ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2006 г. № 39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПАВЛОВСКОГО
РАЙОНА В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
В соответствии со
ст. 92 и ст. 100 Жилищного кодекса РФ, а также руководствуясь
приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Нижегородской области от 15.02.2006 № 16 "Об утверждении
Методических рекомендаций для органов местного самоуправления",
Земское собрание решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение о
порядке включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в
специализированный жилищный фонд.
2. Контроль за исполнением данного
решения возложить на комитет по вопросам законности и правопорядку
(председатель А.А. Верещак).
Председатель Земского
собрания
В.А.ШИШИН
Глава местного
самоуправления
В.В.КУРЕНКОВ
Утверждено
решением
Земского собрания
Павловского района
от 20.06.2006 № 39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА В
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Настоящее Положение
разработано в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Правилами
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. К
специализированному жилищному фонду относятся жилые помещения,
имеющие специальный режим использования, а именно:
а) служебные жилые помещения;
б) жилые помещения в общежитиях;
в) жилые помещения маневренного
фонда.
1.2. Специализированный жилищный фонд
создается администрацией Павловского района из жилых помещений
муниципального жилищного фонда.
1.3. Использование жилого помещения в
качестве специализированного допускается только после отнесения
такого помещения к определенному виду специализированного жилищного
фонда.
1.4. Граждане, получившие
специализированные помещения, не вправе их приватизировать,
передавать в аренду, осуществлять их обмен, сдавать в наем.
2. ВКЛЮЧЕНИЕ И
ИСКЛЮЧЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
2.1. Включение
жилого помещения, принадлежащего Павловскому району, в
специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к
определенному виду специализированных жилых помещений и исключение
муниципального жилого помещения из указанного фонда осуществляются на
основании распоряжения главы местного самоуправления Павловского
района.
2.2. Принятие решения об отнесении
жилого помещения к определенному виду жилых помещений
специализированного жилищного фонда осуществляется на основании
следующих документов:
а) заявления об отнесении жилого
помещения к определенному виду жилых помещений специализированного
жилищного фонда;
б) документа, подтверждающего право
собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного
управления на жилое помещение;
в) технического паспорта жилого
помещения;
г) заключения о соответствии жилого
помещения предъявляемым к нему требованиям.
Указанные документы рассматриваются в
течение 30 дней со дня приема их администрацией Павловского района.
2.3. Администрация Павловского района
в течение 3 дней после принятия решения об отнесении жилого помещения
к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного
фонда или отказе в таком отнесении информирует о нем заявителя. В тот
же срок распоряжение главы администрации об отнесении жилого
помещения к определенному виду жилых помещений специализированного
жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Отнесение жилых помещений к
специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые
помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого
помещения, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а
также если имеются обременения прав на это имущество.
2.5. Администрация Павловского района
может отказать в отнесении жилого помещения к определенному виду
специализированного жилищного фонда в том случае, если эти жилые
помещения не пригодны для постоянного проживания граждан, т.е. не
отвечают установленным санитарным и техническим нормам и правилам,
требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям
законодательства.
2.6. В число служебных жилых
помещений включаются отдельные квартиры. Не допускается выделение под
служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает
несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
2.7. Для использования в качестве
общежитий предоставляются специально построенные или
переоборудованные под эти цели жилые дома, укомплектованные мебелью и
другими необходимыми для проживания граждан предметами. Общежития как
жилые помещения специализированного фонда включаются в реестр
имущества Павловского района.
2.8. Маневренный фонд формируется
администрацией Павловского района для временного проживания отдельных
категорий граждан. Для использования жилых помещений в качестве
помещений маневренного фонда предоставляются отдельные дома, квартиры
или иные жилые помещения.
2.9. Использование жилого дома в
качестве специализированного допускается после включения в реестр
муниципального имущества в качестве специализированного.
