РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации
Кстовского района от 05.06.2006 № 1124-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
КСТОВСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 июня 2006 г. № 1124-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА
В соответствии с
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ,
Положением о порядке управления и распоряжения объектами
муниципального нежилого фонда Кстовского муниципального района,
утвержденным решением Земского собрания Кстовского муниципального
района № 83 от 20.04.2006:
1. Утвердить форму договора
безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда
(прилагается).
2. Протокольному отделу (Н.Б. Кабина)
довести настоящее распоряжение до сведения заинтересованных лиц.
-
Глава местного
самоуправления
О.А.МОЛЬКОВ
Утвержден
распоряжением
администрации Кстовского района
от 05.06.2006 № 1124-р
Договор № ___
безвозмездного пользования
нежилым помещением (зданием)
- г. Кстово
"__" __________ 2006 г.
Комитет по
управлению муниципальным имуществом Кстовского района Нижегородской
области, именуемый в дальнейшем - КУМИ, в лице председателя Черных
Валерия Григорьевича, действующего на основании Положения о комитете
по управлению муниципальным имуществом Кстовского района, с одной
стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем -
Пользователь, в лице ____________________, действующего на основании
_______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
-
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. КУМИ
предоставляет, а Пользователь получает на условиях настоящего
договора в безвозмездное пользование нежилое помещение (здание),
общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: ______________,
для использования в качестве _________________.
1.2. Срок договора устанавливается:
с "__" ___________ 2006 г.
по "__" ___________ 2006 г.
-
2. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ КУМИ КСТОВСКОГО РАЙОНА
2.1. КУМИ в
пятидневный срок после подписания договора предоставляет Пользователю
соответствующее помещение (здание). Передача помещения (здания) КУМИ
и принятие его Пользователем осуществляются по акту приема-передачи
(приложение 1), который подписывают обе стороны. По окончании
договора безвозмездного пользования возврат помещения КУМИ
оформляется таким же актом.
2.2. КУМИ имеет право проводить
проверку соблюдения Пользователем условий настоящего договора.
2.3. КУМИ вправе требовать досрочного
расторжения договора только после направления Пользователю
письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств
в месячный срок.
-
3. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
3.1. Пользователь
возмещает затраты за предоставленные коммунальные услуги и
центральное отопление соответствующим жилищно-коммунальным службам на
основании отдельного договора, который должен быть заключен не
позднее 10 дней с момента заключения настоящего договора.
3.2. Пользователь обязан использовать
помещение (здание) исключительно по прямому назначению, указанному в
пункте 1.1 настоящего договора.
3.3. Пользователь обязан не заселять
помещение (здание) под жилье как временного, так и постоянного
характера.
3.4. Пользователь обязан содержать
помещение (здание) в полной исправности и в порядке, предусмотренном
санитарными, противопожарными и другими правилами.
3.5. Пользователь обязан содержать
земельный участок, который занят помещением (зданием), в порядке,
осуществлять его благоустройство, озеленение, уборку от мусора.
Работы выполняются самим Пользователем или по договорам Пользователя
с организацией, обслуживающей придомовые территории.
3.6. Пользователь обязан выполнять
работы по архитектурному и рекламному оформлению наружного фасада
занимаемого им помещения (здания) в соответствии с эскизом,
согласованным с главным художником г. Кстово и района.
3.7. Пользователь обязан производить
за свой счет текущий ремонт помещения (здание), а также капитальный
ремонт.
3.8. Пользователь обязан заключать
договоры на техническое обслуживание помещения (здания), включающее в
себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов,
заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических
устройств, с организацией, обслуживающей данный фонд.
3.9. Пользователь обязан по истечении
срока договора, а также при досрочном его прекращении передать КУМИ
безвозмездно все произведенные в эксплуатируемом помещении (здании)
перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие
принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций
помещений.
3.10. Пользователь имеет право
досрочно освободить помещение (здание), предупредив об этом КУМИ не
позднее чем за месяц и сдав помещение (здание) в исправном состоянии
по акту.
3.11. Пользователь обязан обеспечить
беспрепятственный доступ аварийным и ремонтным службам для ремонта,
устранения неисправностей сантехнических, газовых и тепловых
магистралей, а также при проведении противопожарных мероприятий.
3.12. Пользователь обязан обеспечить
беспрепятственный доступ комиссии КУМИ для проверки соблюдения
условий и обязанностей, предусмотренных настоящим договором.
3.13. Пользователь самостоятельно
оплачивает налоги за пользование землей и за природопользование.
3.14. Пользователь обязан
застраховать в пользу собственника риск гибели повреждения
эксплуатируемого помещения (здания) на весь срок действия договора
безвозмездного пользования.
3.15. Пользователь обязан в течение
месяца со дня вступления в силу настоящего договора уведомить КУМИ о
выполнении п. 3.1, 3.9, 3.15 путем направления в его адрес письменной
информации с указанием номеров и дат заключения соответствующих
договоров. Ответственность за достоверность представленных сведений
несет Пользователь.
3.16. Пользователь не вправе без
разрешения КУМИ сдавать в аренду имущество, переданное в
безвозмездное пользование.
-
4. ДОСРОЧНОЕ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий
договор может быть расторгнут по требованию КУМИ по решению суда:
- при использовании помещения
(здания) в целом или его части не в соответствии с условиями,
указанными в п. 1.1 настоящего договора;
- если Пользователь существенно
ухудшает состояние помещения (здания);
- если Пользователь не производит
ремонтов, предусмотренных настоящим договором;
- при ликвидации Пользователя.
4.2. Настоящий договор может быть
расторгнут по соглашению сторон, а также при предоставлении
Пользователю другого помещения с его согласия.
-
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Взаимоотношения
сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются
действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Передаваемое по настоящему
договору имущество не заложено, не обременено сервитутом и другими
обязательствами, которые ограничивали бы его использование.
5.3. Споры, возникшие при исполнении
настоящего договора, стороны решают путем переговоров. Срок
рассмотрения претензий устанавливается в 15 дней.
5.4. Все изменения настоящего
договора действительны в том случае, если они составлены в письменном
виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.
5.5. Все приложения к настоящему
договору являются его неотъемлемой частью.
5.6. При изменении реквизитов стороны
обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными
отправлениями.
5.7. Настоящий договор оформляется в
двух экземплярах, один из них хранится в КУМИ, один - у Пользователя.
-
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
СТОРОН
- Пользователь
-
Комитет по управлению
муниципальным _________________________-
имуществом Кстовского района
_________________________-
Юридический адрес:
Юридический адрес:-
607656, Нижегородская область,
_________________________-
г. Кстово, пл. Ленина, д. 4
_________________________-
ИНН 5250000281 БИК 042267000
_________________________-
ОКПО 25691608, ОКОНХ 97600,
_________________________-
СООГУ 01007
_________________________-
Председатель-
_____________ В.Г. Черных
_______________ /________-
- М.П.
М.П.
Приложение 1
к договору № __ безвозмездного
пользования нежилым помещением
(зданием) от "__"
___________ г.
- Акт
-
приема-передачи
помещения (здания)-
от
_____________ г.-
- В соответствии с
договором № ___ безвозмездного пользования-
нежилым помещением (зданием)
от "__" _________ г., комитет по-
управлению муниципальным
имуществом Кстовского района-
Нижегородской области сдает,
Пользователь ____________, в лице-
_______________ принимает в
безвозмездное пользование нежилое-
помещение (здание) общей
площадью ___________ кв. м, расположенное-
по адресу: __________, для
использования в качестве _____________.-
На момент подписания
акта сдаваемое нежилое помещение и-
инженерные коммуникации
в нем находятся в-
__________________________________________
состоянии.-
(удовлетворительном,
неудовлетворительном)-
При неудовлетворительном
состоянии ___________________________-
__________________________________________________________________-
- Помещение считать
переданным с "__" ___________г.-
Настоящий акт
является неотъемлемой частью договора-
безвозмездного пользования.-
- ЮРИДИЧЕСКИЕ
АДРЕСА СТОРОН-
- Пользователь
-
Комитет по управлению
муниципальным ____________________________-
имуществом Кстовского района
____________________________-
Юридический адрес:
Юридический адрес:-
607656, Нижегородская область,
____________________________-
г. Кстово, пл. Ленина, д. 4
____________________________-
ИНН 5250000281 БИК 042267000
____________________________-
ОКПО 25691608, ОКОНХ 97600,
____________________________-
СООГУ 01007
____________________________-
Председатель-
______________ В.Г. Черных
__________________/_________-
- М. П.
М. П.-
| 
