Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Нижегородская01a.html.1578
Нижегородская


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Ковернинского района от 16.03.2007 № 35


"О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ
В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"


(Вместе с "ПОРЯДКОМ ПРОВЕДЕНИЯ
ПЕРЕОЦЕНКИ ДОХОДОВ И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА",
"ПОРЯДКОМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРОЦЕДУР И ДЕЙСТВИЙ,
СВЯЗАННЫХ С ПРИЗНАНИЕМ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ", "ПОРЯДКОМ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОВЕРОК ДОСТОВЕРНОСТИ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМИ
СВЕДЕНИЙ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА")


Официальная публикация в СМИ:


"Ковернинские новости", N
31(9119), 22.03.2007



Вступил в силу после опубликования
(пункт 9 данного документа).






АДМИНИСТРАЦИЯ
КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 16 марта 2007 г. № 35




О МЕРАХ ПО
РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "О


ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ


НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ


МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО


ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"




В соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области
от 16.11.2005 № 181-З "О порядке признания граждан малоимущими в
целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам
социального найма", на основании соглашений о передаче
полномочий и дополнительных соглашений, заключенных между
администрацией Ковернинского района и администрациями поселений,
находящихся на территории Ковернинского района, в целях реализации
прав граждан на обеспечение жилыми помещениями муниципального
жилищного фонда постановляю:


1. Установить, что размер дохода,
приходящегося на каждого члена семьи, стоимость имущества,
находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению, для признания граждан малоимущими определяется
комиссией по жилищным вопросам в порядке, установленном Законом
Нижегородской области от 16.11.2005 № 181-З "О порядке признания
граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по
договорам социального найма", на основании заявления и
документов, представленных в соответствии с вышеуказанным законом.






-->
примечание.


Видимо, имеется в виду приказ
Минрегиона РФ от 18.12.2006 № 149 "О нормативе стоимости 1
квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2007 года и
средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по
субъектам Российской Федерации на первый квартал 2007 года".






2. Установить
среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади
жилого помещения для признания гражданина и членов его семьи
малоимущими равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади жилья, утверждаемой приказом министерства регионального
развития Нижегородской области для расчета размеров безвозмездных
субсидий для всех категорий граждан, которым указанные субсидии
предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение
жилых помещений.


3. Установить следующие значения
коэффициентов для расчета критерия признания граждан малоимущими в
целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам
социального найма:


3.1. Коэффициент к величине
прожиточного минимума, установленной Правительством Нижегородской
области, разработанный с учетом особенностей социально-экономического
положения населения Ковернинского района по социально-демографическим
группам:


- для трудоспособного населения -
0,9;


- для пенсионеров - 0,9;


- для детей - 0,9.


Пересмотр коэффициентов проводится 1
раз в год в период с 1 февраля по 1 марта.


3.2. Коэффициент к сумме величин
прожиточных минимумов семьи с целью установления минимального размера
дохода семьи в период накоплений - 1.


4. Установить поправочные
коэффициенты к инвентаризационной стоимости недвижимого имущества,
используемые для определения рыночной стоимости недвижимого имущества
на основе его инвентаризационной стоимости:


- для жилых домов - 1,5;


- для гаражей - 7;


- для садовых домиков - 1;


- для иных строений, сооружений и
помещений - 1.


Определение стоимости земельных
участков производится на основе данных о кадастровой стоимости земли,
а до ее определения - на основе нормативной цены земли в соответствии
с федеральным законодательством.


Определение стоимости транспортных
средств производится на основании данных технического паспорта в
соответствии с таблицами оценки транспортных средств, рекомендуемых к
применению Правительством Нижегородской области.


В случае несогласия заявителя с
произведенной оценкой стоимости имущества он вправе обратиться к
независимой оценочной организации. В этом случае для определения
стоимости имущества используется акт независимой оценки.


5. Установить, что проведение
переоценки доходов и стоимости имущества граждан, состоящих на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного
фонда, предоставляемых по договорам социального найма, производится
один раз в два года в соответствии с Рекомендациями, утвержденными
постановлением Правительства Нижегородской области от 18.09.2006 N
314.


6. Утвердить Порядок проведения
переоценки доходов и стоимости имущества граждан (приложение 1).


7. Утвердить Порядок осуществления
отдельных видов процедур и действий, связанных с признанием граждан
малоимущими (приложение 2).


8. Утвердить Порядок осуществления
проверок достоверности представленных гражданами сведений (приложение
3).


9. Настоящее постановление вступает в
силу после опубликования в районной газете "Ковернинские
новости".




Глава местного
самоуправления


В.П.КРЫЛОВ












Приложение 1


к постановлению


администрации Ковернинского района


от 16.03.2007 № 35




ПОРЯДОК


ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ДОХОДОВ И
СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА


ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ В
КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В


ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,


ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА




1. Переоценка
доходов и стоимости имущества граждан производится секретарем
комиссии по жилищным вопросам администрации Ковернинского района в
соответствии с положениями Закона Нижегородской области от 16.11.2005
№ 181-З "О порядке признания граждан малоимущими в целях
принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам
социального найма" (далее - Закон).


2. Переоценка доходов и стоимости
имущества граждан производится по состоянию на 1 января года
проведения переоценки в отношении лиц, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
предоставляемых по договорам социального найма, два и более года.


3. Переоценка доходов граждан
осуществляется на основании документов, подтверждающих доходы
заявителя и членов его семьи в соответствии с Законом за календарный
год, предшествующий году проведения переоценки.


4. Переоценка доходов и стоимости
имущества граждан производится независимо от срока постановки на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного
фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и последней
переоценки перед принятием решения о выделении гражданину жилого
помещения по договору социального найма.


5. О проведении переоценки граждане,
состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам
социального найма, уведомляются секретарем комиссии по жилищным
вопросам не менее чем за 1 месяц до даты начала переоценки.


6. Если при проведении переоценки
дохода и стоимости имущества устанавливается, что гражданин и члены
его семьи не могут быть признаны малоимущими в соответствии с
Законом, то на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам
главой администрации района принимается решение о снятии их с учета в
качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного
фонда, предоставляемых по договорам социального найма.


7. Решения о снятии граждан с учета
нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
предоставляемых по договорам социального найма, выдаются или
направляются гражданам, в отношении которых они приняты, не позднее
чем через три рабочих дня со дня их принятия.












Приложение 2


к постановлению


администрации Ковернинского района


от 16.03.2007 № 35




ПОРЯДОК


ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ
ПРОЦЕДУР И ДЕЙСТВИЙ,


СВЯЗАННЫХ С ПРИЗНАНИЕМ ГРАЖДАН
МАЛОИМУЩИМИ




1. Порядок учета
доходов граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им
жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам
социального найма:


- доходы индивидуальных
предпринимателей, применяющих как общую, так и упрощенную систему
налогообложения, подтверждаются сведениями, содержащимися в книге
учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального
предпринимателя, которая предъявляется на бумажном носителе;


- доходы индивидуальных
предпринимателей, использующих систему налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности,
подтверждаются копиями налоговых деклараций за расчетный период,
заверенные налоговым органом.


2. Установление размера дохода,
приходящегося на каждого члена семьи:


- первоначально определяется
среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего
заявителя путем деления суммы его доходов, полученных в течение
расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти
доходы. Сумма установленных таким образом среднемесячных доходов
каждого члена семьи составит среднемесячный совокупный доход семьи в
расчетном периоде;


- среднемесячный совокупный доход
семьи в расчетном периоде необходимо разделить на количество членов
семьи заявителя. Граждане, признанные не имеющими дохода в течение
расчетного периода, исключаются из общего количества членов семьи.


3. Особенности учета дохода и
определения стоимости имущества отдельных видов категорий граждан:


- при учете дохода и определении
стоимости имущества одиноко проживающих детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, проживавших в течение всего
расчетного периода или его части в образовательных и иных
учреждениях, в том числе в учреждениях социального типа, доходы за
месяц проживания в указанных учреждениях рекомендуется считать
равными прожиточному минимуму, установленному на территории
Нижегородской области для соответствующей возрастной категории группы
населения;


- оценка стоимости предметов
антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из
драгоценных металлов и драгоценных камней, а также лома драгоценных
металлов рекомендуется проводить на основе самостоятельно
декларируемых заявителем сведений о наличии таких предметов и их
приблизительной рыночной стоимости. В случае, когда заявитель не в
состоянии указать приблизительную рыночную стоимость, он вправе
привлечь независимого оценщика;


- размер денежных средств,
находящихся на счетах в учреждениях банков и других кредитных
учреждениях, а также средств, находящихся на именных приватизационных
счетах, учитывается на основании представленных заявителем сведений в
виде выписок из лицевых счетов банковских или иных кредитных
учреждений.


4. Процедура признания граждан
малоимущими, нуждающимися в улучшении жилищных условий и
предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде по договору
социального найма:


- при определении прав граждан,
нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
предоставляемых по договору социального найма, производится
предварительный отбор с целью исключения возможности постановки на
учет в качестве малоимущих семей и одиноко проживающих граждан -
заявителей на основании представленных документов.












Приложение 3


к постановлению


администрации Ковернинского района


от 16.03.2007 № 35




ПОРЯДОК


ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОВЕРОК
ДОСТОВЕРНОСТИ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ


ГРАЖДАНАМИ СВЕДЕНИЙ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ
НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ


НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО


ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА




1. В целях
соблюдения действующего законодательства секретарем комиссии по
жилищным вопросам (далее - секретарь) проводится проверка сведений,
представленных гражданами и членами их семьи в целях их постановки на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального
жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма жилых
помещений. О своем согласии на проведение проверки граждане должны
указать в заявлении о признании их малоимущими в целях принятия на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального
жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.
Проверке подлежат:


- информация о заявителе и составе
его семьи;


- информация о месте жительства
заявителя и членах его семьи или одиноко проживающего заявителя;


- сведения о доходах;


- сведения о принадлежащем на праве
собственности заявителю или членам его семьи и подлежащем
налогообложению имуществе.






-->
примечание.


В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 1 настоящего Порядка,
а не пункт 2.






2. Указанные в п. 2
сведения проверяются в плановом порядке перед рассмотрением заявления
комиссией по жилищным вопросам. В обязательном порядке представленные
сведения проверяются перед принятием решения о предоставлении жилого
помещения по договору социального найма.


3. Секретарь имеет право направлять
официальные запросы в органы государственной власти Нижегородской
области или ходатайствовать перед ними об организации запросов в иные
государственные органы, а также направлять запросы в налоговые
органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной
государственной службы занятости населения, правоохранительные органы
или органы местного самоуправления, иные органы и организации.


4. Секретарь комиссии по жилищным
вопросам вправе инициировать проверку отдельных сведений, если
имеется информация о том, что представленные сведения недостоверны
или неполны.


5. Документы проверки являются
конфиденциальной информацией и приобщаются к личному делу заявителя.


6. Заявитель и лица, в отношении
которых проводится проверка, вправе знакомиться с личным делом и
документами проверки и давать письменные объяснения. Указанные
объяснения приобщаются к документам проверки.


7. Проверка сведений о размерах
денежных средств, находящихся на счетах в учреждениях банков и других
кредитных учреждений, производится на основании документов,
представленных заявителем.


8. Предоставление заявителем неполных
и недостоверных сведений является основанием для:


- отказа в принятии документов на
признание граждан малоимущими;


- отказа в признании граждан
малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых
помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального
найма;


- отказа в постановке на учет в
качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;


- снятие заявителя и членов его семьи
с учета в качестве нуждающихся в получении жилого помещения
муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам
социального найма;


- отказа в предоставлении жилого
помещения по договору социального найма.


9. Ответственность за достоверность
сведений, содержащихся в выданных заявителю и членам его семьи
документах, несут выдавшие их организации.


10. Граждане, которые с намерением
приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть
признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет
со дня совершения указанных намеренных действий.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru