РЕШЕНИЕ Городской Думы г. Сарова от
07.12.2006 № 114/4-гд
(ред. от 14.06.2007)
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА САРОВА В 2007 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа
опубликован в издании
"Городской курьер", № 50,
13.12.2006.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Решением городской Думы г. Сарова от
12.12.2007 № 126/4-гд установлена арендная плата за землю на 2008
год.
Изменения,
внесенные решением городской Думы г. Сарова от 14.06.2007 № 56/4-гд,
вступили в силу с 20 июня 2007 года и применяются к правоотношениям,
возникшим до 20 июня 2007 года, начиная с 1 января 2007 года. -
-
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА САРОВА
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2006 г. № 114/4-гд
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА САРОВА В 2007 ГОДУ
(в ред. решения
городской Думы г. Сарова
от 14.06.2007 № 56/4-гд)
На основании
обращения главы администрации города (исх. от 07.11.2006 N
01-18/1806), руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса РФ,
статьей 65 Земельного кодекса РФ, решением министерства
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 27.10.2006 № 85 "О согласовании значений коэффициентов
дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования
земельного участка на территории г. Сарова", в соответствии с
постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N
186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и
государственной собственности на территории Нижегородской области",
Уставом города Сарова городская Дума решила:
1. Установить, что на территории
города Сарова ставки арендной платы за земельные участки
рассчитываются, а сроки перечисления арендной платы за земельные
участки устанавливаются согласно Методике расчета арендной платы за
земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области
и государственной собственности на территории Нижегородской области,
утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от
02.06.2006 № 186.
Арендная плата определяется на
основании отчета независимого оценщика в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности в
случаях:
1) продажи права на заключение
договоров аренды земельных участков на торгах в соответствии с
подпунктом "в" пункта 2 постановления Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и
проведении торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков";
2) если не установлен коэффициент
дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида
функционального использования земельного участка (Кд).
(п. 1 в ред. решения городской Думы
г. Сарова от 14.06.2007 № 56/4-гд)
2. Установить значения коэффициентов
дифференциации по видам деятельности внутри одного вида
функционального использования земельного участка (Кд), необходимые
для расчета ставок арендной платы за земельные участки, согласно
приложению.
3. Установить, что при использовании
арендуемого земельного участка под различные виды деятельности
коэффициент дифференциации по видам деятельности внутри одного вида
функционального использования земельного участка рассчитывается по
формуле:
Кд = S1 / SО1 x Kд1 +
S2 / SО2 x Kд2 +..., где
Кд - коэффициент
дифференциации по видам деятельности внутри одного вида
функционального использования земельного участка в целом для
земельного участка;
S1, S2,... - часть площади земельного
участка, здания, строения, сооружения (кв. м);
SО1, SО2 - общая площадь земельного
участка, участка под зданиями, строениями, сооружениями (кв. м);
Кд1, Кд2,... - соответствующий
коэффициент дифференциации по видам деятельности внутри одного вида
функционального использования земельного участка для части земельного
участка, здания, строения, сооружения.
4. Рекомендовать главе администрации
предусматривать в договорах аренды условие о взимании арендной платы
в двадцатикратном размере за самовольное изменение вида разрешенного
использования арендуемого земельного участка.
5. Рекомендовать главе администрации
предусматривать в договорах аренды земельных участков условие о
взимании арендной платы в пятикратном размере за превышение сроков
строительства.
6. Арендаторам в срок не позднее 1
марта 2007 года представить в администрацию города Сарова сводные
расчеты арендной платы за землю за 2007 год.
7. Считать утратившими силу пункты 1,
2, 3, 4 решения городской Думы от 13.04.2006 № 26/4-гд "Об
арендной плате за землю на территории г. Сарова в 2006 году".
8. Настоящее решение вступает в силу
с 1 января 2007 года.
9. Контроль исполнения настоящего
решения осуществляет заместитель главы города А.М. Тихонов.
Глава города
А.Г.ОРЛОВ
Приложение
к решению
городской Думы г. Сарова
от 07.12.2006 № 114/4-гд
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВНУТРИ ОДНОГО
ВИДА
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КД)
(в ред. решения
городской Думы г. Сарова
от 14.06.2007 № 56/4-гд)
┌───────┬─────────────────────┬──────────────────────────┬───────┐
│ № │ Вид
функционального │ Вид деятельности │ Кд │
│ п/п │
использования земли │ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│1. │Земли
под жилыми│ │ │
│ │домами
многоэтажной и│ │ │
│ │повышенной
этажности│ │ │
│ │застройки
│ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│1.1. │
│Жилые дома и общежития │ 4,727│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│1.2. │
│Строительство жилых домов│ 3,814│
│ │ │многоэтажной
и повышенной│ │
│ │ │этажности
застройки и иных│ │
│ │ │объектов
на землях под│ │
│ │ │жилыми
домами многоэтажной│ │
│ │ │и
повышенной этажности│ │
│ │ │застройки
│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│1.3. │
│Строительство жилых домов│ 19,069│
│ │ │многоэтажной
и повышенной│ │
│ │ │этажности
застройки и иных│ │
│ │ │объектов
на землях под│ │
│ │ │жилыми
домами многоэтажной│ │
│ │ │и
повышенной этажности│ │
│ │ │застройки
при превышении│ │
│ │ │срока
строительства,│ │
│ │ │указанного
в договоре,│ │
│ │ │или,
если срок не указан,│ │
│ │ │при
превышении 3 лет │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│2. │Земли
под домами│ │ │
│ │индивидуальной
жилой│ │ │
│ │застройки
│ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│2.1. │
│Индивидуальные жилые дома │ 0,835│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│2.2. │
│Строительство │ 3,570│
│ │ │индивидуальных
жилых домов│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│2.3. │
│Строительство │ 17,840│
│ │ │индивидуальных
жилых домов│ │
│ │ │при
превышении срока│ │
│ │ │строительства
10 лет │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│3. │Земли
дачных и│ │ │
│ │садоводческих
│ │ │
│ │объединений
граждан │ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│3.1. │
│Садоводческие и дачные│ 0,833│
│ │ │объединения
│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│3.2. │
│Сады │ 0,833│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4. │Земли
гаражей и│ │ │
│ │автостоянок
│ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.1. │
│Гаражные кооперативы │ 0,091│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.2. │
│Индивидуальные гаражи │ 0,176│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.3. │
│Гаражи организаций,│ 1,063│
│ │ │индивидуальных
│ │
│ │ │предпринимателей
│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.4. │
│Автостоянки служебного│ 1,771│
│ │ │автотранспорта
│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.5. │
│Парковки автотранспорта │ 1,650│
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.6. │
│Строительство гаражей,│ 0,376│
│ │ │служебных
автостоянок,│ │
│ │ │парковок
│ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.7. │
│Строительство гаражей,│ 1,279│
│ │ │служебных
автостоянок,│ │
│ │ │парковок
при превышении│ │
│ │ │срока
строительства,│ │
│ │ │указанного
в договоре,│ │
│ │ │или,
если срок не указан,│ │
│ │ │при
превышении 3 лет │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│4.8. │
│Гаражи организаций,│ 0,503│
│ │ │индивидуальных
│ │
│ │ │предпринимателей
на│ │
│ │ │землях,
не входящих в│ │
│ │ │состав
земель населенных│ │
│ │ │пунктов
согласно генплану│ │
│ │ │г.
Сарова 1973 года │ │
│(строка введена решением
городской Думы г. Сарова от 14.06.2007│
│№ 56/4-гд)
│ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│5. │Земли под
объектами│ │ │
│ │торговли,
│ │ │
│ │общественного
│ │ │
│ │питания,
бытового│ │ │
│ │обслуживания,
│ │ │
│ │автозаправочными
и│ │ │
│ │газонаполнительными
│ │ │
│ │станциями,
│ │ │
│ │предприятиями
│ │ │
│ │автосервиса
│ │ │
├───────┼─────────────────────┼──────────────────────────┼───────┤
│5.1. │
│Магазины, универмаги,│ 0,183│
│ │ │ | 
