ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ВЫКСЫ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2006 г. № 23
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О СТАРШЕМ ПО ДОМУ,
СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО
ДОМА, СТАРШЕМ ПО МИКРОРАЙОНУ Г.
ВЫКСЫ
(в ред. постановления
городской Думы г. Выксы
Выксунского района от 13.06.2006 N
33)
Рассмотрев
предложения комиссии по развитию территориального самоуправления,
правопорядку и информационному обеспечению населения и связям с
общественными организациями и в соответствии с Федеральным законом от
6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", городская Дума
постановляет:
1. Утвердить положения о старшем по
дому, старшем по подъезду многоквартирного жилого дома, старшем по
микрорайону г. Выксы согласно приложению.
2. Опубликовать (обнародовать)
настоящее постановление с приложениями в средствах массовой
информации.
3. Настоящее постановление вступает в
силу с момента опубликования (обнародования).
Глава города
И.Л.РАЕВ
Приложение
к постановлению
городской Думы г. Выксы
Выксунского района
от 13.04.2006 № 23
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТАРШЕМ ПО ДОМУ, СТАРШЕМ ПО
ПОДЪЕЗДУ МНОГОКВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО ДОМА, СТАРШЕМ ПО
МИКРОРАЙОНУ
(в ред. постановления
городской Думы г. Выксы
Выксунского района от 13.06.2006 N
33)
Статья 1. Общие
положения
1. Старшие по дому
(подъезду) многоквартирного жилого дома и старшие микрорайонов входят
в систему территориального общественного самоуправления города Выксы.
2. Старшие по дому (подъезду) и
старшие микрорайонов осуществляют свои полномочия в соответствии с
настоящим Положением, в соответствии с Положением о территориальном
общественном самоуправлении в городе Выксе и Федеральным законом "Об
общих принципах организации местного самоуправления".
3. Старшие по дому (подъезду)
являются выборными лицами.
4. Старшие по дому (подъезду) и
старшие микрорайонов представляют интересы жителей дома (подъезда) в
отношениях с жилищно-эксплуатационными предприятиями, с организациями
и учреждениями, с органами территориального общественного
самоуправления, с органами местного самоуправления города Выксы.
5. Решение о выборах старшего по дому
(подъезду) принимает инициативная группа жителей численностью не
менее 10 человек.
6. Инициативная группа граждан
письменно обращается в городскую Думу с предложением утвердить
границы территории, в пределах которой будет осуществлять свою
деятельность старший по дому (подъезду).
7. Городская Дума обязана письменно
не позднее двухмесячного срока со дня поступления ходатайства от
инициативной группы установить границы территории, в пределах которой
будет осуществлять свою деятельность старший по дому (подъезду), либо
представить иной вариант территории.
8. В случае утверждения границ, в
пределах которых будет осуществлять свою деятельность старший по дому
(подъезду), инициативная группа граждан вправе организовать
проведение собрания граждан, проживающих на соответствующей
территории.
Статья 2. Порядок
избрания старшего по дому (подъезду)
1. Старший по дому
(подъезду) избирается на общем собрании жильцов дома (подъезда)
простым большинством голосов сроком на 5 лет.
2. Старшим по дому (подъезду) может
быть избран любой житель дома (подъезда), достигший
шестнадцатилетнего возраста.
(в ред. постановления городской Думы
г. Выксы Выксунского района от 13.06.2006 № 33)
3. Организацию собрания осуществляет
инициативная группа граждан.
4. Инициативная группа граждан не
менее чем за 2 недели до проведения собрания извещает граждан о дате,
месте и времени проведения собрания.
5. Собрание жителей считается
правомочным, если на нем присутствует не менее половины жителей,
достигших шестнадцатилетнего возраста и проживающих на
соответствующей территории.
(в ред. постановления городской Думы
г. Выксы Выксунского района от 13.06.2006 № 33)
6. Участники собрания избирают
председательствующего и секретаря собрания.
7. Форма голосования определяется
собранием жителей. Голосование по решению инициативной группы может
проводиться по заочной форме.
8. В собрании могут принимать участие
с правом совещательного голоса представители жилищно-эксплуатационных
предприятий, представители органов территориального общественного
самоуправления и представители органа местного самоуправления
муниципального образования.
9. Процедура проведения собрания
отражается в протоколе, который ведется в свободной форме секретарем
собрания. Протокол составляется в трех экземплярах, которые
подписываются председательствующим и секретарем собрания и
направляются в ЖКХ, обслуживающее дом (подъезд), и в городскую
администрацию, третий экземпляр хранится у старшего по дому
(подъезду).
10. В двухнедельный срок со дня
избрания старшего по дому (подъезду) жилищно-эксплуатационное
предприятие или городская администрация извещает письменным
уведомлением каждого квартиросъемщика или собственника жилья об
избрании старшего по дому (подъезду) с указанием его прав и
обязанностей.
11. Избранные старшие по домам
(подъездам), осуществляющие свою деятельность на территории одного
микрорайона, образуют комитет микрорайона. Границы микрорайона
устанавливаются городской Думой.
12. Городская Дума назначает время и
место проведения первых собраний комитетов микрорайонов.
13. На первом собрании комитета
микрорайона старшие по домам (подъездам) открытым голосованием
выбирают из своего состава старшего микрорайона. Избранным старшим по
микрорайону считается кандидат, получивший наибольшее количество
голосов.
Статья 3. Основные
права старшего по дому (подъезду)
Старший по дому
(подъезду) имеет следующие права:
1) созывать общие собрания жителей
дома (подъезда) по мере необходимости, но не реже двух раз в год;
2) обращаться по вопросам,
затрагивающим интересы жителей дома (подъезда), на предприятия, в
учреждения, организации, в органы местного самоуправления города
Выксы;
3) обращаться по вопросам,
затрагивающим интересы жителей дома (подъезда), к старшим
микрорайонов;
4) проводить изучение общественного
мнения жителей дома (подъезда);
5) запрашивать от
жилищно-эксплуатационного предприятия полную информацию по платежам
за техническое обслуживание дома и по плате за коммунальные услуги и
доводить ее до сведения всех жильцов дома (подъезда);
6) участвовать в рабочих совещаниях в
ЖКХ при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома
(подъезда), согласовывать сроки текущего ремонта конструкций зданий;
7) требовать от ЖКХ выполнения работ
по техническому обслуживанию дома (подъезда) согласно поданным
заявкам;
8) осуществлять контроль за
использованием финансовых средств на содержание, эксплуатацию и
ремонт дома (подъезда), за использованием мест общего пользования и
оборудования, придомовых территорий по назначению, без ущемления
жилищных и иных прав и свобод граждан;
9) осуществлять контроль за уборкой
подъездов, лестничных клеток, других мест общего пользования, за
выполнением ЖКХ работ по уборке, благоустройству и оборудованию
придомовой территории, за выполнением жителями
санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и
эксплуатационных требований, за соблюдением установленных правил
содержания домашних животных;
10) подписывать акты по приемке
работ, произведенных в доме (подъезде);
11) кооперировать по решению общего
собрания личные средства жителей дома (подъезда) с целью
удовлетворения общих потребностей (для оплаты работ, услуг);
12) обращаться в суд в случае
нарушения общезначимых для населения данной территории прав и
законных интересов граждан, проживающих на подведомственной
территории;
13) получать материальное поощрение
из бюджетных или внебюджетных городских средств;
14) решать иные вопросы, которые
могут быть поручены органами местного самоуправления, а также
возложены на него законодательством.
Статья 4. Основные
права старшего по микрорайону
1. Старший по
микрорайону обладает всеми правами, предусмотренными ст. 3 настоящего
Положения.
2. Кроме прав, предусмотренных ст. 3
настоящего Положения, старший по микрорайону вправе:
1) созывать собрания комитета
микрорайона;
2) председательствовать на заседаниях
комитета микрорайона;
3) организовывать решения собраний
комитета микрорайона.
Статья 5.
Обязанности старшего по дому (подъезду)
Старший по дому
(подъезду) обязан:
1) организовывать жителей на
проведение работ по благоустройству домов и придомовой территории;
2) рассматривать в пределах своих
полномочий заявления и предложения жителей дома (подъезда) и доводить
до сведения соответствующих служб и органов;
3) взаимодействовать с
представителями участковых избирательных комиссий по выборам в органы
местного самоуправления;
4) оказывать помощь органам пожарного
надзора;
5) вести учет малоимущих, одиноких,
престарелых, инвалидов и других категорий социально незащищенных
граждан и передавать полученные сведения в органы социальной защиты,
оказывать иное содействие органам социальной защиты по выявлению и по
оказанию помощи малоимущим гражданам, оказывать помощь органам
местного самоуправления и благотворительным фондам в проведении акций
милосердия, участвовать в распределении гуманитарной помощи;
6) оказывать помощь учреждениям
здравоохранения в проведении профилактических и
противоэпидемиологических мероприятий, органам внутренних дел в
укреплении общественного порядка;
7) не реже 1 раза в год отчитываться
перед общим собранием жителей дома (подъезда) о своей деятельности и
о расходовании скооперированных средств;
8) организовывать выполнение решений
общих собраний жителей дома (подъезда);
9) информировать жителей об
изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты города Выксы,
информировать о решениях, принятых ЖКХ, предоставлять информацию,
касающуюся общего состояния дел в доме (подъезде);
10) в случае неустранения жильцами за
свой счет повреждения конструкций здания или внутри подъездного
оборудования, если указанные повреждения произошли по их вине,
сообщать об этом в ЖКХ, с которым у проживающего заключен договор
найма и эксплуатации жилого помещения или договор на обслуживание и
ремонт квартир;
11) взаимодействовать с депутатом
городской Думы, осуществляющим свою деятельность на соответствующей
территории;
12) ежегодно представлять в
структурное подразделение администрации, курирующее деятельность
старших по домам и микрорайонам, отчет о проделанной работе.
Статья 6.
Обязанности старшего по микрорайону
1. Старший по
микрорайону обладает всеми обязанностями, указанными в ст. 5
настоящего Положения.
2. Старший по микрорайону также
обязан:
1) координировать деятельность
старших по домам (подъездам), осуществляющих свою деятельность на
территории подведомственного ему микрорайона;
2) рассматривать в пределах своих
полномочий заявления, предложения и жалобы старших по домам
(подъездам).
Статья 7.
Заключительные положения
1. Старший по дому
(подъезду) подотчетен и подконтролен общему собранию жителей дома
(подъезда), старшему по микрорайону.
