ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ЗАВОЛЖЬЯ
ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2006 г. № 64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМКОМАХ И УЛИЧКОМАХ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г.
ЗАВОЛЖЬЯ
В целях усиления
роли домкомов и уличкомов в управлении муниципальным жилищным фондом,
ответственности жильцов и коммунальных служб за содержание жилых
домов городская Дума решает:
1. Принять за основу Положение о
домкомах и уличкомах в муниципальном жилищном фонде в г. Заволжье
(приложение 1).
2. Контроль за выполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию по законности, местному
самоуправлению, связям с общественными, религиозными организациями,
средствами массовой информации (В.Н. Рунов) и вернуться к
рассмотрению данного вопроса в августе 2006 года.
Председатель городской
Думы
А.Н.ЛАПШИН
Приложение
к решению
городской Думы г. Заволжья
Городецкого района
от 24.05.2006 № 64
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМКОМАХ И УЛИЧКОМАХ В Г.
ЗАВОЛЖЬЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Домком
(уличком) избирается в целях привлечения населения к управлению
муниципальным жилищным фондом на закрепленной территории и для
содействия управляющей организации (компании) в ее работе по
обеспечению сохранности жилищного фонда и его дальнейшего
благоустройства, по улучшению технического состояния домов,
придомовой территории и объектов благоустройства.
1.2. Домком (уличком) проводит свою
работу с привлечением актива жильцов и в контакте с общественными
организациями, органами пожарного надзора, социальной защиты,
учреждениями здравоохранения, органами внутренних дел.
2. ПОРЯДОК
ОБРАЗОВАНИЯ ДОМКОМОВ (УЛИЧКОМОВ)
И ОРГАНИЗАЦИЯ ИХ РАБОТЫ
2.1. Домком
(уличком) избирается на общем собрании жильцов одного дома или группы
жилых домов (улицы) открытым голосованием большинством голосов сроком
на 2 года. Собрание считается правомочным при наличии на собрании не
менее 50% представителей жильцов дома (группы домов, улицы),
достигших 18-летнего возраста.
2.2. Домком (уличком) не реже одного
раза в год докладывает о своей работе на собрании жильцов.
3. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ ДОМКОМА (УЛИЧКОМА)
3.1. Основная задача
домкомов (уличкомов) состоит в том, чтобы активно участвовать в
управлении жилищным фондом, содействовать управляющей организации в
улучшении эксплуатации и содержания жилищного фонда.
В этих целях домком (уличком):
- принимает участие в разработке
проектов мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности
жилищного фонда, лучшему использованию оборудования и механизмов;
- осуществляет контроль за
соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
оказывает жилищно-эксплуатационным предприятиям помощь в организации
ремонта мест общего пользования;
- участвует в комиссиях по осмотру
жилого фонда, в отборе домов для текущего и капитального ремонта, в
определении объемов и перечня работ по текущему и капитальному
ремонту с определением первоочередности выполнения работ;
- проводит периодические массовые
общественные проверки технического состояния жилых домов и
оборудования;
- следит за своевременным и
качественным выполнением работ по капитальному ремонту жилых домов,
включается в состав комиссии по приему жилых домов в эксплуатацию
после капитального ремонта;
- оказывает помощь управляющей
организации в осуществлении мероприятий, направленных на снижение
потерь тепловой, электрической энергии, газа и воды в жилищном
хозяйстве;
- содействует
жилищно-эксплуатационным предприятиям в привлечении жильцов к участию
на добровольных началах в работах по благоустройству, вывозу бытового
мусора, очистке территории от свалок и озеленению придомовых
территорий, в обеспечении сохранности зеленых насаждений,
культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря;
- участвует в работе по заключению
договоров управления между собственниками жилых помещений и
управляющей организации;
- проверяет выполнение работ по
текущему и капитальному ремонту управляющей организации, соблюдение
сроков выполнения этих работ, принимает участие в их приемке;
- следит за соблюдением нанимателями
и собственниками, за поддержанием в надлежащем состоянии жилых
помещений, за соблюдением прав и законных интересов соседей, Правил
пользования жилыми помещениями, а также Правил содержания общего
имущества собственников в многоквартирном доме;
- содействует своевременному
поступлению платы за жилищно-коммунальные услуги;
- проводит разъяснительную работу с
жителями, имеющими задолженность по оплате жилья и коммунальных
услуг;
- осуществляет контроль за правильным
начислением этих платежей;
- оказывает содействие в выявлении
фактов нарушения Правил пользования жилым помещением, а также порядка
пользования общими помещениями в квартирах, занимаемых несколькими
семьями;
- осуществляет контроль за
своевременным, правильным рассмотрением управляющей организацией и
жилищно-эксплуатационными предприятиями жалоб и заявлений жильцов;
- созывает собрание жильцов;
- участвует в организации
соревнований жильцов за образцовый порядок и высокую культуру быта, а
также за отличное содержание квартир, домов, лестничных клеток,
лифтов, оборудования, придомовых участков.
3.2. Руководитель управляющей
организации обязан принимать участие в работе домкомов (уличкомов).
3.3. Управляющая организация обязана
оказывать помощь домкомам (уличкомам) в их работе, знакомить их с
необходимыми материалами и документами.
3.4. По вопросам, связанным с
работой, домкомы (уличкомы) могут беспрепятственно обращаться в
управляющую организацию для получения необходимой информации по
адресу: г. Заволжье, пр. Мира, 19, МУП "Управляющая компания".
