ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
СЕМЕНОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2006 г. № 122
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕМЕНОВА
(в ред. решения
Земского собрания Семеновского района
от 27.11.2007 № 91)
В соответствии с
Налоговым кодексом Российской Федерации в редакции Федерального
закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, а также о
признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений
законодательных актов) Российской Федерации", а также в связи с
протестом прокуратуры Семеновского района № 1-5-06 от 06.02.2006 на
пункты 2, 3, 4, 6 и 10 постановления Земского собрания района № 11 от
17.11.2006 "Об установлении земельного налога на территории
города Семенова" Земское собрание района решило:
принять решение о введении земельного
налога на территории города Семенова в связи с внесением изменений и
дополнений в новой редакции:
1. Налогоплательщиками налога
признаются организации и физические лица, обладающие земельными
участками на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного)
пользования, на праве пожизненного наследуемого владения в пределах
границ города Семенова.
Не признаются налогоплательщиками
организации и физические лица в отношении земельных участков,
находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или
переданных им по договору аренды.
2. Объектом налогообложения
признаются земельные участки, расположенные в пределах территории
Семеновского района, кроме земельных участков, изъятых из оборота или
ограниченных в обороте в соответствии со статьей 389 Налогового
кодекса РФ.
3. Налоговая база определяется как
кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом
налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии
с земельным законодательством Российской Федерации.
4. Налоговая база определяется в
отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Порядок
определения налоговой базы устанавливается статьями 391, 392
Налогового кодекса Российской Федерации.
5. Установить налоговые ставки в
следующих размерах:
0,1% от кадастровой стоимости участка
в отношении земельных участков:
- занятых муниципальным жилым фондом,
жилищно-строительными кооперативами и объектами инженерной
инфраструктуры муниципального жилищно-коммунального комплекса;
0,3% от кадастровой стоимости участка
в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям
сельскохозяйственного назначения или к землям в соответствии зон
сельскохозяйственного использования и используемых для
сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами
инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или
приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
(в ред. решения Земского собрания
Семеновского района от 27.11.2007 № 91)
- занятых индивидуальными гаражами,
гаражными кооперативами, находящимися в собственности (пользовании)
физических лиц, за исключением гаражей, используемых для
предпринимательской деятельности;
- приобретенных (предоставленных) для
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или
животноводства;
(в ред. решения Земского собрания
Семеновского района от 27.11.2007 № 91)
1,5% от кадастровой стоимости участка
в отношении прочих земельных участков.
6. Для налогоплательщиков, указанных
в п. 2 настоящего решения, имеющих объекты налогообложения на
территории города Семенова, действуют льготы, установленные в
соответствии со ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Кроме льгот, предусмотренных
Налоговым кодексом РФ, освобождаются от уплаты земельного налога:
- организации - в отношении земельных
участков, занятых объектами образования, здравоохранения, культуры,
социального обеспечения, физической культуры и спорта, органов
муниципального и государственного управления, других бюджетных
учреждений, финансируемых из бюджетов района и области;
- многодетные семьи;
- несовершеннолетние дети-сироты и
дети, оставшиеся без попечения родителей, проживающие отдельно от
попечителей;
- граждане, утратившие имущество
(жилые дома) в связи со стихийными бедствиями (в результате пожара);
- граждане, проработавшие в тылу не
менее 6 месяцев и награжденные орденами или медалями СССР за
самоотверженный труд в годы ВОВ;
- нетрудоспособные вдовы умерших
участников ВОВ, не вступившие в повторный брак;
- собственники помещений в
многоквартирных домах, управляемых товариществами собственников
жилья.
(абзац введен решением Земского
собрания Семеновского района от 27.11.2007 № 91)
7. Установить сроки сдачи налоговых
деклараций по истечении налогового (отчетного) периода и сроки уплаты
земельного налога:
7.1. Для налогоплательщиков -
организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными
предпринимателями:
сроки сдачи расчетов по авансовым
платежам:
- по итогам I квартала - в срок не
позднее 30 апреля;
- по итогам II квартала - в срок не
позднее 31 июля;
- по итогам III квартала - в срок не
позднее 31 октября;
- по истечении налогового периода
представляют налоговую декларацию не позднее 1 февраля года,
следующего за истекшим налоговым периодом.
Сроки уплаты авансовых платежей:
- в десятидневный срок со дня,
установленного для подачи расчетов по авансовым платежам;
- в десятидневный срок со дня,
установленного для представления налоговой декларации;
- по истечении налогового периода не
позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
7.2. Для физических лиц, не
являющихся индивидуальными предпринимателями:
- земельный налог по итогам
налогового периода и авансовые платежи уплачиваются на основании
налогового уведомления, направленного налоговым органом района в срок
не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налога;
- сроки уплаты авансовых платежей -
не позднее 15 сентября и 15 ноября;
- сроки уплаты налога по итогам
налогового периода - не позднее 10 февраля года, следующего за
истекшим налоговым периодом.
8. В отношении земельных участков,
приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами
для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога
(суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом
коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации
прав на данные земельные участки вплоть до государственной
регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(п. 8 в ред. решения Земского
собрания Семеновского района от 27.11.2007 № 91)
9. Налогоплательщики - физические
лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, имеющие право
на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны
представлять документы в налоговый орган района в срок не позднее 1
мая года, являющегося налоговым периодом.
10. В соответствии со ст. 396
Налогового кодекса РФ органы, осуществляющие ведение государственного
земельного кадастра, органы, осуществляющие государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органы
местного самоуправления города Семенова ежегодно, до 1 февраля года,
являющегося налоговым периодом, представляют в налоговый орган района
сведения о земельных участках, признаваемых объектами
налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым
периодом.
11. По результатам проведения
государственной кадастровой оценки земель кадастровую стоимость
земельных участков по состоянию на 1 января календарного года
необходимо довести до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта
этого года (приложение 1).
12. Постановление Земского собрания N
11 от 17.11.2005 "Об установлении земельного налога на
территории города Семенова" признать утратившим силу.
13. Настоящее решение опубликовать в
газете "Семеновский вестник" в срок до 1 декабря 2006 года.
Зам. председателя
Земского собрания
В.К.СЕДУНОВ
И.о. главы
администрации
В.С.ДЕМИДОВ
