|  |
РЕШЕНИЕ Земского собрания
Богородского района от 17.02.2006 № 20
"О ВВЕДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОГОРОДСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2006 г. № 20
О ВВЕДЕНИИ
КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Настоящее решение
разработано на основании Закона Нижегородской области от 06.07.2004 N
62-З "О введении коэффициента вида деятельности арендатора при
расчете арендной платы за пользование объектами государственного
нежилого фонда", устанавливает величину и определяет порядок
применения корректирующего коэффициента при расчете арендной платы за
пользование объектами муниципального нежилого фонда в зависимости от
вида деятельности арендатора (далее - коэффициент вида деятельности
арендатора) в соответствии с Методикой определения арендной платы за
пользование объектами муниципального нежилого фонда, утвержденной
постановлением Земского собрания района от 12.03.2002 № 33. С целью
поступления дополнительных средств в местный бюджет и повышения
эффективности эксплуатации объектов муниципального нежилого фонда
Земское собрание решает:
1. Арендная плата за пользование
объектами муниципального нежилого фонда рассчитывается по Методике
определения арендной платы за пользование объектами муниципального
нежилого фонда, утвержденной постановлением Земского собрания
Богородского района от 12.03.2002 № 33, с учетом коэффициента вида
деятельности арендаторов.
2. Ввести коэффициенты видов
деятельности арендаторов согласно приложению к настоящему решению.
3. Коэффициент вида деятельности
арендатора применяется при определении ставки арендной платы в
зависимости от вида деятельности, под который арендуется помещение, и
в соответствии с кодом ОКВЭД (ОКОНХ), присвоенным арендатору
комитетом Государственной статистики либо уполномоченным налоговым
органом.
4. Кроме случаев, перечисленных в
приложении к настоящему решению, при расчете арендной платы
применяется коэффициент вида деятельности арендатора, равный 2,0, в
следующих случаях:
если вид деятельности арендатора,
заявленный им при оформлении договора аренды, не соответствует ни
одному из присвоенных арендатору комитетом Государственной статистики
кодов ОКВЭД (ОКОНХ);
если код ОКВЭД (ОКОНХ) арендатора
соответствует отраслям промышленного, сельскохозяйственного
производства, транспорта, связи, а арендуемый объект нежилого фонда
используется как административный объект.
Приложение
к решению
Земского собрания
Богородского района
от 17.02.2006 № 20
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ
РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Отрасль
|
Вид деятельности
арендатора
|
Объекты
|
Значение
коэффици-
ента
|
Коды ОКОНХ
|
Коды ОКВЭД
|
1.
Промышленность
|
1.1.
Промышленность
строительных
материалов
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
16100 - 16273
|
14.1, 14.2, 24.62, 25.21,
25.23, 26.4 - 26.8, 36.63.4 |
|
1.2.
Химическая,
нефтехимическая,
лесохимическая,
деревообрабатывающая и
целлюлозно-бумажная,
лесозаготовительная
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
13100 - 13364,
15100,
15200 - 15400,
85120 - 85150,
85200, 85300
|
02.01, 11, 13.20.1 -
13.20.3, 13.20.33,
13.20.42, 13.20.5 -
13.20.9,
17.25, 17.54.3,
19.2, 20, 21, 23, 24.1 -
24.3, 24.5 -
24.7, 25
|
|
1.3.
Машиностроение,
металлообработка и
металлургия
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
14100 - 14760,
14780 -
14932,
14941 - 14981,
12100 - 12810
|
12, 13, 27, 28, 29, 34, 35
|
|
1.4.
Электронная,
медицинская
промышленность (в
т.ч.
изготовление и ремонт
очков предприятиями
оптики)
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
14324, 14329,
14770 -
14772,
19320 - 19330
|
30, 32, 33
|
|
1.4.1.
Химико-
фармацевтическая (в
т.ч.
изготовление
лекарственных средств
аптеками)
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
19310
|
24.4
|
|
1.5.
Топливная
промышленность
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
11200 - 11612
|
10
|
|
1.6.
Легкая
промышленность
|
Предприятия
по
изготовлению,
ремонту
трикотажных,
швейных и др.
изделий, изделий по
заказу
населения
(ателье, дома быта) |
1,0
|
17000 - 17900
|
17, 18, 19
|
|
1.7. Пищевая
1.7.1.
Мукомольно-
крупяная
|
Производственные
предприятия и
склады
|
0,300
|
18100 - 18131
|
15.61, 15.81 - 15.82
|
|
1.7.2.
Пищевкусовая,
масложировая, мясная,
молочная
|
Производственные
предприятия и
склады
|
0,75
|
18100 - 18131,
18145 -
19220
|
14.4, 15.1 - 15.5, 15.62,
15.7, 15.83 - 15.89, 15.98
|
|
1.7.3.
Пищевкусовая
(спиртовая,
ликеро-водочная,
винодельческая,
пивоваренная)
|
Производственные
предприятия и
склады
|
2,0
|
18141 - 18144
|
15.91 - 15.97
|
|
1.7.4.
Производство
табачно-махорочных
изделий
|
Производственные
предприятия и
склады
|
2,0
|
18182
|
16
|
|
1.8. Полиграфическая |
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
19400
|
22
|
|
1.9. Электроэнергетика |
Электроподстанции,
тепловые,
атомные,
гидроэлектростанции |
1,0
|
11170
|
31.40
|
|
1.10. Стекольная
и
фарфоро-фаянсовая
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
16500 - 16552
|
26.1 - 26.3
|
|
1.11.
Производство
художественных
изделий,
игрушек,
прочие виды
производства,
приемка,
контроль и надзор в
промышленности
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
19710, 19752,
19770,
19790,
19800, 19900
|
14.50.1, 15.7, 20.51.3,
26.15.84, 33.2 - 33.5, 36
|
|
1.12. Ремонт
и
техническое
обслуживание легковых
а/м и
др. транспортных
средств
|
Пункты,
предприятия
технического
обслуживания,
склады
|
1,400
|
14933
|
50.2, 50.40.4
|
|
1.13. Добыча и пр-во
изделий
из драгоценных
и полудрагоценных
камней,
самоцветов,
янтаря, ювелирные
работы
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,500
|
19731, 19732,
19733
|
14.50.21, 14.50.22, 36.2,
52.73
|
|
1.14.
Изготовление
кинофильмов,
звукозапись,
фотопродукция
|
Производственные
предприятия и
склады
|
1,5
|
93621, 93622
|
22.14, 22.31, 22.32, 74.81
|
2.
Производственные
виды бытового
обслуживания
|
2.1. Стирка
и
обработка белья,
химчистка и крашение
|
Фабрики-прачечные,
прачечные
|
1,0
|
19740 - 19742
|
93.01
|
|
2.2.
Бытовое
обслуживание населения |
Предприятия
по
изготовлению
ключей, ремонту
обуви,
бытовой
техники для
населения
|
1,0
|
14981, 17373
|
52.7
|
3. Транспорт
|
3.1.
Обслуживание
транспорта
|
1) Гаражи
|
1,0
|
51600
|
63.2
|
|
|
2) Автостоянки
платные
|
3,0
|
51600
|
63.2
|
|
3.2. Трамвайный
и
троллейбусный
транспорт,
транспортно-
экспедиционные работы
и услуги
|
Линейные службы
(депо,
парки,
аварийные и
диспетчерские
пункты)
|
1,000
|
51112, 51122,
51500, 51510
|
60.21.21, 60.21.22
|
|
3.3.
Железнодорожный
транспорт (без
трамвайного),
метрополитен,
автомобильное
хозяйство,
авиационной
транспорт
|
Вокзалы, станции,
депо,
дистанции
пути
|
1,0
|
51111, 51113,
51114,
51121,
51123, 51300
|
60.1, 60.21.1, 60.21.23,
60.21.3, 60.22, 60.23,
60.24, 62.1 - 62.3, 63.1,
63.2,
63.21, 63.23, 63.4
|
|
3.4.
Трубопроводный
транспорт
|
Нефте-
и
газопроводы,
водопроводы, пункты
обслуживания
|
1,5
|
51130
|
60.3
|
|
3.5. Внутренний
водный
транспорт
|
Вокзалы, пристани,
порты
|
1,000
|
51220 - 51222
|
61.2, 63.22.2, 63.4
|
|
3.6. Морской транспорт |
Вокзалы, пристани,
порты
|
1,000
|
51210
|
61.1, 63.22.1, 63.4
|
|
3.7. Услуги
по
перевозке грузов,
транспортно-
экспедиционные услуги
по заказам населения
|
Офисы,
службы,
диспетчерские
пункты
|
2,000
|
51520
|
63.1, 63.4
|
4. Связь
|
4.1. Почтовая
связь,
электро- и радиосвязь
|
1) Почтовые
отделения,
узлы
радиовещания
|
0,5
|
52100, 52300
|
64.11, 64.2
|
|
|
2)
Телеграфы,
междугородние,
городские
телефонные станции,
предприятия
спецсвязи
|
1,0
|
52200, 52300
|
64.12, 64.2
|
|
|
3) Станции и
офисы
предприятий сотовой
и пейджинговой
связи,
телетрансляционные
станции
|
2,000
|
52300
|
64.2
|
5.
Строительство,
материально-
техническое
снабжение и сбыт |
5.1. Общестроительные
и
специализированные
организации,
выполняющие
ремонтные,
монтажные и др.
работы, снабжение
и
сбыт
|
Базы, склады, офисы |
1,500
|
61000 - 69000,
80000 -
80400
|
11.20.2, 28.22.9, 28.30.9,
29.11.9, 29.12.9, 29.21.9,
29.22.9, 29.23.9, 29.24.9,
29.40.9, 29.54.9, 29.56.9,
31.10.09, 31.20.9,
33.20.9,
33.3, 40.30.4, 40.30.5, 45
|
|
5.2.
Закладка,
хранение и выпуск
материальных ценностей
для
нужд обороны и
безопасности
|
Базы, склады, офисы |
0,700
|
80500
|
63.12
|
6. Заготовки
|
6.1.
Заготовительные
организации
|
Заготконторы,
элеваторы,
базы по
закладке овощей
длительного
хранения,
базы по
хранению целевых
запасов
продовольствия,
промтоваров и
имущества
|
1,000
|
81000 - 81200
|
63.12
|
7. Прочие виды
деятельности
сферы
материального
производства
|
7.1. Заготконторы по
сбору
утиля
|
Свалки, полигоны,
приемные
пункты
вторсырья
|
1,0
|
87300
|
51.57
|
|
7.2. Вневедомственная
охрана,
организации по
оказанию услуг в
области
охраны
имущества граждан,
предприятий
|
Охранные бюро
|
1,0
|
87400
|
74.6, 75.24,75.25
|
8. Жилищно-
коммунальное
хозяйство
|
8.1. Коммунальное и
бытовое
водотеплоснабжение,
внешнее
благоустройство,
организации,
занимающиеся
непроизводственными
видами
бытового
обслуживания,
эксплуатация
жилого
фонда (кроме
муниципальных
предприятий)
|
1) Теплопункты,
тепловые
сети,
котельные, очистные
сооружения для нужд
города,
организации
по благоустройству
и санитарной
очистке
города
|
0,500
|
90000 - 90190,
90210 -
90215,
90230 - 90390
|
01.12.02, 01.41.2,
40.30.14, 40.30.2 -
40.30.5, 41, 63.21.23,
70.32.1,
70.32.2, 74.7, 90
|
|
|
2)
Бани,
парикмахерские,
туалеты (платные),
ДУ, ЖЭК,
дачные и
жилищные
кооперативы
(конторы)
|
1,0
|
90000 - 90190
90210 -
90215
90230 - 90390
|
55.23.5, 70.32.1, 90, 93.02 |
|
|
3) Предприятия по
оказанию
ритуальных
услуг
|
0,500
|
90230 - 90390
|
26.70.2, 93.03
|
|
8.2.
Гостиничное
хозяйство
|
1) Гостиницы
|
1,000
|
90220
|
55.1, 55.2, 55.23.5
|
|
|
2) Общежития для
приезжих
|
1,000
|
90220
|
55.23
|
9.
Здравоохранение,
физическая
культура и спорт |
9.1.
Больничные,
поликлинические
учреждения,
учреждения
скорой неотложной
помощи,
учреждения
охраны детства и
материнства
|
1)
Больницы,
поликлиники,
диспансеры, станции
скорой
помощи (100-
процентное
бюджетное
финансирование)
|
0,050
|
91000 - 91515,
91516,
91531
|
74.70.3, 85.11.1, 85.12,
85.13, 85.14.1, 85.14.2,
85.14.3, 85.14.4, 85.14.5
|
|
|
2)
Учреждения
санитарного
просвещения,
судебно-
медицинской
экспертизы
|
0,125
|
91532, 91540
|
85.14.6
|
|
9.2.
Санаторно-курортные
учреждения, физическая
культура
и спорт
|
1)
Санатории-
профилактории,
пансионаты
|
1,0
|
91517, 91610
|
55.23.2, 85.11.2
|
|
|
2) Физкультурно-
оздоровительные
комплексы,
специализированные
спортивные залы,
бассейны
|
1,0
|
91610, 91700
|
92.6
|
|
9.3.
Лечебно-
профилактические
организации
(негосударственные)
|
Частные клиники,
медицинские
кабинеты,
платная
скорая
помощь, платные
больницы,
ветеринарные
лечебницы
|
1,400
|
91000 - 91515,
91531,
22200
|
85.11.1, 85.12, 85.13,
85.14.1, 85.14.2, 85.14.5,
85.2
|
|
9.4. Туризм
|
Мотели, кемпинги,
офисы
|
1,400
|
91620
|
55.2, 63.3
|
10. Судебные и
юридические
учреждения
|
10.1. Нотариальные
и
юридические
консультации
|
Конторы, офисы
|
2,000
|
97820, 97830
|
74.11
|
|
10.2.
Областная
коллегия адвокатов
|
Конторы, офисы
|
0,125
|
97820, 97830
|
74.11
|
11. Финансы,
кредит,
страхование
|
11.1.
Банковская
деятельность,
негосударственное
управление финансовыми
рынками, страховые
компании
|
1) Финансовые
компании,
фонды,
ломбарды,
негосударственное
страхование
|
3,0
|
90310, 96220,
96400, 96420
|
65.22.6, 66
|
|
|
2) Биржи
|
1,15
|
96410
|
67
|
|
|
3) Банки, обменные
пункты
|
1,000
|
96120, 96130
|
65.1
|
|
|
4)
Негосударственное
медицинское и
социальное
страхование,
пенсионное
обеспечение,
фонды,
созданные
органами
государственной
власти и местного
самоуправления
Нижегородской
области
|
3,000
|
96190, 96220,
96320
|
65, 66
|
|
|
5)
Государственное
страхование,
пенсионное
обеспечение
|
0,500
|
96210, 96310
|
66, 75.3
|
|
|
6) Прочие
финансово-
кредитные
организации
|
2,000
|
96190
|
65.2
|
12. Торговля и
общественное
питание
|
12.1.
Оптовая
торговля,
посреднические услуги
при
купле-продаже
товаров, внешняя
торговля
негосударственных
организаций
|
Базы, склады
общего
назначения, офисы
|
2,000
|
71100 - 71120,
71500 -
72200
|
50, 51
|
|
12.2.
Розничная
торговля
|
1) Магазины хлебные |
0,275
|
71211, 71210
71240
|
52.24.1
|
|
|
2) Магазины:
молочные,
овощные;
детских товаров;
учебной и научной
литературы;
народных
художественных
промыслов;
товаров для
пчеловодов,
рыболовов, по
продаже домашних
животных,
птиц, рыб |
0,500
|
71211, 71210
71240
|
52.21, 52.27.11
|
|
|
3)
Рынки,
универмаги,
универсамы,
супермаркеты,
промтоварные и
продовольственные
магазины,
магазины смешанного
ассортимента,
торгово-
выставочные
залы,
продажа
проездных билетов
|
2,0
|
71200 - 71211,
71240,
71260
|
52.1 - 52.6
|
|
|
4) АЗС
|
4,000
|
71200
|
50.5
|
|
|
5) Аптеки, оптики
|
0,7
|
71200, 71212
|
52.31, 52.32
|
|
12.3.
Мелкорозничная
торговля (примечание:
коэффициент
применяется при аренде
площадей до 5 кв. м)
|
Киоски, ларьки,
лотки,
павильоны,
мини-маркеты по
продаже
товаров
смешанного
ассортимента,
продуктов
питания;
по продаже
периодических
изданий,
книг и
билетов лотерей
|
2,000
|
71200 - 71211,
71240
|
52.1 - 52.6
|
|
12.4. Общественное
питание
|
1) Столовые,
кулинарии
|
1,0
|
71300 - 71311,
71320
|
55.51
|
|
|
2) Бары, кафе,
бистро,
закусочные
|
1,500
|
71300 - 71311,
71320
|
55.3, 55.4
|
|
|
3) Рестораны
|
3,000
|
71300 - 71311,
71320
|
55.3
|
|
|
4)
Предприятия
общественного
питания орсов,
урсов
и продснабов
|
1,000
|
71312
|
55.51
|
|
12.5. Сдача в
прокат
предметов
культурно-бытового
назначения
|
1) Пункты проката
бытовых
изделий и
предметов личного
пользования
|
1,0
|
71400
|
71.40
|
|
|
2) Прочие пункты
проката
|
1,5
|
71400, 93630
|
71.1 - 71.3, 71.40
|
13. Культура и
искусство
|
13.1. Редакции, зоны
отдыха
и цирки
|
1)
Редакции
телевидения и
радиовещания,
городки
аттракционов, цирки |
1,0
|
93160 - 93180,
93614
|
64.20.2, 92.2, 92.31,
92.33, 92.34.1, 92.53
|
|
|
2)
Редакции,
издательства,
изостудии,
театры,
кинотеатры
|
1,0
|
87100,
93611 - 93615
|
22.1, 92.13, 92.31, 92.34.3 |
14. Организация
досуга
|
14.1.
Игорно-
развлекательные
заведения
|
Казино, ночные
клубы,
дискотеки,
игорные дома,
видеосалоны
|
5,000
|
93160
|
92.34.2, 92.71, 92.72
|
15. Общественные
объединения
|
15.1.
Религиозные
организации
|
Административные
здания
и офисы
|
0,100
|
91800,
98000 - 98700
|
91.31
|
|
15.2.
Политические,
творческие, научно-
технические,
просветительские,
экологические
объединения,
профсоюзы |
Административные
здания
и офисы
|
0,100
|
91800,
98000 - 98700
|
91.2, 91.32, 91.33
|
|
15.3.
Объединения
социальной защиты,
социального
обеспечения
|
Административные
здания
и офисы
|
0,100
|
91800,
98000 - 98700
|
75.3, 85.3
|
16. Наука и
научное
обеспечение
|
16.1. Организации,
ведущие
научно-
исследовательскую
работу,
конструкторские и
проектные организации,
опытные
заводы и
другие организации по
обслуживанию
научных
учреждений,
информационно-
вычислительному
обслуживанию
|
Административные
здания
и офисы,
производственные
предприятия и
склады
|
1,0
|
82000,
95100 - 95140,
95300 - 95630
|
72, 73, 74.2, 74.30.1 -
74.30.6
|
17. Образование,
воспитание
|
17.1. Высшие,
средние
специальные учебные
заведения,
школы,
библиотеки, клубы,
дошкольное
воспитание
(100-процентное
бюджетное
финансирование)
|
Аудитории,
учебные
классы,
лаборатории,
административные
здания
и офисы
|
0,050
|
92110 - 92310,
92320,
92400,
92500,
93110 - 93131,
93141 - 93145,
93190,
95140 - 95180
|
80, 92.51, 92.52, 92.53
|
|
17.2. Высшие,
средние
специальные учебные
заведения
(негосударственные)
|
Аудитории,
учебные
классы,
лаборатории,
административные
здания
и офисы
|
1,000
|
92110, 92120,
92200
|
80, 92.51
|
18. Управление
|
18.1.
Органы
государственной власти
и
управления,
налогового контроля,
органы
местного
самоуправления г.
Н.Новгорода и
городов
областного подчинения
Нижегородской области
|
Административные
здания
и офисы
|
0,125
|
97110,
97310 - 97330,
97400 - 97700,
97811 - 97814,
97841 - 97843,
97850,
97920,
97930, 97950
|
75.1 - 75.2
|
|
18.2. Таможни
|
Пункты таможенного
досмотра,
административные
здания и офисы
|
1,0
|
97200
|
75.1 - 75.2
|
|
18.3.
Экстерриториальные
организации и органы
|
|
2,000
|
99000
|
99
|
19. Сельское
хозяйство
|
19.1.
Производство
зерновых,
растениеводство,
животноводство,
эксплуатация
ирригационных и
мелиоративных систем,
систем
с/х
водоснабжения,
ветеринарное
обслуживание
|
Производственные
предприятия и
склады,
ветеринарные
лаборатории и
кабинеты
|
0,500
|
21110, 21120,
21190,
21242,
21250, 22100,
22200, 22300,
29000
|
01, 85.2
|
|
19.2. Рыбоводство,
охота,
пушной
промысел, разведение
дичи
|
Производственные
предприятия, склады |
1,000
|
21300 - 21500
|
05
|
20. Коммерция
|
20.1.
Общая
коммерческая
деятельность
по
обеспечению
функционирования
рынка,
операции с
недвижимым имуществом,
реклама,
юридические,
представительские
услуги
|
Административные
здания
и офисы
|
3,0
|
83000 - 84600
|
67, 70, 74.1, 74.4, 74.5,
74.83, 74.84, 91.11, 95
|
21. Лесное
хозяйство
|
21.1. Лесоводство,
сбор
дикорастущих и
недревесных
лесопродуктов
|
Производственные
предприятия, склады |
1,000
|
31100, 31300,
32000
|
02
|
| | |
|
