ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.
Н.Новгорода от 17.01.2006 № 94
(ред. от 03.04.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2006 г. № 94
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
(в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода
от 03.04.2008 № 1414)
В соответствии со
статьей 41 Устава города Нижнего Новгорода и постановлением Городской
Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 № 75 "О внесении
изменений в структуру администрации города Нижнего Новгорода":
1. Утвердить прилагаемое Положение о
департаменте архитектуры и градостроительства администрации города
Нижнего Новгорода.
2. Признать утратившим силу
постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28.02.2003 N
30 "Об утверждении Положения, структуры Главного управления
архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего
Новгорода" (с изменениями от 09.02.2004 № 24).
Глава администрации
города
В.Е.БУЛАВИНОВ
-
Утверждено
постановлением
главы администрации города
от 17.01.2006 № 94
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
(в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода
от 03.04.2008 № 1414)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Департамент
архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего
Новгорода (далее - Департамент архитектуры и градостроительства)
образован в соответствии с законодательством Российской Федерации для
обеспечения работы администрации города в области архитектуры,
градостроительной деятельности.
1.2. Департамент архитектуры и
градостроительства является структурным подразделением администрации
города.
1.3. Департамент архитектуры и
градостроительства имеет печать со своим наименованием, расчетный
счет, штампы, бланки, в пределах своей компетенции от имени
администрации города вступает в правоотношения с юридическими и
физическими лицами, заключает договоры и соглашения.
1.4. Департамент архитектуры и
градостроительства подчинен заместителю главы администрации города и
работает во взаимодействии с другими подразделениями администрации и
другими организациями.
1.5. В своей деятельности Департамент
архитектуры и градостроительства руководствуется Конституцией
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Нижегородской области, другими нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а
также настоящим Положением.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Основными задачами
Департамента архитектуры и градостроительства являются:
2.1. Обеспечение условий
осуществления градостроительной деятельности на территории городского
округа в соответствии с основными принципами законодательства о
градостроительной деятельности.
2.2. Обеспечение условий для
реализации планов и программ развития городской территории, систем
инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания,
сохранения природной и культурно-исторической среды.
2.3. Обеспечение условий по
использованию и строительному изменению объектов капитального
строительства и земельных участков иных объектов.
2.4. Обеспечение благоприятных
условий для осуществления инвестиционной деятельности на территории
города Н.Новгорода.
2.5. Обеспечение свободного доступа
граждан к информации в целях их участия в принятии решений по
вопросам городского развития, землепользования и застройки.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с
основными задачами Департамент архитектуры и градостроительства
выполняет следующие функции:
3.1. Осуществляет обеспечение
территории городского округа актуальными документами территориального
планирования и документацией о планировке отдельных территорий.
3.2. Осуществляет обеспечение
городского округа Правилами землепользования и застройки и внесение в
них дополнений и изменений в части дополнения состава и установления
значений предельных параметров разрешенного строительства
применительно к различным территориальным зонам.
3.3. Управление
инвестиционно-строительными и инвестиционными проектами по развитию
территорий, осуществляемыми (на территории городского округа) с
привлечением бюджетных средств любого уровня и привлеченных средств.
3.4. Осуществляет обеспечение
контроля за соблюдением законодательства при осуществлении
градостроительной деятельности на территории городского округа в
соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем
Новгороде.
3.5. Осуществляет обеспечение органов
государственной власти, органов местного самоуправления, физических и
юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для
осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной
деятельности, проведения землеустройства.
3.6. Осуществляет обеспечение
своевременного внесения предложений по совершенствованию нормативной
правовой базы в сфере градостроительства и землепользования на основе
анализа действующего порядка осуществления градостроительной
деятельности, реализации генерального плана и документации о
планировке территорий, тенденций и прогнозов
социально-экономического, санитарно-экологического и геополитического
развития городского округа.
3.7. Осуществляет подготовку и
принятие местных нормативов градостроительного проектирования.
3.8. Осуществляет разработку правовых
муниципальных актов в сфере градостроительства и землепользования.
3.9. Осуществляет обеспечение условий
по созданию на территории городского округа качественной
архитектурной среды, внедрению новых технологий и материалов при
строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов
капитального строительства, при выполнении благоустройства,
озеленения, размещению объектов декоративно-монументального искусства
и малых форм, рекламы и других элементов городского дизайна.
3.10. Осуществляет обеспечение
условий для конкурсного распределения муниципального заказа на
разработку проектов муниципальных правовых актов г. Н.Новгорода,
документов территориального планирования и документации по планировке
территорий, проектной документации на строительство объектов,
финансируемых полностью или частично из средств местного бюджета.
3.11. Осуществляет обеспечение работы
градостроительного совета при Департаменте архитектуры и
градостроительства.
3.12. Исключен. - Постановление
Администрации г. Н.Новгорода от 03.04.2008 № 1414.
3.13. Координация работы
муниципальных предприятий и учреждений:
- МП "Центр";
- МП "НижегородгражданНИИпроект";
- МУ "Рекламная служба".
3.14. Осуществляет методическое и
методологическое обеспечение градостроительной деятельности.
3.15. Осуществляет создание условий
для развития творческой конкуренции при создании архитектурных
проектов.
3.16. Осуществляет взаимодействие с
общественными организациями и творческими союзами, в том числе с
Союзом архитекторов РФ по вопросам архитектуры, землепользования и
застройки.
3.17. Осуществляет взаимодействие с
государственными организациями, органами государственной власти и
местного самоуправления по вопросам градостроительства, совместной
разработке законов, иных нормативных правовых актов, документов
территориального планирования и документации по планировке
территорий.
4. ПОЛНОМОЧИЯ
ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Подготавливает
для главы города, Городской Думы, комиссии по землепользованию и
застройке в г. Н.Новгороде ежегодные доклады о реализации
генерального плана городского округа и предложения по внесению в него
изменений и дополнений.
4.2. Подготавливает предложения в
план реализации документов территориального планирования, в том числе
и генерального плана.
4.3. Подготавливает для главы города
Нижнего Новгорода, Городской Думы города Нижнего Новгорода, комиссии
по землепользованию и застройке регулярные (не реже одного раза в
год) доклады о реализации и применении Правил землепользования и
застройки, включающие соответствующий анализ и предложения по их
совершенствованию путем внесения изменений, в том числе в части
дополнения состава и установления значений предельных параметров
разрешенного строительства применительно к различным территориальным
зонам.
4.4. Подготавливает предложения к
проектам программ социально-экономического развития муниципального
образования город Нижний Новгород и проектам целевых муниципальных
программ в части развития и застройки территорий.
4.5. Формулирует задачи о
необходимости проведения специальных научно-исследовательских,
аналитических работ и прогнозов в части территориального развития,
планировки и застройки территории муниципального образования город
Нижний Новгород, по проблемам санитарно-эпидемиологического,
экологического состояния, сохранения и использования
историко-культурного наследия и особо охраняемых природных
территорий.
4.6. Утверждает техническое задание
на разработку документов о планировании территории муниципального
образования город Нижний Новгород, а также на внесение в него
дополнений и изменений.
4.7. Принимает решения о разработке
видов документации по планировке территории применительно к различным
случаям.
4.8. Утверждает техническое задание и
подготавливает конкурсную документацию на размещение муниципального
заказа на разработку документации по планировке территорий,
выполняемой в рамках реализации муниципальных программ.
4.9. Согласовывает документацию по
планировке территорий, в том числе градостроительные планы земельных
участков.
4.10. Подготавливает заключения и
проекты правовых актов главы администрации города.
4.11. Утверждает и выдает заключения
о соответствии проектной документации градостроительному плану
земельного участка и установленным требованиям.
4.12. Согласовывает предложения
физических и юридических лиц по разделению земельного участка на
несколько земельных участков, объединению земельных участков в один
земельный участок, изменению общей границы земельных участков в целях
обеспечения контроля за соблюдением требований градостроительного
законодательства.
4.13. Заключает соглашения с
заявителем об обеспечении заявителем градостроительной подготовки и
формирования земельного участка для проведения аукциона по
предоставлению земельного участка для его комплексного освоения в
целях жилищного строительства.
4.14. Утверждает программу (план) и
организует работы по подготовке базовых показателей для проведения
конкурсов на комплексное освоение застроенных территорий.
4.15. Организует конкурсы на
представление предложений к проектам планировки реконструируемых
территорий.
4.16. Участвует в подготовке
конкурсной документации для проведения аукционов и конкурсов по
продаже земельных участков в собственность или продаже права на
заключение договоров аренды земельных участков под строительство.
4.17. Организует подготовку и
согласование градостроительных планов земельных участков из состава
территорий общего пользования в рамках муниципальной программы
(плана) межевания застроенных территорий.
4.18. Организует работу по
подготовке, согласованию и предоставлению заявителю технических
условий на подключение объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения.
4.19. Контролирует действия
организаций, ответственных за эксплуатацию внеплощадочных сетей и
объектов инженерно-технического обеспечения, в части содержания
представляемых ими заключений о подключении планируемых к
строительству, реконструкции объектов к внеплощадочным сетям
инженерно-технического обеспечения.
4.20. Согласовывает предложения
заказчиков о возможности эксплуатации объектов без подключения к
внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения (за счет
автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического
обеспечения).
4.21. Выдает разрешения на выполнение
инженерно-строительных изысканий.
4.22. Организует работы и
контролирует вынос на местность красных линий и других линий
регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений,
сооружений, трасс инженерных коммуникаций, участвует в установлении
на местности границ земельных участков, согласовывает границы
земельных участков, а также принимает исполнительные съемки работ
реализованных проектов строительства.
4.23. Формирует земельные дела и
подготавливает распорядительный акт главы администрации города
Нижнего Новгорода о предоставлении (изъятии, перераспределении)
земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости и
временными объектами на территории города Нижнего Новгорода.
4.24. Взаимодействует с органами
исполнительной власти, Правительством Нижегородской области, органом
по вопросам формирования земельных участков.
4.25. Взаимодействует с
уполномоченными государственными органами по вопросам разграничения
государственной собственности на землю.
4.26. Формирует земельные участки и
выдает заключения по продаже в собственность земельных участков
собственникам объектов недвижимости, продавцом которых является
муниципалитет.
4.27. Формирует земельные участки под
объектами, законченными строительством и вводимыми в эксплуатацию.
4.28. Формирует земельные участки под
многоквартирными жилыми домами.
4.29. Проверяет наличие и
правильность оформления документов на ввод объекта в эксплуатацию,
осматривает объект капитального строительства.
4.30. Ведет архив документов
территориального планирования, планировки территорий,
исходно-разрешительной документации, инженерных изысканий и
топографических карт и планов.
4.31. Организует ведение
муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности, включая сведения о состоянии инженерно-технической,
транспортной инфраструктуры, санитарно-эпидемиологической,
экологической обстановке.
4.32. Получает информацию от
соответствующих органов, организаций на основании соглашений между
администрацией г. Нижнего Новгорода и этими органами, организациями
об обмене информационными ресурсами.
4.33. Предоставляет сведения
муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности по запросам органов государственной власти, органов
местного самоуправления, физических и юридических лиц в установленном
порядке.
4.34. Осуществляет ведение карты
градостроительного зонирования, внесение в нее изменений.
4.35. Предоставляет физическим и
юридическим лицам выписки из Правил землепользования и застройки в г.
Н.Новгороде, а также необходимые копии, в том числе копии
картографических документов и их фрагментов, характеризующие условия
землепользования и застройки применительно к отдельным земельным
участкам и их массивам (кварталам, микрорайонам).
4.36. Информирует комиссию по
землепользованию и застройке о состоявшемся запросе физического или
юридического лица на проведение публичных слушаний.
4.37. Предоставляет по запросу
комиссии по землепользованию и застройке заключения, материалы для
проведения публичных слушаний, а также заключения по вопросам
специальных согласований, отклонений от Правил до выдачи разрешения
на строительство.
4.38. Подготавливает заключения на
запрос физических и юридических лиц о получении разрешения на
соответствующий вид использования недвижимости, требующий
специального согласования.
4.39. Подготавливает заключения на
заявки физических и юридических лиц по вопросу получения разрешения
об отклонении от Правил землепользования и застройки.
4.40. Рассматривает заявления и
обращения граждан и юридических лиц по вопросам землепользования и
застройки, принимает меры к досудебному урегулированию спорных
вопросов в пределах своей компетенции.
4.41. Организует проведение конкурсов
на лучшее решение по планировке и застройке территории, архитектурных
проектов, архитектурно-художественного оформления и благоустройства,
объектов декоративно-монументального искусства и малых форм, наружной
рекламы, праздничного оформления города.
4.42. Участвует в подготовке
заключений органов местного самоуправления по проектам законов и
нормативных правовых актов Нижегородской области по вопросам,
касающимся землепользования, имущественных отношений
градостроительства в рамках своей компетенции.
4.43. Участвует в рассмотрении и
подготовке согласований по проектам схемы территориального
планирования Российской Федерации.
4.44. Участвует в подготовке
согласований органами местного самоуправления документов
территориального планирования Нижегородской области.
4.45. Подготавливает предложения о
внесении изменений в схемы территориального планирования Российской
Федерации и Нижегородской области.
4.46. Запрашивает от структурных
подразделений администрации города, государственных и муниципальных
органов власти, учреждений, организаций, физических и юридических лиц
сведения, необходимые для выполнения возложенных функциональных
обязанностей.
4.47. Представляет интересы органов
местного самоуправления муниципального образования г. Нижнего
Новгорода в государственных и муниципальных органах власти, в
учреждениях, предприятиях, организациях по вопросам, связанным с
выполнением функциональных обязанностей.
4.48. Проводит градостроительные
советы.
4.49. Организовывает выставки,
конференции, семинары, совещания, другие акции по вопросам,
относящимся к исполнению функциональных обязанностей.
4.50. Информирует государственные
надзорные органы и ходатайствует о привлечении к ответственности
юридических и физических лиц при обнаружении допущенных ими нарушений
законодательства о градостроительной и архитектурной деятельности,
Правил землепользования и застройки.
4.51. Подготавливает и выдает
разрешение на строительство и продляет сроки действия разрешения на
строительство.
5. ПОЛНОМОЧИЯ
ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Директор
Департамента архитектуры и градостроительства:
5.1. Осуществляет руководство
деятельностью Департамента архитектуры и градостроительства и несет
персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент
архитектуры и градостроительства задач и функций.
5.2. Вносит для рассмотрения и
утверждения главой администрации города предложения по статусу,
структуре и численности Департамента архитектуры и градостроительства
в соответствии с выполняемыми функциями.
5.3. Издает приказы и дает указания,
подлежащие обязательному исполнению работниками Департамента
архитектуры и градостроительства.
5.4. Утверждает положения о
подразделениях Департамента архитектуры и градостроительства и
должностные инструкции работников Департамента архитектуры и
градостроительства.
5.5. Вносит в установленном порядке
главе администрации города проекты постановлений и распоряжений.
5.6. В пределах своей компетенции от
имени администрации города подписывает договоры и другие документы с
юридическими и физическими лицами.
5.7. Представляет интересы
администрации в органах государственной власти Российской Федерации и
Нижегородской области, Городской Думе, других органах и организациях
по вопросам, относящимся к компетенции Департамента архитектуры и
градостроительства.
5.8. Запрашивает у государственных и
иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц необходимые
для осуществления деятельности Департамента архитектуры и
градостроительства информацию, документы и материалы.
5.9. В пределах своей компетенции
обеспечивает выполнение поручений главы администрации города.
5.10. Участвует в совещаниях и иных
мероприятиях, проводимых главой администрации города при рассмотрении
вопросов, отнесенных к компетенции Департамента архитектуры и
градостроительства.
5.11. Формирует персональный состав
градостроительного совета, утверждает положение о нем и руководит его
деятельностью.
5.12. Курирует работу
подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.
5.13. Проводит заседания
градостроительного совета.
-
| 
