РЕШЕНИЕ Городской Думы г. Богородска
Богородского района от 13.12.2007 № 62
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ВВЕДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 января 2008 года
(пункт 2 данного документа).
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА БОГОРОДСКА
БОГОРОДСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 13 декабря 2007 г. № 62
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ВВЕДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ПРИ
РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА
В соответствии с
Положением о введении коэффициента вида деятельности арендатора при
расчете арендной платы за пользование объектами нежилого
государственного фонда, утвержденным постановлением Законодательного
Собрания Нижегородской области № 120 от 12.04.2001, городская Дума
решает:
1. Утвердить Положение о введении
коэффициента вида деятельности арендатора при расчете арендной платы
за пользование объектами нежилого муниципального фонда согласно
приложению.
2. Решение вступает в силу с
01.01.2008.
3. Обнародовать данное решение в
Богородской районной библиотеке.
Глава местного
самоуправления
С.М.АНДРЕЕВ
Утверждено
решением
городской Думы г. Богородска
Богородского района
от 13.12.2007 № 62
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВВЕДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение устанавливает величину и определяет порядок применения
корректирующего коэффициента при расчете арендной платы за
пользование объектами нежилого муниципального фонда в зависимости от
вида деятельности арендатора.
2. КОЭФФИЦИЕНТЫ И
ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ
2.1. Введение
коэффициента вида деятельности арендатора обуславливается
необходимостью применения ставок арендной платы, учитывающих
специфику деятельности арендатора, и предоставления равноправных
условий для всех арендаторов на рынке недвижимости.
2.2. Ставки арендной платы
рассчитываются по Методике определения арендной платы за пользование
объектами муниципального нежилого фонда на основе рыночных ставок
арендной платы с учетом коэффициентов видов деятельности арендаторов.
2.3. Значения и категории
дифференцирования коэффициентов видов деятельности арендаторов
определяются в соответствии с приложением к настоящему Положению.
2.4. Коэффициент вида деятельности
применяется при определении ставки арендной платы в зависимости от
использования арендуемого помещения и в соответствии с кодом ОКОНХ,
присвоенным арендатору комитетом государственной статистики (согласно
информационному письму об учете арендатора в составе Единого
государственного регистра предприятий и организаций всех форм
собственности и хозяйствования (ЕГРПО)).
2.5. Кроме случаев, перечисленных в
приложении к настоящему Положению, в расчете арендной платы
применяется коэффициент вида деятельности равный 1,0 в следующих
случаях:
если вид деятельности арендатора,
заявленный им при оформлении договора аренды, не соответствует ни
одному из присвоенных арендатору комитетом государственной статистики
кодов ОКОНХ;
если код ОКОНХ арендатора
соответствует отраслям промышленного, сельскохозяйственного
производства, транспорта, связи (за исключением случаев, указанных в
приложении), а арендуемый объект нежилого фонда используется как
административный (офис), магазин, торгово-выставочный зал;
если вид деятельности арендатора не
соответствует ни одному из видов деятельности, перечисленных в
приложении.
(Примечание: если код ОКОНХ
арендатора, являющегося бюджетным учреждением административного
управления, соответствует отраслям промышленного,
сельскохозяйственного производства, транспорта, связи, строительства,
жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, образования, а
арендуемый объект нежилого фонда используется как административный
(офис), то применяется коэффициент, равный вида деятельности равный
0,125).
2.6. Для предприятий, использующих
труд инвалидов (не менее 50 процентов от среднесписочной
численности), корректирующий коэффициент по соответствующему виду
деятельности применяется на уровне 0,8 его величины.
3. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА
3.1. В договоре
аренды (дополнительном соглашении к нему) производится расчет
арендной платы в соответствии с Методикой определения арендной платы
за пользование объектами муниципального нежилого фонда и с учетом
коэффициента вида деятельности.
3.2. Вопросы правильности применения
коэффициентов вида деятельности рассматриваются комиссией по контролю
за эффективностью управления муниципальным имуществом города
Богородска в соответствии с установленным регламентом ее работы.
3.3. На основании положительного
решения комиссии вносятся соответствующие изменения в договор аренды
путем оформления дополнительного соглашения к договору (с даты
принятия комиссией решения).
