РЕШЕНИЕ Городской Думы г. Сарова от
22.11.2007 № 106/4-гд
(ред. от 17.01.2008)
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА 2008 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА САРОВА
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2007 г. № 106/4-гд
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА 2008 ГОД
(в ред. решения
городской Думы г. Сарова
от 17.01.2008 № 01/4-гд)
На основании
обращения главы администрации (исх. № 01-18/2294 от 20.11.2007),
руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
города Сарова, Положением о порядке сдачи в аренду объектов нежилого
муниципального фонда города Сарова, утвержденным решением городской
Думы от 09.06.2005 № 96/4-гд, и учитывая изменения, внесенные в
Бюджетный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от
26.04.2007 № 63-ФЗ, городская Дума решила:
1. Установить с 1 января 2008 года
следующий порядок расчета годовой арендной платы при сдаче в аренду
муниципальных нежилых помещений:
-
Ар = Ас x Квд x S +
НДС, где
Ар - годовая
арендная плата в рублях,
Ас - ставка годовой арендной платы за
аренду 1 кв. м в рублях,
Квд - коэффициент вида деятельности
арендатора,
S - площадь аренды в кв. м,
НДС - налог на добавленную стоимость
в рублях.
При сдаче в аренду муниципальных
нежилых помещений, находящихся в казне города Сарова, налоговым
агентом по уплате налога на добавленную стоимость является арендатор.
В иных случаях налоговым агентом по уплате налога на добавленную
стоимость является арендодатель, при этом арендатор обязан возместить
арендодателю указанный налог.
2. Установить с 1 января 2008 года
ставку годовой арендной платы (Ас) за один квадратный метр арендуемой
площади в размере 2000 рублей.
3. Установить следующие коэффициенты
вида деятельности арендаторов Квд, применяемые при расчете величины
годовой арендной платы (Ар):
Игорный бизнес (казино,
игровые автоматы всех видов, карточные
игры, рулетка,
игровые кости, букмекерская деятельность)
|
5,0
|
Розничная торговля (кроме
розничной торговли промышленными товарами
при размере
арендуемых площадей свыше 2000 (Двух тысяч) кв. м в
случае
использования арендатором под данный вид деятельности не
менее
90% площади арендуемого помещения); видеосалоны;
видеопрокат;
аптеки; банковская и нотариальная деятельность
|
1,2
|
Розничная торговля
промышленными товарами (при размере арендуемой
площади свыше
2000 (Двух тысяч) кв. м в случае использования
арендатором
под данный вид деятельности не менее 90%
площади
арендуемого помещения)
|
1,0
|
Складские помещения хранения
промышленных товаров
|
0,9
|
Складские помещения хранения
продовольственных товаров, кроме
складов хранения
ликеро-водочной продукции
|
0,7
|
Автосервис; платные стоянки;
гаражи; оказание медицинских услуг;
производство, включая
изготовление готовых лекарственных форм;
общественное
питание; художественные мастерские; адвокатские
конторы;
юридические консультации; оказание бытовых услуг (ремонт
часов,
ремонт бытовой техники, ремонт обуви;
химчистка;
парикмахерские; фотография; пошив одежды;
изготовление ключей,
ритуальные услуги); осуществление
правосудия судами; деятельность
военного комиссариата
|
0,5
|
Другие виды деятельности
|
1,0
|
4. Освободить от
уплаты годовой арендной платы (Ар) за аренду муниципальных нежилых
помещений:
4.1. Бюджетные учреждения,
финансируемые из городского бюджета.
4.2. Некоммерческие образовательные
организации всех форм собственности, имеющие лицензию на право
ведения образовательной деятельности.
4.3. Средства массовой информации в
части площадей, арендуемых под ведение основной деятельности.
4.4. Общественные организации,
арендующие площади для размещения органов их управления:
а) городское общество инвалидов, при
этом допускается на арендуемых площадях ведение деятельности членами
общества инвалидов по пошиву и ремонту одежды и предоставлению
парикмахерских услуг;
б) общество рыболовов и охотников;
в) общество книголюбов "ДОК
России".
Вышеперечисленные общественные
организации не вправе сдавать арендуемые площади в субаренду.
4.5. Садоводческие некоммерческие
объединения.
4.6. Гаражные кооперативы.
4.7. Исключен. - Решение городской
Думы г. Сарова от 17.01.2008 № 01/4-гд.
4.7. Арендаторов, инвестирующих
собственные средства на выполнение отделочных и пусконаладочных работ
при вводе в эксплуатацию после строительства арендуемых муниципальных
нежилых помещений, в части средств, направленных на данные виды работ
в объеме проекта, на срок не более трех лет.
4.8. Организации, уполномоченные в
соответствии с комплексной целевой программой "Развитие малого и
среднего бизнеса г. Сарова на 2006 - 2009 год", утвержденной
решением городской Думы от 17.11.2005 № 153/4-гд, на осуществление
функции бизнес-инкубирования.
4.9. Граждан, арендующих
муниципальные сараи-погреба.
4.10. Почтовые отделения.
5. Освободить от уплаты годовой
арендной платы (Ар) на 60% организации, зарегистрированные на
территории города Сарова, арендующие на муниципальных объектах не
менее 1900 (Одной тысячи девятисот) кв. м общей площади недвижимого
имущества, при условии, что не менее 70 (Семидесяти) процентов общей
площади арендуется этими организациями под вид деятельности
"общественное питание", и обязанные, в соответствии с
условиями договоров аренды, производить капитальный и текущий ремонт
соответствующих муниципальных объектов за свой счет.
6. Предоставление арендаторам льгот
на основании пунктов 4, 5 настоящего решения осуществляется по
совместному решению арендодателя и комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации г. Сарова на основании
письменного обращения арендатора в адрес комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации г. Сарова с приложением
необходимых документов, подтверждающих право арендатора на льготу.
7. Установить плату за аренду
движимого имущества (оборудование, приборы, механизмы и т.п.) в
размере суммы амортизационных отчислений и налога на имущество.
Полностью амортизированное имущество сдается в аренду по ставкам,
согласованным между арендодателем и арендатором.
8. Установить, что арендная плата за
аренду муниципальных нежилых помещений должна уплачиваться
арендаторами ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным
месяцем, равными долями из расчета Ар/12.
Арендная плата за аренду
муниципального имущества, находящегося в казне города Сарова, в
полном объеме поступает в городской бюджет.
9. Годовая арендная плата (Ар) для
субарендатора в расчете на один квадратный метр исчисляется в
соответствии с пунктом 1 настоящего решения.
10. Признать утратившими силу:
10.1. Пункты 1 - 11 решения городской
Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями на 2007 год".
10.2. Решение городской Думы от
01.03.2007 № 14/4-гд "О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной
плате за пользование муниципальными нежилыми помещениями на 2007
год".
10.3. Решение городской Думы от
24.05.2007 № 44/4-гд "О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями, расположенными на территории г.
Сарова, на 2007 год".
10.4. Решение городской Думы от
14.06.2007 № 59/4-гд "О внесении изменения в решение городской
Думы от 24.05.2007 № 44/4-гд "О внесении изменений и дополнений
в решение городской Думы "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями, расположенными на территории г.
Сарова, на 2007 год".
10.5. Решение городской Думы от
27.09.2007 № 78/4-гд "О внесении изменения в решение городской
Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями на 2007 год".
11. Настоящее решение вступает в силу
с 1 января 2008 года и распространяется на отношения по
предоставлению в аренду муниципального имущества, находящегося в
казне города Сарова, а также закрепленного на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными
предприятиями и муниципальными учреждениями.
12. Контроль исполнения настоящего
решения осуществляет заместитель главы города А.М. Тихонов.
И.о. главы города
А.В.ЕРШКОВ
-
| 
