Морозов А.Н. -
заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода, управляющий
городским хозяйством - председатель комиссии
Этапы формирования
механизма реализации программы развития индивидуального
жилищного строительства
|
Сроки подготовки и обобщения
этапов формирования механизма реализации
программы
|
Ответственные за готовность
и обобщение этапов формирования механизма
реализации программы развития индивидуального
жилищного строительства
|
I. Анализ
существующей организационной базы индивидуального
жилищного строительства в городской черте и пригородной
зоне г. Н.Новгорода
|
март - август 2001 года
|
Управление
архитектуры и градостроительства, Комитет по
земельным ресурсам и землеустройству,
Комитет по управлению городским имуществом и
земельными ресурсами, администрация районов |
1. Формирование банка данных по
участкам, отведенным под индивидуальное жилищное
строительство:
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
перечень и даты
выхода распорядительных документов об отводе земельных
участков под индивидуальное жилищное строительство
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
наличие градостроительной
и проектной документации на застройку
отведенных участков (паспорт, технико- экономический
расчет, проект детальной планировки, эскизный
проект, рабочий проект)
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
уточнение
технико- экономических показателей участков, отведенных
под индивидуальное жилищное строительство (площадь
га, количество размещаемых домов)
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
2. Формирование банка данных по
общественным добровольным объединениям
(товарищество индивидуальных застройщиков, товарищество
собственников жилья, акционерные общества и т.д.):
|
май 2001 год
|
Администрация районов.
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города Нижнего Новгорода
|
наименование и
численный состав добровольных общественных
объединений. Дата регистрации и адрес регистрации
|
май 2001 год
|
Администрация районов.
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города Нижнего Новгорода
|
перечень и дата
выхода распорядительных и иных документов о
количестве закрепленных за добровольными
общественными объединениями участков (размеры и
емкость общего земельного фонда по каждому объединению
(га, количество участков)
|
май 2001 год
|
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города
Нижнего Новгорода. Администрация районов |
число участков, закрепленных за
индивидуальными застройщиками,
членами объединений, юридическая форма закрепления.
Число свободных от закрепления участков и их
характеристика (площадь га)
|
май 2001 год
|
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города
Нижнего Новгорода. Администрация районов |
3. Формирование банка данных по
участкам не вошедшим в земельные фонды
добровольных общественных объединений застройщиков:
|
май 2001 год
|
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города
Нижнего Новгорода. Администрация районов |
адрес и перечень участников, их
характеристики (площадь га, количество размещаемых домов).
В их числе: участки закрепленные
и не закрепленные за застройщиками
|
май 2001 год
|
Комитет по земельным ресурсам
и землеустройству города
Нижнего Новгорода. Администрация районов |
4.
Инвентаризация правоустанавливающих документов и
земельных участков на территориях, отведенных
под индивидуальное жилищное строительство и
лиц, получивших права собственности на
земельные участки в результате вторичной купли -
продажи
|
май 2001 год
|
Комитет по управлению городским
имуществом и земельными ресурсами
администрации города Нижнего Новгорода. Комитет по
земельным ресурсам и землеустройству города
Нижнего Новгорода. Администрация районов |
5. Формирование банка данных по
объектам инженерной инфраструктуры к
участкам индивидуальной жилой застройки:
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
перечень и
физические характеристики объектов (дороги,
электроснабжение, водоснабжение, канализация, газификация,
телефонизация)
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
наличие
проектной документации на 01.01.2001
|
май 2001 год
|
Управление
архитектуры и градостроительства администрации
города Нижнего Новгорода
|
6. Формирование банка данных об
освоении участков, отведенных
под индивидуальное жилищное строительство на
01.01.2001: |
май 2001 год
|
Администрация районов |
количество домов находящихся в
стадии строительства
|
май 2001 год
|
Администрация районов |
количество домов
завершенных строительством, но не оформленных в
собственность граждан
|
май 2001 год
|
Администрация районов |
строительная
готовность объектов внутриплощадочной и внеплощадочной
инженерной инфраструктуры участков, отведенных
под индивидуальное жилищное строительство
|
май 2001 год
|
Администрация районов |
7. Обобщение
результатов анализа существующей организационной
базы малоэтажного индивидуального жилищного
строительства и подготовка предложений по оптимизации
организационной базы
|
июнь 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
II. Формирование
финансово-кредитной базы индивидуального жилищного строительства:
|
1. Анализ
списков индивидуальных застройщиков: социальный
состав застройщиков; состав
застройщиков, состоящих на учете по улучшению
жилищных условий; состав застройщиков из числа работников
бюджетной сферы; состав застройщиков проживающих
в ветхом жилищном фонде
|
май 2001 год
|
Управление по учету
и распределению жилья администрации города Нижнего
Новгорода и районные администрации
города Нижнего Новгорода
|
2. Разработка
схемы финансирования объектов внеплощадочной
инженерной инфраструктуры на основе анализа численного
состава индивидуальных застройщиков, показателей "Банка
данных на объекты внеплощадочной инженерной
инфраструктуры" и показателей нормативного инженерного
обеспечения площадок отведенных под индивидуальное
жилищное строительство
|
июнь 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
3. Формирование
финансово- кредитного механизма реализации
программы развития индивидуального жилищного
строительства на основе:
|
июль 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
обобщение
результатов анализа организационной базы
индивидуального жилищного строительства
|
июль 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
схемы
финансирования объектов внеплощадочной инженерной
инфраструктуры
|
июль 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
положений о
льготном жилищном кредитовании, о субсидиях для
работников бюджетной сферы и жителей ветхого жилищного
фонда
|
июль 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
III. Заключение комиссии:
|
по
оптимизации организационной базы индивидуального
жилищного строительства на основе добровольного
объединения организационных, производственных
и финансовых возможностей с учетом интересов
участников программы
|
август 2001 год
|
Комиссия
|
по оптимизации
финансово- кредитной базы индивидуального
жилищного строительства за счет комплексного
использования средств граждан; бюджетных средств на
возвратной и безвозмездной основе для нуждающихся в
улучшении жилищных условий граждан; кредитных ресурсов
банков
|
август 2001 год
|
Комиссия
|
IV. Разработка
программы развития индивидуального жилищного
строительства в городе Нижнем Новгороде на основе
оптимизации организационной и финансово-кредитной
базы
|
сентябрь 2001 год
|
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|
V. Представление
программы развития индивидуального жилищного
строительства в городе Нижнем Новгороде на рассмотрение
Коллегии администрации города
|
октябрь 2001 год |
Департамент
экономики, промышленности и планирования
администрации города Нижнего Новгорода
|