Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Нижегородская02a.html.056
Нижегородская


РЕШЕНИЕ Городской Думы г. Сарова от
22.11.2007 № 106/4-гд


(ред. от 17.01.2008)


"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА 2008 ГОД"


Официальная публикация в СМИ:


В данном виде документ опубликован
не был.


Первоначальный текст документа также
не опубликован.


Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.









ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА САРОВА




РЕШЕНИЕ


от 22 ноября 2007 г. № 106/4-гд




ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ


НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА 2008 ГОД




(в ред. решения
городской Думы г. Сарова


от 17.01.2008 № 01/4-гд)




На основании
обращения главы администрации (исх. № 01-18/2294 от 20.11.2007),
руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
города Сарова, Положением о порядке сдачи в аренду объектов нежилого
муниципального фонда города Сарова, утвержденным решением городской
Думы от 09.06.2005 № 96/4-гд, и учитывая изменения, внесенные в
Бюджетный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от
26.04.2007 № 63-ФЗ, городская Дума решила:


1. Установить с 1 января 2008 года
следующий порядок расчета годовой арендной платы при сдаче в аренду
муниципальных нежилых помещений:






Ар = Ас x Квд x S +
НДС, где




Ар - годовая
арендная плата в рублях,


Ас - ставка годовой арендной платы за
аренду 1 кв. м в рублях,


Квд - коэффициент вида деятельности
арендатора,


S - площадь аренды в кв. м,


НДС - налог на добавленную стоимость
в рублях.


При сдаче в аренду муниципальных
нежилых помещений, находящихся в казне города Сарова, налоговым
агентом по уплате налога на добавленную стоимость является арендатор.
В иных случаях налоговым агентом по уплате налога на добавленную
стоимость является арендодатель, при этом арендатор обязан возместить
арендодателю указанный налог.


2. Установить с 1 января 2008 года
ставку годовой арендной платы (Ас) за один квадратный метр арендуемой
площади в размере 2000 рублей.


3. Установить следующие коэффициенты
вида деятельности арендаторов Квд, применяемые при расчете величины
годовой арендной платы (Ар):




































Игорный бизнес (казино,
игровые автоматы всех видов, карточные
игры, рулетка,
игровые кости, букмекерская деятельность)


5,0


Розничная торговля (кроме
розничной торговли промышленными товарами
при размере
арендуемых площадей свыше 2000 (Двух тысяч) кв. м в
случае
использования арендатором под данный вид деятельности не
менее
90% площади арендуемого помещения); видеосалоны;
видеопрокат;
аптеки; банковская и нотариальная деятельность


1,2


Розничная торговля
промышленными товарами (при размере арендуемой
площади свыше
2000 (Двух тысяч) кв. м в случае использования
арендатором
под данный вид деятельности не менее 90%
площади
арендуемого помещения)


1,0


Складские помещения хранения
промышленных товаров


0,9


Складские помещения хранения
продовольственных товаров, кроме
складов хранения
ликеро-водочной продукции


0,7


Автосервис; платные стоянки;
гаражи; оказание медицинских услуг;
производство, включая
изготовление готовых лекарственных форм;
общественное
питание; художественные мастерские; адвокатские
конторы;
юридические консультации; оказание бытовых услуг (ремонт
часов,
ремонт бытовой техники, ремонт обуви;
химчистка;
парикмахерские; фотография; пошив одежды;
изготовление ключей,
ритуальные услуги); осуществление
правосудия судами; деятельность
военного комиссариата


0,5


Другие виды деятельности


1,0




4. Освободить от
уплаты годовой арендной платы (Ар) за аренду муниципальных нежилых
помещений:


4.1. Бюджетные учреждения,
финансируемые из городского бюджета.


4.2. Некоммерческие образовательные
организации всех форм собственности, имеющие лицензию на право
ведения образовательной деятельности.


4.3. Средства массовой информации в
части площадей, арендуемых под ведение основной деятельности.


4.4. Общественные организации,
арендующие площади для размещения органов их управления:


а) городское общество инвалидов, при
этом допускается на арендуемых площадях ведение деятельности членами
общества инвалидов по пошиву и ремонту одежды и предоставлению
парикмахерских услуг;


б) общество рыболовов и охотников;


в) общество книголюбов "ДОК
России".


Вышеперечисленные общественные
организации не вправе сдавать арендуемые площади в субаренду.


4.5. Садоводческие некоммерческие
объединения.


4.6. Гаражные кооперативы.


4.7. Исключен. - Решение городской
Думы г. Сарова от 17.01.2008 № 01/4-гд.


4.7. Арендаторов, инвестирующих
собственные средства на выполнение отделочных и пусконаладочных работ
при вводе в эксплуатацию после строительства арендуемых муниципальных
нежилых помещений, в части средств, направленных на данные виды работ
в объеме проекта, на срок не более трех лет.


4.8. Организации, уполномоченные в
соответствии с комплексной целевой программой "Развитие малого и
среднего бизнеса г. Сарова на 2006 - 2009 год", утвержденной
решением городской Думы от 17.11.2005 № 153/4-гд, на осуществление
функции бизнес-инкубирования.


4.9. Граждан, арендующих
муниципальные сараи-погреба.


4.10. Почтовые отделения.


5. Освободить от уплаты годовой
арендной платы (Ар) на 60% организации, зарегистрированные на
территории города Сарова, арендующие на муниципальных объектах не
менее 1900 (Одной тысячи девятисот) кв. м общей площади недвижимого
имущества, при условии, что не менее 70 (Семидесяти) процентов общей
площади арендуется этими организациями под вид деятельности
"общественное питание", и обязанные, в соответствии с
условиями договоров аренды, производить капитальный и текущий ремонт
соответствующих муниципальных объектов за свой счет.


6. Предоставление арендаторам льгот
на основании пунктов 4, 5 настоящего решения осуществляется по
совместному решению арендодателя и комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации г. Сарова на основании
письменного обращения арендатора в адрес комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации г. Сарова с приложением
необходимых документов, подтверждающих право арендатора на льготу.


7. Установить плату за аренду
движимого имущества (оборудование, приборы, механизмы и т.п.) в
размере суммы амортизационных отчислений и налога на имущество.
Полностью амортизированное имущество сдается в аренду по ставкам,
согласованным между арендодателем и арендатором.


8. Установить, что арендная плата за
аренду муниципальных нежилых помещений должна уплачиваться
арендаторами ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным
месяцем, равными долями из расчета Ар/12.


Арендная плата за аренду
муниципального имущества, находящегося в казне города Сарова, в
полном объеме поступает в городской бюджет.


9. Годовая арендная плата (Ар) для
субарендатора в расчете на один квадратный метр исчисляется в
соответствии с пунктом 1 настоящего решения.


10. Признать утратившими силу:


10.1. Пункты 1 - 11 решения городской
Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями на 2007 год".


10.2. Решение городской Думы от
01.03.2007 № 14/4-гд "О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной
плате за пользование муниципальными нежилыми помещениями на 2007
год".


10.3. Решение городской Думы от
24.05.2007 № 44/4-гд "О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями, расположенными на территории г.
Сарова, на 2007 год".


10.4. Решение городской Думы от
14.06.2007 № 59/4-гд "О внесении изменения в решение городской
Думы от 24.05.2007 № 44/4-гд "О внесении изменений и дополнений
в решение городской Думы "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями, расположенными на территории г.
Сарова, на 2007 год".


10.5. Решение городской Думы от
27.09.2007 № 78/4-гд "О внесении изменения в решение городской
Думы от 07.12.2006 № 116/4-гд "Об арендной плате за пользование
муниципальными нежилыми помещениями на 2007 год".


11. Настоящее решение вступает в силу
с 1 января 2008 года и распространяется на отношения по
предоставлению в аренду муниципального имущества, находящегося в
казне города Сарова, а также закрепленного на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными
предприятиями и муниципальными учреждениями.


12. Контроль исполнения настоящего
решения осуществляет заместитель главы города А.М. Тихонов.




И.о. главы города


А.В.ЕРШКОВ












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru