|  |
РЕШЕНИЕ Арзамасской Городской Думы
от 22.12.2006 № 175
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Арзамасские новости" N
7(2295), 23.01.2007
Вступает в силу со дня официального
опубликования (пункт 4 данного документа).
АРЗАМАССКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2006 г. № 175
О ПРИНЯТИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ
ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О
СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В
СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
-
В соответствии с п.
9.1 ст. 14, главой 4 Жилищного кодекса РФ, постановлением
Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы
заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и
формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения",
постановлением Государственного комитета РФ по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об
утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",
ст. 30 Устава города Арзамаса Нижегородской области городская Дума
решила:
1. Принять Положение о порядке
получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений (приложение 1).
2. Утвердить форму заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений (приложение 2).
3. Утвердить форму решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
(приложение 3).
4. Настоящее решение вступает в силу
со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по правовым
вопросам.
Председатель городской
Думы
И.А.ПЛОТИЧКИН
Глава муниципального
образования -
мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение 1
к решению
Арзамасской городской Думы
от 22.12.2006 № 175
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ
РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ
ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
-
1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с п. 9.1 ст. 14 Жилищного
кодекса РФ, главой 4 Жилищного кодекса РФ, постановлением
Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда", в целях определения
порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о
согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
2. Переустройство и перепланировка
жилых помещений осуществляются в целях повышения уровня
благоустройства и комфортности проживания.
3. Переустройство жилого помещения
представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
4. Перепланировка жилого помещения
представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения
изменения в технический паспорт жилого помещения.
5. Переустройство и (или)
перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований
законодательства по согласованию с администрацией г. Арзамаса на
основании принятого решения.
6. Для проведения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения
или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в администрацию г.
Арзамаса представляет:
- заявление о переустройстве и (или)
перепланировке (приложение 2);
- правоустанавливающие документы на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники
или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в
установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех
членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов
семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на основании договора социального
найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем
на представление предусмотренных настоящим пунктом документов
наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране
памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое
жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником
архитектуры, истории или культуры.
7. Решение о согласовании или об
отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения
соответствующего заявления и приложенных к нему документов комиссией
по переустройству и перепланировке жилых помещений, состав которой
определен распоряжением мэра г. Арзамаса от 18.01.2006 № 38-р (далее
- Комиссия) не позднее чем через сорок пять дней со дня представления
указанных документов.
8. Комиссия не позднее чем через три
рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или
направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
(приложение 3), которое является основанием проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
9. Отказ в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в
случае:
непредставления определенных п. 6
настоящего Положения документов;
представления документов в
ненадлежащий орган;
несоответствия проекта переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
РФ.
10. Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно
содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,
предусмотренные п. 9 настоящего Положения.
11. Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или
направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения.
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: пункт 1.6 в настоящем Положении
отсутствует.
-
12. Самовольными
являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,
проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения или с нарушением проекта
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,
представлявшегося в соответствии с п. 1.6 настоящего Положения.
13. Самовольно переустроившее и (или)
перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную
законодательством ответственность.
14. Собственник жилого помещения,
которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или
наниматель такого жилого помещения по договору социального найма
обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный
срок, указанный в уведомлении администрации г. Арзамаса, направленном
лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое
помещение, о приведении такого жилого помещения в прежнее состояние.
15. На основании решения суда жилое
помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)
перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные
интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Приложение 2
к решению
Арзамасской городской Думы
от 22.12.2006 № 175
- В
_____________________________-
(наименование
органа местного-
самоуправления-
_____________________________-
муниципального
образования)-
- ЗАЯВЛЕНИЕ
-
о переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения-
- от
_______________________________________________________________-
(указывается наниматель,
либо арендатор, либо собственник-
__________________________________________________________________-
жилого помещения, либо
собственники жилого помещения, находящегося-
в общей собственности двух и
более лиц, в случае если ни один из-
__________________________________________________________________-
собственников либо иных лиц не
уполномочен в установленном порядке-
представлять
их интересы)-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
Примечание. Для физических
лиц указываются: фамилия, имя,-
отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего-
личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место-
жительства,
номер телефона; для представителя-
физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество-
представителя,
реквизиты доверенности, которая-
прилагается к
заявлению.-
Место нахождения жилого
помещения: _______________________________-
(указывается
полный адрес:-
субъект
Российской Федерации,-
__________________________________________________________________-
муниципальное образование,
поселение, улица, дом, корпус,-
строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)-
__________________________________________________________________-
Собственник(и) жилого
помещения: _________________________________-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
Прошу разрешить
__________________________________________________-
(переустройство,
перепланировку, переустройство и-
перепланировку
- нужное указать)-
жилого помещения, занимаемого
на основании _______________________-
(права
собственности,-
__________________________________________________________________-
договора найма, договора
аренды - нужное указать)-
согласно прилагаемому
проекту (проектной документации)-
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.-
Срок производства
ремонтно-строительных работ с "__" _____ 200_ г.-
по "__" _____ 200_
г.-
Режим производства
ремонтно-строительных работ с ____ по ____-
часов в ___________________
дни.-
Обязуюсь:-
осуществить
ремонтно-строительные работы в соответствии с-
проектом (проектной
документацией);-
обеспечить свободный
доступ к месту проведения-
ремонтно-строительных работ
должностных лиц органа местного-
самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им-
органа для проверки хода
работ;-
осуществить работы в
установленные сроки и с соблюдением-
согласованного режима
проведения работ.-
Согласие на переустройство
и (или) перепланировку получено от-
совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи нанимателя-
жилого помещения по договору
социального найма от "__" __________-
г. № ____-
№
п/п
|
Фамилия, имя,
отчество
|
Документ,
удостоверяющий
личность (серия,
номер, кем и когда
выдан)
|
Подпись
|
Отметка о
нотариальном
заверении
подписей лиц
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- К заявлению прилагаются
следующие документы:-
1)
_______________________________________________________________-
(указывается вид и
реквизиты правоустанавливающего документа на-
переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение-
___________________________________________________
на ___ листах;-
(с отметкой: подлинник или
нотариально заверенная копия)-
2) проект (проектная
документация) переустройства и (или)-
перепланировки жилого
помещения на _____ листах;-
3) технический паспорт
переустраиваемого и (или) перепланируемого-
жилого помещения на _____
листах;-
4) заключение органа по
охране памятников архитектуры, истории и-
культуры о допустимости
проведения переустройства и (или)-
перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если-
такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является-
памятником архитектуры,
истории или культуры) на _____ листах;-
5) документы,
подтверждающие согласие временно отсутствующих-
членов семьи нанимателя на
переустройство и (или) перепланировку-
жилого помещения, на _____
листах (при необходимости);-
6) иные документы:
_______________________________________________-
(доверенности,
выписки из уставов и др.)-
Подписи лиц, подавших
заявление:-
"__" _________ 200_
г. ___________________ _____________________-
(дата)
(подпись заявителя) (расшифровка подписи-
заявителя)-
"__" _________ 200_
г. ___________________ _____________________-
(дата)
(подпись заявителя) (расшифровка подписи-
заявителя)-
"__" _________ 200_
г. ___________________ _____________________-
(дата)
(подпись заявителя) (расшифровка подписи-
заявителя)-
"__" _________ 200_
г. ___________________ _____________________-
(дата)
(подпись заявителя) (расшифровка подписи-
заявителя)-
- (следующие позиции
заполняются должностным лицом, принявшим-
заявление)-
Документы представлены на
приеме "__" ______________ 200_ г.-
Входящий номер регистрации
заявления ___________________________-
Выдана расписка в получении-
документов
"__" ______________ 200_ г.-
N
________________________-
Расписку получил
"__" ______________ 200_ г.-
(подпись
заявителя)-
____________________________-
(должность,-
____________________________
_______________________-
Ф.И.О. должностного лица,
(подпись)-
принявшего заявление)-
Приложение 3
к решению
Арзамасской городской Думы
от 22.12.2006 № 175
-
(Бланк органа,-
осуществляющего-
согласование)-
- РЕШЕНИЕ
-
о согласовании
переустройства и (или)-
перепланировки
жилого помещения-
- В связи с обращением
_____________________________________________-
(Ф.И.О.
физического лица, наименование-
юридического
лица - заявителя)-
о намерении провести
переустройство и (или) перепланировку жилых-
_____________________________________-
(ненужное
зачеркнуть)-
помещений по
адресу:______________________________________________-
_______________________________________
занимаемых (принадлежащих)-
__________________________-
(ненужное
зачеркнуть)-
на основании:
____________________________________________________-
(вид и реквизиты
правоустанавливающего документа на-
__________________________________________________________________-
переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение)-
по результатам рассмотрения
представленных документов принято-
решение:-
1. Дать согласие на
______________________________________________-
(переустройство,
перепланировку,-
переустройство
и перепланировку - нужное-
указать)
жилых помещений в соответствии с-
представленным
проектом (проектной-
документацией).-
2. Установить:-
срок производства
ремонтно-строительных работ с "__" _____________-
200_ г. по "__"
_____________ 200_ г.;-
режим производства
ремонтно-строительных работ с _______ по ______-
часов в ______________________
дни.-
__________________________________________________________________-
__________________________________________________________________-
3. Обязать заявителя
осуществить переустройство и (или)-
перепланировку жилого
помещения в соответствии с проектом-
(проектной документацией) и с
соблюдением требований _____________-
__________________________________________________________________-
(указываются реквизиты
нормативного правового акта субъекта-
__________________________________________________________________-
Российской Федерации или
акта органа местного самоуправления,-
регламентирующего порядок
проведения ремонтно-строительных-
__________________________________________________________________-
работ по переустройству и
(или) перепланировке жилых помещений)-
4. Установить, что
приемочная комиссия осуществляет приемку-
выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о-
завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения-
в установленном порядке.-
5. Приемочной комиссии
после подписания акта о завершении-
переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения направить-
подписанный акт в орган
местного самоуправления.-
6. Контроль за исполнением
настоящего решения возложить на _______-
__________________________________________________________________-
(наименование
структурного подразделения и (или) Ф.И.О.-
__________________________________________________________________-
должностного лица органа,
осуществляющего согласование)-
-
__________________________________-
(подпись
должностного лица органа,-
осуществляющего
согласование)-
-
М.П.-
- Получил: "__"
______ 200_ г. ___________________ (заполняется в-
(подпись
заявителя случае получения-
или
уполномоченного лично)-
лица
заявителей)-
Решение направлено в адрес
заявителя(ей) "__" ____________ 200_ г.-
(заполняется в случае
направления решения по почте)-
____________________________-
(подпись
должностного лица,-
направившего
решение в адрес-
заявителя(ей)-
| | |
|
