Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Нижегородская03a.html.2109
Нижегородская


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Пильнинского района от 24.03.2006 № 15


"О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ,
ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА"


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено









ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 24 марта 2006 г. № 15




О ВНЕСЕНИИ
ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ


ПРОДАЖИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В
СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ,


ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ


УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА




В связи с тем, что
Федеральным законом № 191-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
внесены изменения в Земельный кодекс в части предоставления земельных
участков для жилищного строительства, вступлением в силу с 01.01.2006
Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О
регулировании земельных отношений в Нижегородской области"
Земское собрание постановляет:


1. Дополнить раздел 5 Положения о
порядке продажи, предоставлении в собственность, аренду, постоянное
(бессрочное) пользование земельных участков на территории
Пильнинского района, утвержденного постановлением Земского собрания N
45 от 22.10.2002 "О порядке управления и распоряжения объектами
муниципальной собственности и земельными ресурсами на территории
района", "Порядок предоставления земельных участков для
строительства в аренду, собственность, без предварительного
согласования мест размещения объектов" разделом "Особенности
предоставления земельных участков для их комплексного освоения в
целях жилищного строительства из земель, находящихся в
государственной и муниципальной собственности" (прилагается).


2. Пункт 2 данного Положения изложить
в следующей редакции: "Начальная цена предмета торгов в аренду
или собственность устанавливается в соответствии с законодательством
об оценочной деятельности в РФ на основании отчета независимого
оценщика.".


3. Установить, что предоставление
земельных участков гражданам и юридическим лицам производится в
соответствии с Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N
192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской
области", постановлением Правительства Нижегородской области N
31 от 10 февраля 2006 г. "О мерах по реализации Закона
Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О
регулировании земельных отношений в Нижегородской области при
формировании и предоставлении земельных участков под объектами
недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской
области" и постановлением Правительства Нижегородской области N
46 от 15 февраля 2006 г. "О мерах по реализации Закона
Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О
регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при
строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении
временных объектов". Контроль за ходом выполнения данного
постановления возложить на постоянную комиссию по
социально-экономической политике и социальной защите населения.




Председатель Земского
собрания


Н.И.ЧИМРОВ




Глава местного
самоуправления


А.П.ДУДКИН












Утверждены


постановлением


Земского собрания


Пильнинского района


от 14.03.2006 № 15




ОСОБЕННОСТИ


ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ИХ КОМПЛЕКСНОГО


ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,


НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ




1. Земельные участки
для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое
включает в себя подготовку документации по планировке территории,
выполнение работ по обустройству территории посредством строительства
инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного
строительства в соответствии с видами разрешенного использования, из
земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, предоставляются в собственность или в аренду без
предварительного согласования места размещения объекта.


2. Предоставление в аренду земельного
участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.1 п. 3
Земельного кодекса.


3. Арендатор земельного участка,
предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства, обязан исполнять требования, предусмотренные
подпунктами 6 - 8 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса.


4. Арендатор земельного участка,
предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства, имеет право передать его в аренду другому лицу
согласно пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса независимо от срока
аренды такого земельного участка. При этом к новому правообладателю
переходят обязанности по выполнению указанного в пункте 3 статьи
требований, касающиеся комплексного освоения земельного участка в
целях жилищного строительства.


5. Арендатор земельного участка,
предоставляемого для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства, после утверждения в установленном порядке документации
по планировке территории, строительства объектов инженерной
инфраструктуры и государственного кадастрового учета земельных
участков имеет исключительное право приобрести указанные земельные
участки в собственность или аренду.


6. Собственник или арендатор
земельных участков обязан выполнить требования, предусмотренные
подпунктом 8 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса.


7. При обороте земельных участков к
новым правообладателям переходят обязанности по выполнению
требований, предусмотренных подпунктом 8 пункта 3 статьи 38.2
Земельного кодекса.


8. В случае неисполнения
обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7 ст. 38.2, а также в
случае ненадлежащего их исполнения права на земельные участки могут
быть прекращены в соответствии с Земельным кодексом и гражданским
законодательством.


9. В случае неисполнения
обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7 ст. 38.2 настоящей
статьи, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается
неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ
РФ, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера
арендной платы или размера земельного налога за каждый день
просрочки, если договором не предусмотрено иное.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru