Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Нижегородская03a.html.1424
Нижегородская


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городской Думы г.
Дзержинска от 26.04.2006 № 74


"О ТОЛКОВАНИИ НОРМАТИВНОГО
ПРАВОВОГО АКТА ГОРОДСКОЙ ДУМЫ"


Официальная публикация в СМИ:


"Горожане", № 19(160),
18.05.2006



Утратил силу в связи с изданием
постановления городской Думы г. Дзержинска от 20.12.2006 № 169.





Вступил в силу
с момента опубликования и применялся к правоотношениям, возникшим с
1 января 2006 года (пункты 2, 4 данного документа).






ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 26 апреля 2006 г. № 74




О ТОЛКОВАНИИ
НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА ГОРОДСКОЙ ДУМЫ




В соответствии с
частью 8 статьи 39 Устава городского округа город Дзержинск и в целях
правильного применения правовых актов городской Думы городская Дума
постановляет:


1. Дать толкование Положению о
земельном налоге, утвержденному постановлением городской Думы от
23.11.2005 № 4 "О введении земельного налога на территории
города Дзержинска", согласно приложению к настоящему
постановлению.


2. Настоящее постановление
применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2006 года.


3. Опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации.


4. Настоящее постановление вступает в
силу с момента его опубликования.


5. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на комитет городской Думы по социальному
развитию города, бюджетной, финансовой и налоговой политике.




Председатель городской
Думы


И.А.ПОЛЯШОВ




Мэр города


В.В.ПОРТНОВ












Приложение


к постановлению


городской Думы г. Дзержинска


от 26.04.2006 № 74




О ТОЛКОВАНИИ


ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ




В адрес городской
Думы обратилась межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N
2 по Нижегородской области с просьбой дать толкование Положению о
земельном налоге, утвержденному постановлением городской Думы от
23.11.2005 № 4 "О введении земельного налога на территории
города Дзержинска" (далее - Положение).


По мнению правоприменителей, пунктом
2.1 Положения не установлены ставки в отношении земельных участков,
занятых жилищным фондом под одноэтажной застройкой, гаражными
кооперативами, гаражами организаций и предприятий.


Учитывая неопределенность в
применении налоговых ставок, руководствуясь пунктом 8 статьи 39
Устава городского округа город Дзержинск, городская Дума считает
необходимым дать толкование по налоговой ставке земельных участков,
занятых жилищным фондом под одноэтажной застройкой, гаражными
кооперативами, гаражами организаций и предприятий.


В соответствии со статьей 387
Налогового кодекса РФ земельный налог устанавливается указанным
кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов
муниципальных образований. При этом, устанавливая налог,
представительные органы муниципальных образований определяют
налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 Налогового
кодекса РФ. Согласно пункту 1 части 1 статьи 394 НК РФ налоговые
ставки в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, не
могут превышать 0,3 процента от кадастровой стоимости. Поскольку
размер налоговой ставки в отношении земельных участков, занятых
жилищным фондом под одноэтажной застройкой, не урегулирован пунктом
2.1 Положения, то подлежит применению правовой акт, имеющий большую
юридическую силу и регулирующий данные правоотношения. Правовым
актом, обладающим указанными признаками, является Налоговый кодекс
РФ.


Таким образом, в отношении земельных
участков, занятых жилищным фондом под одноэтажной застройкой, должна
применяться налоговая ставка в размере 0,3 процента, установленная
пунктом 1 части 1 статьи 394 Налогового кодекса для земельных
участков, занятых жилищным фондом.


Рассматривая вопрос применения
налоговой ставки в отношении земельных участков, на которых
расположены гаражи организаций и предприятий, необходимо иметь в
виду, что данные объекты принадлежат указанным юридическим лицам на
определенном праве (право собственности, право хозяйственного ведения
или оперативного управления), соответственно находятся на их балансе
и входят в имущественный комплекс указанных лиц в качестве одного из
видов имущества.


Таким образом, в отношении
вышеуказанных земельных участков должна применяться налоговая ставка
в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости, установленная
подпунктом 8 пункта 2.1 Положения для земельных участков под
административно-управленческими и общественными объектами,
предприятиями, организациями, учреждениями финансирования,
кредитования, страхования и пенсионного обеспечения.


В соответствии с Гражданским кодексом
РФ гаражные кооперативы являются юридическими лицами и создаются в
форме потребительских кооперативов. Согласно статье 116 ГК РФ
потребительским кооперативом признается добровольное объединение
граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения
материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем
объединения его членами имущественных паевых взносов. Целью
учреждения гаражного кооператива является удовлетворение потребностей
членов кооператива гаражами путем строительства гаражей, а также их
последующей эксплуатации. Для реализации указанной цели гаражные
кооперативы получают на определенном праве земельные участки для
возведения гаражей. Поскольку земельный участок под строительство
гаражей предоставляется в целом юридическому лицу, следовательно,
налоговая ставка в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости
участка, установленная подпунктом 4 пункта 2.1 Положения, для
земельных участков под индивидуальными гаражами, не может быть
применена для расчета земельного налога в отношении земельных
участков под гаражными кооперативами. Учитывая, что пунктом 2.1
Положения размер налоговой ставки в отношении земельных участков,
занятых гаражными кооперативами, не установлен, то подлежит
применению подпункт 14 пункта 2.1, устанавливающий налоговую ставку в
размере 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении
прочих земель поселений.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru