ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2006 г. № 74
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЛИЧНЫХ КОМИТЕТАХ,
СТАРШИХ ПО ДОМУ В КОВЕРНИНСКОМ
РАЙОНЕ
В соответствии со
статьей 33 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", статьей 18 Устава Ковернинского муниципального
района, в целях широкого привлечения к управлению жилищным фондом,
контроля за соблюдением жилищных условий и образцовым содержанием
домов и придомовых территорий, для обеспечения благоприятных и
безопасных условий проживания граждан Земское собрание постановляет:
1. Утвердить Положение об уличных
комитетах, старших по дому в Ковернинском районе.
2. Главам сельских (поселковой)
администраций:
2.1. Активизировать работу по
привлечению населения к управлению жилищным фондом, руководствуясь
данным постановлением.
2.2. Разработать формы материального
стимулирования работы уличных комитетов, старших по улице.
3. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на комитет по законодательству, вопросам
местного самоуправления, организации работы Земского собрания, правам
человека, охраны правопорядка (В.М. Кочнев).
Председатель Земского
собрания
В.П.ПЕТУШКОВ
Глава местного
самоуправления
В.П.КРЫЛОВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Ковернинского района
от 28.09.2006 № 74
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЛИЧНЫХ КОМИТЕТАХ, СТАРШИХ ПО
ДОМУ В КОВЕРНИНСКОМ РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Уличный комитет,
старшие по дому образуются на общественных началах на добровольной
основе при сельских (поселковых) администрациях в целях широкого
привлечения населения к управлению жилищным фондом, защите прав и
интересов жильцов, по обеспечению безопасных и благоприятных условий
проживания, сохранности жилищ и их дальнейшего благоустройства, по
улучшению жилищных условий и образцовому содержанию квартир, домов,
дворов, придомовых участков и объектов благоустройства.
Руководство деятельностью уличного
комитета, старших по дому осуществляется главой р.п. Ковернино,
главами сельских администраций, а обобщение и распространение
передового опыта - отделом капитального строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства администрации Ковернинского района.
Уличный комитет проводит свою работу
с привлечением актива жителей и во взаимодействии с организациями
собственников жилых помещений, управляющими организациями,
общественными организациями, органами пожарного надзора, социальной
защиты, учреждениями здравоохранения, органами внутренних дел.
Старший по дому избирается простым
большинством голосов жильцов соответствующих домов, подъездов при
участии в собрании (сходе) не менее 30% жильцов.
2. ПОРЯДОК
ОБРАЗОВАНИЯ УЛИЧНОГО КОМИТЕТА
И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ
Уличный комитет
избирается на общем собрании (сходе) жильцов или представителей их от
домов, подъездов открытым голосованием простым большинством голосов
сроком на два года в составе от 3 до 7 человек. Право голоса имеют
представители - старшие по дому, уполномоченные собраниями жильцов,
при этом голос каждого представителя имеет одинаковую силу. Собрание
считается правомочным при наличии на собрании не менее 30%
представителей.
Уличный комитет избирает из своего
состава председателя, его заместителя, секретаря и распределяет
обязанности между остальными членами комитета.
Уличный комитет проводит заседания по
мере необходимости.
Уличный комитет не реже одного раза в
год докладывает о своей работе на собрании жителей.
3. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ УЛИЧНОГО КОМИТЕТА, СТАРШИХ ПО ДОМУ
Основная задача
уличного комитета, старших по дому состоит в том, чтобы активно
участвовать в управлении жилищным фондом, содействовать
жилищно-эксплуатационной организации в улучшении эксплуатации и
содержании жилищного фонда.
В этих целях уличный комитет, старшие
по дому:
- принимают участие в разработке
проектов мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности
жилищного фонда, лучшему использованию оборудования и механизмов. О
выполнении указанных мероприятий руководитель
жилищно-эксплуатационной организации периодически докладывает на
заседаниях уличного комитета;
- осуществляют контроль за
соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
оказывают жилищно-эксплуатационной организации, а также жильцам
помощь в организации ремонта квартир и мест общего пользования;
- принимают меры общественного
воздействия в отношении жителей, нарушающих правила пользования этими
помещениями;
- участвуют в комиссиях по осмотру
жилого фонда, в отборе домов для текущего и капитального ремонта,
проводят периодически массовые общественные проверки технического
состояния жилых домов и их оборудования;
- следят за своевременным и
качественным выполнением работы по капитальному ремонту жилых домов.
Представители уличного комитета включаются в состав комиссии по
приему жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта;
- осуществляют контроль за
расходованием жилищно-эксплуатационной организацией материалов,
выделяемых на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а также
на проведение работ по его благоустройству;
- оказывают помощь
жилищно-эксплуатационной организации в осуществлении мероприятий,
направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа
и воды в жилищном хозяйстве;
- участвуют в организации
соревнования жильцов за образцовый порядок и высокую культуру быта, а
также за отличное содержание квартир, домов, лестничных клеток,
оборудования, придомовых участков;
- содействуют сельским (поселковой)
администрациям в привлечении жильцов к участию на добровольных
началах в работах по благоустройству и озеленению придомовых
участков, в обеспечении сохранности зеленых насаждений,
культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря;
- участвуют в работе по заключению
договоров найма жилых помещений между нанимателями и
жилищно-эксплуатационной организацией, проверяют их выполнение,
соблюдение сроков проведения текущего ремонта квартиросъемщиками и
наймодателем, составляют и подписывают акты по обеспечению жителей
жилищно-коммунальными услугами в случае отказа представителя
предприятия подписать указанный акт;
- участвуют в составлении актов о
сдаче квартиросъемщиками освобождаемых жилых помещений;
- содействуют своевременному
поступлению квартирной и арендной платы, платы за коммунальные
услуги, принимают меры общественного воздействия в отношении лиц,
несвоевременно оплачивающих жилую площадь и коммунальные услуги,
осуществляют контроль за правильным начислением этих платежей;
- рассматривают факты нарушения
правил пользования жилым помещением, невыполнения обязательств по
договору найма жилого помещения, а также порядка пользования общими
помещениями в квартирах, занимаемых несколькими семьями;
- организуют регулярный прием
населения членами уличного комитета, осуществляют контроль за
своевременным, правильным рассмотрением жилищно-эксплуатационной
организацией жалоб и заявлений жильцов;
- созывают собрания жильцов.
Уличный комитет руководит работой
старших по дому, избираемых на собрании жильцов, оказывает им
постоянную помощь, привлекает к осуществлению намеченных мероприятий.
Представители сельской (поселковой)
администрации обязаны принимать участие в работе уличного комитета.
Главы сельской (поселковой)
администрации обязаны оказывать помощь уличному комитету в его
работе, знакомить его с необходимыми материалами и документами,
содействовать в предоставлении помещения для работы.
Для членов уличного комитета, старших
по улице могут изготовляться и вручаться соответствующие
удостоверения.
