АДМИНИСТРАЦИЯ
КСТОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2007 г. № 8
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТ 28.11.2006 № 36
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" И
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТ 15.01.2007 № 3
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТ 28.11.2006
№ 36 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
В соответствии с
распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.07.2006 N
524-р "О дополнительных мерах по обеспечению пожарной
безопасности жилищного фонда Нижегородской области" внести
изменения в постановление главы местного самоуправления Кстовского
муниципального района от 28.11.2006 № 36 "Об установлении
размера платы за жилое помещение" и постановление главы местного
самоуправления Кстовского муниципального района от 15.01.2007 № 3 "О
внесении изменений в постановление главы местного самоуправления от
28.11.2006 № 36 "Об установлении размера платы за жилое
помещение":
1. Приложение 1 постановления главы
местного самоуправления Кстовского муниципального района от
28.11.2006 № 36 "Об установлении размера платы за жилое
помещение" читать в прилагаемой редакции.
2. Приложение 2 постановления главы
местного самоуправления Кстовского муниципального района от
15.01.2007 № 3 "О внесении изменений в постановление главы
местного самоуправления от 28.11.2006 № 36 "Об установлении
размера платы за жилое помещение" читать в прилагаемой редакции.
3. Контроль за исполнением
постановления возложить на директора департамента ЖКХ (Ю.Ф.
Коваленко) и директора департамента экономики, инвестиций и развития
предпринимательства (В.С. Алясев).
4. Настоящее постановление
опубликовать в средствах массовой информации.
5. Протокольному отделу (Н.Б. Кабина)
довести постановление до сведения заинтересованных лиц.
Глава местного
самоуправления
О.А.МОЛЬКОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Кстовского района
от 12.03.2007 № 8
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРОЖИВАЮЩИХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
МУП ЖКХ "Запрудное"
┌───────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│Наименование услуг и
степень благоустроенности │Размер платы за │
│ жилищного
фонда │1 кв. метр общей│
│ │ площади
жилого │
│ │
помещения в │
│ │ месяц,
руб. │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.1. Жилые дома,
имеющие все виды│ 10,63 │
│благоустройства, без
лифта, в т.ч. │ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│содержание и текущий
ремонт общего имущества │ 9,58 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│из них на пожарную
безопасность жилого фонда │ 0,07 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│вывоз твердых бытовых
отходов │ 0,68 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│санитарная уборка мест
общего пользования жилых│ 0,37 │
│зданий
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.2. Жилые дома,
имеющие не все виды│ 9,66 │
│благоустройства, в т.ч.
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│содержание и текущий
ремонт общего имущества │ 8,61 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│из них на пожарную
безопасность жилого фонда │ 0,07 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│вывоз твердых бытовых
отходов │ 0,68 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│санитарная уборка мест
общего пользования жилых│ 0,37 │
│зданий
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.3. Жилые дома,
относящиеся к категории ветхих│ 3,79 │
│и аварийных, в т.ч.
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│содержание и текущий
ремонт общего имущества │ 2,74 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│из них на пожарную
безопасность жилого фонда │ 0,07 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│вывоз твердых бытовых
отходов │ 0,68 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│санитарная уборка мест
общего пользования жилых│ 0,37 │
│зданий
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
-
- -->
примечание.-
Нумерация пунктов дана
в соответствии с официальным текстом-
документа.-
│5.
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА│ │
│ЗА НАЕМ)
│ │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│Все виды жилых зданий
│ 0,58 │
└───────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
МУП ЖКХ
"Работкинское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП ЖКХ
"Шелокшанское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП "Мокрое"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП "Дружный"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП ЖКХ "Ждановец"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, оборудованные лифтом, в
т.ч.
|
13,30
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,62
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
содержание и обслуживание
лифтов
|
2,63
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.4. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП ЖКХ
"Кудьминское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
МУП ЖКХ
"Прокошевское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
3,79
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
2,74
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА
ЗА НАЕМ)
|
|
Все виды жилых зданий
|
0,58
|
Примечание к
приложению 1:
1. Жилые дома, имеющие все виды
благоустройства, - дома, оборудованные:
- водопроводом, если внутри дома
имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает
централизованно из водопровода или артезианской скважины;
- водоотведением (канализацией), если
внутри имеется канализационное устройство для стока
хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или
поглощающие колодцы, местный отстойник, кроме выгребных ям;
- отоплением независимо от источника
поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной,
групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского
изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или
другими источниками тепла, за исключением печного отопления;
- газом как сетевым (природным), так
и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной
напольной газовой плиты;
- горячим водоснабжением от
специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для
бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных
водонагревателей;
- ваннами (душем) независимо от
способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения),
централизованного либо оборудованного местными водонагревателями
(местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского
изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, газовой
(дровяной) колонкой);
- напольными электроплитами при
наличии установленной напольной электрической плиты.
2. Жилые дома, имеющие не все виды
благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов
оборудования, указанных в пункте 1.
3. К жилым домам, относящимся к
категории ветхих, относятся каменные дома с износом свыше 70%,
деревянные и прочие дома с износом свыше 65%. Признание
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется
межведомственной комиссией в соответствии с Положением о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 № 47.
4. Размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения определен (в зависимости от степени
благоустроенности жилищного фонда) путем суммирования платы за
услуги:
4.1. По содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирных домов включает в себя плату за
услуги:
- по управлению многоквартирным
домом;
- по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме;
- по техническому обслуживанию общих
коммуникаций и технических устройств;
- по содержанию придомовой
территории;
- по текущему ремонту общего
имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и
технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
Подробный перечень услуг по
содержанию и ремонту жилья утвержден постановлением администрации
Кстовского района от 29.11.2004 № 29.
4.2. По вывозу твердых бытовых
отходов.
4.3. По содержанию и обслуживанию
лифтов. Данную услугу не оплачивают:
а) жители домов, не оборудованных
лифтами;
б) жители домов, оборудованных
лифтами, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на
вторых этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом
невозможно.
4.4. По санитарной уборке мест общего
пользования жилых зданий, если таковая производится.
5. В случае неоказания отдельных
видов услуг по содержанию и ремонту жилого помещения цены на
содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные настоящим
постановлением, уменьшаются на величину цены неоказанной услуги.
6. В состав общего имущества
многоквартирного дома включаются:
- помещения в многоквартирном доме,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания
более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном
доме (далее - помещения общего пользования), в том числе
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая
построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи
и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические
чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции
многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты
перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные
ограждающие несущие конструкции);
- ограждающие ненесущие конструкции
многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или)
нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего
пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие
конструкции);
- механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения
(квартиры);
- земельный участок, на котором
расположен многоквартирный дом и границы которого определены на
основании данных государственного кадастрового учета, с элементами
озеленения и благоустройства;
- иные объекты, предназначенные для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома,
включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные
для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные
автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в
границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный
дом.
7. Общая площадь жилого помещения
состоит из суммы площадей всех частей данного помещения, включая
площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас.
8. Плата за содержание и ремонт
жилого помещения взимается исходя из указанной цены, установленной на
квадратный метр общей площади жилья:
- для проживающих в общежитиях:
при поквартирном заселении - за всю
занимаемую общую площадь;
при покомнатном заселении - за всю
занимаемую жилую площадь;
- для проживающих в коммунальных
квартирах и домах коммунального заселения:
для проживающих в неприватизированных
комнатах - за занимаемую жилую площадь.
9. Плата за содержание и ремонт
жилого помещения оплачивается гражданами, являющимися нанимателями
жилого помещения, независимо от факта проживания (регистрации) в
квартире.
10. Плата за услуги по предоставлению
в пользование жилого помещения налогом на добавленную стоимость не
облагается.
11. Освобождаются от внесения платы
за пользование жилым помещением (платы за наем) граждане, признанные
в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые
помещения по договорам социального найма.
12. Плата за пользование жилым
помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого
помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за
пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой
площади занимаемых жилых помещений.
Приложение 2
к постановлению
администрации Кстовского района
от 12.03.2007 № 8
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МУП ЖКХ "Запрудное"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП ЖКХ
"Работкинское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП ЖКХ
"Шелокшанское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП "Мокрое"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП "Дружный"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП ЖКХ "Ждановец"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, оборудованные лифтом, в
т.ч.
|
13,30
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,62
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
содержание и обслуживание
лифтов
|
2,63
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.4. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП ЖКХ
"Кудьминское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
МУП ЖКХ
"Прокошевское"
Наименование услуг и степень
благоустроенности
жилищного фонда
|
Размер платы за
1 кв. метр
общей
площади жилого
помещения в
месяц, руб.
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1. Жилые дома,
имеющие все виды
благоустройства, без лифта, в т.ч.
|
10,63
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
9,58
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.2. Жилые дома, имеющие
не все виды
благоустройства, в т.ч.
|
9,66
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
8,61
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
1.3. Жилые дома, относящиеся к
категории ветхих
и аварийных, в т.ч.
|
5,48
|
содержание и текущий ремонт
общего имущества
|
4,43
|
из них на пожарную безопасность
жилого фонда
|
0,07
|
вывоз твердых бытовых отходов
|
0,68
|
санитарная уборка мест общего
пользования жилых
зданий
|
0,37
|
Примечание к
приложению 2:
1. Жилые дома, имеющие все виды
благоустройства, - дома, оборудованные:
- водопроводом, если внутри дома
имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает
централизованно из водопровода или артезианской скважины;
- водоотведением (канализацией), если
внутри имеется канализационное устройство для стока
хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или
поглощающие колодцы, местный отстойник, кроме выгребных ям;
- отоплением независимо от источника
поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной,
групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского
изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или
другими источниками тепла, за исключением печного отопления;
- газом как сетевым (природным), так
и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной
напольной газовой плиты;
- горячим водоснабжением от
специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для
бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных
водонагревателей;
- ваннами (душем) независимо от
способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения),
централизованного либо оборудованного местными водонагревателями
(местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского
изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, газовой
(дровяной) колонкой);
- напольными электроплитами при
наличии установленной напольной электрической плиты.
2. Жилые дома, имеющие не все виды
благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов
оборудования, указанных в пункте 1.
3. К жилым домам, относящимся к
категории ветхих, относятся каменные дома с износом свыше 70%,
деревянные и прочие дома с износом свыше 65%. Признание
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется
межведомственной комиссией в соответствии с Положением о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 № 47.
4. Размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения определен (в зависимости от степени
благоустроенности жилищного фонда) путем суммирования платы за
услуги:
4.1. По содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирных домов включает в себя плату за
услуги:
- по управлению многоквартирным
домом;
- по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме;
- по техническому обслуживанию общих
коммуникаций и технических устройств;
- по содержанию придомовой
территории;
- по текущему ремонту общего
имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и
технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
Подробный перечень услуг по
содержанию и ремонту жилья утвержден постановлением администрации
Кстовского района от 29.11.2004 № 29.
4.2. По вывозу твердых бытовых
отходов.
4.3. По содержанию и обслуживанию
лифтов. Данную услугу не оплачивают:
а) жители домов, не оборудованных
лифтами;
б) жители домов, оборудованных
лифтами, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на
вторых этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом
невозможно.
4.4. По санитарной уборке мест общего
пользования жилых зданий, если таковая производится.
5. В случае неоказания отдельных
видов услуг по содержанию и ремонту жилого помещения цены на
содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные настоящим
постановлением, уменьшаются на величину цены неоказанной услуги.
6. В состав общего имущества
многоквартирного дома включаются:
- помещения в многоквартирном доме,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания
более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном
доме (далее - помещения общего пользования), в том числе
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая
построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи
и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические
чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции
многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты
перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные
ограждающие несущие конструкции);
- ограждающие ненесущие конструкции
многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или)
нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего
пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие
конструкции);
- механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения
(квартиры);
- земельный участок, на котором
расположен многоквартирный дом и границы которого определены на
основании данных государственного кадастрового учета, с элементами
озеленения и благоустройства;
- иные объекты, предназначенные для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома,
включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные
для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные
автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в
границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный
дом.
7. Общая площадь жилого помещения
состоит из суммы площадей всех частей данного помещения, включая
площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас.
8. Плата за содержание и ремонт
жилого помещения взимается исходя из указанной цены, установленной на
квадратный метр общей площади жилья:
- для проживающих в общежитиях:
при поквартирном заселении - за всю
занимаемую общую площадь;
при покомнатном заселении - за всю
занимаемую жилую площадь;
- для проживающих в коммунальных
квартирах и домах коммунального заселения:
для проживающих в комнатах,
находящихся в собственности, - за жилую площадь и долю в общей
площади, пропорциональной размеру общей площади комнаты.
9. Плата за содержание и ремонт
жилого помещения оплачивается гражданами, являющимися собственниками
жилого помещения, независимо от факта проживания (регистрации) в
квартире.
