ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Володарского района от 28.09.2006 № 417
"О ПРОЦЕДУРНЫХ ВОПРОСАХ
ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ (ПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ"
(Вместе с "РЕГЛАМЕНТОМ РАБОТЫ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И
ДОМОВ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2006 г. № 417
О ПРОЦЕДУРНЫХ
ВОПРОСАХ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ (ПРИГОДНЫМ) ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
-
В соответствии со
статьями 14, 15 Жилищного кодекса Российской Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу":
1. Создать межведомственную комиссию
по оценке соответствия жилых помещений и домов установленным
требованиям.
2. Утвердить прилагаемый Регламент
работы межведомственной комиссии по оценке соответствия жилых
помещений и домов установленным требованиям (прилагается).
3. Утвердить состав межведомственной
комиссии по оценке соответствия жилых помещений и домов установленным
требованиям (прилагается).
4. Признать утратившим силу
распоряжение администрации Володарского района Нижегородской области
от 07.02.2005 № 119-р "О создании районной межведомственной
комиссии при администрации района" (с изменениями от 15.09.2005,
16.02.2006).
Глава местного
самоуправления
В.А.ОПОЛЧЕНЦЕВ
Утвержден
постановлением
администрации Володарского района
от 28.09.2006 № 417
РЕГЛАМЕНТ
РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОМОВ
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Регламент
работы межведомственной комиссии по оценке соответствия жилых
помещений и домов установленным требованиям (далее - Регламент)
разработан в соответствии с Положением о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу",
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 № 47 (далее - Положение).
1.2. Регламент устанавливает порядок
работы межведомственной комиссии (далее - комиссия) по оценке
соответствия жилых помещений и домов требованиям Положения.
1.3. Действие настоящего Регламента
распространяется на жилые помещения муниципального жилищного фонда
Володарского муниципального района Нижегородской области, а также
частные жилые помещения, находящиеся на территории Володарского
муниципального района Нижегородской области.
2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ
ДОКУМЕНТОВ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ДОМОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ НА
КОМИССИИ
2.1. В целях
осуществления подготовки документов и обследования жилых помещений и
домов решением главы местного самоуправления Володарского
муниципального района Нижегородской области создается
межведомственная комиссия по оценке соответствия жилых помещений и
домов установленным требованиям (далее - комиссия).
2.2. В состав комиссии включаются
представители органов, уполномоченных на проведение государственного
контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной,
промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение
инвентаризации объектов недвижимости. При необходимости комиссия
вправе привлекать к работе комиссии органы архитектуры,
градостроительства и соответствующие организации.
2.3. Для рассмотрения вопроса о
пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания
многоквартирного дома аварийным заявитель (собственник или наниматель
помещения) представляет в комиссию вместе с заявлением следующие
документы:
- нотариально заверенные копии
правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его
техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект
реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшим жилым
помещением.
Для признания многоквартирного дома
аварийным также представляется заключение специализированной
организации, проводящей обследование этого дома.
В случае если заявителем выступает
орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и
надзора, представляется заключение этого органа, после рассмотрения
которого комиссия предлагает собственнику помещения представить
указанные документы. Указанное предложение комиссия направляет
собственнику заказным письмом с уведомлением.
По усмотрению заявителя могут быть
представлены заявления, письма, жалобы граждан на
неудовлетворительные условия проживания.
2.4. Комиссия в течение 20 дней со
дня регистрации заявления с установленным пакетом документов вправе
провести обследование жилого помещения или дома на предмет
соответствия данного помещения или дома требованиям, установленным
Положением.
Акт обследования составляется в 3
экземплярах по форме согласно приложению 2 к Положению.
2.5. В ходе обследования при
необходимости проводится оценка степени и категории технического
состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его
огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в
случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и
гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для
человека химических и биологических веществ, качества атмосферного
воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников
шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров
микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
2.6. По окончании работы комиссия
выносит предложение по дальнейшему использованию помещения.
2.7. Пакет документов, включающий в
себя заявление собственника помещения или нанимателя помещения либо
заключение органа, уполномоченного на проведение государственного
контроля и надзора, документы, предусмотренные п. 2.3 Регламента, акт
обследования и предложения комиссии по дальнейшему использованию
помещения или дома, оформленные в виде протокола заседания комиссии,
регистрируются в течение 20 дней со дня регистрации заявления с
установленным пакетом документов.
-
3. РАБОТА КОМИССИИ
3.1. Комиссия в
своей работе руководствуется Регламентом, Положением, иными
нормативными актами.
3.2. Состав комиссии утверждается
правовым актом главы местного самоуправления Володарского
муниципального района Нижегородской области. К работе в комиссии
могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого
помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях -
квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с
правом решающего голоса.
3.3. Заседание комиссии ведет
председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя
комиссии.
3.4. Заседание комиссии считается
правомочным при наличии не менее 2/3 членов комиссии.
3.5. Решение комиссии принимается
простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на
заседании комиссии. Если число голосов "за" и "против"
при принятии решения равно, решающим является голос председателя.
3.6. Заявление о рассмотрении вопроса
пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания
многоквартирного дома аварийным или заключение органа,
уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора,
рассматривается комиссией в течение 30 дней с даты регистрации
заявления с установленным пакетом документов.
3.7. В ходе работы комиссия вправе
назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых
приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение
комиссии.
3.8. По результатам рассмотрения
представленных районной комиссией предложений и приложенных
документов комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения
требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для
проживания;
- о необходимости и возможности
проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки
(при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью
приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого
помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и
после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения
требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований,
по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу.
По окончании работы комиссия
составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным
(непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению
1 к Положению.
3.9. Решение комиссии о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть принято
только на основании результатов, изложенных в заключении
специализированной организации, проводящей обследование.
3.10. На основании заключения
комиссии глава местного самоуправления Володарского муниципального
района Нижегородской области издает соответствующее постановление.
3.11. Комиссия в пятидневный срок со
дня издания постановления направляет по 1 экземпляру постановления и
заключения комиссии заявителю.
3.12. Постановление главы местного
самоуправления Володарского муниципального района Нижегородской
области может быть обжаловано в судебном порядке.
Утвержден
постановлением
администрации Володарского района
от 28.09.2006 № 417
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ
СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ДОМОВ УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ
-
Председатель
комиссии:
Н.К. Сычев - зам. главы администрации
Володарского муниципального района по капитальному строительству.
Зам. председателя:
Ю.А. Гасилина - руководитель отдела
ЖКХ администрации Володарского муниципального района.
Члены комиссии:
В.А. Зельняков - главный архитектор
Володарского муниципального района;
Н.С. Кучеренко - начальник
территориального отдела управления Роспотребнадзора по Нижегородской
области в г. Дзержинске и Володарском районе;
П.Н. Осипов - начальник ОГПН
Володарского района;
И.М. Кувшинова - директор
Володарского филиала ГП НО "Нижтехинвентаризация";
Е.Ю. Фролова - руководитель
юридического отдела администрации Володарского муниципального района.
Секретарь комиссии:
Н.В. Ганусова - ведущий специалист
отдела ЖКХ администрации Володарского муниципального района.
-
| 
