому назначению;
б) существенно ухудшает состояние
торгового места;
в) более двух раз подряд по истечении
установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
г) в случае неоднократных нарушений
установленных требований к осуществлению торговой деятельности на
розничном рынке.
6.2. Договор может быть расторгнут
судом досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:
а) Арендодатель не предоставляет
торговое место в пользование Арендатору либо создает препятствия
пользованию торговым местом в соответствии с условиями договора или
его целевым назначением;
б) переданные Арендатору необходимые
средства, которыми оснащено торговое место, имеют препятствующие
пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при
заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли
быть обнаружены Арендатором во время осмотра необходимых средств или
проверки их исправности при заключении договора;
в) торговое место в силу
обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в
состоянии, не пригодном для использования.
6.3. Договор подлежит прекращению в
случае прекращения срока действия разрешения на право организации
розничного рынка, а также в других случаях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
6.4. О предстоящем прекращении
договора стороны обязаны уведомить друг друга письменно не позднее
___________________ до предполагаемого прекращения.
-
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ
СПОРОВ
-
7.1. Все споры или
разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в
связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности
разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в
суде.
7.3. Применимым правом стороны
признают законодательство Российской Федерации.
-
8. ФОРС-МАЖОР
-
8.1. Ни одна из
сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение
обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли
и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая
объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии,
блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие
стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может
исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о
препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в
разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.
8.3. Дальнейшая судьба настоящего
договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон.
При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения
этого вопроса.
-
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
-
9.1. Изменение
условий договора, его расторжение и прекращение допускается только по
письменному соглашению сторон.
9.2. Настоящий договор составлен в
двух <*> экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. В
случае перевода текста договора и любого приложения к нему на
иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском
языке.
-
--------------------------------
<*> В случае, если торговое
место является недвижимым имуществом, - в трех экземплярах.
-
9.3. Во всем
остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут
руководствоваться законодательством Российской Федерации.
9.4. В случае если торговое место
является недвижимым имуществом и настоящий договор заключается на
срок не менее года, настоящий договор подлежит государственной
регистрации в установленном законодательством Российской Федерации
порядке и вступает в силу с момента такой регистрации. Расходы по
государственной регистрации договора несет Арендатор.
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель: |
Арендатор:
|
Полное
фирменное
наименование юридического
лица либо
Ф.И.О.
индивидуального
предпринимателя
или
гражданина
|
|
|
Место нахождения
|
|
|
Сведения
о
государственной
регистрации юридического
лица
или индивидуального
предпринимателя,
паспортные
данные
гражданина
|
|
|
ОГРН - для юридического
лица,
ОГРНИП - для
индивидуального
предпринимателя
|
|
|
ИНН
|
|
|
Банковские реквизиты
|
|
|
- Арендодатель:
Арендатор:-
_______________________
_______________________-
(подпись)
(подпись)-
М.П.
М.П.
Приложение 4
к постановлению
Правительства области
от 24.05.2007 № 166
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО
ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ (ВЫПОЛНЕНИЮ
РАБОТ, ОКАЗАНИЮ УСЛУГ) НА
ЯРМАРКАХ, ОРГАНИЗУЕМЫХ ОРГАНАМИ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок
регулирует отношения, связанные с организацией деятельности по
продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на ярмарках,
организуемых органами исполнительной власти Нижегородской области или
органами местного самоуправления вне пределов розничных рынков и
имеющих временный характер (далее - ярмарки).
2. Решение о проведении ярмарки
(ярмарок) принимается Правительством Нижегородской области либо
органом местного самоуправления муниципального образования
Нижегородской области, на территории которого будет организована
ярмарка (далее - организатор ярмарки).
3. Решение о проведении ярмарки
оформляется соответствующим распорядительным актом, которым
определяются:
сроки проведения ярмарки, режим ее
работы;
место проведения;
специализация ярмарки;
перечень необходимых мероприятий по
подготовке и проведению ярмарки, органы и лица, ответственные за их
выполнение.
4. Торговые места на ярмарке
размещаются на основании схемы, разработанной и утвержденной
организатором ярмарки, согласованной с органами, уполномоченными на
осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, охраной
общественного порядка, органами по контролю и надзору в сфере
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия
человека.
5. Торговые места предоставляются
юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям,
зарегистрированным в установленном законодательством Российской
Федерации порядке, и гражданам, ведущим крестьянские (фермерские)
хозяйства, личное подсобное хозяйство или занимающимся садоводством и
огородничеством (далее - участник ярмарки), на основании заявок,
направляемых организатору ярмарки не позднее трех рабочих дней до дня
начала работы ярмарки. Форма заявки устанавливается организатором
ярмарки.
6. К заявке на участие в ярмарке
прилагаются:
для юридического лица - копия
документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице
в Единый государственный реестр юридических лиц;
для индивидуального предпринимателя -
копия документа, подтверждающего факт внесения сведений об
индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр
предпринимателей;
для граждан - копия документа,
подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, либо
документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского
(фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие
садоводством, огородничеством, животноводством.
7. Торговые места на ярмарке
предоставляются за плату, размер которой определяется организатором
ярмарки и не может превышать стоимости расходов по поддержанию на
ярмарке чистоты и порядка, соблюдению иных требований
законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии
населения, а также расходов на организацию временных автостоянок для
парковки автомобилей покупателей и участников ярмарки.
8. Торговое место на ярмарке должно
быть оборудовано в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации, иметь вывеску, на которой должны быть указаны
место нахождения участника ярмарки, а также наименование юридического
лица либо фамилия, имя, отчество (если оно имеется) индивидуального
предпринимателя или гражданина.
Продавец должен иметь нагрудную
карточку с указанием своей фамилии, имени, отчества (если оно есть),
сведений об участнике ярмарки.
9. При осуществлении деятельности по
продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на ярмарке
участники ярмарки, продавцы обязаны соблюдать требования,
предусмотренные законодательством Российской Федерации в области
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
пожарной безопасности, в области охраны окружающей среды,
ветеринарии, соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных
видов товаров, а также другие предусмотренные законодательством
Российской Федерации требования, в случаях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, производить расчеты с
покупателями за товары (работы, услуги) с применением
контрольно-кассовых машин.
10. Оснащение места проведения
ярмарки контейнерами и урнами для сбора мусора, туалетами для
продавцов и покупателей, организацию временных автостоянок для
парковки автомобилей покупателей и участников ярмарки, уборку
территории ярмарки во время и после завершения ее работы обеспечивает
организатор ярмарки.
Приложение 5
к постановлению
Правительства области
от 24.05.2007 № 166
ПЛАН
ОРГАНИЗАЦИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений
Правительства Нижегородской области
от 04.10.2007 № 357, от 25.07.2008 N
310)
┌───┬─────────────────┬──────────────────────┬──────────┐
│ № │Месторасположение│
Тип розничного рынка │Количество│
│п/п│ рынка
│ │розничных │
│ │ │ │
рынков │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┴──────────┤
│ 1 │
город Нижний Новгород │
│(в ред.
постановления Правительства Нижегородской│
│области от 25.07.2008 N
310) │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┬──────────┤
│ │Нижегородский
│универсальный │ 3 │
│ │район
│ │ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Московский
район │специализированный │ 1 │
│ │ │(сельскохозяйственный)│
│
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Канавинский
район│универсальный │ 3 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │ │специализированный
│ 1 │
│ │ │(вещевой)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │ │специализированный
│ 1 │
│ │ │(авторынок)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │ │специализированный
│ 1 │
│ │ │(сельскохозяйственный)│
│
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Сормовский
район │универсальный │ 2 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Автозаводский
│универсальный │ 4 │
│ │район
│ │ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Ленинский
район │специализированный │ 2 │
│ │ │(автозапчасти)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │ │универсальный
│ 3 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Приокский
район │универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Советский
район │универсальный │ 2 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 24 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│2 │
Ардатовский район │ │
│(в ред.
постановления Правительства Нижегородской│
│области от 04.10.2007 N
357) │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │р.п. Ардатов
│специализированный │ 1 │
│ │ │(вещевой)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│3 │
Арзамасский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │с. Чернуха
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│4 │
Балахнинский район │ │
│(в ред.
постановления Правительства Нижегородской│
│области от 04.10.2007 N
357) │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Балахна
│универсальный │ 3 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 3 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│5 │
Богородский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Богородск
│универсальный │ 2 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 2 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│6 │Строка
исключена. - Постановление Правительства│
│Нижегородской области от
04.10.2007 № 357 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│7 │
Большемурашкинский район │ │
│(в ред.
постановления Правительства Нижегородской│
│области от 25.07.2008 N
310) │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │р.п.
Большое│универсальный │ 1 │
│ │Мурашкино
│ │ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│8 │
Борский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Бор
│универсальный │ 3 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 3 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│9 │
Вадский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │с. Вад
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│10 │
Вачский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │р.п. Вача
│специализированный │ 1 │
│ │ │(вещевой)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│11 │
Ветлужский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Ветлуга
│специализированный │ 1 │
│ │ │(вещевой)
│ │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Ветлуга
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 2 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│12 │
Вознесенский район │ │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │р.п.
Вознесенское│специализированный │ 1 │
│ │ │(сельскохозяйственный)│
│
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 1 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│13 │
Володарский район │ │
│(в ред.
Постановления Правительства Нижегородской│
│области от 25.07.2008 N
310) │
├───┼─────────────────┬──────────────────────┼──────────┤
│ │п. Мулино
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │п. Решетиха
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │г. Володарск
│специализированный │ 1 │
│ │ │(сельскохозяйственный)│
│
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │п. Ильиногорск
│универсальный │ 1 │
├───┼─────────────────┼──────────────────────┼──────────┤
│ │Всего:
│ │ 4 │
├───┼─────────────────┴──────────────────────┼──────────┤
│14 │
Воротынский район │ │
│ | 
