АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2006 г. № 2137
О СОЗДАНИИ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЗАВЕРШЕННЫХ РАБОТ ПО
ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ДЗЕРЖИНСКА
В соответствии со
ст. 28 Жилищного кодекса РФ, постановлением администрации города
Дзержинска от 02.05.2006 № 690 "Об утверждении Положения о
порядке взаимодействия структурных подразделений администрации города
при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в
городе Дзержинске", ст. 57 Устава городского округа город
Дзержинск постановляю:
1. Создать приемочную комиссию по
приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке
помещений на территории города Дзержинска и утвердить ее состав
согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о приемочной
комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или)
перепланировке помещений на территории города Дзержинска согласно
приложению 2.
3. Утвердить форму акта приемочной
комиссии о завершенных работах по переустройству и (или)
перепланировке помещений согласно приложению 3.
4. Постановление вступает в силу с
момента принятия.
5. Контроль за исполнением
постановления возложить на первого заместителя мэра А.Ю. Хилова.
Мэр города
В.В.ПОРТНОВ
Приложение 1
Утвержден
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 25.10.2006 № 2137
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЗАВЕРШЕННЫХ
РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ДЗЕРЖИНСКА
А.Ю. Хилов -
председатель комиссии, первый заместитель мэра.
Члены комиссии:
А.Д. Коломазов - секретарь комиссии,
заместитель начальника УАГ по разрешительной деятельности в сфере
строительства;
Н.С. Кучеренко - начальник
территориального отдела Территориального управления Роспотребнадзора
по Нижегородской области в г. Дзержинске и Володарском районе (по
согласованию);
С.И. Дуленков - начальник ОГПН по г.
Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области, главный
государственный инспектор г. Дзержинска по пожарному надзору (по
согласованию);
представитель подрядной организации,
привлеченной к строительству на основании договора с заказчиком
(застройщиком) (по согласованию);
представитель технического надзора
(по согласованию);
разработчик проектной документации
(по согласованию);
собственник (наниматель по договору
социального найма), осуществивший переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения.
Приложение 2
Утверждено
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 25.10.2006 № 2137
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЗАВЕРШЕННЫХ
РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ДЗЕРЖИНСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано на основании действующего законодательства и
определяет вопросы, регламентирующие работу приемочной комиссии по
приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке
помещений (далее - Приемочная комиссия).
1.2. Приемочная комиссия в своей
деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации,
законодательством о градостроительной деятельности, Правилами и
нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными
постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, постановлением
администрации города Дзержинска от 02.05.2006 № 690 "Об
утверждении Положения о порядке взаимодействия структурных
подразделений администрации города при переводе жилых помещений в
нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Дзержинске" и
другими нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Состав Приемочной комиссии
утверждается постановлением администрации города.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
КОМИССИИ
2.1. Основными
задачами Приемочной комиссии являются:
2.1.1. Организация приемки
завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений.
2.1.2. Выдача собственнику или
уполномоченному им лицу акта Приемочной комиссии о завершенных
работах по переустройству и (или) перепланировке помещений в
соответствии с представленными документами и действующим
законодательством.
2.1.3. Определение соответствия
выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения
представленному и согласованному проекту, уведомлению о переводе
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
2.1.4. Контроль за соблюдением
установленных сроков, норм и правил производства
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке
жилых и нежилых помещений в жилых домах при приемке выполненных
работ.
3. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
3.1. Приемочная
комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном
порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции
комиссии.
3.1.2. Привлекать для дачи
рекомендаций технических экспертов, представителей
организаций-проектировщиков и иных специалистов.
3.1.3. Заслушивать представителей
государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и
юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
4. ПРИЕМКА
ЗАВЕРШЕННЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ
4.1. По окончании
работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
собственник (наниматель по договору социального найма) обращается с
заявлением на имя мэра города Дзержинска о приемке завершенных работ
по переустройству и (или) перепланировке помещений.
4.2. Приемка завершенных работ по
переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляется
Приемочной комиссией, которая по результатам своей работы составляет
акт приемки завершенных работ по переустройству и (или)
перепланировке помещений.
4.3. Приемочная комиссия подписывает
акт о завершенных работах по переустройству и (или) перепланировке
помещений при соблюдении следующих условий:
- выполнения требований
законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности
жилого дома;
- выполнения работ в строгом
соответствии с проектной документацией;
- проверки качества выполненных работ
в соответствии с проектной документацией с участием представителей
технического надзора;
- обязательного привлечения
разработчиков проектной документации;
- обеспечения доступа членов
Приемочной комиссии в переустраиваемое помещение для проверки
соответствия осуществленных работ решению о согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещения;
- соблюдения других требований в
соответствии с решением о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения;
- соблюдения иных ограничений по
производству работ в многоквартирных домах, предусмотренных
действующим законодательством.
4.4. В случае отступления от проекта
переустройства и (или) перепланировки собственник (наниматель)
помещения обязан согласовать изменения к проекту с инспектирующими
организациями, в т.ч. управлением архитектуры и градостроительства
администрации города Дзержинска, до начала производства работ,
связанных с отступлением от проекта.
4.5. Члены Приемочной комиссии,
имеющие обоснованные возражения против приемки завершенных работ по
переустройству и (или) перепланировке помещений, вправе не
подписывать акт и должны представить свои возражения в трехдневный
срок в письменной форме собственнику (нанимателю по договору
социального найма) помещения.
4.6. Акт о завершенных работах по
переустройству и (или) перепланировке помещений составляется в
четырех экземплярах.
4.7. Акт о завершенных работах по
переустройству и (или) перепланировке помещений подписывается членами
Приемочной комиссии.
4.8. После оформления акта о
завершенных работах по переустройству и (или) перепланировке
помещений издается постановление администрации города Дзержинска об
утверждении акта о завершенных работах по переустройству и (или)
перепланировке помещений.
4.9. Акт о завершенных работах по
переустройству и (или) перепланировке помещений, утвержденный
постановлением администрации города, подтверждает окончание перевода
помещения и является основанием для использования переведенного
помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также является
подтверждением завершения переустройства и (или) перепланировки
помещения.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
КОМИССИИ
5.1. Члены
Приемочной комиссии несут ответственность в порядке и объеме,
установленных действующим законодательством.
Приложение 3
Утвержден
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 25.10.2006 № 2137
