АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2004 г. № 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
СТРУКТУРЫ И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ
ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
(в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода
от 24.01.2005 № 1)
В соответствии со
статьей 33 Устава города Нижнего Новгорода и постановлением Городской
Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2003 № 105 "О структуре
администрации города Нижнего Новгорода":
1. Утвердить Положение об управлении
по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(приложение 1).
2. Утвердить структуру управления по
учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(приложение 2).
3. Признать утратившим силу
постановление исполняющего обязанности главы администрации города
Нижнего Новгорода от 24.04.2002 № 38 "Об утверждении структуры и
Положения об управлении по учету и распределению жилья администрации
города Нижнего Новгорода".
Глава администрации
города
В.Е.БУЛАВИНОВ
Приложение 1
к постановлению
главы администрации города
от 15.01.2004 № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И
РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление по
учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(далее - Управление) является структурным подразделением
администрации города.
1.2. Управление имеет печать со своим
наименованием, штампы, бланки и подчиняется в своей деятельности
заместителю главы администрации города по социальным вопросам,
вице-мэру.
1.3. Управление в своей деятельности
руководствуется федеральным и областным законодательствами, правовыми
актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а
также настоящим Положением.
1.4. Управление осуществляет свою
деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями
администрации города Нижнего Новгорода, районными администрациями,
агентством по приватизации и обмену жилищного фонда города Нижнего
Новгорода, агентством по приватизации жилищного фонда Советского
района.
1.5. В пределах своей компетенции
Управление вступает в правовые отношения с юридическими и физическими
лицами от имени администрации города.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Реализация
социально-экономической политики администрации города Нижнего
Новгорода в решении жилищной проблемы граждан.
2.2. Организация учета и
распределения муниципального жилого фонда.
2.3. Содействие населению в обмене,
приватизации, найме, купле-продаже, мене жилой площади, сдаче жилья в
аренду и осуществлении других сделок с жилыми помещениями.
2.4. Организация учета и
распределения социального жилья и жилых помещений (мест) в
общежитиях, находящихся в муниципальной собственности.
2.5. Подготовка документов для
оформления в установленном порядке физическими и юридическими лицами
свидетельств о государственной регистрации прав собственности на
жилые помещения.
2.6. Оказание методической помощи
отделам учета и распределения жилья районных администраций города
Нижнего Новгорода.
2.7. Координирование деятельности в
сфере жилищного обеспечения администраций районов города Нижнего
Новгорода и подведомственных организаций.
2.8. Организация работы с письмами,
заявлениями и обращениями граждан.
2.9. Обеспечение главы администрации
города Нижнего Новгорода информацией об учете и распределении жилья.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
В соответствии с
возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Осуществляет учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий (порайонно), осуществляет
контроль за работой районных отделов учета и распределения жилья по
данному вопросу.
3.2. Осуществляет контроль за
оформлением документов по обмену, бронированию и приватизации жилья.
3.3. Производит оформление договоров
купли-продажи, мены и других сделок с жилыми помещениями, актов
приема-передачи жилой площади, построенных сторонними заказчиками.
3.4. Подготавливает главе города
предложения по распределению вводимой в эксплуатацию жилой площади.
3.5. Совместно с другими
подразделениями администрации города разрабатывает и реализует
программы улучшения жилищных условий граждан на уровне города.
3.6. Организует учет и распределение
жилой площади, направленной на расселение граждан из домов,
подлежащих сносу в связи с реконструкцией города.
3.7. Осуществляет контроль за
использованием жилья, выделяемого администрациям районов для
расселения ветхого жилищного фонда, совместно с районными
администрациями, участвует в формировании жилищно-строительных
кооперативов для расселения жителей ветхого фонда, проводит работу с
предприятиями, учреждениями и организациями по ликвидации ветхого
фонда, а также по расселению граждан, проживающих в
санитарно-защитных зонах предприятий, учреждений и организаций.
3.8. Организует учет и распределение
совместно с районными администрациями жилой площади, направляемой на
обеспечение жильем работников бюджетных организаций, за счет
безвозмездных субсидий.
3.9. Организует совместно с районными
администрациями обеспечение жилой площадью граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, по федеральным, областным и городским
жилищным программам.
3.10. Ведет учет граждан, нуждающихся
в предоставлении социального жилья, койко-мест и комнат в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности.
3.11. Осуществляет подготовку и
проведение комиссий по распределению социального жилья и жилых
помещений (койко-мест) в общежитиях.
3.12. Осуществляет выдачу ордеров на
социальное жилье.
3.13. Ведет учет освобождаемого
социального жилья и жилых помещений в общежитиях.
3.14. Организует выполнение
мероприятий, обеспечивающих наиболее полное удовлетворение граждан в
обеспечении жилой площадью.
3.15. Проводит комплексный анализ,
изучение и обобществление закономерности развития жилищного
строительства и прогнозирования тенденций его увеличения совместно с
другими службами города.
3.16. Участвует в разработке
предложений по осуществлению единой финансовой и ценовой политики на
рынке жилья.
3.17. Осуществляет подготовку
документов для государственной регистрации права муниципальной
собственности на жилые помещения.
3.18. Осуществляет в пределах своей
компетенции координацию деятельности организаций, занимающихся
вопросами жилищного обеспечения, по развитию и совершенствованию
жилищной политики на территории города.
3.19. Осуществляет проверку
соблюдения жилищного законодательства районными отделами учета и
распределения жилья.
3.20. Организует семинары, совещания
и другие мероприятия, направленные на выполнение требований жилищного
законодательства.
3.21. Разрабатывает проекты правовых
актов главы администрации города по вопросам компетенции Управления.
3.22. Готовит ответы на письма и
обращения граждан, проводит анализ письменных и устных обращений
граждан.
3.23. Участвует в качестве истца и
ответчика от имени администрации города в судебных органах.
3.24. Проводит регулярные приемы
граждан по жилищным вопросам.
3.25. Проводит работу по укреплению
исполнительской дисциплины.
4. ПРАВА
Управление для
выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. В пределах своей компетенции
давать заключения по проектам нормативных актов по вопросам правового
и экономического механизма в области жилищного обеспечения граждан.
4.2. Готовить проекты правовых актов
главы администрации города, а также методические рекомендации к
вопросам учета, распределения, обмена, купли-продажи, приватизации
жилищного фонда.
4.3. Подготавливать предложения по
созданию и управлению, в соответствии с действующим
законодательством, структурных подразделений Управления, отделов
учета и распределения жилья районных администраций, реорганизации и
ликвидации подведомственных организаций.
4.4. Привлекать в пределах своей
компетенции организации и специалистов для изучения проблем в области
жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в
установленном порядке от подведомственных организаций и отделов учета
и распределения жилья районных администраций материалы, необходимые
для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам,
входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и
специалистов других структурных подразделений администрации города,
предприятий, учреждений и организаций города.
4.7. Принимать решения, давать
разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ
УПРАВЛЕНИЯ
5.1. Структура,
штатное расписание, численность работников и фонд оплаты труда
Управления утверждаются главой города Нижнего Новгорода.
5.2. Управление возглавляет
начальник, назначенный на должность и освобождаемый от должности
главой администрации города.
5.3. Начальник Управления
непосредственно подчиняется заместителю главы администрации города по
социальным вопросам, вице-мэру.
6. ПОЛНОМОЧИЯ
НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ
6.1. Осуществляет
руководство деятельностью Управления и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на Управление задач.
6.2. Согласовывает прием и увольнение
работников Управления в соответствии с трудовым законодательством о
муниципальной службе. Принимает решение о поощрении или наложении на
них дисциплинарных взысканий.
6.3. Распределяет и устанавливает
обязанности руководителей структурных подразделений Управления.
6.4. Вносит в установленном порядке
на рассмотрение главы администрации города проекты постановлений и
распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
6.5. Издает в пределах своей
компетенции приказы и дает указания, подлежащие обязательному
исполнению работниками Управления.
6.6. Составляет и представляет на
утверждение главы администрации города штатное расписание Управления
в пределах установленных фонда оплаты труда и численности работников.
6.7. Обеспечивает выполнение задач и
функций, возложенных на Управление.
6.8. Осуществляет полномочия по
вопросам кадровой политики, контроля и проверки исполнения,
организации работы с письмами и приема граждан по вопросам, входящим
в компетенцию Управления.
6.9. Представляет интересы
администрации города в Городской Думе города Нижнего Новгорода,
Законодательном Собрании Нижегородской области, в других органах и
организациях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
6.10. Заключает от имени
администрации города договоры (соглашения) по вопросам компетенции
Управления.
6.11. Осуществляет другие полномочия,
вытекающие из компетенции Управления.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации города
от 15.01.2004 № 8
СТРУКТУРА
УПРАВЛЕНИЯ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
(в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода
от 24.01.2005 № 1)
┌───────────────┐
│ Начальник
│
│ управления
│
└───────┬───────┘
┌───────┴───────┐
┌─────────────┤
Заместитель ├──────────┐
│ │ начальника
│ │
┌────────┴───────────┐
├───────────────┤
┌────────┴────────┐
│ Отдел регистрации │
│Отдел по учету │ │ Отдел по учету, │
│муниципального жилья│
│и распределению│ │ распределению │
│ и правовой работы │
│ жилья │ │социального жилья│
│ │ │ │ │
и общежитий │
└────────────────────┘
└───────────────┘
└─────────────────┘
-
